南方周末記者 柴會(huì)群 南方周末實(shí)習(xí)生 朱思韻

十年前，北京酒仙橋地區(qū)以居民集體投票的特別方式推動(dòng)老城危改，但種種因素導(dǎo)致危改被“暫?！?。十年后，重啟的酒仙橋舊城改造在一場(chǎng)聽(tīng)證會(huì)中，再度面臨復(fù)雜的民意問(wèn)題。

十年間，隨著新征收條例和相關(guān)文件的頒行，重視民意有了堅(jiān)實(shí)且可操作的法律依據(jù)。只有在法治軌道中，才能打破“多數(shù)人被綁架”與“忽視少數(shù)人”的悖論，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)“和諧改造”。

酒仙橋“城改”十年

聽(tīng)證會(huì)代表：“徹底廢除征求意見(jiàn)稿”，參照北京永安里的一個(gè)房屋征收項(xiàng)目重新制定方案，多數(shù)代表同意后才能出臺(tái)新方案。

朝陽(yáng)區(qū)征收辦官員：拆遷好比談戀愛(ài)，永安里相當(dāng)于清華北大，酒仙橋則是二、三流大學(xué)，“我們就這么一個(gè)條件，你這姑娘嫁還是不嫁？”

南方周末記者 柴會(huì)群

南方周末實(shí)習(xí)生 朱思韻

發(fā)自北京

位于北京城四環(huán)外東北角的酒仙橋，被當(dāng)?shù)鼐用裥稳轂椤艾F(xiàn)代龍須溝”。這里曾經(jīng)是新中國(guó)的電子工業(yè)基地，坐落著數(shù)十棟年久失修的蘇式筒子樓——那是老工人們當(dāng)年從廠(chǎng)里租住的宿舍。

十年前，為改善居民居住環(huán)境，政府和開(kāi)發(fā)商曾啟動(dòng)過(guò)一次“危改”。然而，危改方案卻受到居民有組織地抵制（詳見(jiàn)南方周末2007年7月5日酒仙橋危改報(bào)道）。在經(jīng)過(guò)一次各方關(guān)注的居民投票之后，拆遷擱淺并一直“暫停”至今。

十年后，隨著一個(gè)舊城改建項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“城改”）的啟動(dòng)，機(jī)會(huì)再次來(lái)臨。但對(duì)于有著“特殊歷史”的酒仙橋而言，復(fù)雜局面依舊。

“爭(zhēng)取來(lái)的”聽(tīng)證會(huì)

“既要兼顧小家，又要照顧大家?！?/p>

2017年4月18日下午，北京市東郊的一個(gè)度假村，由朝陽(yáng)區(qū)政府組織的“酒仙橋舊城區(qū)改建項(xiàng)目住宅房屋征收補(bǔ)償方案聽(tīng)證會(huì)”召開(kāi)，就2016年9月18日公布的“藍(lán)本”（即《酒仙橋舊城區(qū)改建項(xiàng)目住宅房屋征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)稿》）聽(tīng)取居民意見(jiàn)，以便深入細(xì)化方案。

根據(jù)藍(lán)本，通過(guò)此次城改，酒仙橋地區(qū)一間10平方米的筒子樓承租房，可以換得60平方米的回遷產(chǎn)權(quán)房。居民要為此支付28.8萬(wàn)元差價(jià)，因?yàn)橛懈鞣N獎(jiǎng)勵(lì)（數(shù)額最多的三項(xiàng)相加有22萬(wàn)元），折算下來(lái)不會(huì)花多少錢(qián)。而當(dāng)下酒仙橋地區(qū)的商品房?jī)r(jià)格，已達(dá)到每平方米七八萬(wàn)元。

此次聽(tīng)證會(huì)來(lái)之不易。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合規(guī)定，方召開(kāi)居民聽(tīng)證會(huì)。在藍(lán)本公布的1個(gè)月期限內(nèi)，有關(guān)部門(mén)收到的正式書(shū)面意見(jiàn)為735份（未提書(shū)面意見(jiàn)者視為贊同），遠(yuǎn)未達(dá)到需要召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)的提交意見(jiàn)比例。

用聽(tīng)證會(huì)代表孫廣聚的話(huà)說(shuō)，聽(tīng)證會(huì)是他們“找回來(lái)的”——他和一些居民代表發(fā)動(dòng)居民給各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)寫(xiě)聯(lián)名信，又帶人分別“去市政府”和“區(qū)里”，最終爭(zhēng)取到這次開(kāi)聽(tīng)證會(huì)的機(jī)會(huì)。

會(huì)上，主持人解釋了此次“破例”召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)的背景和原因：“（房屋征收工作）并不是像過(guò)去拆遷中開(kāi)發(fā)商與群眾的博弈”，而是“政府充分尊重群眾意愿”，“是否愿意改造，由居民說(shuō)了算”。“為了給居民搭建平臺(tái)，使居民充分享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)，也使政府充分了解民意”，“為政府下一步修改方案提供依據(jù)”。

因此，主持人倡議酒仙橋居民“既要兼顧小家，又要照顧大家”。

孟先生參加了此次聽(tīng)證會(huì)。對(duì)他而言，藍(lán)本已經(jīng)可以接受。而區(qū)政府又在聽(tīng)證會(huì)上“放口風(fēng)”，說(shuō)可以繼續(xù)“修改”。在他看來(lái)，這足以體現(xiàn)政府的誠(chéng)意。

但出乎預(yù)料，在聽(tīng)證會(huì)上，15名聽(tīng)證會(huì)代表集體“炮轟”藍(lán)本，他們要求“同區(qū)同制”“徹底廢除征求意見(jiàn)稿”，并參照同期啟動(dòng)的永安里房屋征收項(xiàng)目重新制定方案，“多數(shù)代表同意后才能出臺(tái)新方案”。

代表們認(rèn)為，如果按照永安里模式，酒仙橋的拆遷補(bǔ)償條件將提高一倍。但是，由于地段差異過(guò)大，在酒仙橋套用永安里方案，被孟先生稱(chēng)為“天方夜譚”：“一個(gè)在二環(huán)、長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線(xiàn)上，一個(gè)在四環(huán)外，怎么比？”

事實(shí)上，在聽(tīng)證會(huì)召開(kāi)之前，朝陽(yáng)區(qū)房屋征收辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“朝陽(yáng)區(qū)征收辦”）征收審核科科長(zhǎng)王寶林就明確告知代表：酒仙橋的拆遷補(bǔ)償“不可能和永安里一樣”，“有多少面和多少泥”。

王寶林將拆遷比喻為談戀愛(ài)，意思是有什么樣的條件找什么樣的女朋友。他認(rèn)為雖然同屬朝陽(yáng)區(qū)，但就地段而言，永安里與酒仙橋則不一樣?！拔覀兙瓦@么一個(gè)條件，你這姑娘嫁還是不嫁？”

即使是反對(duì)藍(lán)本的代表，也認(rèn)為按照永安里方案補(bǔ)償?shù)睦щy很大。“十分之一的可能也沒(méi)有?！币晃慌月?tīng)代表對(duì)南方周末記者說(shuō)。

但是，這并不妨礙代表們?cè)诼?tīng)證會(huì)上提出被認(rèn)為過(guò)高的主張。一位代表要求把平房所乘的“容積率”系數(shù)由1.3提高至2.5。據(jù)說(shuō)，這位代表后來(lái)曾跟人吐露底線(xiàn)：能提高到2.0就可以了，但要2.0的話(huà)，政府會(huì)往下壓，所以干脆要2.5得了。

“他們把拆遷當(dāng)成買(mǎi)白菜了，”孟先生說(shuō)，“非常幼稚?！?/p>

事與愿違的“同步拆遷”

“最后你說(shuō)服不了我、我也說(shuō)服不了你，怎么解決呢？讓大家投票吧?！?/p>

在孟先生看來(lái)，這次城改是酒仙橋難得的一次機(jī)會(huì)。如果再次錯(cuò)失，隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩、地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，政府和企業(yè)短期內(nèi)或?qū)⒉粫?huì)再啟動(dòng)拆遷，到時(shí)候最吃虧的仍是廣大居民。

類(lèi)似的機(jī)會(huì)，十年前曾出現(xiàn)過(guò)一次。那次叫“危改”。

電控陽(yáng)光房地產(chǎn)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電控陽(yáng)光”）是那次危改的開(kāi)發(fā)商，由廣西陽(yáng)光股份有限公司和北京電控久益實(shí)業(yè)發(fā)展公司共同成立。后者屬于北京電控集團(tuán)，擁有酒仙橋危改地區(qū)大部分的房屋產(chǎn)權(quán)?？琢顕?guó)作為陽(yáng)光股份的代表?yè)?dān)任電控陽(yáng)光總經(jīng)理，主導(dǎo)酒仙橋危改工作。

按危改補(bǔ)償方案，酒仙橋居民只要拿出10萬(wàn)元左右，就可以用一間9平方米筒子樓換取66平方米的原地回遷房——比十年后藍(lán)本中的房子面積還要大一點(diǎn)。當(dāng)年那次拆遷如能實(shí)施，以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)計(jì)算，該地區(qū)隨便一戶(hù)居民至少增加了500萬(wàn)元的財(cái)富。

十年后，已離開(kāi)電控陽(yáng)光的孔令國(guó)再次接受南方周末記者采訪(fǎng)。在他看來(lái)，所有涉及拆遷的酒仙橋居民都可以從當(dāng)年的方案中獲益，區(qū)別在于獲益程度。“（有的居民）從一個(gè)棗變成一個(gè)蘋(píng)果，有的從一個(gè)小蘋(píng)果變成一個(gè)大蘋(píng)果，但有人還是追求更多的蘋(píng)果，或者追求西瓜?！?/p>

當(dāng)年在酒仙橋，孔令國(guó)曾打算開(kāi)創(chuàng)一種新的拆遷模式——同步拆遷。即與居民預(yù)先簽訂補(bǔ)償協(xié)議，待達(dá)到相當(dāng)比例時(shí)，統(tǒng)一拆遷。而一直以來(lái)，城市拆遷普遍采取的是“簽一戶(hù)、拆一戶(hù)”的模式，給潛在的“釘子戶(hù)”施加壓力。但這樣一方面帶來(lái)不公平——早走的人吃虧，“釘子戶(hù)”得利。另一方面給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)——因?yàn)獒斪討?hù)的存在，導(dǎo)致居民無(wú)法正常回遷，相關(guān)成本轉(zhuǎn)嫁到開(kāi)發(fā)商身上。

“希望創(chuàng)造一種環(huán)境，變要我拆遷為我要拆遷?！笨琢顕?guó)說(shuō)，“那時(shí)我是一個(gè)理想主義者?！?/p>

然而事與愿違。同步拆遷模式讓反對(duì)拆遷方案的居民團(tuán)結(jié)起來(lái)，而領(lǐng)導(dǎo)居民與開(kāi)發(fā)商“斗爭(zhēng)”的，是當(dāng)年的居民代表們，他們被叫做“老危改”。

“老危改”共有14人，其中13人反對(duì)原拆遷方案，只有1人與開(kāi)發(fā)商簽了約。他們的產(chǎn)生過(guò)程并不規(guī)范，但獲得了認(rèn)可。

“（代表）選完了以后馬上開(kāi)會(huì)。馬上組成一個(gè)團(tuán)，組成一個(gè)團(tuán)就很有分量了。”“老危改”張保存告訴南方周末。

“斗爭(zhēng)”的結(jié)果是，出現(xiàn)了十年前那次讓酒仙橋名揚(yáng)全國(guó)的居民集體投票。據(jù)孔令國(guó)回憶，此舉實(shí)屬迫不得已。

“當(dāng)時(shí)剎不住車(chē)?！笨琢顕?guó)說(shuō)，“我們認(rèn)為大多數(shù)人同意（補(bǔ)償政策），他們（指居民代表）認(rèn)為大多數(shù)人不同意。最后你說(shuō)服不了我、我也說(shuō)服不了你，怎么解決呢？讓大家投票吧。”

結(jié)果，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)公證，5473戶(hù)危改區(qū)居民中有3711戶(hù)投票。2451票贊成，占66%；1228票反對(duì)，占33%；另有32票無(wú)效。

投票之后，盡管酒仙橋街道辦一位領(lǐng)導(dǎo)仍堅(jiān)稱(chēng)危改“勢(shì)在必行”、“不可逆轉(zhuǎn)”，但在事實(shí)上卻擱置下來(lái)，并且延遲至今。

2014年由朝陽(yáng)區(qū)住建委作出的一份信訪(fǎng)答復(fù)如此解釋?zhuān)河捎谡魇諔?hù)數(shù)多，項(xiàng)目投入資金多，征收難度極大，征收工作一直無(wú)法啟動(dòng)。

不過(guò)在孔令國(guó)看來(lái)，酒仙橋拆遷難就難在“民意”問(wèn)題上。他認(rèn)為，當(dāng)年的危改只要贊成票達(dá)到85%，就“肯定能拆得成”。即使是66%也已經(jīng)代表了多數(shù)，也不是不能拆。但他最終未能下決心，“主要擔(dān)心成為歷史罪人”。

“積極分子”

“天天跟老百姓做工作，做了半個(gè)月?！?/p>

14名“老危改”中，孫廣聚是惟一進(jìn)入十年后聽(tīng)證會(huì)的代表，被尊稱(chēng)為“孫老”。當(dāng)年“老危改”的產(chǎn)生并沒(méi)有經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的程序，用孫廣聚的話(huà)說(shuō)，“誰(shuí)提意見(jiàn)多誰(shuí)當(dāng)代表”。

本次聽(tīng)證會(huì)代表，則是經(jīng)居民投票選舉而來(lái)。在決定召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)之后，朝陽(yáng)區(qū)征收辦及相關(guān)社區(qū)黨委發(fā)文，明確了代表名額、條件和產(chǎn)生程序。

代表必須是酒仙橋城改范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)人或公房承租人，通過(guò)三個(gè)選區(qū)公開(kāi)投票，得票最多的15人為聽(tīng)證代表，再按得票數(shù)從落選者中產(chǎn)生15名旁聽(tīng)代表。聽(tīng)證代表可以發(fā)言，旁聽(tīng)代表則沒(méi)有發(fā)言權(quán)。

文件發(fā)布后，幾個(gè)拆遷微信群很快推出了自己的候選人名單——均是此前在爭(zhēng)取開(kāi)聽(tīng)證會(huì)行動(dòng)中表現(xiàn)活躍的“積極分子”，無(wú)一例外地反對(duì)藍(lán)本。

一份居民自行印制的宣傳材料上，列出了酒仙橋城改與永安里補(bǔ)償方案的“房源差異對(duì)比”。此外還有代表候選人名單，及對(duì)代表的“資格要求”，其中一項(xiàng)是“思維敏捷，應(yīng)變能力強(qiáng)，特別能應(yīng)對(duì)突發(fā)事件（臨場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)）”

在為期半個(gè)月的投票過(guò)程中，群內(nèi)排出“值班表”，票箱每天有3名志愿者“值守”。另有人做“外圍宣傳工作”，“先跟他解釋?zhuān)劾习傩者x咱們老百姓啊。”孫廣聚說(shuō)，“天天跟老百姓做工作，做了半個(gè)月?！?/p>

最終，群里推出的候選人均順利當(dāng)選聽(tīng)證會(huì)代表和旁聽(tīng)代表。

一個(gè)有意思的現(xiàn)象是，兩類(lèi)代表的票數(shù)相差懸殊。以球場(chǎng)路社區(qū)為例，得票最少的聽(tīng)證代表有599票，而得票最多的旁聽(tīng)代表僅為91票。

對(duì)此，孫廣聚坦陳是“做工作”的結(jié)果——通過(guò)更新宣傳材料上名單來(lái)實(shí)現(xiàn)。因?yàn)槁?tīng)證代表要在會(huì)上發(fā)言，一定要保證選“立場(chǎng)堅(jiān)定”的。而旁聽(tīng)代表不是很重要，只要票數(shù)超過(guò)群外的人就行。

30名民選聽(tīng)證會(huì)代表獲得了官方的承認(rèn)。據(jù)孫廣聚介紹，其中一名旁聽(tīng)代表曾與征收辦工作人員發(fā)生過(guò)沖突，被拒絕承認(rèn)，但經(jīng)“爭(zhēng)取”不僅其代表資格得以保留，還被允許在聽(tīng)證代表發(fā)言之后做了補(bǔ)充發(fā)言。

“不要談崩”

王才亮認(rèn)為，有必要警惕“虛假民意”，更不能借民意突破法律法規(guī)。

2013年，隨著酒仙橋城改的啟動(dòng)，在朝陽(yáng)區(qū)政府協(xié)調(diào)下，陽(yáng)光股份公司退出，其在電控陽(yáng)光中的股份轉(zhuǎn)讓給朝陽(yáng)區(qū)一家國(guó)有企業(yè)。酒仙橋的城改“由企業(yè)行為變?yōu)檎袨椤?。在此之前，酒仙橋危改?xiàng)目的相關(guān)手續(xù)已經(jīng)過(guò)期。

孔令國(guó)說(shuō)，盡管酒仙橋危改未能成功，但其訴諸民意的理念卻在以后拆遷政策中得到推廣，“后來(lái)只要規(guī)模大一點(diǎn)（的拆遷項(xiàng)目）都用這種方式?！?/p>

知名拆遷律師王才亮認(rèn)可這種說(shuō)法，稱(chēng)電控陽(yáng)光為后來(lái)的拆遷“趟了一條路”。在當(dāng)年酒仙橋危改被普遍認(rèn)為“勢(shì)在必行”時(shí)，王才亮是為數(shù)不多的認(rèn)為有可能“拆不成”的專(zhuān)業(yè)人士之一。對(duì)于拆遷中政府征求民意的做法，他認(rèn)為值得肯定，但有必要警惕“虛假民意”，更不能借民意突破法律法規(guī)。

?下轉(zhuǎn)第5版

?上接第4版

目前北京市城改中普遍適用的“預(yù)簽約比例”，被認(rèn)為政府更加重視民意的體現(xiàn)。根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)2013年出臺(tái)的一份文件，房屋征收部門(mén)要組織產(chǎn)權(quán)人、公房承租人預(yù)簽附生效條件的征收補(bǔ)償協(xié)議。由區(qū)縣政府確定預(yù)簽征收補(bǔ)償協(xié)議生效比例，在相應(yīng)期限內(nèi)未達(dá)到生效比例的，征收工作終止。此后，北京市的拆遷均照此規(guī)定執(zhí)行。

2016年12月，在藍(lán)本公布3個(gè)月后，朝陽(yáng)區(qū)政府辦公室下發(fā)了一個(gè)文件，規(guī)定在舊城區(qū)改建啟動(dòng)之后，要先對(duì)產(chǎn)權(quán)人、公房承租人征詢(xún)意愿。同意改建的占全部居民60%以上的，才可以進(jìn)行舊城區(qū)改建；不足60%的，不進(jìn)行改建。

該文件在酒仙橋居民中引發(fā)爭(zhēng)議。贊同者認(rèn)為，這個(gè)比例符合酒仙橋?qū)嶋H，可以避免官方因“居民反對(duì)”終止城改，是好事；反對(duì)者則抗議該文件是“用60%的多數(shù)人綁架40%少數(shù)人”，強(qiáng)烈要求提高比例。

劉云卿和孫廣聚均為原電子工業(yè)部11所退休職工，在酒仙橋住同一座樓，都擁有三間房。但兩人對(duì)藍(lán)本的態(tài)度截然相反：一個(gè)努力促成，一個(gè)堅(jiān)決反對(duì)。

83歲的劉云卿認(rèn)為，藍(lán)本來(lái)之不易。上次危改“暫?！敝螅恢睘橥苿?dòng)酒仙橋拆遷給有關(guān)部門(mén)寫(xiě)信。據(jù)他轉(zhuǎn)述，2014年底，朝陽(yáng)區(qū)住建委一位處長(zhǎng)曾告知他，酒仙橋的征收補(bǔ)償方案已修改二十多次，“出來(lái)一定讓大家滿(mǎn)意”。又過(guò)了將近兩年，藍(lán)本方才出臺(tái)。

在張保存看來(lái)，聽(tīng)證會(huì)代表們吸收了當(dāng)年危改代表的一些經(jīng)驗(yàn)，但沒(méi)有吸取教訓(xùn)。十年間，張保存由原來(lái)的反對(duì)派變成了促進(jìn)派。他也給有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)寫(xiě)信。據(jù)其介紹，有一位接待他的干部曾發(fā)出感嘆：酒仙橋的改造“難于上青天”。

這次城改，劉云卿同樣感覺(jué)到了危險(xiǎn)，他曾與聽(tīng)證會(huì)代表們接觸，發(fā)現(xiàn)“正確的意見(jiàn)一點(diǎn)都進(jìn)不去”。十年前，在開(kāi)發(fā)商作出讓步，并聲稱(chēng)“退到底線(xiàn)”之后，劉云卿曾提醒一位危改代表“不要談崩”，“爭(zhēng)取最大的利益，但小的利益也不要放棄”，否則有可能留下“千古罵名”。但對(duì)方非常自信，讓其等著瞧好，“保險(xiǎn)能弄成”。

被“裹挾”的人

“人家那群里的人一看你說(shuō)實(shí)話(huà)，第二天給踢出去了，不要你了?！?/p>

4月18日的聽(tīng)證會(huì)，孟先生聽(tīng)了一半就走了。他認(rèn)為，聽(tīng)證會(huì)代表們的激進(jìn)主張“已超出（政府所能承受的）底線(xiàn)”。

孟先生自小在酒仙橋長(zhǎng)大，如今從事金融行業(yè)。其父母為原北京電子管廠(chǎng)退休工人，均在近十年間離世，留下酒仙橋一套60平方米的單元房，按藍(lán)本最多可置換150平方米的外遷房。他認(rèn)為這已超出了預(yù)期，沒(méi)有理由反對(duì)。

“我要是當(dāng)大家的面這么說(shuō)，估計(jì)會(huì)被人用板磚拍死?！泵舷壬f(shuō)，像他這樣公開(kāi)支持藍(lán)本的人，在酒仙橋是少數(shù)。

而在他看來(lái)，強(qiáng)烈反對(duì)藍(lán)本的在酒仙橋其實(shí)也是少數(shù)，但擁有最強(qiáng)的話(huà)語(yǔ)權(quán)，“他們的主張聽(tīng)著最順耳、最親民”，“說(shuō)能幫你多要房子，老百姓能不支持他？”

事實(shí)上，孟先生早就從一個(gè)拆遷微信群里被踢了出來(lái)。在那個(gè)群里，他發(fā)現(xiàn)，越激進(jìn)的觀點(diǎn)越受歡迎，他本人則被視為“政府鷹犬”。

“其實(shí)我才是真正為酒仙橋著急的人?！泵舷壬f(shuō)。據(jù)他介紹，酒仙橋幾個(gè)老廠(chǎng)的工人及其子女——包括大部分聽(tīng)證會(huì)代表，但凡稍微有點(diǎn)條件的都搬走了。

留下來(lái)的，則是“一點(diǎn)辦法也沒(méi)有”的那些人。在孟先生看來(lái)，反對(duì)藍(lán)本的代表們，正是通過(guò)“裹挾”這些人，來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的利益，“反正他們也不在這住”。

“有人說(shuō)他是為孝敬父母，是為父母爭(zhēng)個(gè)大房子?！泵舷壬f(shuō)，“真要孝敬父母，就應(yīng)該讓他們有生之年盡量住上新房。不給就不走，這是孝順嗎？這是要挾?！?/p>

聽(tīng)證會(huì)發(fā)言代表聞立新告訴南方周末記者，按照藍(lán)本，她的62平米房子能換得98平米回遷房，但她認(rèn)為這無(wú)法接受。

某種程度上，“不走”是聞立新總結(jié)過(guò)往“教訓(xùn)”的結(jié)果：十多年前，她曾經(jīng)歷過(guò)一次拆遷。有一個(gè)鄰居，比她晚走不過(guò)十來(lái)天，卻多拿了個(gè)一居室，“把我氣死了”。

但經(jīng)過(guò)幾輪維權(quán)行動(dòng)之后，聞立新說(shuō)居民們也很矛盾：“折騰吧，怕拆不了；不折騰吧，怕吃虧?！?/p>

住酒仙橋四街坊5號(hào)樓的郭師傅，就是孟先生所說(shuō)的那類(lèi)“沒(méi)有辦法的人”之一。60歲的郭師傅和老伴在只有10平方米的筒子樓小間里已住了30年，“這破樓的歲數(shù)比我都大，趕緊拆了得了，別扭死了”。

房間里擺滿(mǎn)了東西，坐在床沿上伸手就能夠著電視。老伴說(shuō)，因?yàn)橐恢庇X(jué)得要拆遷，所以也不“歸置”（北京話(huà)收拾的意思），就這么一直“湊合”著，沒(méi)想到湊合了十年。

郭師傅對(duì)聲稱(chēng)要幫自己爭(zhēng)取更大利益的維權(quán)居民缺乏好感，“鬧什么呀，說(shuō)不定又得死一撥人，年紀(jì)大的全死這了”。

十年前那次危改，郭師傅已經(jīng)簽字了，結(jié)果“有人鬧，吹了”。這一次“鬧不好又吹了”。“跟永安里比得起嗎？永安里什么地兒？這是什么地兒？”

有想走的，有不想走的，怎么辦？郭師傅的老伴想了一個(gè)主意：“他們不是不愿意搬嗎？干脆給他們騰出幾個(gè)筒子樓來(lái)，都給粉刷好了，誰(shuí)不愿走就搬進(jìn)里頭得了。什么時(shí)候覺(jué)得合適了什么時(shí)候走?！?/p>

提起最近這回選代表，她更是滔滔不絕：

“春節(jié)了上我們家一女的，讓我們挨著間簽字，往上反映說(shuō)它（藍(lán)本）不行，按永安里那個(gè)。我們家說(shuō)別找我們，我們不簽這個(gè)。”

“我們家那親家，他們?cè)谌豪镞?，他說(shuō)這不挺好的嘛，你十五六平方米給你七十平米兩居室。人家那群里的人一看你說(shuō)實(shí)話(huà)，第二天給踢出去了，不要你了?！?/p>