文／連青蘭、馮潞林

工程造價人員在整個建設(shè)工程中起著至關(guān)重要的作用，如何有效地進行工程造價管理控制，這就要求工程造價人員必須具備以下主要能力。

1、要具備良好的思想修養(yǎng)和高尚的職業(yè)道德

工程造價人員的執(zhí)業(yè)范圍決定了他要每天和幾百萬、幾千萬甚至幾個億的工程項目打交道，套用的定額是否準(zhǔn)確，工程造價控制的是否合理，是否具備拒腐能力，不僅對建設(shè)項目本身的投資決策有影響，而且對國家經(jīng)濟的發(fā)展速度和規(guī)模也會有重大影響。因此，工程造價人員在工程項目的整個建設(shè)過程中起著至關(guān)重要的作用，這就要求工程造價人員具有良好的思想修養(yǎng)和職業(yè)道德。

2、要學(xué)會了解經(jīng)濟環(huán)境中的行為和動機

工程項目建設(shè)的目的是為了滿足人們的某些需求，因此，工程造價人員應(yīng)該了解人們需求層次的多樣性，人們的需求是多樣的，不同階層的人的需求是不同的，要抓住其中的不同點，重點了解人們需求隨社會變化的規(guī)律，人們的行為受什么利益動機的驅(qū)使。只有這樣，你才能把握住各種可能獲利的機會，始終保持正確的努力方向。只有抓住了時機，才能有收益。

3、深入基層，做好市場調(diào)查，完善預(yù)測工作

目前，我國工程建設(shè)項目市場競爭的激烈性、復(fù)雜性加劇，市場行情瞬息萬變，特別是我國加入WTO后，新情況、新問題不斷出現(xiàn)。只有深入開展市場調(diào)查，才能把握工程項目建設(shè)市場運行的新規(guī)律，提高企業(yè)參與市場競爭的主動性和經(jīng)濟的科學(xué)性，適應(yīng)市場，取得最佳效益。但是一些建設(shè)工程雖然也重視市場調(diào)查，卻由于過去對市場經(jīng)濟知識的缺乏，不知怎樣進行有效調(diào)查。而使工程項目在經(jīng)濟核算過程中造成巨大損失。如果想在競爭日益激烈的市場經(jīng)濟中取勝，必須了解國內(nèi)外市場供需情況；了解國內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)的生產(chǎn)能力及現(xiàn)有企業(yè)技術(shù)改造后可能挖掘的潛力；進行銷售價格預(yù)測；了解原材料來源和供應(yīng)的可能性等。

工程造價管理是一門綜合性學(xué)科，涉及面廣。單靠本部門、本企業(yè)所處環(huán)境來進行決策，是遠遠不夠的，而對經(jīng)濟和技術(shù)的未來發(fā)展情況做出準(zhǔn)確的預(yù)測，無疑會幫助我們做出正確決策。因此，對任何決策來說，預(yù)測都是一個關(guān)鍵問題。

4、以人為本，堅持客觀公正的原則。

以人為本，堅持客觀公正的原則是全社會都共知的原則。對于工程造價人員來講，也是必須遵守的原則，工程造價人員在進行技術(shù)經(jīng)濟分析時，應(yīng)本著實事求是，堅持真理，保證技術(shù)經(jīng)濟分析結(jié)果的準(zhǔn)確性和可信度。不應(yīng)摻雜人情關(guān)系和某些主觀偏好在其中，更不應(yīng)為了某些人而片面夸大某個方案，掩蓋另一可行的方案，而使工程項目的可行性變成某些人的“可批性”，而致使嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募夹g(shù)經(jīng)濟分析流于形式。

5、要具有扎實的專業(yè)技術(shù)知識和敏捷的反應(yīng)能力

一個工程項目造價的形成非常的復(fù)雜，它不僅決定工程項目本身，而且與項目資金的來源組成、項目投資管理、項目投資地區(qū)及國家有關(guān)的財政稅收政策有關(guān)，還與工程造價人員的專業(yè)技術(shù)和敏捷的反應(yīng)能力有關(guān)。這就要求工程造價人員必須以專業(yè)知識和技能為基礎(chǔ)，同時具備與工程造價形成有關(guān)的自然科學(xué)、社會科學(xué)等諸多領(lǐng)域的知識，成為一個有廣泛專業(yè)素質(zhì)的復(fù)合型人才。因此，工程造價人員應(yīng)熟悉工程項目基本知識、綜合工業(yè)技術(shù)與建筑技術(shù)、建筑制圖與識圖、施工技術(shù)與施工組織、建筑經(jīng)濟與企業(yè)管理等專業(yè)知識，才能在工作中游刃有余。

6、學(xué)會依法辦事，正確了解國家的經(jīng)濟、技術(shù)發(fā)展戰(zhàn)略和相關(guān)政策

市場經(jīng)濟是法制的經(jīng)濟，在經(jīng)濟分析中，必須保證各對比方案及計算結(jié)果符合國家的有關(guān)法令和規(guī)范的要求，因為法令和規(guī)范是根據(jù)社會發(fā)展情況和政治形勢等方面的實際情況，經(jīng)過分析和論證制定出來的，它們既體現(xiàn)公眾的最高利益，又對實際工作有重要的指導(dǎo)作用。同時還要了解掌握各地方的有關(guān)規(guī)定，各地方工程造價形成過程中其相關(guān)的規(guī)定也會對工程造價產(chǎn)生重大影響。

7、熟練掌握招投標(biāo)條款，具備很高的合同談判能力

招投標(biāo)及合同談判能力是造價工作人員必備的最重要的能力。對于投標(biāo)人，當(dāng)然必須認(rèn)真地閱讀招標(biāo)文件，尤其是投標(biāo)須知部分，詳細了解無效標(biāo)或廢標(biāo)條款，一條都不可以忽略！某設(shè)計院成立多年了，它的招標(biāo)文件的格式我想大多數(shù)造價從業(yè)人員都不會陌生，但還是有無數(shù)的投標(biāo)書因為漏蓋章或少簽字等細節(jié)而成為無效標(biāo)。投標(biāo)前工程報價分析和工程實施中的投資核算都直接影響施工單位的經(jīng)濟利益，因而熟練運用工程造價分析是控制經(jīng)濟效益的關(guān)鍵。

關(guān)于合同談判，如果你服務(wù)于承包商，在合同談判之前你需要作的準(zhǔn)備就是：1.對承包商資質(zhì)情況、施工能力、社會信譽、財務(wù)情況非常熟習(xí) ；2.確定談判目標(biāo)；3.弄清楚對方會有什么樣的人參加，多少人等等，通常你參加的人要和對方參加的人員在專業(yè)、能力及人數(shù)上匹配。談判過程中，你表現(xiàn)出專業(yè)素質(zhì)很重要。有些承包商談判人員常打“同情牌”，他們常說的話就是“我賠錢”，“我們很辛苦”，借此引起對方同情，一開始就把自己放在弱勢一方，全靠別人“高抬貴手”，這樣在后來的談判中你就被動了。當(dāng)然這種方法不是不可以用，有時也會起點作用，但最好不要多用。

如果你服務(wù)于發(fā)包方，談判前你需要知道的是：1.建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全；所需資金是否已經(jīng)落實；2.明確談判目標(biāo)；3.選派業(yè)務(wù)能力強，思路敏捷的人員參加。通常服務(wù)于出資方人都會或多或少有些優(yōu)越感，反正錢在我手上，給不給由我決定，似乎是占優(yōu)勢一方，所以他們的準(zhǔn)備工作通常不如承包商充分，談判起來比較被動。

所以在進行談判、簽訂合同、確定合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù)時，要求談判人員除具備必備的相關(guān)專業(yè)知識以外，還必須具備相關(guān)法律知識的儲備。這是合同談判人員應(yīng)具備的最基本條件。

綜上所述，工程造價人員要想系統(tǒng)地做好工程造價分析工作，為項目決策提供可靠依據(jù)，就必須不斷武裝自己，以適應(yīng)新時期市場經(jīng)濟的發(fā)展。