陳薇薇

【摘要】隨著財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)相關(guān)法律與操作規(guī)范的改革發(fā)展，公允價(jià)值的力量歸入到了資產(chǎn)評(píng)估當(dāng)中。在市場(chǎng)價(jià)值體系中，公允價(jià)值與資產(chǎn)評(píng)估有著必然的聯(lián)系。他們既有著共性特征，又有著一定的差異性。那么，隨著產(chǎn)權(quán)評(píng)估與交易的日趨完善法制，公允價(jià)值與資產(chǎn)評(píng)估的融合具有著更大的現(xiàn)實(shí)意義。因而，為了更好的發(fā)揮公允價(jià)值計(jì)量與資產(chǎn)評(píng)估的職能作用，就需要對(duì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的公允價(jià)值確定與資產(chǎn)評(píng)估方式，進(jìn)行進(jìn)一步的分析與研究。

【關(guān)鍵詞】財(cái)務(wù)會(huì)計(jì) 公允價(jià)值確定 資產(chǎn)評(píng)估方式

隨著財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)行業(yè)日新月異的發(fā)展，相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與標(biāo)準(zhǔn)也趨于完善。公允價(jià)值逐漸引入到了資產(chǎn)評(píng)估體系中，給財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)行業(yè)帶來(lái)了較大的工作變化。隨著公允價(jià)值計(jì)量與資產(chǎn)評(píng)估的融合，開(kāi)啟了全新的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)價(jià)值評(píng)估體系。那么，為了能夠更好的發(fā)揮公允價(jià)值計(jì)量與資產(chǎn)評(píng)估的職能作用，就需要財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)深度研究公允價(jià)值確定與資產(chǎn)評(píng)估方式。從而更好的推動(dòng)公允價(jià)值在資產(chǎn)評(píng)估方式中的合理應(yīng)用。

一、綜合概述財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)公允價(jià)值確定與資產(chǎn)評(píng)估方式

（一）概述公允價(jià)值確定

公允價(jià)值，屬于一種道德上的理念，而會(huì)計(jì)行業(yè)通過(guò)引入這一道德理念，就形成了會(huì)計(jì)行業(yè)的公允理念。根據(jù)公允理念來(lái)對(duì)相關(guān)的計(jì)量對(duì)象進(jìn)行精準(zhǔn)的計(jì)量。最終，確定了公允價(jià)值。因而，公允價(jià)值的基本含義，就是其歸屬于會(huì)計(jì)計(jì)量的基本屬性，在公平、公正的情況下，實(shí)現(xiàn)交易雙方自愿的達(dá)成的，債務(wù)清除或者資產(chǎn)交換的經(jīng)濟(jì)效益。

（二）概述資產(chǎn)評(píng)估方式

資產(chǎn)評(píng)估，是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)物之一，更是世界經(jīng)濟(jì)體系重要的構(gòu)成。資產(chǎn)評(píng)估，是對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行合理評(píng)估的重要方式。它是實(shí)現(xiàn)對(duì)現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)與估算的主要技術(shù)手段，更是集統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)與工程為一體的強(qiáng)大的系統(tǒng)構(gòu)成。資產(chǎn)評(píng)估方式，主要分為三種，即成本法、市場(chǎng)法與收益法。

二、公允價(jià)值確定的方式

（一）現(xiàn)行市價(jià)的確定方式

1.適用范圍。公允價(jià)值確定的現(xiàn)行市價(jià)方式，主要適用于不準(zhǔn)備長(zhǎng)期擁有持有權(quán)可隨時(shí)變現(xiàn)的有價(jià)證券，還有對(duì)外出售或準(zhǔn)備出售的無(wú)形資產(chǎn)、實(shí)物資產(chǎn)等。

2.運(yùn)用條件。其一，必須具備活躍度較高的公開(kāi)性的交易市場(chǎng)；其二，在公開(kāi)的市場(chǎng)內(nèi)，能夠找到與所計(jì)量對(duì)象相似或者相同的參照物來(lái)進(jìn)行價(jià)值的確定。

3.具體的運(yùn)用程序。首先，要選定相應(yīng)的參照物。依據(jù)所計(jì)量對(duì)象的實(shí)際性質(zhì)，進(jìn)行公開(kāi)性交易市場(chǎng)的選定。在公開(kāi)交易的市場(chǎng)中，要找到與計(jì)量對(duì)象相似或者相同的參照物。為了切實(shí)的保障能夠準(zhǔn)確的實(shí)現(xiàn)計(jì)量，要選擇三個(gè)以上的參照物。

其次，進(jìn)行比較分析。對(duì)所計(jì)量的對(duì)象與所選定的參照物，進(jìn)行綜合性的比較分析。把二者之間的相同與異同之處查找出來(lái)。最終，選擇一個(gè)差異性較大的，對(duì)比所計(jì)量的對(duì)象進(jìn)行量化的分析與研究，把二者的差異率與差異額精準(zhǔn)的計(jì)算出來(lái)。

最后，進(jìn)行實(shí)時(shí)的計(jì)算調(diào)整。以參照物的成交價(jià)格為基準(zhǔn)，對(duì)參照物與計(jì)量對(duì)象的差異進(jìn)行有效的調(diào)整，依據(jù)計(jì)量對(duì)象的所有屬性指標(biāo)，對(duì)參照物價(jià)格進(jìn)行有效的調(diào)整，將其恢復(fù)到正值。最終，把每個(gè)參照物的正值進(jìn)行綜合性的評(píng)價(jià)分析，將各自的權(quán)重與代表性進(jìn)行確定，利用加權(quán)平均的計(jì)算方式來(lái)計(jì)算出最終的結(jié)果。

（二）現(xiàn)行成本的方式

1.適用范圍?，F(xiàn)行成本方式，主要的適用氛圍有兩個(gè)。其一，是以自用為主的，不準(zhǔn)備變現(xiàn)或者對(duì)外出售的資產(chǎn)項(xiàng)目；其二，是不能夠變現(xiàn)或者對(duì)外出售的資產(chǎn)項(xiàng)目，如租入的固定資產(chǎn)所進(jìn)行改良的支出、遞延所得稅的資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用等。

2.理論模型?，F(xiàn)行成本的方式下的理論公式，即計(jì)量對(duì)象公允價(jià)值=重置成本-經(jīng)濟(jì)性貶值-實(shí)體性貶值-功能性貶值；其中的重置陳本，通常是指所采用的最新方法、技術(shù)及材料，通過(guò)現(xiàn)行的價(jià)格進(jìn)行構(gòu)建。同時(shí)，與計(jì)量對(duì)象有著共同功能的全新資產(chǎn)所需要的所有成本；實(shí)體性貶值，主要指有形的損耗，分為自然與使用損耗。要通過(guò)對(duì)有形損耗的計(jì)算，倆對(duì)計(jì)量對(duì)象實(shí)體性貶值進(jìn)行估算，公式為實(shí)際已使用年限÷總使用年限=有形損耗率；功能性貶值，是通過(guò)對(duì)繼續(xù)使用舊設(shè)備后比新設(shè)備所增加的成本進(jìn)行計(jì)算與估算；經(jīng)濟(jì)性貶值，是先將使用的新型資產(chǎn)與繼續(xù)使用計(jì)量對(duì)象后剩余的壽命期間遞增的收益額進(jìn)行計(jì)算，再將所有的收益額進(jìn)行折現(xiàn)，在變成現(xiàn)值后加總數(shù)就能夠即可得出。

三、資產(chǎn)評(píng)估的方式

（一）成本法

資產(chǎn)評(píng)估的成本法，要對(duì)所評(píng)估的資產(chǎn)按照重置成本方法，來(lái)進(jìn)行有效的估測(cè)。并估測(cè)資產(chǎn)評(píng)估中所存在的所有不利因素，把重置成本中的所得到的資產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行有效的扣除。這種方式，就是資產(chǎn)評(píng)估的成本法。在條件允許的情況下，任何潛在的投資者在決定投資某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付的價(jià)格不會(huì)超過(guò)購(gòu)建該項(xiàng)資產(chǎn)的現(xiàn)行購(gòu)建成本。如果投資對(duì)象并非全新，投資者所愿支付的價(jià)格會(huì)再投資對(duì)象全新的購(gòu)建成本的基礎(chǔ)上扣除各種貶值因素。

（二）收益法

資產(chǎn)評(píng)估的收益法，主要是對(duì)所評(píng)估的對(duì)象預(yù)期實(shí)現(xiàn)的收益，與資產(chǎn)在未來(lái)實(shí)現(xiàn)的價(jià)值進(jìn)行綜合性的評(píng)價(jià)。在這一過(guò)程中，由現(xiàn)實(shí)收益來(lái)決定資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。在一定程度上，社會(huì)上的收益越大，資產(chǎn)價(jià)值就越大。此外，在利用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，多數(shù)應(yīng)用的是資本化與折現(xiàn)，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值的判斷與估算。

四、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)公允價(jià)值計(jì)量與資產(chǎn)評(píng)估方式相融合的必要性分析

（一）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)的業(yè)務(wù)需要

從當(dāng)?shù)钠髽I(yè)資產(chǎn)公允價(jià)值確定情況來(lái)看，多數(shù)都要依據(jù)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)倆進(jìn)行判斷確定。而我國(guó)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)技能水平處于較低的階段，對(duì)資產(chǎn)公允價(jià)值的確定與評(píng)估，不僅缺乏較多的經(jīng)驗(yàn)，且專業(yè)性不強(qiáng)。因而，通過(guò)將公允價(jià)值計(jì)量與資產(chǎn)評(píng)估的融合，極大的便利了財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的資產(chǎn)公允價(jià)值確定與評(píng)估工作，提高了資產(chǎn)公允價(jià)值確定與評(píng)估的準(zhǔn)確度，能夠更好的維護(hù)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，控制好財(cái)務(wù)成本。

（二）資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)性需求

隨著各項(xiàng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的深入改革，對(duì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的資產(chǎn)公允價(jià)值確定與評(píng)估，提出了更高的要求。而基于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)缺乏較強(qiáng)的資產(chǎn)公允價(jià)值確定與評(píng)估技能，無(wú)法更為專業(yè)的對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值的精確判斷與評(píng)估，無(wú)法更為準(zhǔn)確地掌握市場(chǎng)價(jià)格，更不能夠靈活的利用重置成本等一些方法，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行合理評(píng)估與確定。而通過(guò)公允價(jià)值確定合理的引入到資產(chǎn)評(píng)估方式中，構(gòu)成強(qiáng)大的資產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估體系。在一定程度上，更加滿足了企業(yè)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)性需求。

五、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的復(fù)雜化發(fā)展，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)法律法規(guī)的深化改革。企業(yè)對(duì)資產(chǎn)公允價(jià)值的確定與評(píng)估，提出了更為專業(yè)性的需求。那么，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)為了更好的實(shí)現(xiàn)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的確定與評(píng)估，就需要綜合分析公允價(jià)值確定與資產(chǎn)評(píng)估方式，并對(duì)公允價(jià)值計(jì)量與資產(chǎn)評(píng)估融合的必然性進(jìn)行研究。從而通過(guò)公允價(jià)值計(jì)量合理的引入到資產(chǎn)評(píng)估方式中，構(gòu)建起強(qiáng)大的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資產(chǎn)公允價(jià)值確定與評(píng)估體系，提高資產(chǎn)公允價(jià)值確定與評(píng)估的準(zhǔn)確性與專業(yè)性。

參考文獻(xiàn)

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[2]孫旖旎.企業(yè)合并過(guò)程中合并資產(chǎn)負(fù)債表項(xiàng)目公允價(jià)值的評(píng)估分析[J].中國(guó)管理信息化，2012，1506：4-5.endprint