王朋朋

(河南五建建設(shè)集團(tuán)有限公司 河南鄭州 450000)

淺談建筑工程施工中防滲漏技術(shù)施工

王朋朋

(河南五建建設(shè)集團(tuán)有限公司 河南鄭州 450000)

本文結(jié)合以往施工經(jīng)驗(yàn)，依據(jù)實(shí)際案例，簡(jiǎn)要闡述建筑工程施工中的防滲漏施工技術(shù)。

建筑工程；防滲漏技術(shù)；廚衛(wèi)防滲漏

一、房屋建筑滲漏原因

1、材料的不合理選擇造成房屋滲漏

①在建筑施工過(guò)程中，使用的施工材料不合理往往會(huì)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏。一般在建筑工程施工時(shí)，施工人員一般采用油氈作為屋面的防滲漏材料，但是油氈能夠防止?jié)B漏的作用并不顯著，是因?yàn)橛蜌謥?lái)自于瀝青，瀝青巨大的質(zhì)量變化致使它的防滲漏效用不能得到保證。除此之外，將卷材和片材作為廚房和洗手間的防水材料的同時(shí)，施工人員常常會(huì)忽略防水涂料對(duì)施工材料的作用。②在施工過(guò)程中，如果使用的材料防水效果不顯著，質(zhì)量較差，房屋很容易會(huì)出現(xiàn)滲漏。這主要是因?yàn)槭┕と藛T為了自己的個(gè)人利益，會(huì)選擇質(zhì)量較差的水泥、石子、沙子等一些施工材料，使用這些材料所構(gòu)建的建筑物無(wú)論是從質(zhì)量上，還是建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度上都受到了制約，很容易出現(xiàn)墻面破裂和建筑物坍陷等危險(xiǎn)。

2、施工不嚴(yán)格造成房屋滲漏

在房屋修建過(guò)程中至關(guān)重要的環(huán)節(jié)是防滲漏的處理。如果房屋建筑的整體質(zhì)量不能夠得到保證，房屋滲漏的可能性是極大的。施工過(guò)程中，如果沒(méi)有遵循房屋修建的章程和有關(guān)規(guī)定修建房屋，施工人員忽視任何一個(gè)施工環(huán)節(jié)，都會(huì)造成建筑物的質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，很容易導(dǎo)致建筑物的結(jié)構(gòu)層出現(xiàn)縫隙。舉例來(lái)說(shuō)，在處理房屋的滲漏問(wèn)題時(shí)，材料之間的銜接和收尾工作如果沒(méi)有按照規(guī)定進(jìn)行很容易導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)裂縫；施工人員在處理房屋建筑時(shí)，如果忽略了對(duì)建筑物細(xì)節(jié)和局部的處理，導(dǎo)致砂漿比例調(diào)配不均勻，建筑物也會(huì)出現(xiàn)裂縫；而施工人員調(diào)配砂漿水灰的比例不合理，對(duì)建筑物的養(yǎng)護(hù)不細(xì)致，都很容易造成水泥砂漿水分流失迅猛，增大凝固之時(shí)體積的收縮，致使建筑物出現(xiàn)裂縫。

二、工程案例

某工程所修建的一座大型的民用建筑工程，此建筑工程占地十幾萬(wàn)平方米，有五座建筑物，均采用框剪結(jié)構(gòu)，共計(jì)二十六層，包含兩層地下室。該建筑物采用通體的外墻，主要使用經(jīng)過(guò)蒸壓加氣的混凝土磚塊。整個(gè)建筑物均使用塑鋼材料制成的門窗，再利用蒸壓加氣的混凝土磚塊來(lái)確保建筑物的溫度調(diào)控和節(jié)能要求。對(duì)此案例的房屋建筑所使用的施工技術(shù)和施工管理方式包括以下四個(gè)方面：

第一，在修建房屋建筑時(shí)，要提前根據(jù)建筑物的外墻磚塊和裝修的進(jìn)度等方面合理的設(shè)置外墻門窗，劃線確定門窗的位置，防止在裝修完成之后補(bǔ)修漏洞，選用美觀完整的磚塊來(lái)構(gòu)建建筑物的外墻。第二，在修建房屋時(shí)要注重砂漿比例的調(diào)配，確保配置出來(lái)的砂漿具備的飽滿度充分，使用磚塊的同時(shí)將砂漿鋪滿在整個(gè)的橫向縫隙中，對(duì)豎向的縫隙使用補(bǔ)刮砂漿的方法來(lái)鋪平，確保建筑物的整體是緊密聯(lián)系的。采用這種方法有很多的益處，能夠加強(qiáng)砌體之間的粘度和抗壓性，流動(dòng)性好，且保水的性能極高，與普通的水泥砂漿相比較而言，它的優(yōu)越性是不可超越的，各項(xiàng)指標(biāo)都是良好的。使用普通的水泥砂漿施工出現(xiàn)泌水離析的坑可能性是極大的，并且它整體的性能較差，很容易致使墻體出現(xiàn)裂縫，造成滲漏的出現(xiàn)。因此，施工人員要使用安全環(huán)保的材料進(jìn)行房屋建設(shè)，提高施工效率。第三，在設(shè)計(jì)房屋建筑的外墻時(shí)，要預(yù)留出相應(yīng)的位置來(lái)安置暗管，確保暗管的兩邊都設(shè)有縱向的通風(fēng)縫隙，還應(yīng)該在能夠穿透墻體的地方安置鋼筋，保證建筑的安全，避免在施工完成之后進(jìn)行修補(bǔ)，在完成所有工作之后粉刷建筑物。第四，施工過(guò)程中為了避免墻體出現(xiàn)裂縫，施工人員要提前將預(yù)備好耐堿玻纖網(wǎng)格布完全的覆蓋在外墻梁柱和砌體的接合處以及暗管接合的位置，粉刷墻體時(shí)要設(shè)置明顯的標(biāo)記來(lái)確保粉刷的面積和厚度處在規(guī)定的范圍之內(nèi)，要有層次和次數(shù)限制進(jìn)行粉刷工作，并加強(qiáng)墻體養(yǎng)護(hù)工作，保證房屋建筑的安全。

三、建筑外墻的防滲漏施工技術(shù)分析

1、嚴(yán)控施工材料進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量驗(yàn)收工作

①在施工過(guò)程中要注意砌墻和抹灰所用沙的成分，所使用的沙要有嚴(yán)格的限制范圍，外墻所使用的防水性材料也要具備良好的抗?jié)B漏功效。②在施工前要注意檢驗(yàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的空間大小和施工材料的質(zhì)量，而在施工現(xiàn)場(chǎng)還要嚴(yán)格的檢驗(yàn)施工材料的各種功效，比如說(shuō)多孔磚、空心磚以及加氣混凝土砌塊等，要對(duì)施工材料進(jìn)行詳細(xì)的檢查之后才能夠使用，如果檢驗(yàn)不合格全部進(jìn)行退場(chǎng)處理。③砌墻和抹灰的砂漿中所用到的水泥應(yīng)盡量選用防滲漏性能強(qiáng)的水泥，拒絕使用收縮性很大的礦渣水泥、粉煤灰水泥、火山灰質(zhì)的硅酸鹽的水泥等。在水泥進(jìn)場(chǎng)之后要取樣送往專業(yè)的實(shí)驗(yàn)室以進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)復(fù)核合格之后才能使用，這樣就可以有效地防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生。

2、抓好墻體的砌筑施工質(zhì)量

嚴(yán)格地控制好填充墻的縫隙?？蚣艿牧褐推鲶w之間的夾縫一定要用砂漿來(lái)鑲嵌密實(shí)。砌塊墻體砌至距離梁或樓板底約 200-220mm高時(shí)停止，余下墻體至少隔七日，待下部砌體穩(wěn)定后再用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊。磚必須與梁、板、柱頂緊，磚斜砌與水平方向夾角在60°以下為宜，空隙用砂漿充分填實(shí)。禁止使用干磚砌墻。干磚會(huì)吸收掉砂漿所含的水分，導(dǎo)致砂漿不易均勻攤鋪，磚縫間的砂漿不飽滿，杭剪壓的強(qiáng)度降低，所以，干磚使用前應(yīng)該用水濕透，其中加氣混凝土砌塊在施工時(shí)應(yīng)控制含水率低于16%。

3、保證外墻的抹灰質(zhì)量

①抹灰施工工程應(yīng)該分層地進(jìn)行。在砂漿中加入適量的聚丙烯可以增強(qiáng)其抹灰層抗裂縫的能力。②抹灰前要對(duì)基層澆水濕潤(rùn)和清理。建筑外墻抹灰進(jìn)行到甩樓時(shí)，要在搓端進(jìn)行抹實(shí)和壓平，定漿之后，要用尺板緊密貼好，并用鐵抹子把其切成反搓。在墻體下層抹灰之前，要向搓內(nèi)灑水充分潤(rùn)濕，進(jìn)而刷一層素水泥漿，待漿液已經(jīng)吸入到墻體后再進(jìn)行抹灰。③混凝土梁柱與砌體交接處抹灰的抗裂措施。抹灰時(shí)必須在墻體與梁、板、柱交接處及不同墻體材料之間滿掛寬度不小于 40cm鋼絲網(wǎng)作防裂處理,網(wǎng)片要求平直，設(shè)置在抹灰層中，抹灰層外厚度不小于5mm，鋼絲網(wǎng)不得外露。

4、確保外墻面磚的施工質(zhì)量

①在貼面磚之前，先要檢查一下找平層是否有起殼、空鼓、裂縫等問(wèn)題，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)地修補(bǔ)，再用純水泥漿刷一層。②面磚宜用1︰1的水泥砂漿進(jìn)行鑲貼，一定要壓緊并搓擠好，使?jié){縫達(dá)到飽滿，以確保墻體面磚沒(méi)有空鼓的現(xiàn)象。③采取加入水泥用量 6%的抗裂劑的方法可以有效提高外墻面磚的防水性能，使縫隙光滑平直，其深度與寬度應(yīng)該符合設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。

四、住宅樓的廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

首先，住宅樓的衛(wèi)生間地面和墻面應(yīng)作防水處理，這可以采用聚氨酯防水涂料的方法。地面施工完成之后要進(jìn)行潑水試驗(yàn)以確保流水的坡度準(zhǔn)確性。修補(bǔ)住宅樓的室內(nèi)管道的預(yù)留洞口和縫隙，一般采取水泥石棉打鑿密實(shí)與油膏鑲嵌密實(shí)的方法。其次，一定要嚴(yán)格地控制設(shè)備、管材以及配件的質(zhì)量，保證施工的材料具有出廠的合格證書、質(zhì)量的保證書和復(fù)檢的證明書。每一道工序都必須要經(jīng)過(guò)非常嚴(yán)格的驗(yàn)收才能算完工。特別要注意的是，排水的管道在安裝之后一定要進(jìn)行通水通球試驗(yàn)，洗滌的設(shè)備在安裝之后也要對(duì)其進(jìn)行盛水試驗(yàn)。第三，住宅樓的廚衛(wèi)在其裝修的時(shí)候，千萬(wàn)要禁止在地面釘鑿與打孔，以防止破壞流水管線和防水層。普通房間與廚房和衛(wèi)生間的交接處應(yīng)作為防水層的重點(diǎn)收口位置，上下的水管和地面的交接處必須作水泥護(hù)根處理，這可以采取聚氨酯的防水涂料進(jìn)行反復(fù)涂刷的方法，在墻體和地面交接處或者上下的水管道和地面的交接處應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的涂刷，確保沒(méi)有裂縫。

五、結(jié)語(yǔ)

我國(guó)高層住宅的外墻和廚衛(wèi)的滲漏現(xiàn)象非常普遍，雖然近年來(lái)防滲漏技術(shù)的提高，這些現(xiàn)象已經(jīng)得到了很大的改觀，但是，我們依然要正視滲漏問(wèn)題，因?yàn)槠湓诤艽蟮某潭壬弦恢崩_著我國(guó)的建筑施工技術(shù)人員，我們應(yīng)該在實(shí)踐中探索，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決問(wèn)題，努力提高防滲漏施工技術(shù)，以促進(jìn)我國(guó)房屋建筑工程事業(yè)向著良好的方向發(fā)展。

TU75

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1007-6344（2017）02-0236-01