胡 北, 劉 戟

(四川利翔建設項目管理有限公司， 四川成都 610031)

BIM技術的應用對工程造價行業(yè)的影響

胡 北, 劉 戟

(四川利翔建設項目管理有限公司， 四川成都 610031)

近年來，BIM之火全國蔓延，國家政策、行業(yè)規(guī)范、地方標準都相繼發(fā)布且日益完善，面對這新一輪的技術革命，BIM技術在各階段可以說是起著決定性的作用。BIM技術貫穿于整個建筑的全生命周期，我們可以基于模型為基礎，運用BIM技術去解決工程中的很多問題。BIM 技術在建筑行業(yè)的廣泛應用將逐漸改變了工程造價管理的行為模式，勢必對傳統(tǒng)造價領域帶來一次顛覆性的革命，工程造價管理將進入過程管控的新時代?；诖?，文章就BIM對工程造價行業(yè)的影響進行詳細的分析，旨在讓工程造價從業(yè)人員更多地了解BIM并提前做好應對措施。

BIM； 工程造價； 造價師； 建筑信息模型； 應用

BIM在建筑行業(yè)的應用，勢必對傳統(tǒng)造價領域帶來一次顛覆性的革命，將會徹底改變造價的整個工作流程，包括造價從業(yè)人員的整個工作思維模式。

1 BIM概論

1.1 BIM概念(定義)

BIM是指通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息，在這里，信息的內(nèi)涵不僅僅是幾何形狀描述的視覺信息，還包含大量的非幾何信息，如材料的耐火等級、材料的傳熱系數(shù)、構件的性能參數(shù)和造價、采購信息、設備運行狀態(tài)等等。實際上，BIM就是通過數(shù)字化技術，利用大數(shù)據(jù)庫資源，在計算機中建立一座虛擬建筑。一個建筑信息模型就是提供了一個單一的、完整一致的、邏輯的建筑信息庫。

1.2 BIM貫穿整個建設項目的功能概述

BIM應用應不僅僅只局限于設計階段，而是應該置于整個項目全生命周期中的各個階段：可研、設計、施工和運營管理。BIM電子文件應采用云數(shù)據(jù)模式，能夠在項目全生命周期中各參與方之間共享。

建筑設計專業(yè)可以直接生成可視的三維實體模型；結構專業(yè)則可取其中梁、柱、板、鋼筋等進行計算；安裝專業(yè)可以據(jù)此對建筑進行光學、日照、聲學、能量等分析；施工單位則可取其材料和設備類型、配筋等信息進行備料及下料；建設單位則可取其中的造價、材料和設備類型、工程量等信息進行成本控制、產(chǎn)品定貨等；而后期的物業(yè)單位也可以利用其進行可視化物業(yè)管理。因此BIM只有在整個建筑行業(yè)參與建設的各個企業(yè)間不斷完善，才能實現(xiàn)項目全生命周期的整個信息化管理，進而最大化地實現(xiàn)BIM的意義。

2 BIM應用現(xiàn)狀

建筑信息模型(Building Information Modeling) 從提出到逐步完善，再到工程建設行業(yè)的普遍接受，經(jīng)歷了幾十年的歷程。

BIM的實踐最初主要由幾個比較小的先鋒國家所主導，比如芬蘭、挪威和新加坡，美國的一些早期實踐者緊隨其后。經(jīng)過長期的醞釀，BIM在美國逐漸成為主流, 并對包括中國在內(nèi)的其他國家的BIM實踐產(chǎn)生影響。隨著全球化的進程，已經(jīng)擴展到了歐洲、日、韓等國家，目前這些國家的BIM發(fā)展和應用都達到了一定水平。

BIM技術在2004年，通過Autodesk公司組織的AutoCAD2005產(chǎn)品宣傳會進入我國，業(yè)界就開始逐漸了解它。近年來，隨著BIM技術在我國快速發(fā)展，開發(fā)商、設計院以及施工設計單位等各業(yè)內(nèi)人員逐漸應用和推廣BIM技術。

2016年9月，住建部發(fā)布的《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》提出的發(fā)展目標：“十三五”時期，全面提高建筑業(yè)信息化水平，著力增強BIM、大數(shù)據(jù)、智能化、移動通訊、云計算、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術集成應用能力，建筑業(yè)數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化取得突破性進展，初步建成一體化行業(yè)監(jiān)管和服務平臺，數(shù)據(jù)資源利用水平和信息服務能力明顯提升，形成一批具有較強信息技術創(chuàng)新能力和信息化應用達到國際先進水平的建筑企業(yè)及具有關鍵自主知識產(chǎn)權的建筑業(yè)信息技術企業(yè)。并在其中明確指出：勘察設計類企業(yè)在工程項目設計中，普及應用BIM進行設計方案的性能和功能模擬分析、優(yōu)化、繪圖、審查，以及成果交付和可視化溝通，提高設計質(zhì)量。

3 BIM對工程造價行業(yè)的影響

3.1 BIM將沖擊造價行業(yè)

如果說營改增只是改變計價依據(jù)，那么，BIM技術的應用將徹底改變原有的工程造價模式。美國斯坦福大學整合設施工程中心(CIFE)根據(jù)32個項目總結了使用BIM技術的如下效果：

(1)BIM可以消除40 %預算外變更；

(2)造價估算耗費時間縮短80 %；

(3)通過發(fā)現(xiàn)和解決沖突，合同價格降低10 %；

(4)項目工期縮短7 %，更早實現(xiàn)投資回報。

對于工程造價咨詢企業(yè)和造價工程師個人來說，前三項效果，無論達到哪一項都是一個在行業(yè)內(nèi)立足的資本，更不用說同時達到三項。當少數(shù)造價咨詢企業(yè)或者造價工程師個人熟練掌握BIM技術時，他們就將成為行業(yè)內(nèi)的佼佼者；當大多造價咨詢企業(yè)或造價工程師個人掌握了BIM技術時，而那些沒有掌握BIM技術的造價咨詢企業(yè)或造價從業(yè)人員個人，將會被迅速淘汰出局。

建筑行業(yè)引入BIM技術，許多工程造價從業(yè)人員產(chǎn)生莫名的恐慌，擔心以后BIM慢慢就取代了工程造價，對造價人員不再有需求。這種擔憂并不是完全多余的，人無遠慮，必有近憂。盡管當前BIM雷聲大雨點小，因各種因素導致我國造價行業(yè)還沒有步入BIM時代，但是，BIM技術一旦廣泛應用于工程造價領域，我們的傳統(tǒng)工程造價工作模式將被徹底顛覆。并且，即使在政府主管部門及行業(yè)的大力推進下，建筑行業(yè)大規(guī)模應用BIM，造價行業(yè)也不會消失。造價人員是否會被行業(yè)淘汰，并非取決于BIM的普及程度，而是取決于我們在BIM大潮來臨前如何及時轉(zhuǎn)型。別把BIM當成洪水猛獸，它是建筑業(yè)革命性技術，是大勢所趨，我們應積極擁抱它，親近它，而不是畏懼它，害怕它。掌握BIM技術會給企業(yè)及個人帶來利益，沒有掌握BIM技術將會被迅速淘汰出局。

3.2 改變造價工作模式

傳統(tǒng)的造價工作模式是：識圖→計算工程量(目前是軟件建模提量+手工算量)→套清單項→套取定額組價→調(diào)整材料價、調(diào)整取費→完成造價。這樣一個過程有很多重復的工作，并且很多環(huán)節(jié)是需要大量的人工勞動力來解決造價中遇到的復雜問題，在可研、設計、招標、施工階段各建設參與方需要重復計算不同階段的工程造價。這樣的工作模式勢必會增加很多額外的成本，尤其后期設計中的變更修改階段，每一次修改都需要重新核對一下圖紙的改變范圍及程度，在傳統(tǒng)的單機單專業(yè)的工作方式，很多設計修改不會被造價人員發(fā)現(xiàn)，這樣的造價計量肯定會與實際的清單存在很多誤差。

基于BIM技術下的工程造價可以在不同階段各參與方均可直接從模型中提取造價清單，只要模型建立足夠精細就可以得到十分精準的造價信息。以BIM模型為基礎，按照BIM建筑模型的各個構件自動掛接上對應的清單和定額，這樣就可以實時的提取出造價清單，如果模型有變更修改也可以在造價中及時有所體現(xiàn)，做到了各參與方信息都能及時有效的共享，實現(xiàn)了一處修改則實時計量的工作模式。這樣不但提高了算量的工作效率而且還提高了清單精確度，并且在BIM模型中我們可以批量修改、多工程鏈接、可視化操作等一系列手段來靈活的完成我們的工作任務。BIM以全新的協(xié)同工作方式代替?zhèn)鹘y(tǒng)的單機工作模式，在BIM的模型中我們不但可以算量還可以出圖施工圖、做施工模擬、設備維護和工程運維管理等工作。

3.3 BIM減少造價工程師重復勞動

在計算工程量時，每一個造價人員出于對圖紙的不同理解和自己的專業(yè)水平高低而得到不同的計量結果，甚至同一個人不同時間計算或使用不同軟件計算，其計量結果也有所差異。所以，差異是必然的，相同是偶然的，這就增加造價工作無窮的麻煩，如各參與方反復的校對、核對、爭論、扯皮、協(xié)調(diào)等，有時即使雙方確認了甚至簽字了，對方也可能出現(xiàn)反悔，并且確實又找出少算或多算的地方，真的沒完沒了。

而工程量又是工程造價的基礎，算量與對量是造價人員的日常工作，它是既最為重要又最為繁瑣的工作，也是最為枯燥的工作內(nèi)容。鋼筋、混凝土、裝飾、電纜、管道、閥門、設備，這些造價占比大，是計算的重點和談判的焦點。還有零星工程內(nèi)容，工程量雖小但工作量極大。傳統(tǒng)的工程造價工作中計量耗時長，90 %的時間都是用于算量、對量、扯皮。

目前，盡管國家和地方行業(yè)主管部門均有制定工程量計量標準，并且5年一更新，但是工程建設項目覆蓋面廣、新工藝和新材料更新快，在計量過程中仍有很多爭議的東西由于沒有標準的計算規(guī)則而懸而未決。一旦BIM技術應用于工程建設項目，不管BIM根據(jù)什么規(guī)則計算出來的，只要官方認可、行業(yè)認可或普遍認可，那么，就沒有爭論的必要，從而省去大量處理爭端的時間。個體之間因出于立場的不同難免有傾向性的偏執(zhí)的觀點，無非是為了爭取到更多的利益。當BIM出現(xiàn)后，這些問題都將迎刃而解。如果BIM計算的工程量大家都認為有問題，那么相關行業(yè)主管部門修訂BIM的內(nèi)置計算規(guī)則。計量就是要標準化，規(guī)則化、統(tǒng)一化。

造價人員可以從機械的、低端的、繁瑣的工程量計算工作中擺脫出來，利用更多的時間與精力從事更高端更有價值的咨詢工作，如設計優(yōu)化、招標策劃、投標對策、合約規(guī)劃、成本控制、全過程造價管理等這些技術含量更高的業(yè)務，最終形成個人職業(yè)生涯的良性循環(huán)，而不是被無盡的算量工作所湮沒。

3.4 BIM的應用有望消除腐敗

腐敗往往源于不透明，腐敗除了制度建設外，技術反腐也是行之有效的。BIM技術具有“業(yè)務全覆蓋、過程全記錄、結果可追溯、信息公開透明化”的優(yōu)點，可以實現(xiàn)工程投資、建設、運營整個建筑全生命周期信息的全公開、全記錄和全透明，將減少和消除造價行業(yè)中暗箱操作、數(shù)據(jù)造假等不良行為，“低價中標、高價索賠”的盈利模式也將失效。傳統(tǒng)的做法是施工單位利用信息不對稱謀利，依靠數(shù)據(jù)不透明掙錢，這也將走到盡頭。

在整個建筑全生命周期過程，不管是橫向的各個專業(yè)之間(建筑、結構、電氣、暖通、給排水、消防、裝飾、幕墻等)，還是縱向的各個階段之間(設計階段、預制階段、施工階段、運維階段等)，BIM使得以往松散隔絕的業(yè)務之間建立起了緊密配合的關系，各種數(shù)據(jù)及時有效的共享。各種數(shù)據(jù)之間具有邏輯關系并能相互印證，將終止各類數(shù)據(jù)的造假行為，從技術上杜絕一部分腐敗行為。

3.5 BIM提供工程量

BIM對造價專業(yè)產(chǎn)生極大的推動作用，能夠?qū)⒋罅康摹⒅貜偷?、機械的算量工作交給機器去完成，把算量工作從造價工作中分離出去，對造價人員是一種解脫。它是基于BIM模型自動完成的工作，BIM模型直接提供標準工程量。從BIM 模型里讀取工程量簡便快捷，造價工程師免去了算量的煩瑣工作，因此算量工作將不復存在，它不再占用造價人員大量時間，這是技術的進步，是生產(chǎn)力的解放。設計師代替造價師完成了計算工程量的工作，實際上是BIM工程量計算模塊完成了工程量計算工作，是機器代替了人。

BIM工程量是基于軟件計算，不受人工干預，如果模型是正確的，計算模塊是正確的，那么計算出來的工程量是沒問題的，無須懷疑它的正確性，更無須用手工來驗算它的合理性。它是一個確定的、可信的、標準的、統(tǒng)一的數(shù)據(jù)，理論上它是唯一的。它是招投標、預算、材料計劃、成本分析、結算、造價控制等的基礎數(shù)據(jù)，也是各單位、各條線、各部門、各階段都可共同使用的基礎性數(shù)據(jù)。這大大減少重復計算，造價人員也將大幅減少。

目前造價行業(yè)都是利用算量軟件建立三維模型，只是造價工程師利用自己熟悉的算量軟件建立的，與其它參與方和其他專業(yè)沒有進行數(shù)據(jù)共享和互動。BIM模型是全生命周期通用的、唯一的，所有的項目參與方都會依賴這個模型并且能與這個模型進行互動。一個項目參與各方都圍繞共同的BIM平臺，既共享BIM信息，又提供信息。不管BIM是采用那個系統(tǒng)使用何種軟件，均以一種軟件提供統(tǒng)一的、唯一工程量。

4 結束語

譽為建筑設計的第二次革命的BIM技術，對于工程造價咨詢行業(yè)來說將是一次顛覆性的革命，它將徹底改變工程造價行業(yè)的行為模式，給行業(yè)帶來一輪新的洗牌。無論是工程造價咨詢企業(yè)，還是工程造價從業(yè)人員，都將面臨一場巨大的壓力和挑戰(zhàn)，同時也迎來難得的發(fā)展機遇。

所以從行業(yè)的角度來看，我們造價工作者不應該局限本專業(yè)的范圍，我們在頭腦中應該有一個BIM宏觀的概念，首先了解BIM在整個建筑全生命周期都能做什么，其次是要時刻了解新技術的發(fā)展和掌握最新技術的使用，頭腦中一定要時刻建立一個模型化、協(xié)同化的思維模式。這樣我們才能緊跟行業(yè)的步伐，不被行業(yè)所淘汰。

[1] 胡北. 淺析BIM在工程造價管理中的應用[J]. 工業(yè)B,2015(35):13．

[2] 胡北. 基于BIM核心的物聯(lián)網(wǎng)技術在運維階段的應用[J]. 四川建筑,2016,36(6):89-91．

[3] 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部. 2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要[Z]. 2016-08-23.

[4] 杰里·萊瑟林. 美國BIM應用的觀察與啟示[J]. 時代建筑, 2013(2):16-21.

TU723.3

A

[定稿日期]2017-05-11

胡北(1982～)，男，研究生，注冊建造師，從事工程造價管理工作；劉戟(1970～)，女，本科，高級工程師，注冊會計師，注冊咨詢師，從事工程造價管理工作。