江長(zhǎng)杰/武漢華康世紀(jì)潔凈室技術(shù)工程有限公司

機(jī)電安裝工程造價(jià)管理與成本控制分析

江長(zhǎng)杰/武漢華康世紀(jì)潔凈室技術(shù)工程有限公司

在建筑工程行業(yè)中，機(jī)電安裝工程的造價(jià)以及成本控制情況是否能夠得到良好控制，也是實(shí)現(xiàn)機(jī)電安裝工作的重要前提。隨著建筑規(guī)模的不斷擴(kuò)大，怎樣在保證機(jī)電安裝工程正常使用功能以及節(jié)能效果的前提下，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效管控，是當(dāng)前所有業(yè)內(nèi)人士都應(yīng)重點(diǎn)考慮的問(wèn)題?；诖耍恼戮蜋C(jī)電安裝工程造價(jià)管理與成本控制展開(kāi)了分析。

機(jī)電安裝工程；造價(jià)管理；成本控制

引言

在建筑機(jī)電安裝施工過(guò)程中，其造價(jià)管理和成本控制起到了關(guān)鍵性的作用。在機(jī)電安裝工程當(dāng)中要做好對(duì)機(jī)電安裝工程造價(jià)管理和成本控制的優(yōu)化措施，只有這樣才能使整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程造價(jià)得到最有效控制，從而提高工程項(xiàng)目的整體效益。本文先闡述了機(jī)電安裝工程造價(jià)管理與成本控制的重要性，并分析了當(dāng)下機(jī)電工程造價(jià)管理與成本控制中存在的問(wèn)題及其相關(guān)完善對(duì)策。

一、機(jī)電安裝工程造價(jià)管理與成本控制的重要性

首先，今各個(gè)企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)越演越烈，各家自主報(bào)價(jià)，而合理低價(jià)的經(jīng)濟(jì)標(biāo)會(huì)給企業(yè)帶來(lái)很大的優(yōu)勢(shì)，抓住更多的機(jī)會(huì)，提高自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力。有效合理的造價(jià)管理及成本控制是降低成本、擴(kuò)大收益的最有效途徑，也是影響企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)價(jià)格高低的重要因素。在這種情況下，對(duì)建筑機(jī)電安裝工程的成本進(jìn)行合理的控制，有助于提高建筑機(jī)電安裝企業(yè)自身的綜合管理水平和核心競(jìng)爭(zhēng)力；其次，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如果有高質(zhì)量的造價(jià)和成本管理，能夠?qū)α亢蛢r(jià)都做到很好的控制，并且提前做好預(yù)案，如果發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)有不正?，F(xiàn)象發(fā)生，及時(shí)采取有效的措施進(jìn)行制止，將施工成本問(wèn)題造成的損失降到最低。對(duì)于各個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，做好成本控制能夠有效的降低施工成本的投入，為企業(yè)增加利潤(rùn)；最后，在建筑施工項(xiàng)目中，對(duì)建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的管理和成本控制，有助于分清成本的構(gòu)成因素，將前期建筑投資降到最低，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

二、現(xiàn)階段機(jī)電工程造價(jià)管理與成本控制中存在的問(wèn)題

1.成本計(jì)算缺乏科學(xué)性。

在建筑工程中，機(jī)電安裝工作還受到了工程造價(jià)的預(yù)算人員綜合能力的影響，工程中的工作量清單的核算也存在著不準(zhǔn)確的現(xiàn)象，這些情況加在一起就導(dǎo)致了工程造價(jià)很容易出現(xiàn)偏高的情況。并且在施工合同簽訂的過(guò)程中，很多簽訂合同的人員都沒(méi)有對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行合理有效的審核，沒(méi)有把合同中所得出的結(jié)果進(jìn)行計(jì)算，更沒(méi)有檢查施工過(guò)程中的動(dòng)態(tài)減低，這些情況加在一起都導(dǎo)致建筑工程中的機(jī)電安裝工作出現(xiàn)違反規(guī)定的現(xiàn)象，還有部分工作人員在施工之前沒(méi)有按照要求執(zhí)行工作，導(dǎo)致造價(jià)管理和成本控制情況出現(xiàn)失效的問(wèn)題。

2.實(shí)施過(guò)程中不確定因素多。

在機(jī)電安裝工程施工過(guò)程中，總會(huì)不可避免的與土建以及裝飾等產(chǎn)生交叉作業(yè)，而機(jī)電安裝工程本身的技術(shù)含量較高且工序復(fù)雜，有時(shí)為了保證裝飾效果或者滿足技術(shù)要求，機(jī)電安裝工程施工過(guò)程中常常出現(xiàn)變更簽證，進(jìn)而影響到工程造價(jià)。另外，建設(shè)方或者業(yè)主為了降低成本或者提高工程質(zhì)量，也會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目提出一些變更，從而使機(jī)電安裝工程的造價(jià)出現(xiàn)波動(dòng)。除此之外，在機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)乃至實(shí)施過(guò)程中，受人為因素的影響也不容小覷，這也在無(wú)形中影響到了造價(jià)管理以及成本控制的效果。

3.沒(méi)有給予造價(jià)管理和成本控制重視。

在建筑工程施工中，雖然工程設(shè)計(jì)階段所占據(jù)的費(fèi)用相對(duì)較少，但設(shè)計(jì)階段對(duì)于整個(gè)工程的造價(jià)和成本控制的影響卻很大。在工程造價(jià)管理和成本控制的實(shí)際操作中，由于工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)并不是很健全，加上設(shè)計(jì)階段所涉及的費(fèi)用也較少，因此管理人員并不太重視工程建筑中的成本核算和造價(jià)管理而是把關(guān)注的重心放在建筑工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)方面，從而造成工作清單在計(jì)算當(dāng)中出現(xiàn)很多的漏算和錯(cuò)算的情況。隨著建筑工程后續(xù)工程量的加大，建筑施工成本進(jìn)一步增加，這也給造價(jià)管理和成本控制帶來(lái)了更多的問(wèn)題。

三、造價(jià)管理及成本控制策略

1.有效確定成本控制目標(biāo)。

想要對(duì)建筑機(jī)電安裝工程進(jìn)行有效的造價(jià)管理和成本控制，就必須對(duì)工程項(xiàng)目的成本估算給以高度重視，注重項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施工預(yù)算的編制、施工安排等，最終有效確定成本控制目標(biāo)。一般情況下，建筑機(jī)電安裝工程的成本控制包括兩個(gè)方面：一方面是可變成本，另一方面是固定成本。其中，可變成本主要包括材料、機(jī)械設(shè)備、施工人員費(fèi)用等方面，固定成本是通常所說(shuō)的成本管理。因此，在實(shí)際施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照招投標(biāo)情況來(lái)確定成本控制目標(biāo)，制定成本目標(biāo)責(zé)任制度，才能促進(jìn)成本控制工作的有序進(jìn)行，真正實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo)。

2.提高建筑機(jī)電安裝工程參與人員素質(zhì)。

在開(kāi)展建筑機(jī)電安裝工程的實(shí)施中，參與安裝工作的各級(jí)員工不僅是機(jī)電設(shè)備安裝的實(shí)際操作者，同時(shí)也是造價(jià)控制的主體，所以必須重視并不斷提高建筑機(jī)電安裝工程參與人員素質(zhì)，明確相關(guān)工作人員的工作職責(zé)，進(jìn)而樹(shù)立良好的經(jīng)濟(jì)效益意識(shí)。首先，應(yīng)該嚴(yán)格審核相關(guān)項(xiàng)目承包單位的資質(zhì)，進(jìn)而保證參與到建筑機(jī)電安裝工程的所有人員均符合相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，從而為建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制打下良好基礎(chǔ)。其次，應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)能力過(guò)關(guān)且態(tài)度端正的工程造價(jià)人員開(kāi)展建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)。同時(shí)，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)工程施工團(tuán)隊(duì)的科學(xué)引導(dǎo)，幫助企業(yè)員工樹(shù)立良好的責(zé)任意識(shí)、經(jīng)濟(jì)意識(shí)和安全意識(shí)。

3.嚴(yán)格管理機(jī)電安裝工程中的變更。

在項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，由于各方面的原因，工程變更是很難避免的，一旦出現(xiàn)變更，工程量、工期、成本都必將發(fā)生變化，從而使得施工成本控制工作變得更加復(fù)雜和困難。因此施工成本管理人員應(yīng)當(dāng)通過(guò)對(duì)工程變更當(dāng)中的各類數(shù)據(jù)的計(jì)算、分析，隨時(shí)掌握變更情況，包括已發(fā)生工程量、將要發(fā)生的工程量、工期是否拖延、支付情況等重要情況，判斷變更以及變更可能帶來(lái)的索賠額度等。在已發(fā)生的變更中，應(yīng)組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及造價(jià)部門的相關(guān)人員進(jìn)行會(huì)簽，在保證施工進(jìn)度、質(zhì)量與安全的前提下，嚴(yán)格控制變更簽證，并且為工程款的支付提供科學(xué)、可靠的依據(jù)，要深入施工現(xiàn)場(chǎng)，收集和掌握與施工有關(guān)的資料，有變更簽證時(shí)及時(shí)辦理，掌握時(shí)效性。

四、結(jié)語(yǔ)

在建筑行業(yè)，建筑機(jī)電安裝工程作為房屋建筑不可或缺的重要組成部分，既是建筑產(chǎn)品能否達(dá)到預(yù)期使用功能的重要保障，也是建設(shè)項(xiàng)目能否如期交付使用的必要條件。隨著科技的發(fā)展，新型的材料、設(shè)備、技術(shù)、工藝逐步融入到建筑工程中，建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理也成為了建筑工程總體造價(jià)管理中很重要的一部分，同時(shí)受到了建筑企業(yè)的普遍關(guān)注。上文就此相關(guān)內(nèi)容作出了簡(jiǎn)析。

[1]李春祿,吳丹丹.試析機(jī)電安裝工程中的成本控制[J]城市建設(shè)理論研究,2012.

[2]夏紅普,王巧玲.淺談建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)的控制策略[J].現(xiàn)代制造,2012.

[3]黎誠(chéng).機(jī)電安裝工程中的造價(jià)與成本控制[J].價(jià)值工程，2015.

[4] 畢燕妮. 建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的要點(diǎn)[J]. 住宅與房地產(chǎn) ,2016.