彭科鋼

摘要：房屋是人們從事各種事業(yè)的基礎(chǔ)，房屋的舒適度和防滲能力對人們的生活水平有著至關(guān)重要的影響。在生活中，滲漏問題的出現(xiàn)會對其造成負(fù)面影響，因此在對房屋建造的過程中應(yīng)加強對防滲漏技術(shù)的使用，建造出防滲漏性能高的房屋，進而使人們居住的更加安心。本文通過對其滲漏原因和防滲漏原則進行簡要說明，結(jié)合屋面、砌體外墻面、廚衛(wèi)、門窗和地下室的防滲漏技術(shù)展開說明，以期為相關(guān)施工提出參考。

關(guān)鍵詞：民用房屋；建筑施工；防滲漏；技術(shù)研究

引言

結(jié)合當(dāng)前社會熱點來看，住房已經(jīng)成為人們關(guān)注的焦點，人們對房屋建造的要求日益提高，但由于技術(shù)存在缺漏，在對房屋進行建造的過程中會由于各種因素導(dǎo)致其質(zhì)量存在漏洞，引發(fā)滲漏問題。這種問題的出現(xiàn)會給人們的生活帶來諸多煩惱，因此加強該技術(shù)的應(yīng)用意義重大，通過先進的防滲漏技術(shù)和高質(zhì)量的施工來使房屋建造的可靠性穩(wěn)步提升，讓人們在良好的房屋中居住，為人們的各項活動奠定基礎(chǔ)。

1、滲漏原因

造成房屋滲漏的原因主要有三個方面，若對這些因素不進行良好的掌控就會導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)，因此要對這三點嚴(yán)格執(zhí)行，進而確保房屋安全無虞。

1.1材料不達(dá)標(biāo)

首先，材料不達(dá)標(biāo)，材料的選取決定著施工質(zhì)量的優(yōu)劣，防滲漏材料更是如此。如果選取的劣質(zhì)材料不僅會使施工遇到阻礙，還會在其投入使用會頻發(fā)危險事件，造成嚴(yán)重的影響。在對材料選取時為使成本花費達(dá)到最小，選取了劣質(zhì)材料，材料是建造的根本，若材料的選取出現(xiàn)紕漏則會對整個房屋造成嚴(yán)重的影響，滲漏問題也會因此加重[1]。

1.2施工不嚴(yán)謹(jǐn)

民用房屋在進行建造時并不像企業(yè)建筑那么精細(xì)，其在對房屋展開建造時不夠嚴(yán)謹(jǐn)，對一些細(xì)節(jié)問題并未重視，施工隨意性十分強。施工時根據(jù)自己心中所想隨心所欲，對建筑知識和整體架構(gòu)知之甚少，這就導(dǎo)致施工存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，進而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。除此之外，施工人員并非專業(yè)的技術(shù)人員，對相關(guān)技術(shù)的運用程度不夠嫻熟，這也是滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的重要原因。

1.3質(zhì)量不合格

與企業(yè)建筑相比，民用建筑施工的專業(yè)性較差，這就導(dǎo)致其對施工質(zhì)量的檢測存在紕漏。由于住戶對施工狀況不甚了解，而施工人員在此時便蒙混過關(guān)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不佳，進而在投入使用后出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。在進行防滲漏技術(shù)應(yīng)用時，施工人員不具備專業(yè)技能，施工流程和工藝都存在一定的偏差，進而導(dǎo)致其滲漏性能無法達(dá)到預(yù)期的效果。在對房屋進行驗收時，對房屋質(zhì)檢也存在一定的業(yè)余性，進而使?jié)B漏問題愈發(fā)嚴(yán)重。

2、防滲漏原則

在對民用房屋展開防滲技術(shù)的應(yīng)用時，應(yīng)嚴(yán)格遵循其施工原則。首先，堵排結(jié)合原則，將防滲和排水相結(jié)合，增強防滲漏效果；其次，因地制宜原則，根據(jù)房屋所在地狀況具體分析具體施工；再次，剛?cè)岵瓌t，將剛性防水和柔性防水進行結(jié)合，使其防水性能更優(yōu)；最后，科學(xué)合理原則，通過對技術(shù)的使用來使整個房屋的質(zhì)量得到保障，進而防止?jié)B漏的出現(xiàn)。

3、防滲漏技術(shù)

3.1屋面

在對屋面進行建造時，通常具有兩種結(jié)構(gòu)形式，一種是平屋面形式，另一種是坡屋面形式。首先，在展開施工前，要對其基層進行相應(yīng)的檢查，除此之外還對要雜質(zhì)進行清理。若在此環(huán)節(jié)出現(xiàn)紕漏則會對整體施工造成嚴(yán)重影響，因此紕漏一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要立即展開補強作業(yè)，使其達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求；其次，對屋面展開相應(yīng)的防水工序，增設(shè)防水層。在對其進行設(shè)置時應(yīng)以屋面管道補孔工序結(jié)束為前提，進而確保防水層與管道達(dá)到協(xié)調(diào)統(tǒng)一的作用。在此工序中，應(yīng)確?，F(xiàn)場有專業(yè)的技術(shù)人員對整個施工進行宏觀掌控，確保工程質(zhì)量無虞；最后，其防水施工最重要的部分當(dāng)屬防水卷材的鋪貼，因此應(yīng)對該工序給予充分的重視。具體鋪設(shè)狀況如圖1。

3.2砌體外墻面

砌體外墻是整個房屋的重要部分，首先，在對砌體外墻進行防滲技術(shù)時要確保墻面的清潔度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求，若其墻面出現(xiàn)裂縫或破損，則需對其進行相應(yīng)的補強工序，以確保其表面干凈平整；其次，對墻面展開抹灰工序，在進行抹灰時一定要對其厚度進行嚴(yán)密的掌控，防止涂抹過厚現(xiàn)象的出現(xiàn)，值得注意的時，涂抹時要采用分層涂抹的方式；再次，在對防水涂料進行涂抹時務(wù)必要確保其均勻度，噴涂的次數(shù)應(yīng)根據(jù)房屋施工的具體狀況來制定；最后，對涂層進行一定的養(yǎng)護，養(yǎng)護應(yīng)在涂層凝結(jié)固化后進行，養(yǎng)護方式為噴灑清水，養(yǎng)護的時間應(yīng)超過三天。在對外墻進行施工時要對其穿墻螺栓防水進行密切關(guān)注，防止該部分出現(xiàn)滲漏狀況。具體情況如圖2所示，其中螺栓及套管的規(guī)格應(yīng)根據(jù)施工的具體狀況而定，在拆模后將螺栓燒斷，混凝土凹槽封堵密實，并在迎水面涂刷相應(yīng)的防水材料[2]。

3.3廚衛(wèi)

廚房和衛(wèi)生間是水流量最多的兩個部位，時常會出現(xiàn)技術(shù)和滲水的狀況，因此對這兩個部位使用防滲漏技術(shù)是十分必要的，在對這兩個部分進行防滲漏施工時應(yīng)對其整體結(jié)構(gòu)進行嚴(yán)密的設(shè)計[3]。第一，對排水管道進行嚴(yán)格的檢測，確保其質(zhì)量達(dá)到最佳，防止出現(xiàn)漏水現(xiàn)象導(dǎo)致廚衛(wèi)積水；第二，對地漏進行嚴(yán)格的設(shè)置，防止地漏出現(xiàn)堵塞的狀況，；第三，通過嚴(yán)格的試水試驗來確保各個灌縫的嚴(yán)密度，使其防水性能得到保障；第四，在對防水層數(shù)量進行選取時，應(yīng)盡最大可能設(shè)置五層；第五，在對其樓板進行裝修施工時一定要根據(jù)設(shè)計圖進行施工，避免出現(xiàn)紕漏導(dǎo)致滲水；第六，在對地磚進行鋪貼時，一定要確保其平整；第七，在使用防滲材料進行防滲漏加強工序時，一定要將涂料抹于管道各個連接點處[4]。

3.4門窗

結(jié)合民用房屋的狀況來看，其門窗滲漏的部位主要是在門窗與墻面的結(jié)合出。如果施工人員在對門窗進行安裝時不注重其嚴(yán)密度則會引發(fā)滲流現(xiàn)象?？偨Y(jié)接縫經(jīng)驗來看，此縫隙保持在20毫米到30毫米間為最佳。門窗的框架與墻體的連接應(yīng)使用鍍鋅腳架，除此之外，各個固件之間一定要連接緊密。門窗與墻體之間要進行防水填充，填充的材料應(yīng)選取水泥泥漿，進而使其防水功能得到提升。在進行防水密封工序之前，要將其周邊的雜物進行清理，保持其表面清潔，如此才能夠使其更加嚴(yán)密，防水性更優(yōu)。對一些特殊的門窗還要采取沖水實驗，實驗的時間應(yīng)超過半個小時，進而確保其防水性能發(fā)揮出最大功效。

3.5地下室

通過調(diào)查分析可以得知，地下室易出現(xiàn)滲漏的部位為墻體交接的部位，漏水的形式主要有涌流和滲漏。因此在對地下室使用嚴(yán)密的防滲漏技術(shù)，首先，設(shè)置性能良好的止水帶；其次在對墻體進行澆筑時要避免其出現(xiàn)變形狀況；在此，防水層應(yīng)與其整體結(jié)構(gòu)形成一個連接嚴(yán)密的整體，通過外防方式與外貼方式相互結(jié)合來完成施工；最后，在對煙囪滲漏現(xiàn)象進行處理時，應(yīng)確?？拙鄿y量的準(zhǔn)確性，進而達(dá)到預(yù)防滲漏的效果。

4、結(jié)束語

滲漏現(xiàn)象對人們生活造成的影響是十分嚴(yán)重的，因此在對房屋進行建造時應(yīng)格外重視防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。對材料進行優(yōu)質(zhì)選取，進而為防滲效果奠定良好的質(zhì)量基礎(chǔ)。當(dāng)前防滲漏技術(shù)已全面應(yīng)用到民用房屋的建造中，對各個環(huán)節(jié)的施工展開監(jiān)督，提高施工技術(shù)水平，使房屋的防漏施工質(zhì)量日益提升，進而建造出防滲漏性能強的房屋。

參考文獻：

[1]何璐，王曉陽.民用房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)探析[J].工程技術(shù)：全文版，2017（1）：00105-00105.

[2]楊祝.研究房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].決策與信息旬刊，2015（27）：263-263.

[3]張克峰，王金可.研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探討[J].工業(yè)，2016（12）：00070-00070.

[4]譚淼.探究房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)運用[J].工業(yè)，2016（11）：00150-00150.