譚小蓉+徐靜偉+牛欣欣

[摘要]以某學(xué)校辦公樓的檢測(cè)鑒定為例，介紹了該辦公樓的檢測(cè)內(nèi)容及檢測(cè)結(jié)果，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果得出結(jié)論并提出了對(duì)該辦公樓進(jìn)行處理的建議。為日后其它建筑物的檢測(cè)、鑒定分析和加固處理提供借鑒。

[關(guān)鍵詞]檢測(cè)；鑒定；加固

1工程概況

以某學(xué)校辦公樓為例，該辦公樓為四層磚混結(jié)構(gòu)，1～3層層高均為3.600m，4層層高為3.900 m，總建筑面積約3 160㎡。該工程原設(shè)計(jì)無地質(zhì)報(bào)告，借用附近家屬路地質(zhì)報(bào)告，地基承載力按150 kPa計(jì)算，場(chǎng)地土為二級(jí)自重濕陷性，用土擠密樁消除濕陷。

主體結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度為8度，地圈梁、主梁以及構(gòu)造柱的混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C18，其中砌筑磚的設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為MU10，砌筑砂漿的設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為M10。1～3層樓板為預(yù)制板，屋面為現(xiàn)澆板。上部結(jié)構(gòu)僅有構(gòu)造柱無圈梁。

2檢測(cè)目的及內(nèi)容

近期該工程在使用過程中，發(fā)現(xiàn)辦公樓南側(cè)局部地坪處出現(xiàn)開裂變形及地面下沉現(xiàn)象，針對(duì)此種現(xiàn)象，為了對(duì)該建筑物的安全現(xiàn)狀進(jìn)行全面明確的掌握，需要選擇某建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心，對(duì)該工程的安全性進(jìn)行檢測(cè)鑒定，其檢測(cè)內(nèi)容包括對(duì)工程結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，對(duì)工程砌體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽檢，對(duì)工程相對(duì)沉降及傾斜進(jìn)行觀測(cè)以及對(duì)室外地面沉降原因分析。

3檢測(cè)結(jié)果

3.1工程現(xiàn)場(chǎng)踏勘及結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，在建筑物南北兩側(cè)的室外地面上均存在不同程度的下沉現(xiàn)象，局部最大下沉約5 mm左右。現(xiàn)場(chǎng)對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行了詳細(xì)查看，未發(fā)現(xiàn)有開裂現(xiàn)象，同時(shí)主體結(jié)構(gòu)和散水之間也未見開裂。在該建筑物北側(cè)學(xué)生餐廳地面中部，存在一條東西走向裂縫，寬度約為10 mm，該裂縫為餐廳北側(cè)高層建筑物開挖基坑施工時(shí)產(chǎn)生，近期裂縫寬度呈變大趨勢(shì)。

3.2工程砌體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度抽檢

需要根據(jù)工程建筑結(jié)構(gòu)類型和施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，采用灌人法進(jìn)行砂漿抗壓強(qiáng)度的抽檢，依據(jù)國家《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T136-2001）進(jìn)行。檢測(cè)結(jié)果見表1。

根據(jù)上述檢測(cè)結(jié)果，該建筑物所抽檢砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定值為6.1 MPa（即M5.0）。

3.3建筑物相對(duì)沉降測(cè)量

為了檢測(cè)該建筑物的相對(duì)沉降情況，在現(xiàn)場(chǎng)條件允許的情況下，在該建筑物的外墻上對(duì)建筑物相對(duì)沉降情況采用DSZ-3水準(zhǔn)儀進(jìn)行觀測(cè)。由于該建筑物未設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，本次觀測(cè)是以建筑物門洞底平面以及窗臺(tái)作為觀測(cè)點(diǎn)，結(jié)果可基本反映地基相對(duì)變形情況，檢測(cè)結(jié)果參見表2，3。

由觀測(cè)結(jié)果并通過計(jì)算可知，該建筑物相鄰觀測(cè)點(diǎn)5～6/H和6～7/H，16～17/H和17～18/H，17～18/H和18～19/H，12—13/K和13～14/K所對(duì)應(yīng)的豎向高差均為5 ini/1，滿足現(xiàn)行規(guī)范《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）的要求，即5 mm/3000 mm=0.0017<0.002。

3.4工程相對(duì)側(cè)向（水平）位移測(cè)量

為確定建筑物的傾斜情況，在現(xiàn)場(chǎng)條件允許情況下分別在該建筑物的2個(gè)頂點(diǎn)采用經(jīng)緯儀進(jìn)行觀測(cè)，結(jié)果可基本反映該建筑物由于沉降而引起的頂點(diǎn)側(cè)向水平位移，檢測(cè)結(jié)果見表4。

依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）“多層砌體結(jié)構(gòu)墻高>10 m，頂點(diǎn)側(cè)向位移>H/250或>90 mm”之規(guī)定，其頂點(diǎn)位移不應(yīng)>58.8mm，水平方向最大側(cè)向位移為92一，因此，不滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，但墻體上并未出現(xiàn)由于沉降引起的裂縫，側(cè)向傾斜比較大的原因可能是在加固施工過程中產(chǎn)生的施工誤差較大造成的。

3.5室外地面下沉原因分析

經(jīng)過地基土體土質(zhì)情況檢測(cè)，由土樣試驗(yàn)結(jié)果可知：下沉部位的土體含水率明顯較未下沉部位要高，這是產(chǎn)生下沉的原因。由于室外土體未進(jìn)行處理，因此含水率較高時(shí)容易引起沉降，北側(cè)含水率高是由于下水管道漏水導(dǎo)致的（土樣中有腥臭味），而T2靠近衛(wèi)生間。

4結(jié)語

通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果顯示，該工程室外部分的地面局部出現(xiàn)下沉，但主體結(jié)構(gòu)未見裂縫；抽檢砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定值為6.1 MPa（即M5.0）；局部相對(duì)沉降變形滿足《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）要求；頂點(diǎn)水平方向位移不滿足《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）要求；下水管道漏水導(dǎo)致室外地面含水率偏高，造成地面局部下沉?；谝陨蠙z測(cè)結(jié)果，為了保證工程的可靠性，應(yīng)立即對(duì)工程周圍土體中的暗鋪管道、井口等部位進(jìn)行整體檢查，如發(fā)現(xiàn)漏水問題立即更換處理。對(duì)于下水管道漏水引起的工程北側(cè)土體含水量較高問題應(yīng)采取加固處理。endprint