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楊偉民:必須建立新住房制度 去庫存窗口期很短

2017-03-30 08:25
中國證券期貨 2017年3期
關(guān)鍵詞:大學(xué)落戶住房

現(xiàn)在大家都在提倡人口城鎮(zhèn)化問題,相比土地城鎮(zhèn)化是進步,但是人口城鎮(zhèn)化最重要的是人口在就業(yè)地落戶,而不是在老家非就業(yè)地落戶,否則還會存在大量人口就業(yè)地與居住地空間分離問題。就業(yè)在一二線城市,在當?shù)刭I不起房子,難以在這里落戶的農(nóng)民工,解決的方案就是先解決居住問題。

過去住房制度的改革是通過購買商品房解決居住問題,中低收入群體通過建設(shè)保障性住房解決居住問題,困難群體通過廉租房解決。事實上大學(xué)畢業(yè)生,中等職業(yè)畢業(yè)生,農(nóng)民工剛參加工作的時候,開始的時候不可能是高收入群體,是低收入群體,他們是真正住房的剛需,所以為他們創(chuàng)造居住條件,必須要建立新的住房制度,為此建立新的住房租賃市場,提供租賃住房的房東,提供以租賃住房業(yè)務(wù)的專業(yè)化企業(yè)等主體。為農(nóng)民工落戶掃除機制障礙。

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