高苗

3月18日下午，圍繞著“品牌創(chuàng)新和產(chǎn)品發(fā)展”的主題，曲江南湖畔萬(wàn)眾國(guó)際的“關(guān)雎學(xué)社”里異常熱鬧。在一眾思想碰撞交融的現(xiàn)場(chǎng)，馮濤博士再一次向大家分享了“春風(fēng)十里小鎮(zhèn)？”的產(chǎn)品內(nèi)容與創(chuàng)新模式，而這已經(jīng)不是他第一次面對(duì)這樣的情景。

如果說青春活力會(huì)被辛苦創(chuàng)業(yè)的日常消磨殆盡，那么馮濤一定是個(gè)例外——著裝得體、言語(yǔ)輕柔，他既保有著英倫紳士般的溫文爾雅，又在工作中頭腦清晰熱情洋溢。曾于央企擔(dān)任高管8年，主持過百余項(xiàng)工程項(xiàng)目的規(guī)劃開發(fā)建設(shè)，多次獲得省部級(jí)一等獎(jiǎng)，北京、深圳、陜西、山西、貴州、新疆等地的城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略顧問……履歷上的過往已然定格，對(duì)于80后創(chuàng)業(yè)一代的馮濤來說，他思考更多的是一個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)有的使命，作為一名城市規(guī)劃學(xué)博士，作為北京鄉(xiāng)關(guān)科技有限公司的董事長(zhǎng)，該如何用年輕一代的創(chuàng)新思維去實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)與文化的偉大復(fù)興。

鄉(xiāng)村復(fù)興：是情懷也是使命

“與其在城市中茍且，不如來鄉(xiāng)村里撒野”——提到創(chuàng)業(yè)起初的這句slogan，馮濤侃侃而談。雖然一直都在城市生活，但他對(duì)鄉(xiāng)村領(lǐng)域的關(guān)注，從2006年就已經(jīng)開始了。當(dāng)時(shí)整個(gè)中國(guó)正處于房地產(chǎn)大熱的時(shí)代，對(duì)比整個(gè)歐洲、北美、澳洲，以及東亞的部分發(fā)達(dá)國(guó)家，在經(jīng)歷了高速的城市化之后，鄉(xiāng)村、小鎮(zhèn)都成為了發(fā)展熱點(diǎn)。因?yàn)橄啾瘸鞘校@些小鎮(zhèn)更適合人居。城市已經(jīng)無(wú)法滿足人們對(duì)于“山、水、林、田、城”等生活基本要素的需求，再環(huán)顧我們的周圍，城里人一有閑暇就想要到田園鄉(xiāng)間去休閑游樂、放松心情。其實(shí)中國(guó)人很早就有“山水人居”的田園情結(jié)，只不過被效率優(yōu)先的發(fā)展主義擱淺了。

馮濤坦言，“其實(shí)我們做鄉(xiāng)村復(fù)興這件事，沒有情懷你無(wú)法開始，但是只有情懷你永遠(yuǎn)只是在開始，因?yàn)榍閼咽怯邢葳宓?，我們只有跳出了陷阱，才有可能嘗到餡餅。反者道之動(dòng)，在城市大熱的反面，小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村一定是下一波經(jīng)濟(jì)周期的藍(lán)海。無(wú)論是從政府發(fā)展、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型還是市場(chǎng)需求來看，如今的小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村擁有更大的發(fā)展空間”。

2015 年，馮濤創(chuàng)立了北京鄉(xiāng)關(guān)科技有限公司與民辦非企業(yè)機(jī)構(gòu)“鄉(xiāng)關(guān)共同社”（NGO），正如馮濤說得那樣，一個(gè)由80/90后組成的核心團(tuán)隊(duì)——“我們的使命，就是實(shí)現(xiàn)中國(guó)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)與文化的偉大復(fù)興”。

就像他們?cè)诖笄貛X多個(gè)地區(qū)落地的特色小鎮(zhèn)專利項(xiàng)目——春風(fēng)十里小鎮(zhèn)，涵蓋了中心城鎮(zhèn)并輻射到周邊的美麗鄉(xiāng)村，重點(diǎn)建設(shè)運(yùn)營(yíng)了鄉(xiāng)關(guān)會(huì)客廳、田園綜合體、鄉(xiāng)宅、鄉(xiāng)物、鄉(xiāng)旅、鄉(xiāng)園、i-Box未來居、鄉(xiāng)創(chuàng)玩酷等40余項(xiàng)特色專利產(chǎn)品。

特色小鎮(zhèn)的核心在于“特色”，結(jié)合小鎮(zhèn)的區(qū)位特色優(yōu)勢(shì)與資源稟賦，打造以特色產(chǎn)業(yè)為引擎的小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)集群，聚集智慧、生態(tài)環(huán)保、金融、文化、玩酷、科技、旅游、生活等內(nèi)容于一體，才能形成一個(gè)真正意義上的特色小鎮(zhèn)。

與此同時(shí)，核心團(tuán)隊(duì)的年輕化也賦予了鄉(xiāng)建不同以往的活力與激情，針對(duì)80后愛“玩”、90后愛“酷”的群體特點(diǎn)，他們研發(fā)了“鄉(xiāng)創(chuàng)玩酷”這個(gè)項(xiàng)目，通過活動(dòng)運(yùn)營(yíng)將城市消費(fèi)導(dǎo)入到小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村。

青年人喜好的小眾項(xiàng)目，像是耄耋時(shí)尚秀、古法文身、梵音饕餮，還有一些大眾玩酷的項(xiàng)目，比如碰碰足球、獵弓對(duì)戰(zhàn)、叢林飛躍、帆板瑜伽等等精心組織的活動(dòng)，在特色小鎮(zhèn)中也進(jìn)行地如火如荼，再聯(lián)動(dòng)當(dāng)?shù)氐某?、住、游等配套服?wù)項(xiàng)目，積聚人氣也引入了消費(fèi)，讓鄉(xiāng)村建設(shè)變得更年輕更富有活力。

在中國(guó)，大家做事情都講究示范的效應(yīng)，而浙江的特色小鎮(zhèn)就是一個(gè)標(biāo)桿，但成功絕非偶然，浙江是農(nóng)村工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的發(fā)達(dá)地區(qū)，特色小鎮(zhèn)是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段才出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)新形態(tài)。與此相對(duì)，中西部的小城鎮(zhèn)仍處于初級(jí)發(fā)展階段，存在發(fā)展動(dòng)力不足，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱、基礎(chǔ)設(shè)施配套不夠完善，社會(huì)服務(wù)發(fā)展滯后等問題，因此，發(fā)展特色小鎮(zhèn)需要解決很多難題，比如說投資問題、現(xiàn)金流問題?，F(xiàn)有的狀況是，特色小鎮(zhèn)的投資建設(shè)呈現(xiàn)出投入高、周期長(zhǎng)的特點(diǎn)，純市場(chǎng)化運(yùn)作難度較大，如何尋求特色小鎮(zhèn)建設(shè)融資新出路，提升小鎮(zhèn)自身的造血功能與資產(chǎn)變現(xiàn)，無(wú)疑是特色小鎮(zhèn)建設(shè)過程中最大的痛點(diǎn)。

初心與出離心：每個(gè)人都是自己人生的創(chuàng)業(yè)者

“創(chuàng)業(yè)前期就是一個(gè)摸黑鉆隧道的過程，而隧道鉆通之后呢？光是見到了，眼前白茫茫的一片，你看不到路，更不知道踩下去的究竟是萬(wàn)丈深淵還是腳踏實(shí)地”。遇山開路、遇水架橋，永遠(yuǎn)在路上的那一種狀態(tài)，在馮濤眼中，才是創(chuàng)業(yè)本身最令人興奮的地方！一般人只看到創(chuàng)業(yè)者們享受成功的結(jié)果，而對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來說，其實(shí)更在乎整個(gè)創(chuàng)業(yè)過程中燃燒的自我潛能。采訪中馮濤直言：他從來沒見過隨大流就能成功的人。所以他一直提醒著自己，一定要堅(jiān)持獨(dú)立的思考，保持篤定的內(nèi)心，這樣才能看到更多的可能與收獲。“其實(shí)每個(gè)人都是自己人生的創(chuàng)業(yè)者，你的始與終，你人生的起承轉(zhuǎn)合，你以什么方式進(jìn)入，以什么方式持續(xù)，以什么方式退出，這是我們與這個(gè)世界的聯(lián)系”。

被問到很多創(chuàng)業(yè)者講到的、甚至頗有些雞湯味道的“不忘初心”，馮濤也是忍俊不禁。做事業(yè)確實(shí)要有初心，但同時(shí)也要有出離心?！熬拖裢顿Y講求的‘融、投、管、退，任何事情，如果不考慮退出方式，其實(shí)都是對(duì)自己、對(duì)人生和對(duì)世界的不負(fù)責(zé)任?！篱g好物不堅(jiān)牢，彩云易散琉璃脆，所有人的生命都會(huì)以一種死亡的形式退出，更不要說我們?cè)谧龅娜魏我患虑榱?，有始無(wú)終是不可能的，那么這個(gè)終點(diǎn)在哪里？其實(shí)就是我們站在未來看見現(xiàn)在的能力”。所以在做特色小鎮(zhèn)的時(shí)候，他們一直秉承著這么樣的一條準(zhǔn)則：以情懷的方式進(jìn)入，以商業(yè)的方式持續(xù)、以證券化的方式退出。

隨著特色小鎮(zhèn)上升到國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略層面，各級(jí)地方政府也開始因地制宜的擬定科學(xué)合理實(shí)施路徑。除了資產(chǎn)證券化之外，鄉(xiāng)關(guān)共同社作為特色小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)商，還可以通過PPP融資、發(fā)債、融資租賃、基金、收益信托等方式進(jìn)行融資。通過前置運(yùn)營(yíng)將特色產(chǎn)業(yè)與城市消費(fèi)導(dǎo)入小鎮(zhèn)，為小鎮(zhèn)資產(chǎn)提供整體打包與拆分的金融服務(wù)，提升小鎮(zhèn)自身的造血功能與資產(chǎn)變現(xiàn)能力，實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)業(yè)興鎮(zhèn)、特色立鎮(zhèn)”。

“合伙人計(jì)劃”是鄉(xiāng)關(guān)共同社的下一個(gè)事業(yè)目標(biāo)。采訪過程中，馮濤多次提到他們的團(tuán)隊(duì)更像是在二次創(chuàng)業(yè)，以原先所做的鄉(xiāng)村復(fù)興的事業(yè)為基礎(chǔ)，除了之前特色小鎮(zhèn)的相關(guān)建設(shè)，他們會(huì)更多地參與到項(xiàng)目投資領(lǐng)域，同時(shí)還將持續(xù)關(guān)注文化產(chǎn)業(yè)，智慧、生態(tài)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)和公益事業(yè)等領(lǐng)域，統(tǒng)籌起來共同服務(wù)于鄉(xiāng)村復(fù)興，做到全過程管控。

干事業(yè)：要有莫名其妙的自信和精英主義的拼命

鄉(xiāng)村復(fù)興是一種情懷，但情懷也需要市場(chǎng)和商業(yè)的檢驗(yàn)。在馮濤看來，人類最終都是要回歸自然的，所以在鄉(xiāng)村復(fù)興的進(jìn)程中，他堅(jiān)持優(yōu)化勝于改造，因?yàn)楦脑毂旧硪部赡苁橇硪环N破壞。至于所謂的“成功”，和他之前表達(dá)的一樣，“那是一種站在未來看見現(xiàn)在的能力，在別人眼里你或許是莫名奇妙的自信，但你非常清楚那個(gè)自信的‘核是什么，就像弗洛伊德說過：人的每一個(gè)行為都不是無(wú)端的。你內(nèi)心堅(jiān)定了目標(biāo)，之后努力拼命就好了，當(dāng)然這是一種能量場(chǎng)的管理，就是你做一件事情你是不是能夠扎得進(jìn)去，做到人事合一”。所以他經(jīng)常會(huì)給團(tuán)隊(duì)強(qiáng)調(diào)，要有莫名其妙的自信和精英主義的拼命。

最后，馮濤談到，“有時(shí)候我們?cè)谙耄切┆M義的所謂成功的人和普羅大眾有什么區(qū)別，我自己有兩點(diǎn)體會(huì)：第一，就是對(duì)目標(biāo)有堅(jiān)定不移的執(zhí)著與自信，第二，就是站在未來看見現(xiàn)在的能力。所以大家可能要看到一個(gè)創(chuàng)業(yè)者的成功結(jié)果，才能認(rèn)同他所付出的努力。但其實(shí)很多創(chuàng)業(yè)者，他們?cè)谧约簞?chuàng)業(yè)的過程中就知道自己是能夠成功的，因?yàn)樗麄兌际菑奈磥泶┰交貋淼娜恕薄?img src="https://cimg.fx361.com/images/2017/07/09/pepo201702pepo20170213-2-l.jpg" style="">