張濤

【摘要】在現(xiàn)代化城市建設中，為了提高人們的生活水平和生活品質(zhì)，進行有效的園林建設必不可少，城市園林建設作為城市建設中非?；A的工程，必須有效把握好園林施工動態(tài)造價管理，這樣才能保證基礎工程順利的實施發(fā)展，從各個方面提高城市建設的水平和城市本身的品質(zhì)，促進城市建設不斷的趨向于人與自然的和諧統(tǒng)一。在這樣的基礎上，本文主要研究當前園林施工動態(tài)造價管理中出現(xiàn)的問題，并對問題進行有效的分析，結(jié)合園林施工發(fā)展的實際情況，提出可行性的管理策略，優(yōu)化園林施工動態(tài)造價管理，促進城市建設發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】城市建設；園林施工；動態(tài)造價管理；管理策略

前言：當前市場經(jīng)濟不斷發(fā)展，我國的各項建設都在不斷的完善中，為了促進城市建設的發(fā)展，保證園林施工過程中的質(zhì)量和施工水平，優(yōu)化施工動態(tài)造價管理是保證城市建設品質(zhì)不斷上升的根本因素，為了保證城市建設水平不斷提高，社會主義市場經(jīng)濟健康運行和發(fā)展，分析園林施工動態(tài)造價管理，并對其進行有效強化是當前發(fā)展的必然趨勢。

1.分析園林施工動態(tài)造價管理中存在的問題

園林施工相比其他施工，有其自身的復雜性，并且建設中的要求也與其他建筑施工有非常大的不同，這樣的因素導致原理施工動態(tài)造價管理在不同的環(huán)節(jié)出現(xiàn)的管理問題也有非常的區(qū)別，下面對園林施工的具體階段中出現(xiàn)的問題進行綜合性分析。

1.1 園林施工的初始階段出現(xiàn)的問題

在園林施工過程中，第一階段主要分成兩部分。第一部分是投資決策部分，主要是對園林的造價進行總體性資金的預算研究，這個過程非常重要，如果投資決策階段能夠?qū)φw環(huán)節(jié)進行有效的評估和資金預算，那么就能夠在施工準備階段實現(xiàn)園林施工動態(tài)造價管理上的優(yōu)化，讓園林施工逐漸向規(guī)范化、科學化發(fā)展，同樣，投資決策與工程設計兩者之間是有其相互作用。投資決策中的工程動態(tài)造價管理不能有效發(fā)揮其作用，那么工程設計中的動態(tài)造價管理也不會發(fā)揮出有效的作用。

事實上，進行園林施工動態(tài)造價管理的初期階段出現(xiàn)的問題如果不能有效解決，將會影響后期的工程造價管理，首先，在投資決策階段不重視動態(tài)造價管理，容易把最后的決策與市場化經(jīng)濟脫節(jié)，其次，設計階段不考慮實際情況，為了實現(xiàn)效益最大化，容易讓造價超出原有的預算標準。所以，應重視園林施工動態(tài)造價管理，保證其實現(xiàn)質(zhì)量和效益的平衡化。

1.2 園林施工過程中出現(xiàn)的動態(tài)造價管理問題

在進入園林施工階段中，實現(xiàn)有效的動態(tài)造價管理將會有非常重要的作用，但是在我國的園林施工中，施工階段對園林施工動態(tài)造價管理的重視程度遠遠高于工程初期設計階段，但是，雖然足夠重視，但是依然不能實現(xiàn)全面性的重視，根據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在園林施工階段，設計變更中含有的科學依據(jù)以及理論性并不高，在這方面的動態(tài)造價管理需要有效的進行強化，這樣才能夠促進園林工程施工中更好的實現(xiàn)動態(tài)造價管理，促進其實現(xiàn)科學性的發(fā)展規(guī)劃，保證提高園林建設水平，促進城市建設的發(fā)展。

1.3 園林施工竣工階段出現(xiàn)的動態(tài)造價管理問題

在園林工程中，竣工階段，代表著進行動態(tài)造價管理中的最終的過程，在最后的過程中，進行總體核算上，就可以體現(xiàn)出前期的動態(tài)造價管理的效果，例如，工程施工進行階段在設計上進行了隨意的變更，并且許多核算資料都不全面，施工方在一些結(jié)算單據(jù)上進行隨意的更改，導致價格出現(xiàn)變動，這樣在竣工期間就會引起各種不同的糾紛，在工期拖長的同時，提高對工程造價投入[3]。

2.優(yōu)化施工動態(tài)管理的主要管理策略

2.1 初期階段進行有效管理，全面考察問題，重視動態(tài)造價管理

初期階段的動態(tài)工程造價管理，影響著全局的發(fā)展，重視動態(tài)造價管理，不僅能夠保證園林工程的科學性和規(guī)范性，而且能夠為動態(tài)造價管理水平不斷提升奠定基礎，保證在工程各個方面都會進行動態(tài)造價管理，實現(xiàn)管理環(huán)節(jié)上的優(yōu)化，提高工程施工水平，減少工程中出現(xiàn)的不必要的浪費和對環(huán)境的破壞，在一定程度上為環(huán)境保護工程做出重要的貢獻。重視動態(tài)造價管理，首先必須要積極考察實際情況，對區(qū)域地理條件以及市場變化和自然環(huán)境都必須有一定的了解；其次，整理成報告，進行可行性分析，廣泛聽取不同的意見，在進行謹慎性思考和研究后，確定方案，為投資預算打下良好的基礎[2]，第三，嚴格考察設計單位的各項資質(zhì)，保證其設計水平，并且在后期能夠減少進行設計變更。

2.2 在施工階段重視設計變更上的動態(tài)造價管理

施工階段對動態(tài)造價管理非常重視，但是有局限性，沒有考慮到設計變更上出現(xiàn)的造價，為了改變這一現(xiàn)狀，首先必須嚴格控制工程施工階段出現(xiàn)的設計變更，如若必要，必須對變更進行嚴格謹慎性的考量和檢測，比昂結(jié)合總體情況進行有效的研究分析，并且分析進行變更中需要付出的造價管理，[1]第二，督促施工方，讓其嚴格監(jiān)督施工現(xiàn)場，對現(xiàn)場進行有序性管理，第三，市場瞬息萬變，所以為了實現(xiàn)動態(tài)造價管理，必須對市場變化進行及時的了解和監(jiān)督。只有這樣才能夠有效提高工程動態(tài)造價管理水平和管理效率，實現(xiàn)科學化的園林施工。

2.3 工程竣工階段進行有效的動態(tài)造價管理

在竣工階段進行有效的動態(tài)造價管理，主要的措施中，為了避免出現(xiàn)嚴重的糾紛，耽誤工程竣工的時間，增加預算，首先要請審計進行有效的審核，并且審計機構(gòu)要有非常高的水平以及非常豐富的實踐經(jīng)驗，這樣才能應付竣工階段各類問題。另外，要根據(jù)合同上的各個條款，嚴格審查園林工程質(zhì)量，避免出現(xiàn)后期質(zhì)量上的糾紛。

結(jié)語：園林工程由始至終的過程，都必須有效強化其管理的手段，在新時期的園林工程中，進行有效的造價管理非常必要，并且園林施工動態(tài)造價管理如果能夠進一步得到有效的強化和發(fā)展，對園林項目有非常重要的作用，實現(xiàn)動態(tài)化的造價管理，必須對工程項目有全局性的規(guī)劃，在施工中的各個階段進行綜合性管理，保證施工中每個環(huán)節(jié)都能夠有效達到造價管理中規(guī)定的目標，讓各個階段之間的管理不僅能夠成為單獨的管理方案，而且能夠成為系統(tǒng)性、全面性、科學性的施工動態(tài)造價管理系統(tǒng)，把握好每一環(huán)節(jié)，實現(xiàn)理論和實際應用的有效結(jié)合，共同促進園林建設水平的有效提升。

參考文獻：

[1]李雪.園林施工動態(tài)造價管理研究[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2016，24：132.

[2]劉云.淺析園林工程設計對造價的影響[J].科學咨詢（科技·管理），2011，08：55.

[3]朱潔.加強園林綠化工程造價管理的策略方法[J].現(xiàn)代園藝，2013，06：145.