顧景言

富者連田阡陌，貧者無立錐之地，這種不公，不論是在新西蘭、美國(guó)、中國(guó)，或者世界上其他任何一個(gè)國(guó)家，憤怒是我們每個(gè)人都能感同身受的。

最近，有一段講座視頻在網(wǎng)上廣為流傳，激起了新西蘭人民的強(qiáng)烈憤怒，甚至紛紛要求“把亞洲人趕出新西蘭”。

這口號(hào)都有點(diǎn)種族主義的傾向了，赤裸裸地?cái)骋晛喼奕税?！按理說中國(guó)人聽到這種話應(yīng)該生氣，沒想到許多中國(guó)網(wǎng)友在了解了事件的來龍去脈之后，竟然大多和新西蘭人民站在了同一立場(chǎng)上。

為什么呢？因?yàn)槲覀儗?duì)新西蘭人民遭的罪感同身受??！

講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個(gè)老爺子和咱們同根同源，是個(gè)華人，名叫羅霍方。

在新西蘭，這個(gè)人的名字可謂是如雷貫耳，68歲的他在新西蘭擁有31處房產(chǎn)，是名副其實(shí)的富翁。

新西蘭作為一個(gè)發(fā)達(dá)資本主義國(guó)家，富商海了去了，羅霍方之所以這么拉仇恨，完全是因?yàn)樗l(fā)家致富的手段太缺德了——他被稱為“華人炒房之父”。

羅霍方身體里流淌著中國(guó)人的血液，也繼承了中國(guó)人的精明。他發(fā)現(xiàn)新西蘭的洋人們都比較“傻”，不懂得怎樣去咬住房地產(chǎn)這塊肥肉，于是，他把中國(guó)炒房客們那一套手段用在了新西蘭，通過炒房的手段發(fā)了一筆橫財(cái)，手中的房產(chǎn)不斷低買高賣。

但是，羅霍方繼承了中國(guó)祖先的精明，卻不懂得中國(guó)人“悶聲發(fā)大財(cái)”的道理。他決心要把自己做成一個(gè)品牌，建立一個(gè)屬于自己的炒房王國(guó)。

他成立了炒房培訓(xùn)班，招收了600多名學(xué)生。在收取高額的學(xué)費(fèi)之后，他開始教授自己的炒房技巧，指導(dǎo)學(xué)生們?cè)鯓幽芤宰畹偷膬r(jià)格買到價(jià)值高的房子。

羅霍方的炒房手段確實(shí)能使學(xué)生穩(wěn)賺不賠，投入他麾下的學(xué)生們?cè)絹碓蕉?，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉(zhuǎn)了1700多套房產(chǎn)。

買房賣房，本來是正常的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為。新西蘭人之所以對(duì)羅霍方恨之入骨，要求亞洲人都離開新西蘭，是因?yàn)榱_霍方的炒房行為，已經(jīng)嚴(yán)重影響到了普通新西蘭百姓的生活質(zhì)量。

在網(wǎng)上流出的那段視頻中，羅霍方告訴他的學(xué)生們，買房子的時(shí)候一定要盯緊弱勢(shì)群體，在他們身上才能賺大錢。為此，在視頻中他專門總結(jié)出了“7D原則”，告訴學(xué)生要對(duì)哪些人下手：

Deceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子

De-Bank（Mortgagee Sale） ：因?yàn)樽児蕦?dǎo)致還不起房貸的那些人

Deadline：家里有突發(fā)事件急于賣房子的人

Divorces：因?yàn)槊芏x婚，然后需要賣房的夫婦

Dummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們

Developers：生意上出現(xiàn)資金鏈斷裂的房產(chǎn)開發(fā)者

Desperate：想要在銀行進(jìn)行處置之前趕緊賣房的絕望的人

說白了，這所謂的“7D原則”，就是想辦法對(duì)弱勢(shì)群體下手，利用信息的不對(duì)稱或者弱勢(shì)群體的家庭變故來牟取利益，以遠(yuǎn)低于市場(chǎng)正常價(jià)值的價(jià)格購(gòu)買他們的房產(chǎn)，然后再想辦法抬高房?jī)r(jià)，高價(jià)賣出去。

為了利益最大化，羅霍方還教學(xué)生們用欺詐手段降低賣房者的心理價(jià)位，比如用一堆假名字對(duì)房子進(jìn)行超低的報(bào)價(jià)，使賣房者覺得自己的房子價(jià)值很低。

這段講座視頻流出之后，新西蘭人被激怒了。新西蘭本是一個(gè)生活節(jié)奏輕松愉快的國(guó)家，年輕人只要安穩(wěn)地工作幾年，在城市里購(gòu)房并沒有太大問題，因此新西蘭百姓的幸福感是很高的。

但是近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，新西蘭好幾個(gè)城市的房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了不正常的大幅度上漲。

根據(jù)一份調(diào)查報(bào)告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。很多本可在城市買房的新西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉(xiāng)村生活。

在高漲的房?jī)r(jià)面前，年輕人也無法再像以前那樣輕松地生活，終日為了攢錢買房而焦頭爛額。

面對(duì)這樣的局面，新西蘭普通百姓怨氣滿滿，很多媒體也對(duì)炒房客的行為予以了抨擊。

而羅霍方對(duì)此的回應(yīng)是：“你知道為什么你賺不到錢嗎？因?yàn)槟銈兏静粫?huì)投資。新西蘭人只會(huì)找工作，并且想盡辦法保住工作，這就是新西蘭越來越窮的原因。而到退休的時(shí)候，你們就后悔了，因?yàn)橥诵萁鸶静粔蚰銈兓??！?/p>

在看到那段視頻之后，新西蘭的老百姓們?cè)僖踩滩涣?，大罵羅霍方這種炒房客簡(jiǎn)直厚顏無恥，專挑弱勢(shì)群體下手，還美名其曰“投資”。新西蘭人把對(duì)羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出新西蘭。

這個(gè)新聞在微博上傳播開之后，很多中國(guó)人并沒有被新西蘭老百姓過激的口號(hào)所激怒，相反，我們大多數(shù)國(guó)人都能夠理解這種憤怒。

早在千年以前的唐朝，杜甫就疾呼“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”，然而，在千年以后經(jīng)濟(jì)繁榮的今日之中國(guó)，不僅寒士買不起房子，就連中產(chǎn)階級(jí)買房也是非常困難。在這種局面下，“俱歡顏”的只有那些炒房客們。

許多中國(guó)富人把“炒房”當(dāng)成了一種主要投資手段，甚至有人喊出了“實(shí)干誤國(guó)，炒房興邦”的無恥口號(hào)，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產(chǎn)，利用團(tuán)隊(duì)的運(yùn)營(yíng)進(jìn)一步炒熱房地產(chǎn)市場(chǎng)，抬高房?jī)r(jià)，牟取暴利。

普通的中國(guó)老百姓，根本無法與這種團(tuán)隊(duì)化的資本運(yùn)作抗衡，只能成為高房?jī)r(jià)的犧牲者。

知名作家楊恒均長(zhǎng)期在澳洲生活，他認(rèn)為：一個(gè)和諧富裕的社會(huì)，有一些得來不易的商業(yè)規(guī)則、職業(yè)道德和約定俗成必須珍惜：不能把過小店房子租給租戶是保護(hù)這個(gè)國(guó)家的人都能有充分的空間；不得降低勞動(dòng)者的工資以及不得加班不給錢，是為了提高勞動(dòng)者的待遇；不能炒房是為了社會(huì)平等，以及鼓勵(lì)青年人創(chuàng)業(yè)等等。

可是，在羅霍方這樣的炒房客眼里，有錢不賺那就是傻子。所謂的道德，在巨大的利益面前被毫不留情地碾壓踐踏。

有一位新西蘭網(wǎng)友評(píng)論道：“讓我憤怒的是這些有錢卻沒有良心的人的目標(biāo)總是那些窮人?！?/p>

在這則新聞曝光之后，新西蘭人為了維護(hù)社會(huì)的公義，紛紛用自己的方式表示對(duì)這種炒房行為的抵制。澳新銀行表示停止對(duì)羅霍方公司的贊助：“我們決定停止贊助奧克蘭房產(chǎn)投資協(xié)會(huì)，因?yàn)檫@與我們的企業(yè)文化背道而馳。宣傳欺壓弱勢(shì)群體這樣的事情，我們絕對(duì)不會(huì)支持?！?/p>

其實(shí)，這已經(jīng)不是華人第一次跨國(guó)炒房。從英國(guó)、美國(guó)，到澳大利亞、加拿大，世界各地遍布著中國(guó)炒房團(tuán)的身影。特別是加拿大的溫哥華，近十年的房?jī)r(jià)，被中國(guó)人炒至4倍以上，嚴(yán)重?cái)_亂了當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)。

為此，各國(guó)政府也先后出臺(tái)政策，限制中國(guó)炒房團(tuán)。各國(guó)政府的態(tài)度，并非針對(duì)中國(guó)人，背后是對(duì)高房?jī)r(jià)的警惕，對(duì)高房?jī)r(jià)危害的深惡痛絕。

中國(guó)人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷于炒房，因?yàn)椋捶康纳?，必不長(zhǎng)久。中國(guó)飛速發(fā)展，日新月異，千萬莫要沉迷于炒房，因?yàn)椋党龅呐菽?，早晚要破?/p>

作為一個(gè)普通人，“居者有其屋”是我們追求幸福生活最樸素的組成部分之一。我們希望生活環(huán)境安寧、平靜，而不是身邊縈繞著一群不講道德，只盯著金錢的食利者。

富者連田阡陌，貧者無立錐之地，這種不公，不論是在新西蘭、美國(guó)、中國(guó)，或者世界上其他任何一個(gè)國(guó)家，憤怒是我們每個(gè)人都能感同身受的。

誰都不會(huì)無動(dòng)于衷。

敢于對(duì)炒房說“不”，新西蘭人，你們干得棒！