于芳

摘 要：在為建筑給排水工程體系的質(zhì)量以及安全提供保障的前提下，來(lái)針對(duì)建筑給排水造價(jià)體系加以控制，確保建筑給排水工程成本能夠處在一個(gè)科學(xué)合理的范圍，這不僅能夠提升給排水施工企業(yè)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力，還能夠?yàn)楣?jié)約型社會(huì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。本篇文章主要針對(duì)控制建筑給排水造價(jià)的有效對(duì)策進(jìn)行了探討，希望給相關(guān)人員提供參考。

關(guān)鍵詞：建筑給排水；造價(jià)控制；對(duì)策

近年來(lái)，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件的影響下，客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律所引發(fā)的競(jìng)爭(zhēng)驅(qū)使建筑行業(yè)在加強(qiáng)工程造價(jià)控制這一方面消耗了很多精力，因此，建筑給排水施工企業(yè)應(yīng)具有先進(jìn)的思想，突出的技術(shù)，以此來(lái)加強(qiáng)成本意識(shí)。合理控制工程中各項(xiàng)直接或間接支出費(fèi)用的活動(dòng)，并有效地提高企業(yè)資源的利用率，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，從而促進(jìn)企業(yè)自身的健康和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

一、建筑給排水造價(jià)控制的意義

工程造價(jià)也被稱(chēng)為工程預(yù)決算，它是核算工程中所用的材料、人員、資金等。這也是我國(guó)建設(shè)投資與施工工作的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。在做出項(xiàng)目決策時(shí)，需要以工程造價(jià)作為參考依據(jù)。決策與造價(jià)的協(xié)調(diào)性是確保項(xiàng)目順利實(shí)施的前提。投資的控制過(guò)程中也需要以工程造價(jià)為前提，工程造價(jià)可以為投資方案指導(dǎo)方向。除此之外，在建設(shè)資金籌集時(shí)，也需要考慮到工程造價(jià)的因素，工程造價(jià)可以保證全面掌握工程資金的總量，科學(xué)的工程造價(jià)，可以有效促進(jìn)對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，同時(shí)也能夠推動(dòng)對(duì)工程的分配與管理。

二、建筑給排水造價(jià)控制中存在的問(wèn)題

現(xiàn)階段，在我國(guó)建筑給排水造價(jià)控制體系中，所呈現(xiàn)出的問(wèn)題主要有兩個(gè)方面：全面造價(jià)控制意識(shí)缺失、設(shè)計(jì)變更隨意性，這都直接導(dǎo)致給排水造價(jià)控制受到了限制。首先，現(xiàn)目前建筑給排水造價(jià)控制都僅僅只是停留在一個(gè)初步的結(jié)算環(huán)節(jié)，沒(méi)有全局管理控制意識(shí)；其次，在實(shí)際進(jìn)行工程投資決策過(guò)程中，沒(méi)有對(duì)初步的投資定額引起足夠重視，埋下工程造價(jià)的超標(biāo)隱患；最后，相當(dāng)一部分施工企業(yè)為了能夠促使項(xiàng)目更快啟動(dòng)，在投資額確定、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工合同、招標(biāo)文件等多個(gè)重要環(huán)節(jié)還未完善的情況下，便開(kāi)始動(dòng)工，直接導(dǎo)致施工階段呈現(xiàn)出的設(shè)計(jì)沖突現(xiàn)象較多，最終導(dǎo)致建筑給排水造價(jià)完全失控。

三、建筑給排水造價(jià)控制的有效對(duì)策

（一）注重設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

為避免在給排水工程造價(jià)管理過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況，建筑給排水設(shè)計(jì)部門(mén)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和政策對(duì)給排水工程造價(jià)的控制工作進(jìn)行合理編制，并重視同設(shè)計(jì)方案對(duì)照檢查的相關(guān)工作。同時(shí)，可按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和投資估算開(kāi)展限額設(shè)計(jì)，且各環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)應(yīng)在確保功能及技術(shù)指標(biāo)的前提下密切配合，合力分解和使用投資限額，將施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算融為一體。如須對(duì)給排水工程設(shè)計(jì)進(jìn)行較大的變更，則必須要在經(jīng)原項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審核認(rèn)可的情況下才能更改設(shè)計(jì)方案，否則相關(guān)部門(mén)應(yīng)及時(shí)追究其相應(yīng)的責(zé)任，使給排水工程造價(jià)得到有效控制。

（二）注重招投標(biāo)階段的造價(jià)控制

首先，必須堅(jiān)持公平、公正、公開(kāi)的原則，對(duì)招投標(biāo)工作進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理；其次，招投標(biāo)的工作人員在工作中必須做好招標(biāo)文件編制的質(zhì)量工作，不斷提高其自身素質(zhì)，實(shí)現(xiàn)工程清單招標(biāo)。并且在建筑給排水工程量清單進(jìn)行招標(biāo)的時(shí)候，投標(biāo)人本身應(yīng)該按照本身的使用水平和人員情況、還有市場(chǎng)的價(jià)格等多個(gè)環(huán)節(jié)去進(jìn)行整體性的報(bào)價(jià)，同時(shí)還需要選擇工程量清單去對(duì)其估價(jià)；最后，積極的選擇合理的招投標(biāo)的造價(jià)控制，并嚴(yán)格按照合理和低價(jià)的原則去進(jìn)行招標(biāo)工作，評(píng)標(biāo)時(shí)在低價(jià)中標(biāo)的基礎(chǔ)上還要綜合考慮單位的社會(huì)信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、設(shè)備狀況和業(yè)績(jī)等方面的內(nèi)容，便于選擇出一個(gè)既能降低成本，又能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量的競(jìng)爭(zhēng)單位。

（三）加強(qiáng)施工階段的造價(jià)控制

施工階段的成本控制是控制整個(gè)項(xiàng)目成本的最關(guān)鍵階段，是體現(xiàn)成本支出最直接的表現(xiàn)，這需要從各個(gè)方面全面進(jìn)行控制。施工組織設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與選擇，人工費(fèi)，材料費(fèi)，機(jī)械費(fèi)等各方面的內(nèi)容。建筑給排水工程款的成本預(yù)算和竣工后的成本結(jié)算之間常會(huì)出現(xiàn)許多不可抗逆的價(jià)格誤差，其成本損耗的主要原因在于工程施工中造價(jià)超出預(yù)算，材料和設(shè)備價(jià)格控制不到位。因此，建筑給排水施工企業(yè)應(yīng)采用科學(xué)的管理手段對(duì)材料和設(shè)備價(jià)格進(jìn)行控制。在進(jìn)行建筑給排水材料的選擇時(shí)，應(yīng)選用節(jié)能型、節(jié)水型的產(chǎn)品，禁用高能耗和淘汰的產(chǎn)品，如嚴(yán)禁在小區(qū)的給排水工程中使用水泥或埋鑄鐵排水管、嚴(yán)禁在城鎮(zhèn)新建的住宅中使用砂模鑄造排水鑄鐵管、禁止在多層公共建筑或住宅的生活給水管道中使用鑄鋅鋼管等。

（四）強(qiáng)化竣工階段的造價(jià)控制

竣工結(jié)算是成本控制的最后階段，在給排水工程結(jié)算階段的造價(jià)控制時(shí)，必須要做好施工階段各個(gè)方面有關(guān)投資控制的資料整理工作，要認(rèn)真審核工程的各個(gè)款項(xiàng)，對(duì)已經(jīng)送審的竣工決算材料進(jìn)行核實(shí)，落實(shí)簽證等產(chǎn)生的費(fèi)用，審核變更簽證的內(nèi)容與原施工圖紙是否有重復(fù)、變更，簽證項(xiàng)目套價(jià)是否正確等，核實(shí)各分項(xiàng)工程使用的綜合單價(jià)是否與投標(biāo)或簽訂合同時(shí)的綜合單價(jià)相符，最后審核竣工決算的總金額，從而完成工程造價(jià)具體情況的確認(rèn)。并針對(duì)工程造價(jià)所得到的最終金額數(shù)，將其委托給有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行再一次審計(jì)，并要出具具體的審計(jì)報(bào)告，最終由甲乙雙方簽字認(rèn)可后才能生效，從而確保工程造價(jià)的公正、公平性原則以及其所具有的法律效力。

四、結(jié)語(yǔ)

總之，有關(guān)建設(shè)企業(yè)、施工企業(yè)的造價(jià)管理人員，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)自身的職業(yè)素養(yǎng)和專(zhuān)業(yè)能力，從思想上重視給排水造價(jià)控制工作，使用科學(xué)的造價(jià)控制理論，將造價(jià)控制工作執(zhí)行于建筑項(xiàng)目工程的全部階段和環(huán)節(jié)中，為項(xiàng)目工程爭(zhēng)取更多的利潤(rùn)收入。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳小琴.建筑給排水造價(jià)的控制管理問(wèn)題探討[J].門(mén)窗，2016，03：185+187.