摘要：隨著建筑工程項(xiàng)目的增加，工程質(zhì)量成為熱點(diǎn)，這不僅關(guān)系到施工企業(yè)在市場中的直接競爭地位，也和人們的生活息息相關(guān)。目前我國建筑施工中，滲透是一個(gè)令人頭疼的問題，這不僅影響到了建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，也損害了人們的財(cái)產(chǎn)。文章對建筑工程中滲透原因和部位做出了分析，并提出了防滲透的技術(shù)及其在施工中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：建筑工程；防滲透技術(shù)；工程質(zhì)量；施工企業(yè)；建筑質(zhì)量；漏水滲水 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

中圖分類號(hào)：TU74 文章編號(hào)：1009-2374（2017）10-0150-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2017.10.075

近年來，建筑質(zhì)量投訴中投訴最多的質(zhì)量問題便是漏水滲水了，漏水滲水問題也得到了建筑施工人員愈來愈多的關(guān)注。這不僅影響到了建筑物的質(zhì)量，也影響到了人們的日常生活，這就需要施工人員對建筑物的施工進(jìn)行嚴(yán)格管制，以保證建筑高質(zhì)量。

1 建筑工程中為何會(huì)出現(xiàn)滲透

1.1 房屋設(shè)計(jì)問題

房屋設(shè)計(jì)是建筑項(xiàng)目在施工前的必要工作，設(shè)計(jì)是建筑施工的首要環(huán)節(jié)也是重要環(huán)節(jié)。常見的會(huì)導(dǎo)致建筑滲漏的設(shè)計(jì)問題如下：一些設(shè)計(jì)員為了房屋的外形美觀忽略了對建筑外墻的實(shí)際性能而做出不合理設(shè)計(jì)，磚與磚之間的密封性降低，經(jīng)過自然因素的風(fēng)吹日曬，所建房屋就比較容易發(fā)生滲透；屋面的排水設(shè)計(jì)不夠合理，設(shè)計(jì)院沒有考慮和設(shè)計(jì)出良好的屋面排水系統(tǒng)，讓建筑在雨季時(shí)達(dá)不到良好的排水進(jìn)而使建筑長期讓雨水浸泡，老化速度加快，進(jìn)而滲透面積越來越大；此外，一些設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)的忽略也會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)建筑滲漏，例如滴水槽的設(shè)計(jì)及窗戶的坡度等細(xì)節(jié)處。這些問題雖小卻也是極重要的。

1.2 建筑使用的材料達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)

建筑物的建筑離不開建筑材料，所以材料質(zhì)量的好壞是決定建筑物質(zhì)量的基本因素。若使用的建筑材料達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，那么所建造出來的建筑物整體質(zhì)量就會(huì)受到很大的影響。但是現(xiàn)實(shí)生活中一些商家為了降低成本增加利潤，在材料的采購上并沒有做好質(zhì)量的把關(guān)，建筑中采用了大量劣質(zhì)產(chǎn)品，為建筑物埋下了一個(gè)相當(dāng)大的安全隱患。而且材料引起的建筑物安全隱患是無法彌補(bǔ)的。再如，在科學(xué)技術(shù)不斷的發(fā)展下，一些防水材料在建筑市場出現(xiàn)并持續(xù)發(fā)展，一些施工單位在未對其性能進(jìn)行充分掌握的情況下，沒有結(jié)合實(shí)際建筑情況，盲目采購防水材料并用于施工中，最終適得其反。

1.3 工程的施工質(zhì)量不能保障

在項(xiàng)目的施工過程中，工程的施工技術(shù)質(zhì)量是關(guān)系到建筑物質(zhì)量的直接因素，如果施工技術(shù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，即便是再合理的設(shè)計(jì)、再優(yōu)質(zhì)的材料都無濟(jì)于事。由于施工技術(shù)相當(dāng)繁瑣，在建筑施工中對防滲透施工技術(shù)人員技術(shù)要求較高，但目前來看，我國的建筑施工人員多為農(nóng)民工，極大多數(shù)沒有參加系統(tǒng)有效的施工技術(shù)培訓(xùn)，從而責(zé)任感和規(guī)范感比較缺乏，一些施工人員的操作技術(shù)沒有隨著時(shí)代的發(fā)展而提升，操作時(shí)還保留之前的經(jīng)驗(yàn)，這樣就導(dǎo)致建筑存在了滲透隱患。為了確保建筑工程的質(zhì)量，施工技術(shù)人員應(yīng)該提升操作準(zhǔn)確性。

1.4 建筑外墻洞口方面的原因

隨著社會(huì)的發(fā)展人們的生活質(zhì)量也愈來愈高，隨著人們生活質(zhì)量的提高人們的要求也愈來愈高，所以人們在要求外觀的同時(shí)更加要求質(zhì)量。施工人員為了使建筑物看起來美觀，經(jīng)常會(huì)在建筑外墻中預(yù)留洞口。而在封堵洞口時(shí)會(huì)有疏漏，所以建筑外墻會(huì)造成滲透。這也要求施工人員在建設(shè)外墻洞口時(shí)要處理好洞口，以避免封堵建筑與原洞口存在縫隙。

2 建筑施工中較為常見的滲透部位

2.1 建筑屋面滲水透水

屋面防水工作是建筑物進(jìn)行施工時(shí)的重要工作，屋面最容易發(fā)生滲透的地方就要數(shù)屋面的設(shè)施與現(xiàn)澆層之間的一些節(jié)點(diǎn)上了，而節(jié)點(diǎn)發(fā)生滲透的原因就是施工技術(shù)不合格或者是施工材料的質(zhì)量不合格。鋼筋由于質(zhì)量不合格會(huì)導(dǎo)致彎曲變形，混凝土澆筑后出現(xiàn)漏漿、冷縫、澆筑面不均勻等都將導(dǎo)致屋面發(fā)生滲透。

2.2 建筑外墻面滲水透水

由于外墻門窗是一個(gè)應(yīng)力較強(qiáng)也比較集中的地方的部位，所以很容易出現(xiàn)較大的裂縫，因此外墻門窗附近就成了發(fā)生滲漏的主要部位之一，所以一旦下大雨或者暴雨，水沿著裂縫流到室內(nèi)，尋常家庭中，門窗會(huì)用一些材料來進(jìn)行裝飾，如果修飾不恰當(dāng)，將又是導(dǎo)致滲透發(fā)生的一大原因。

2.3 廁浴間的漏水滲水

通常情況下人們?yōu)榱嗣烙^，會(huì)將浴室?guī)枰拇罅抗艿啦贾迷趬?，這樣一旦水管發(fā)生爆裂，水就會(huì)從沿著墻面流出，水積在縫隙中，滲透現(xiàn)象就越來越嚴(yán)重。因?yàn)橐话阍「椎撞渴强招牡模栽「椎撞恳彩前l(fā)生滲透的主要部位。

2.4 建筑地下室滲水透水

目前很多建筑中都會(huì)建造地下室，由于整個(gè)建筑體的很多重要管道都是建設(shè)在地室的，所以這也導(dǎo)致地下室較容易發(fā)生滲透，同時(shí)地下室管道在施工中的接縫還較多，如墻體的蜂窩通道、冷接縫，結(jié)構(gòu)伸縮縫等，所以一旦這些部位施工質(zhì)量不合格，那么就會(huì)在這些部位發(fā)生滲透現(xiàn)象。

3 建筑物工程防滲透技術(shù)

3.1 屋面施工技術(shù)

在整個(gè)建筑施工工程中，屋面的建筑是至關(guān)重要的一部分，當(dāng)然也是最容易出現(xiàn)滲透問題的一部分，所以對屋面的防滲技術(shù)要求是相當(dāng)高的。屋面要安裝合適的保護(hù)面板以保護(hù)屋面的質(zhì)量，因此在施工的時(shí)候就要預(yù)留下相應(yīng)比較合適的空間。施工者要規(guī)范建筑物施工的流程，進(jìn)一步保障屋面澆筑的安全性。在建筑物施工完成后要對建筑物進(jìn)行及時(shí)的保養(yǎng)和修護(hù)，防止鋼筋和保護(hù)面板擠壓，從而產(chǎn)生變形。相平的層次間留下合適的間隙，保持施工現(xiàn)場的衛(wèi)生，這樣就能保障保溫屋面不會(huì)由于積水引起開裂。對分倉縫的建筑要選取保溫性好、吸水量小的材料，這樣能更好地保證期間的空氣流通、環(huán)境干燥。

3.2 外墻施工技術(shù)

外墻作為相當(dāng)重要的支撐結(jié)構(gòu)，為了避免外墻滲透，應(yīng)該對其建筑過程進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，當(dāng)然對其細(xì)節(jié)也需要尤其重視。以下三點(diǎn)能提高建筑物防滲效果：（1）對外墻建筑材料進(jìn)行嚴(yán)格的采購，多數(shù)情況下，為了減少墻體自身重量較大而發(fā)生滲透現(xiàn)象，一般外墻都會(huì)選擇質(zhì)量較輕的空心磚；（2）澆筑時(shí)使用混凝土的水化熱較低，能有效防止混凝土被外界溫度環(huán)境影響而產(chǎn)生裂縫。如果出現(xiàn)混凝土開裂這種情況，要及時(shí)地進(jìn)行補(bǔ)救以防止發(fā)生更嚴(yán)重的問題；（3）外墻在進(jìn)行施工中不要在高溫的情況下進(jìn)行。當(dāng)外墻施工完成后要將其內(nèi)部的所有支撐架拆除，此后就要按照規(guī)定對建筑物進(jìn)行填堵，從而有效地提高防滲透性能。

3.3 門窗施工技術(shù)

在建筑項(xiàng)目的施工過程中，門窗經(jīng)常伴有不同程度的滲透情況，其原因不外乎門窗的施工建筑材料采購不合格，質(zhì)量較差，如門窗施工人員技術(shù)有限、水平高低不等。這些問題在施工中應(yīng)得到高度重視，不僅要使門窗外觀漂亮，門窗在施工時(shí)也應(yīng)該嚴(yán)格地按照規(guī)范設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工，把控好整個(gè)施工的過程，在其坡度上做好嚴(yán)格把關(guān)。在門窗的安裝過程中，應(yīng)該保護(hù)好門窗的完整性，不能將門窗弄壞，為了避免裂縫的出現(xiàn)，還可以做出一些填充工作，以此來確保防滲透工作的完好

竣工。

3.4 廚衛(wèi)施工技術(shù)

出現(xiàn)滲透問題最多的就要數(shù)廚房和衛(wèi)生間了，因?yàn)榻佑|水最多的地方就是廚房和衛(wèi)生間。為防止廚衛(wèi)出現(xiàn)滲透，在施工的過程中，需要注意以下四點(diǎn)：（1）按照嚴(yán)格的質(zhì)量達(dá)標(biāo)要求對廚房衛(wèi)生間的施工管道材料進(jìn)行采購，在材料上做到優(yōu)質(zhì)化，為防止發(fā)生滲透做好基礎(chǔ)；（2）可以使用防水材料對廚房衛(wèi)生間的地面墻面進(jìn)行施工，例如聚氨酯就是一個(gè)不錯(cuò)的防水材料，可以有效地防止廚房衛(wèi)生間由于滲水對墻面地面造成損害；（3）在管道與管道之間做好連接防止連接處出現(xiàn)縫隙，及時(shí)防御管道連接處由于不夠密封而出現(xiàn)的滲透；（4）在廚衛(wèi)所有的施工程序完成后即使對其滲透性做出測試，確保其不會(huì)出現(xiàn)滲透問題。

3.5 地下室施工技術(shù)

現(xiàn)代建筑中，修筑地下室是一件相當(dāng)普遍的事情，裂縫是導(dǎo)致地下室滲透的重要原因，所以在地下室的施工過程中應(yīng)首先來采取避免出現(xiàn)裂縫的措施。地下室管道較多，所以為了避免地下室出現(xiàn)裂縫，要使用防水性較好的材料來對地下室進(jìn)行施工。同時(shí)加強(qiáng)對地下室的監(jiān)控管理，一旦出現(xiàn)裂縫，就必須立即進(jìn)行補(bǔ)救，防止裂縫持續(xù)擴(kuò)大而造成更大的問題。

4 防滲技術(shù)在施工中的應(yīng)用

建筑項(xiàng)目施工時(shí)不僅要保證防水材料的質(zhì)量，同時(shí)還要保證施工質(zhì)量。良好的施工質(zhì)量離不開良好的管理，所以一個(gè)施工項(xiàng)目要高質(zhì)量的完成任務(wù)，不但要有良好的技術(shù)控制工作，也要有良好的管理工作。管理人員在項(xiàng)目施工時(shí)發(fā)揮必要的監(jiān)督管理職能。在一些細(xì)節(jié)上尤其要多注意，細(xì)節(jié)處經(jīng)常是引發(fā)建筑發(fā)生滲透的主要地方。監(jiān)督管理人員應(yīng)在整個(gè)防滲透施工流程中保證建筑物防滲透工作高質(zhì)量完成。工作完成后再進(jìn)行嚴(yán)密的檢測，以確認(rèn)對該施工的質(zhì)量。不合格的建筑應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，爭取其建筑的防滲透工作達(dá)到高質(zhì)量竣工，使社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和購買者經(jīng)濟(jì)效益得到提高。

5 結(jié)語

從建筑工程技術(shù)上來說，防滲透技術(shù)是相當(dāng)重要的，想要提高建筑物的質(zhì)量，就要加強(qiáng)建筑物防滲透技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用，不同情況不同分析，歸納總結(jié)方法經(jīng)驗(yàn)，不斷提高防水防滲水平。

參考文獻(xiàn)

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作者簡介：寧紹棟（1982-），男，廣西建工集團(tuán)第五建筑工程有限責(zé)任公司中級工程師，研究方向：建筑工程施工管理。

（責(zé)任編輯：小 燕）