申越

摘 要：我國(guó)對(duì)房建工程的施工質(zhì)量要求越來(lái)越高，特別是防滲漏技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用越來(lái)越廣泛。滲漏現(xiàn)象是房建工程施工中比較常見(jiàn)的一種問(wèn)題，房建工程中一旦出現(xiàn)滲漏，將會(huì)給人們的生活和工作都造成不良影響，因此必須要采取合理的措施對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行改善，加強(qiáng)對(duì)防滲漏環(huán)節(jié)的控制。

關(guān)鍵詞：房建施工；滲漏技術(shù)；工程質(zhì)量

房建工程是一項(xiàng)復(fù)雜、長(zhǎng)期工作，其對(duì)工程施工技術(shù)的有著很高的要求，特別在具體施工中涉及到的防滲漏技術(shù)，施工人員必須要掌握實(shí)踐技能和專業(yè)的防滲漏施工技術(shù)。在具體施工中對(duì)墻體、廚衛(wèi)、門窗、屋面等容易出現(xiàn)滲漏的地點(diǎn)進(jìn)行處理，確保房建工程的整體施工質(zhì)量。

1 房建工程容易出現(xiàn)滲漏地點(diǎn)調(diào)查

房建工程因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)的特殊性，一些特定區(qū)域容易出現(xiàn)滲漏，為使防滲施工技術(shù)在房建工程施工中能夠發(fā)揮更好的作用。在具體分析過(guò)程中，選擇某地區(qū)的200幢住宅的滲漏情況進(jìn)行調(diào)查分析，調(diào)查結(jié)果如表1所所示。

2 房建滲漏產(chǎn)生的原因

2.1 外墻滲漏產(chǎn)生的主要原因

外墻滲漏形成的原因主要有以下兩方面：（1）在具體施工中所選用的材料對(duì)墻體的質(zhì)量會(huì)造成直接影響，若在施工中選用的材料沒(méi)有達(dá)到工程的質(zhì)量要求，在具體施工所選用的混凝土經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)變形和裂縫等情況，這一方面容易引起墻體滲漏，情況嚴(yán)重時(shí)也會(huì)對(duì)墻體和建筑物的使用壽命造成直接影響，并且有可能會(huì)對(duì)建筑物的后期使用留有一定的安全隱患。（2）外墻施工難度大，在施工中，如果沒(méi)有依據(jù)要求對(duì)砌筑施工和鋼筋施工進(jìn)行限制，具體施工勢(shì)必會(huì)存在一定問(wèn)題，導(dǎo)致工程的總體質(zhì)量與要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)存在一定差距，情況嚴(yán)重時(shí)將會(huì)引起滲漏現(xiàn)象，嚴(yán)重影響房建工程的性能。

2.2 廚衛(wèi)滲漏的主要原因

廚衛(wèi)在使用中出現(xiàn)滲漏的原因有很種，例如，沒(méi)有依據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)設(shè)計(jì)漏洞進(jìn)行修補(bǔ)，未采取合理的措施對(duì)混凝土澆筑進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致廚衛(wèi)區(qū)域內(nèi)的混凝土出現(xiàn)較為嚴(yán)重的裂縫情況，施工材料堆放存在較為嚴(yán)重的超標(biāo)情況，樓板的規(guī)格與設(shè)計(jì)要求存在較大差別等。而在解決廚衛(wèi)部位存在滲漏問(wèn)題上，技術(shù)人員需要深入到施工現(xiàn)場(chǎng)，全面準(zhǔn)確掌握工程的具體情況，出現(xiàn)滲漏的主要原因，并且依據(jù)具體情況，制定具有針對(duì)性的解決方案。

2.3 門窗滲漏的主要原因

門窗滲漏主要是因?yàn)橐韵聝煞矫嬖蛞鸬模海?）門窗施工中，封堵不嚴(yán)，導(dǎo)致大量的裂縫出現(xiàn)。（2）在封堵過(guò)程中，在砌筑封堵材料時(shí)，洞口接茬處有裂縫，封堵材料與實(shí)際要求不符，或者針對(duì)一些過(guò)大的裂縫的封堵沒(méi)有利用合理的石砼完成，最終將會(huì)導(dǎo)致封堵處存在開(kāi)裂情況。

2.4 屋面滲漏的主要原因

引起屋面滲漏的原因有很多，在具體分析過(guò)程中可以從以下三個(gè)方面入手：（1）屋面施工中，必須進(jìn)行防水層涂刷，從而避免防水層遭受侵蝕，但是在涂刷過(guò)程中所采用的手段存在問(wèn)題，與施工規(guī)范存在一定的差異，容易導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏情況。（2）防水卷材是屋面施工中所使用的主要材料，鋪設(shè)防水教材必須要嚴(yán)格依據(jù)施工要求進(jìn)行，目前部分房建施工企業(yè)中的施工人員，在具體施工中一味的依據(jù)自身在是施工中所獲取的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工，并沒(méi)有對(duì)防水卷材的鋪設(shè)規(guī)范和工程的具體情況進(jìn)行充分分析，從而將會(huì)導(dǎo)致滲漏情況出現(xiàn)。（3）屋面施工涉及到的環(huán)節(jié)很多，因此施工人員要嚴(yán)格依據(jù)工序進(jìn)行，若施工功工序出現(xiàn)混亂，容易引起屋面滲漏。

3 防滲漏技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

3.1 外墻防滲

在實(shí)際施工中，需要加強(qiáng)對(duì)材料選擇的重視程度，需要嚴(yán)格的依據(jù)設(shè)計(jì)和相關(guān)的施工要求進(jìn)行合理選擇。外墻抹灰是墻面后期施工過(guò)程中的一項(xiàng)技術(shù)工作，在抹灰之前要徹底清理干凈墻面，清理措施的制定可以依據(jù)墻面的具體情況而定，確保墻面整體的平整度，然后在開(kāi)展其它的施工環(huán)節(jié)。此外，墻面施工中要注重砂漿與墻體兩者之間粘結(jié)力的大小，若粘結(jié)力過(guò)小，在具體施工中需要采用一定的技術(shù)措施對(duì)存在的問(wèn)題加以改善。在具體施工中，墻面的施工面積較大，因此施工人員必須準(zhǔn)確掌握施工中涉及到的各個(gè)環(huán)節(jié)?？梢圆捎梅謱油磕ǖ姆绞綄?duì)墻面砂漿進(jìn)行涂抹，與此同時(shí)涂抹厚度的設(shè)計(jì)還需要依據(jù)建筑的具體情況而定。在外墻施工中除了要注意以上幾點(diǎn)內(nèi)容之外，相關(guān)的單位還必須要依據(jù)工程的情況，以及相關(guān)的施工規(guī)范要求選擇質(zhì)量過(guò)硬的商品混凝土，施工材料應(yīng)當(dāng)盡量選擇抗壓性能和防水性能好的材料。

3.2 廚衛(wèi)防滲漏

廚衛(wèi)是房建工程中的主要用水場(chǎng)所，其用水頻率高，在高頻率的應(yīng)用中，極容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。在廚衛(wèi)施工時(shí)，需要加強(qiáng)對(duì)管道與樓板間距離的重視程度。在具體設(shè)置時(shí)，需要清楚掌握和了解房建工程得具體施工情況，然后在開(kāi)展針對(duì)性的設(shè)計(jì)。在對(duì)廚衛(wèi)中的管道進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，可以對(duì)裸管的形式進(jìn)行合理應(yīng)用，但是需要注意，為了避免滲漏情況的發(fā)生，需要為供熱管設(shè)計(jì)相應(yīng)的套管。而針對(duì)廚衛(wèi)內(nèi)的一些管道，防滲漏施工中，要選用特殊的防滲漏材料涂刷管道連接處，確保連接的嚴(yán)密性，從而有效的避免了滲漏情況的發(fā)生。

3.3 門窗防滲

門窗接縫處也是房建工程經(jīng)常出現(xiàn)滲水的一個(gè)部位。門窗是房建工程的面貌象征，因此在具體選材時(shí)，一方面要考慮防滲漏問(wèn)題，另一方面也需要對(duì)門窗美觀性進(jìn)行重點(diǎn)考慮，鋁合金門窗是現(xiàn)代房建工程比較常用的一種門窗，在選用該材料之前，第一需要確保鋁合金的材料質(zhì)量能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，其中包括的內(nèi)容參數(shù)、大小、尺寸等。第二，門窗的安裝程序必須要科學(xué)合理，確保工作人員都能夠嚴(yán)格的依據(jù)門窗的安裝標(biāo)準(zhǔn)要求，確保門窗牢固性，在完成門窗的安裝之后，還需要對(duì)門窗四周存在的縫隙進(jìn)行處理，利用防水材料對(duì)可能存在的縫隙進(jìn)行填充，例如防水砂漿。

3.4 屋面防滲

屋面施工質(zhì)量需要屋面涂料和防水卷材的保證，在具體施工中要想防止屋面出現(xiàn)滲漏，要從根本上提升屋面質(zhì)量，對(duì)屋面發(fā)生滲漏的幾率進(jìn)行進(jìn)行合理控制，需要選擇良好的屋面涂料和防水卷材，并且要嚴(yán)格的依據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行操作。通常來(lái)說(shuō)，在屋面施工中需要涂抹兩次防水材料，并且兩次材料的涂抹的間隔時(shí)間不能過(guò)長(zhǎng)，涂抹的材料應(yīng)當(dāng)采膜狀，這樣可以充分發(fā)揮發(fā)揮出其在房建工程施工中所起到的保護(hù)作用。完成施工涂抹后，應(yīng)當(dāng)通過(guò)注水實(shí)驗(yàn)對(duì)屋面的防水性能進(jìn)行檢測(cè)，如果發(fā)現(xiàn)滲漏或不合理現(xiàn)象，需要及時(shí)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行彌補(bǔ)。

4 結(jié)語(yǔ)

防滲漏施工技術(shù)是房建工程施工中最為關(guān)鍵的一項(xiàng)技術(shù)，其施工水平會(huì)對(duì)房屋的整體防滲漏性能產(chǎn)生直接影響。因此，施工人員要加強(qiáng)對(duì)墻體、廚衛(wèi)、門窗、屋面滲漏技術(shù)的應(yīng)用，對(duì)技術(shù)理念進(jìn)行不斷更新、學(xué)習(xí)，促進(jìn)我國(guó)建筑工程事業(yè)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1] 鄭子韜.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的核心應(yīng)用探究[J].住宅與房地產(chǎn)，2016（12）：160.

[2] 陳剛.基于建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的防治對(duì)策的分析[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)，2015（03）：78-81.

[3] 何盛輝.房屋建筑工程中防滲漏施工的重要性與技術(shù)分析[J].江西建材，2015（05）：67.

[4] 阮清萌.房建施工中防滲漏施工現(xiàn)狀及優(yōu)化措施探析[J].江西建材，2015（14）：122-126.

[5] 龐曉艷.房建施工中的防滲漏施工技術(shù)及優(yōu)化措施[J].經(jīng)營(yíng)管理者，2015（30）：373.