董金穎

【摘 要】我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展促進(jìn)了我國建筑行業(yè)的蓬勃興起。其中，機(jī)電設(shè)備的安裝對于維護(hù)建筑工程質(zhì)量具有至關(guān)重要的作用。同時(shí)只有在機(jī)電安裝過程中做好全過程的造價(jià)管理工作，才能保證機(jī)電安裝工程可以有條不紊地進(jìn)行下去。因此，研究機(jī)電安裝全過程中的工程造價(jià)管理對于保障建筑質(zhì)量與安全具有十分重要的作用。論文從根據(jù)機(jī)電安裝工程的特點(diǎn)進(jìn)行出發(fā)，并提出切實(shí)可行的改進(jìn)意見，以期為我國機(jī)電工程造價(jià)管理提供有力的參考與借鑒。

【Abstract】The development of China's economy has promoted the vigorous rise of China's construction industry. Among them， the installation of mechanical and electrical equipment plays a vital role in maintaining the quality of construction projects， and only when the whole process of cost management in the electromechanical installation process is carried out can the mechanical and electrical installation work be carried out in an orderly way. Therefore， the research on the project cost management in the whole process of mechanical and electrical installation plays an important role in ensuring the quality and safety of buildings. The paper starts from the characteristics of the electromechanical installation project and puts forward some practical suggestions for improvement to improve the cost management of electromechanical engineering in our country.

【關(guān)鍵詞】機(jī)電安裝工程；造價(jià)控制；策略分析

【Keywords】mechanical and electrical installation project； cost control； strategy analysis

【中圖分類號(hào)】TU85；TU723.3 【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A 【文章編號(hào)】1673-1069（2017）06-0033-02

1 引言

機(jī)電安裝工程是保證建筑工程質(zhì)量的重要因素，其安裝質(zhì)量對建筑工程質(zhì)量、節(jié)能效果、安全運(yùn)行以及使用功能等具有重要的影響作用。同時(shí)，機(jī)電安裝工程涉及較復(fù)雜的安裝流程與施工技藝，如果沒有采用科學(xué)系統(tǒng)的安裝方案，會(huì)對建筑工程質(zhì)量以及工程造價(jià)管理控制帶來嚴(yán)重的影響，并且機(jī)電安裝工程造價(jià)占據(jù)建筑工程總造價(jià)的重要部分，只有做好機(jī)電安裝工程的造價(jià)控制，才能有效控制整個(gè)工程造價(jià)成本。

2 機(jī)電安裝工程特點(diǎn)

機(jī)電安裝工程是建筑工程安裝的重要構(gòu)成部分，是完成項(xiàng)目使用功能的重要機(jī)電系統(tǒng)工程，其中由消防工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、給排水工程、電梯工程與電氣工程、智能化系統(tǒng)工程等六項(xiàng)工程組成[1]。其安裝內(nèi)容可以分為設(shè)備安裝調(diào)試與管線綜合布置等內(nèi)容。

3 機(jī)電工程安裝特點(diǎn)與造價(jià)控制特點(diǎn)

機(jī)電工程在安裝過程當(dāng)中使用的材料具有品牌多、類型廣以及更新快的特征，并且隨著材料的更新?lián)Q代，新的施工工藝與方法也會(huì)隨著更新。在施工的過程當(dāng)中施工現(xiàn)場具有較多的交叉作業(yè)。機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理工作有事前、事中與事后控制，其中設(shè)計(jì)概算、投資估算以及施工預(yù)算環(huán)節(jié)都會(huì)與實(shí)際的造價(jià)工作之間產(chǎn)生一定的差距，同時(shí)機(jī)電安裝工程與其余的安裝工程方式有較大的出入，所以在事前控制過程中與招標(biāo)過程中需要及時(shí)對變更的材料進(jìn)行處理。

4 影響機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的因素

4.1 機(jī)電安裝的工程設(shè)計(jì)

經(jīng)過有關(guān)的調(diào)查結(jié)果表明，對機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理影響最大的是工程設(shè)計(jì)因素，對于控制工程造價(jià)有著舉足輕重的作用。換言之，機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)的科學(xué)性與合理性與機(jī)電安裝工程造價(jià)呈正相關(guān)的關(guān)系。機(jī)電安裝工程占據(jù)建筑安裝中75%的比重[2]，在工程設(shè)計(jì)的初始階段，要根據(jù)經(jīng)濟(jì)性與技術(shù)性等原則建立明確的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，合理匹配建筑模型與設(shè)備選型之間的配合，避免只重視選型的先進(jìn)性忽略了經(jīng)濟(jì)原則。同時(shí)，建筑單位可以通過招投標(biāo)的方式來選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案，通過與優(yōu)秀的工作人員配合，保證機(jī)電安裝工程的準(zhǔn)確、科學(xué)以及合理、經(jīng)濟(jì)。

4.2 施工企業(yè)的管理理念與技術(shù)水平的影響

施工單位的技術(shù)水平與管理方式對機(jī)電安裝工程造價(jià)管理控制具有至關(guān)重要的影響作用。機(jī)電安裝工程一般按照專業(yè)的工程進(jìn)行發(fā)包，在施工過程中需要與總承包單位進(jìn)行緊密的溝通與協(xié)調(diào)。雙方在簽訂施工合同的過程當(dāng)中，沒有對合同的細(xì)節(jié)條例進(jìn)行詳細(xì)全面的規(guī)劃布置，會(huì)導(dǎo)致后期的安裝工程出現(xiàn)一系列的漏洞，使實(shí)際的工程造價(jià)嚴(yán)重超出預(yù)算。并由于合同中的疏漏，會(huì)導(dǎo)致在工程進(jìn)行過程當(dāng)中出現(xiàn)工程設(shè)計(jì)變更現(xiàn)象，進(jìn)一步導(dǎo)致工程造價(jià)超過預(yù)算。

5 機(jī)電安裝工程全過程的造價(jià)控制策略

5.1 合理確定機(jī)電安裝工程的控制目標(biāo)

在機(jī)電安裝工程施工之前，施工單位需要對機(jī)電安裝相關(guān)的招標(biāo)文件、施工圖紙、施工合同中的“活口”條例進(jìn)行詳細(xì)分析，確定機(jī)電工程造價(jià)控制關(guān)鍵要素，完善相應(yīng)的控制防范工作[3]。由于機(jī)電安裝工程具有交叉作業(yè)的特征，為了避免各個(gè)施工環(huán)節(jié)相互影響，要在施工之前做好施工圖紙的會(huì)審以及交底工作，避免安裝工程出現(xiàn)“打架”現(xiàn)象，并對施工方案的經(jīng)濟(jì)性、有效性與合理性進(jìn)行合理分析與確認(rèn)，如果發(fā)現(xiàn)施工狀況與圖紙之間出現(xiàn)矛盾，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通，對施工方案進(jìn)行重新規(guī)劃與調(diào)整，以免在機(jī)電安裝工程中出現(xiàn)返工現(xiàn)象，造成時(shí)間與資金的雙重浪費(fèi)。

5.2 靈活運(yùn)用材料與詢價(jià)體系

機(jī)電安裝工程要安裝多個(gè)系統(tǒng)工程，并且每個(gè)工程所使用的材料有所出入，機(jī)電安裝工程在材料上反映出種類多、品牌范圍廣的特征，對于材料的價(jià)格控制管理也提出了較為嚴(yán)格的要求。材料價(jià)格在工程安裝費(fèi)用中占據(jù)較大的比例，為了有效做好材料的造價(jià)管理工作，施工單位可以將材料采購的任務(wù)交由建筑單位進(jìn)行完成，通過競爭的方式，靈活運(yùn)用設(shè)備與材料詢價(jià)體系，對于占比較大的工程項(xiàng)目，可以通過招投標(biāo)的方式增加競爭力，保證可以在這樣的方式中選擇優(yōu)秀的投標(biāo)方案。投標(biāo)建立必須要實(shí)時(shí)監(jiān)管安裝工程現(xiàn)場，避免出現(xiàn)超標(biāo)采購現(xiàn)象，影響機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理。

5.3 提高施工人員的綜合素質(zhì)

機(jī)電安裝工程離不開人的參與，其中施工人員與管理人員的理論知識(shí)與實(shí)戰(zhàn)機(jī)能對機(jī)電安裝工程質(zhì)量具有至關(guān)重要的影響作用，并且在一定程度上影響著機(jī)電安裝工程的造價(jià)控制管理[4]。基于此，企業(yè)為了獲得良好的經(jīng)濟(jì)收益與工程質(zhì)量，避免出現(xiàn)不必要的資本損失，需要定期對施工人員開展技能培訓(xùn)，通過這樣的培訓(xùn)提升施工人員的理論知識(shí)與實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。并且在職業(yè)技能培訓(xùn)的過程當(dāng)中，向員工傳輸積極的職業(yè)道德與責(zé)任理念，提高員工工作態(tài)度，同時(shí)，為了有效激發(fā)員工工作的主觀能動(dòng)性，企業(yè)需要制定合理的薪資福利，保證施工人員的積極性。同時(shí)，管理人員也是有效保證機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的重要因素，為此管理人員需要以身作責(zé)，為機(jī)電安裝工程制定規(guī)范的管理制度，保證每一位施工人員有著明確的責(zé)權(quán)范圍，通過協(xié)同合作的方式，取得良好的機(jī)電安裝工程的造價(jià)控制管理效果。

5.4 加強(qiáng)工程變更簽證的管理

機(jī)電安裝工程在實(shí)施的過程當(dāng)中，會(huì)經(jīng)受多方面的影響因素，在機(jī)電施工的過程中，難免會(huì)出現(xiàn)一系列的工程變更，施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更會(huì)對施工工程總量、施工進(jìn)度以及施工成本造成嚴(yán)重的波動(dòng)與影響，并直接或者間接對機(jī)電安裝工程造價(jià)控制產(chǎn)生一定的影響[5]。因此在工程發(fā)生變更的同時(shí)，施工單位要確保在施工安全、施工質(zhì)量以及施工進(jìn)度不受影響的前提下，對有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行實(shí)地調(diào)查掌握詳實(shí)的資料信息，并及時(shí)組織監(jiān)理部門、建筑單位、施工企業(yè)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)與造價(jià)管理部門相關(guān)的人員進(jìn)行討論與會(huì)簽，對設(shè)計(jì)變更及時(shí)采取控制手段，為之后支付工程款提供真實(shí)可靠的數(shù)據(jù)信息。

6 結(jié)語

綜上所述，機(jī)電工程安裝是進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)。隨著建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大，企業(yè)想要獲得良好的經(jīng)濟(jì)收益，必須要做好機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理工作。其中，制定合理的機(jī)電安裝控制目標(biāo)可以有效的保證機(jī)電安裝施工的質(zhì)量與進(jìn)度，避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象，對于施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更，要及時(shí)的勘察現(xiàn)狀，協(xié)調(diào)組織各個(gè)部門進(jìn)行變更簽證，保證機(jī)電安裝工程可以有條不紊地進(jìn)行下去。機(jī)電安裝材料占據(jù)建筑工程的重要部分，為此，在施工過程中，需要根據(jù)固有成本以及可變成本兩個(gè)角度進(jìn)行成本控制，并對各個(gè)部門的責(zé)權(quán)范圍進(jìn)行劃分，通過上下聯(lián)動(dòng)的方式，實(shí)現(xiàn)良好的機(jī)電安裝工程的造價(jià)控制管理。

【參考文獻(xiàn)】

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【3】朱言言，喬亞欣.建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理及成本控制策略[J].智能城市，2016（10）：336.

【4】張黨偉.建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理及成本控制策略[J].河南建材，2016（05）：61-62.

【5】鄧德建.建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理及成本控制策略[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（12）：39.