文｜三井

2016年7月，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委、財政部3大部委聯合下發(fā)《關于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》，決定在全國范圍開展特色小鎮(zhèn)培育工作，明確提出到2020年，培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)。

特色小鎮(zhèn)是按創(chuàng)新、協調、綠色、開放、共享發(fā)展理念，結合自身特質，找準產業(yè)定位，進行科學規(guī)劃，挖掘產業(yè)特色、人文底蘊和生態(tài)稟賦，形成“產、城、人、文”四位一體有機結合的重要功能平臺。特色小鎮(zhèn)具有“十三五”規(guī)劃的鮮明特色——創(chuàng)新、協調、綠色、開放、共享。

2016年10月，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于公布第一批中國特色小鎮(zhèn)名單的通知》，認定127個鎮(zhèn)為第一批中國特色小鎮(zhèn)。同時，還發(fā)布了《住房城鄉(xiāng)建設部、中國農業(yè)發(fā)展銀行關于推進政策性金融支持小城鎮(zhèn)建設的通知》，以推進政策性金融支持小城鎮(zhèn)建設。

隨著相關政策的不斷出臺，萬科、綠地、碧桂園、華夏幸福、南山控股等大型企業(yè)在政策鼓勵下都開始涉足特色小鎮(zhèn)。越來越多的房地產企業(yè)也將開發(fā)特色小鎮(zhèn)作為2017年業(yè)務發(fā)展的重點方向，參與特色小鎮(zhèn)建設的計劃或項目正在不斷落地。特色小鎮(zhèn)作為投資的新領域和發(fā)展的新平臺，未來將帶動多產業(yè)發(fā)展。可以預見，建筑企業(yè)若能借助好“特色小鎮(zhèn)東風”，將會收獲大量項目，迎來新一輪發(fā)展機遇。

未來特色小鎮(zhèn)將是“智慧”的小鎮(zhèn)，在建造過程就將利用數字化技術實現規(guī)劃、設計、施工、運維全生命周期的智慧建造。在小鎮(zhèn)的發(fā)展形態(tài)上也將采用更多的智慧建筑，發(fā)展更加智慧的產業(yè)，人和人、物和物、人和物之間的連接也更加智慧。特色小鎮(zhèn)也將更多的利用大數據、人工智能技術實現政務管理、物流管理、醫(yī)療管理、設備服務等全方面的智慧生活。

無論是發(fā)展特色小鎮(zhèn)，還是建設產業(yè)園區(qū)，都離不開建筑產業(yè)的支持；無論是基礎設施、住宅公寓還是辦公樓宇，也都離不開建筑業(yè)的身影。當前，我國建筑產業(yè)呈現生產模式落后、高污染、高能耗的特點，整個建筑產業(yè)轉型升級勢在必行。建筑業(yè)可以以特色小鎮(zhèn)和園區(qū)建設為抓手，通過助力國家戰(zhàn)略項目，充分發(fā)揮先進技術優(yōu)勢，形成示范樣板工程，從而帶動整個建筑產業(yè)轉型升級。