方振革

（中國建筑一局（集團）有限公司華南區(qū)域公司 廣東深圳 518002）

1 工程概況

本項目位于深圳市寶安區(qū)寶安大道鐵仔山，共3棟32層高層建筑和部分2層商鋪，地下室2層。工程建筑用地面積為12476.93m2，總建筑面積為71390.89m2，其中住宅建筑面積為44168.97m2，配套商業(yè)建筑面積6369.15m2，地下車庫面積為20135.28m2。高層建筑采用框肢剪力墻結(jié)構(gòu)，車庫采用框架結(jié)構(gòu)。文章以此工程為例，對建筑工程防水防滲漏施工工藝進行了分析和探討。

2 建筑施工中防水防滲技術(shù)的重要性

建筑工程在施工過程中一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，會對建筑物的性能和質(zhì)量產(chǎn)生負面的影響。此外，滲漏現(xiàn)象也對人們的正常生活和工作都產(chǎn)生一定的影響，對建筑物的整體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生危害，因此，需對建筑物施工過程中有可能出現(xiàn)的滲透問題進行重視，并制定出相應(yīng)的預(yù)防措施，這樣才能有效地提高建筑物的質(zhì)量[1]。

在實際的施工過程中，需重視防滲漏工作的施工，有效提高建筑物的質(zhì)量，減少問題的發(fā)生。在施工完成后，施工人員還需對關(guān)鍵的部分進行防滲漏修補，最大限度地減少裂縫、滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，提高建筑物的質(zhì)量。

3 防水防滲漏施工

3.1 自粘卷材防水施工

3.1.1 施工工藝流程

施工工藝操作流程如下：①對基層進行全面的清理，定位，對結(jié)合層進行水泥漿的涂抹；②對表面的隔離膜揭除，對節(jié)點位置進行加固處理并且鋪貼防水材料；③進行提漿、排水和養(yǎng)護工作。此外，還需對搭接口進行密封處理，檢驗合格后即完成操作。

3.1.2 操作要點及技術(shù)要求

（1）基層處理工作。對基層進行全面的清除和打掃，確?；鶎拥钠秸?、潔凈度和含水量等符合施工要求。

（2）附加層處理工作。根據(jù)實際情況來對附加層部位進行裁制，并將平里面均勻展開。將細部形狀按照要求裁剪完成后，將其貼于細部位置，確定大小、形狀符合要求后才能進行卷材的粘貼。附加層要求無氣泡，并且壓實。

（3）彈線施工卷材。對已處理完成的基層表面按照施工要求來確定出卷材的寬度，并預(yù)留出搭接縫，按照基準線來進行卷材的鋪貼工作。在卷材鋪貼過程中，應(yīng)確保其平整、順直，不得出現(xiàn)扭曲現(xiàn)象[2]。相鄰卷材選擇平行搭接方式，搭接縫的寬度需符合施工要求。防水卷材搭接方式見圖1。

圖1 防水卷材搭接方式

（4）提漿和排氣操作。采用木抹子或橡膠板來對卷材的表面進行拍打，及時排除卷材下的空氣，確保卷材和水泥漿液緊密粘貼在一起。

（5）對卷材防水工作進行檢查。在進行卷材鋪貼過程中，需邊鋪邊檢查，對于搭接粘貼存在問題的地方需及時進行修補，不能對后續(xù)的施工埋下隱患。

（6）養(yǎng)護工作。當卷材完成鋪貼工作后，對其進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間為40h。卷材搭接縫的密封處理：采用自粘封口條來對對接部位進行壓蓋。在操作過程中，首先需將卷材搭接處的隔離膜進行揭除，然后再粘貼好封口條。如果搭接部位受到污染，則需對污染部位進行清除后再粘貼封口條。

3.2 防水涂料施工

3.2.1 基層施工條件

（1）基層的強度和硬度需符合施工要求。

（2）基層表面的平整度和潔凈度需要符合要求，且不存在鼓包、裂縫等現(xiàn)象。對于關(guān)鍵部位，需借助水泥砂漿來對其進行找平。

（3）基層表面需無灰層、顆粒等雜質(zhì)。

（4）在平面和立面相交處需做成圓角，減少外界對其的損害。

（5）與基地連接的各個構(gòu)件需確保其穩(wěn)固，且安裝完成后才能進行防水層的施工操作。

（6）在根管周圍需開挖凹槽，并對其進行密封處理。此外，還需對管道表面進行防銹處理，確?；鶎訜o水分。

3.2.2 施工操作工藝

（1）滾刷底涂操作。底涂操作主要是為了提高膜與基層之間的粘合力。當基層水分不符合要求時，可不做底涂工作。

（2）細部附加處理操作。在建筑結(jié)構(gòu)中容易發(fā)生漏水的位置需增加防水處理。首先，借助橡膠板或油漆刷來進行涂料的涂刷，然后再粘貼加筋布來對其強度進行加強處理。在進行加筋布粘貼時，需對涂料進行壓平處理，并與下沉涂料緊密結(jié)合，再進行后續(xù)涂料的刷涂操作，確保其厚度符合施工要求。

（3）第一道涂層的涂刷。在對細節(jié)部位進行處理完成且涂膜完全干燥后，才能進行第一道涂層的操作。在進行涂刷時，需確保涂料的均勻、平整，不能出現(xiàn)沉淀現(xiàn)象，并且需及時排除中間存在的氣泡。

（4）第二道涂層的涂刷。第一道涂層干燥度符合要求后，才能進行第二道涂層的涂刷。涂刷的方式與第一道順序不同，采用相互垂直的方式進行操作，其干燥度符合要求后才能進行下一道施工，確保其厚度符合施工要求。

（5）面層涂膜施工操作。在進行最后一道涂層操作時，需使用用水稀釋的涂料進行滾刷，這樣才能有效地提高涂膜的光滑度和平整度。

（6）防水層。在施工過程中，需要一邊進行涂刷操作一邊進行檢查，一旦發(fā)生問題要及時進行修改，不留下施工隱患。在實際現(xiàn)場中，質(zhì)檢員需對每一道施工操作進行檢驗，符合要求后才能進行后續(xù)的操作。防水層的驗收工作需按照施工要求來進行檢驗，且驗收合格后需及時對其進行保護處理。

3.3 結(jié)構(gòu)施工防滲漏措施

（1）在混凝土類型選擇過程中，需按照施工要求選擇混凝土標號，這樣才能確保鋼筋混凝土的厚度和強度等符合施工要求。在施工過程中，需對混凝土進行振搗，確保其密實度符合要求。對于地下室結(jié)構(gòu)的養(yǎng)護工作來講，需按時對其進行養(yǎng)護操作，混凝土表面不得出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。

（2）在施工過程中，采用預(yù)埋的方式來對鋼副框進行固定，這樣能有效提高窗邊洞口的防滲漏現(xiàn)象。

（3）對于有水的房間來講，在施工過程中，需嚴格按照施工圖紙來進行操作，并設(shè)置反坎。

（4）在施工過程中，采用預(yù)埋鋼筋的方式來對外架體進行埋設(shè)，提高施工質(zhì)量。在砌筑過程中，需將外墻外架構(gòu)件流出洞口，且拆除構(gòu)件后需借助為膨脹土來對其進行堵塞處理。

3.4 屋面防滲漏措施

在屋里進行施工過程中，需確保結(jié)構(gòu)板找坡的坡度和方向符合施工要求，并對基層進行全面的處理，不得存在任何的雜質(zhì)。防水卷材在搭接過程中，需確保其長度、高度、方向正確，不得出現(xiàn)扭曲、鼓包、褶皺現(xiàn)象。此外，需對接縫處進行密封處理，確保其密封性能符合施工要求。對于洞口來講，需對其進行噴水，確保其濕潤度符合要求，首先對粘結(jié)面進行膠水的刷涂，再灌入水泥砂漿，借助鐵棒來對其進行振搗，確保其密實度和硬度符合要求。第二天再進行防水材料的涂刷和水泥砂漿的涂補，待水泥漿液凝結(jié)后，再對其滲漏現(xiàn)象進行檢查。

4 結(jié)束語

綜上所述，在建筑工程施工過程中，要做好建筑工程防滲處理工作，盡量避免滲漏問題影響建筑工程施工質(zhì)量。本工程按照上述方法進行防滲處理后，取得了良好的防滲效果，達到了預(yù)期要求，具有一定的借鑒參考價值。

[1]吳寅.地下室防水施工關(guān)鍵技術(shù)研究[D].武漢：理工大學(xué)，2011.

[2]趙 勇.對建筑防水工程施工技術(shù)的探討[J].門窗，2015（03）：113+118.