本刊記者 邸凌月

綠地香港：業(yè)績增長逾8倍互金規(guī)模破百億

本刊記者 邸凌月

綠地香港（00337.HK）日前在香港舉辦2017年上半年業(yè)績發(fā)布會。公司上半年總收入約47.54億元（人民幣，下同）；凈利潤為4.11億元，同比大增856%。

業(yè)績發(fā)布會上，綠地香港主席兼首席執(zhí)行官陳軍先生表示，2017年上半年房地產(chǎn)行業(yè)依然保持了高增長，特別是在土地購置方面。期間，房地產(chǎn)庫存整體有顯著降低，其中一二線城市去庫存有明顯成效。未來，隨著企業(yè)適應(yīng)市場能力的不斷提升、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的持續(xù)改善，中國經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)態(tài)勢將更加明朗。

持續(xù)深耕主業(yè)積極拓展新項目

憑著母公司綠地控股領(lǐng)先的品牌形象、優(yōu)勢資源、規(guī)模體系及管理水平，綠地香港全面整合資源，充分利用香港資本平臺優(yōu)勢，致力推動高端項目。期間，公司合約銷售總面積達(dá)128.71萬平方米，增幅高達(dá)約85%；合約銷售總額約162.5億元，同比增長約77%。

眾所周知，長三角地區(qū)的優(yōu)質(zhì)項目為集團(tuán)合約銷售額的主要來源，當(dāng)中江蘇、上海及浙江項目分別貢獻(xiàn)了19%、17%及9%的合約銷售額。其他核心項目還包括海南項目、江西項目和廣西項目，分別貢獻(xiàn)合約銷售額27%、11%及11%。未來，綠地香港將繼續(xù)深耕各重點區(qū)域和城市，通過差異化策略積極拓展新項目，增加住宅用地儲備，爭取打造更多有競爭力的產(chǎn)品推向市場。

互聯(lián)網(wǎng)金融總交易量再破百億

上海綠地金融信息服務(wù)有限公司（綠地金服）成立兩年以來，堅守“在線財富管理、資產(chǎn)管理、數(shù)據(jù)信息服務(wù)”三大戰(zhàn)略核心發(fā)展，已成功打造出房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域穩(wěn)健增長的領(lǐng)軍者。

具體來看，截至2017年上半年，資產(chǎn)管理方面，綠地金服旗下道堃資產(chǎn)累計資產(chǎn)管理規(guī)模近100億元，存量資產(chǎn)規(guī)模達(dá)人民幣59.76億元，逐漸由單一的債權(quán)投資基金向開發(fā)并購類等多元化的模式轉(zhuǎn)變。

平臺運(yùn)營方面，綠地金服旗下線上財富管理平臺綠地廣財發(fā)展勢頭平穩(wěn)，上半年發(fā)行及推介發(fā)行理財產(chǎn)品規(guī)模共計人民幣48.57億元，平臺注冊用戶突破100萬，總交易量過百億，單日最高銷量破1億元，單月最高銷量破人民幣10億元。綠地廣財不斷優(yōu)化創(chuàng)新平臺建設(shè)，首創(chuàng)行業(yè)內(nèi)“索券功能”，強(qiáng)化社交理財概念；同時推進(jìn)合規(guī)性建設(shè)，于4月正式成為中國互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會會員單位、6月與中信銀行正式簽定銀行存管協(xié)議。在嚴(yán)格的風(fēng)險控制下，綠地廣財始終保持零違約、零壞賬、零延期兌付。

土地儲備資源豐富

截止2017年6月30日，綠地香港擁有土地儲備約1460萬平方米，策略性地分布在長江三角洲及泛珠三角地區(qū)主要城市的黃金地段。

此外，公司今年以來獲得多項發(fā)展項目，旨在打造具有特色的高端文旅小鎮(zhèn)，結(jié)合周圍豐富生態(tài)資源進(jìn)行旅游地產(chǎn)開發(fā)，標(biāo)志著綠地香港進(jìn)軍廣東市場的重要一步。

綠地香港強(qiáng)調(diào)，目前土地儲備足夠支持未來三至五年的發(fā)展需求，未來亦將不斷尋找具發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)質(zhì)土地項目。同時繼續(xù)擇機(jī)儲備具發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)質(zhì)地塊，進(jìn)一步優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，有效控制成本及投資風(fēng)險，竭力開發(fā)區(qū)域優(yōu)勢，提升區(qū)域價值，實現(xiàn)互利共贏。