邱喜鵲 王偉

摘 要：基于擴(kuò)大使用空間、穩(wěn)定基礎(chǔ)等要求，越來(lái)越多高層建筑修建地下室。地下室具有擴(kuò)大使用空間的作用，但也存在防水效果差、采光難、通風(fēng)難等缺點(diǎn)。其中地下室防水質(zhì)量的高低直接影響著地下室能否正常使用。為此，本文充分了解地下室滲漏水原因的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑工程地下室結(jié)構(gòu)防水施工要點(diǎn)進(jìn)行了分析與探究。

關(guān)鍵詞：建筑工程；地下室；防水施工

隨著我國(guó)房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的快速發(fā)展，為保證建筑物的使用功能、安全性和耐久性，對(duì)工程的防水設(shè)防要求越來(lái)越高，相應(yīng)對(duì)防水設(shè)計(jì)，施工技術(shù)以及所使用的防水材料品種、規(guī)格、質(zhì)量提出了更嚴(yán)格的要求。我國(guó)建筑普遍存在著滲漏現(xiàn)象，雖然已經(jīng)采用了許多治理措施，但是由于防水材料，防水設(shè)計(jì)，施工技術(shù)，管理水平中的諸多問(wèn)題，建筑物的滲漏現(xiàn)象至今得不到根治，尤其是地下室滲漏問(wèn)題，嚴(yán)重影響著人民的生活和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的順利進(jìn)行。地下室結(jié)構(gòu)埋于地下，長(zhǎng)期處于潮濕環(huán)境中，在地下水的滲透作用下，更容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，而且一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，返修難度大，需要花費(fèi)大量的人力物力。為此，施工企業(yè)必須對(duì)地下室防水施工技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確把握，只有這樣才能有效提高建筑工程的質(zhì)量，才能實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益。

1 地下室滲漏水原因分析

地下室滲漏與否，重點(diǎn)在于施工質(zhì)量。從施工方案的編制，材料的選擇到施工段的劃分、施工程序等各個(gè)環(huán)節(jié)，如控制不好都可能造成滲漏。具體原因如下：

1、施工前沒(méi)有進(jìn)行混凝土設(shè)計(jì)配合比抗?jié)B性能試驗(yàn)（只作強(qiáng)度試驗(yàn)） ，抗?jié)B混凝土配合比不合理，影響實(shí)際抗?jié)B性能。

2、混凝土澆注前未進(jìn)行供料速度（產(chǎn)量）與施工澆注需求速度關(guān)系的計(jì)算，造成因供不應(yīng)求而不能連續(xù)澆注，致使前后澆注混凝土之間（尤其加早強(qiáng)劑）形成冷縫，從而產(chǎn)生滲漏通道。 施工縫留設(shè)不合理，出現(xiàn)凹槎；鑿毛不規(guī)范，槽內(nèi)清理不干凈；二次澆灌時(shí)又不事先鋪漿等。均造成抗?jié)B性能下降而引起滲漏。

3、鋼筋密集處或預(yù)埋件集中處，未作坍落度調(diào)整并采用細(xì)石砼，仍用一種粗骨料和坍落度，導(dǎo)致下料困難，振搗不及或振搗不實(shí)，引起這些部位出現(xiàn)蜂窩、孔洞，形成抗?jié)B的薄弱部位。地下室墻壁支模用的對(duì)拉螺栓和預(yù)埋穿墻套管，未在中間焊接止水環(huán)片，形成滲水通道。泵送混凝土澆筑段的上層砂漿較厚，沒(méi)有另加碎石振搗，致使施工縫處混凝土比重較輕，直接影響結(jié)構(gòu)抗?jié)B性能。

2 建筑工程地下室結(jié)構(gòu)防水施工要點(diǎn)

1、原材料準(zhǔn)備

為確保地下室具有良好的防水效果，原材料選用具有至關(guān)重要的作用。一般分為柔性與剛性兩種防水材料。房屋建筑施工中，必須嚴(yán)格遵循各個(gè)施工段的需求進(jìn)行防水材料的選擇，確保其符合施工要求。薄鋼板、瀝青卷材與塑料等都屬于柔性防水材料。按照粘貼部位的不同，可以分為內(nèi)、外防水材料。除此之外，在地下室防水施工中防水、防潮涂料也具有不錯(cuò)的效果?；炷?、砂漿為剛性防水材料，這種材料具有良好的密實(shí)度及耐久性等特點(diǎn)，并能起到承重與圍護(hù)的功能。剛性材料與柔性材料相比，具有較低的成本造價(jià)，施工難度也相對(duì)較低，但防水效果比柔性材料較差。

2、混凝土拌制

混合料拌和施工前必須遵循室內(nèi)配合比的相關(guān)要求進(jìn)行試拌作業(yè)，進(jìn)而對(duì)混凝土用量進(jìn)行確定，同時(shí)應(yīng)確定科學(xué)合理的拌和時(shí)間、溫度等，只有這樣才能確保施工的整體質(zhì)量。遵循配料單進(jìn)行混凝土進(jìn)料與拌制，對(duì)混凝土內(nèi)各種材料的加熱時(shí)間進(jìn)行嚴(yán)格控制，應(yīng)確保拌和后的均勻度，不能出現(xiàn)結(jié)團(tuán)、粒料分離等情況。

3、墻體澆筑施工

（1）底板混凝土澆筑

因底板混凝土量大、厚度尺寸大，澆灌時(shí)很容易出現(xiàn)施工縫，應(yīng)同時(shí)建筑底板一端兩側(cè)，必須在水泥初凝時(shí)間內(nèi)嚴(yán)格控制澆筑間隔時(shí)間，必須對(duì)面層混凝土收縮量進(jìn)行有效減少，必須選用二次振搗施工。在振搗密實(shí)混凝土后，必須對(duì)底板表面進(jìn)行找平、抹實(shí)及壓光等作業(yè)，初凝后應(yīng)將塑料薄膜鋪設(shè)在其上面，保溫養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)控制在2周以上，防水混凝土拆模時(shí)間不能過(guò)短，混凝土表面溫度和附近外界溫度在拆模是應(yīng)在15攝氏度以下，避免裂縫在混凝土干縮與溫差等情況下出現(xiàn)。

（2）外墻混凝土澆筑

先分層對(duì)地下室墻體進(jìn)行澆筑施工，每層間隔時(shí)間必須控制在水泥初凝時(shí)間以下，遵循設(shè)計(jì)要求全部鋼筋都應(yīng)進(jìn)行高標(biāo)號(hào)砂漿墊塊的設(shè)置，起到保護(hù)鋼筋的作用。如裂縫出現(xiàn)在外墻混凝土干縮與溫差情況下，應(yīng)將草袋蓋在混凝土初凝后的墻頂上，外墻模板在養(yǎng)護(hù)14天以后拆除。

4、SBS改性瀝青防水卷材的施工

在混凝土防水導(dǎo)墻施工中，通常都會(huì)將鋼板止水帶與遇水膨脹止水條設(shè)置在導(dǎo)墻位置。施工人員如選用止水條施工應(yīng)通過(guò)30*30的企口方式進(jìn)行打砼，這種方式施工難度較大。因此，施工中往往將鋼釘（50毫米）在混凝土初凝前放置在混凝土內(nèi)，確保釘帽向下外露25毫米，間距控制在700毫米，并在其上面固定止水條。如止水鋼板應(yīng)用到底板后澆帶，安裝時(shí)應(yīng)選用倒扣的形式，這種方式在后澆混凝土?xí)r將有一個(gè)氣泡空間在鋼板下形成，并不利于防水，因此，應(yīng)將止水鋼板反向上進(jìn)行安裝。在施工底板SBS防水中，必須遵循底邊陰角位置需求將其形狀定位八字角或選用圓弧進(jìn)行過(guò)渡。

施工中應(yīng)對(duì)鋼板止水帶焊縫進(jìn)行檢查，在卷材鋪貼前，清理干凈混凝土墊層表面與保護(hù)墻表面的雜物，并抹平凹凸位置，確保表面平整性。用對(duì)墊層混凝土干燥率進(jìn)行測(cè)試，確保在10%以下在進(jìn)行施工，如具有較大含水率時(shí)，應(yīng)選用液化氣噴槍進(jìn)行烘干。隨后進(jìn)行基層處理劑涂抹，應(yīng)確保涂抹的均勻度，不能有空白位置，其涂抹厚度應(yīng)在2毫米進(jìn)行有效控制。

伴隨混凝土墊層施工流水段進(jìn)行防水卷材施工，按照附加層—立面—平面的順序進(jìn)行施工，平面與立面接縫應(yīng)具有交叉性，應(yīng)設(shè)置在底平面與立面相距600毫米以下，附加層應(yīng)在全部平面與立面交接陰陽(yáng)角位置鋪貼，遵循加固位置的形狀附加層應(yīng)進(jìn)行緊密粘貼，選用空鋪方式與點(diǎn)粘方式進(jìn)行底板墊層混凝土平面位置卷材的粘貼，選用滿粘方式進(jìn)行立面鋪貼，如出現(xiàn)沉降裂縫，應(yīng)將沉降量位置留出，鋪貼時(shí)應(yīng)選用點(diǎn)粘方式進(jìn)行施工，陰陽(yáng)角位置確保具有一定弧度，應(yīng)確保其與施工要求相符合，在施工卷材保護(hù)層時(shí)，應(yīng)避免防水層出現(xiàn)損壞，卷材必須錯(cuò)茬接縫，下層卷材必須被上層卷材蓋住，鋪貼時(shí)上下兩層卷材不能垂直，接縫位置應(yīng)選用蓋縫條與密封材料進(jìn)行密封，避免滲透情況出現(xiàn)。完成防水卷材鋪貼時(shí)，應(yīng)及時(shí)涂抹水泥砂漿作為保護(hù)層，其厚度為25毫米。

5、施工縫處理

作為防水薄弱環(huán)節(jié)，施工縫也被叫做冷接縫。只有處理好施工縫，才能提升整體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度與耐久性。如施工縫處理不當(dāng)，將會(huì)出現(xiàn)混凝土裂縫與滲漏問(wèn)題，進(jìn)而對(duì)工程施工的進(jìn)度與使用性能造成極大的影響。基于此，必須連續(xù)澆筑防水混凝土底板，不能進(jìn)行施工縫的預(yù)留。澆筑施工縫時(shí)，可以選用鋼絲板刷對(duì)接縫位置進(jìn)行刷毛施工，并將浮漿徹底清理干凈，隨后將厚度為30毫米到50毫米的水泥漿鋪設(shè)在其表面，也可以將混凝土界面處理劑涂刷到其表面，最后必須立即進(jìn)行混凝土澆筑施工，確保其密實(shí)度符合施工要求。特殊情況下地下室施工中必須進(jìn)行垂直施工縫留置時(shí)，應(yīng)在變形縫與后澆帶位置進(jìn)行垂直施工縫留置。

3 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，出于對(duì)建筑物經(jīng)濟(jì)性的考慮，地下室防水既要滿足防水要求，又要滿足經(jīng)濟(jì)利益需求，因此在對(duì)地下室防水方面的考慮時(shí)其綜合性、合理性變得尤為重要。材料選擇的合理性，防水設(shè)計(jì)的合理性，施工方案的合理性，管理組織的合理性都直接影響著地下室的防水，因此在建設(shè)過(guò)程中需要各個(gè)參與單位（建設(shè)方，施工方，監(jiān)理方，設(shè)計(jì)單位）共同合作，解決地下室防水的問(wèn)題。

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