羅怡丹， 劉越巖， 胡守庚， 曾源源

(1.中國(guó)地質(zhì)大學(xué)公共管理學(xué)院，湖北武漢 430074； 2.國(guó)土資源部法律評(píng)價(jià)工程重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室，湖北武漢 430074)

農(nóng)村宅基地是我國(guó)農(nóng)村居民生活的重要保障，是反映當(dāng)前農(nóng)村人地關(guān)系的核心區(qū)域。隨著近年來(lái)城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)矛盾的加深，宅基地流轉(zhuǎn)問(wèn)題引起了各界廣泛關(guān)注[1]。此外，農(nóng)村宅基地超標(biāo)準(zhǔn)占用和長(zhǎng)期閑置的情況同時(shí)存在，與此相關(guān)的空心村問(wèn)題日益凸顯[2-3]。為破解宅基利用困境，近年來(lái)國(guó)家先后出臺(tái)《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定》《關(guān)于建立城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加規(guī)模同吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》等政策措施。這些政策一方面為完善農(nóng)村宅基地制度、保障農(nóng)民合法權(quán)益、提高宅基地利用效率提供了法律依據(jù)和行動(dòng)指南，同時(shí)也在客觀上對(duì)宅基地相關(guān)研究提供了指導(dǎo)方向并提出了更高的要求。因此，對(duì)宅基地在宏觀上的整體空間格局及其微觀上的內(nèi)部利用特征進(jìn)行研究，可以為相關(guān)政策的制定和實(shí)施提供理論支撐。

目前，國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)于農(nóng)村宅基地的研究主要集中在政策制度如宅基地使用權(quán)制度[4]、宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)[5]、退出機(jī)制[6-7]及流轉(zhuǎn)模式[8]等，對(duì)宅基地固有特征方面的研究還較少涉及。以往的相關(guān)研究多從農(nóng)村居民點(diǎn)層面開(kāi)展，且研究?jī)?nèi)容已相當(dāng)豐富，如農(nóng)村居民點(diǎn)空間分布及其變化[9-10]、農(nóng)村居民點(diǎn)布局優(yōu)化[11]等。在研究方法上，景觀生態(tài)學(xué)的理論和方法被普遍應(yīng)用于描述農(nóng)村居民點(diǎn)的空間格局[12-14]。研究表明，農(nóng)村居民點(diǎn)的分布變化受到區(qū)域環(huán)境的綜合影響[15]，如高程、坡度等地形因素既是農(nóng)村居民點(diǎn)的形成條件也是限制因素[16-17]，而社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素則對(duì)農(nóng)村居民點(diǎn)的變化發(fā)展產(chǎn)生更為復(fù)雜的影響[18]。在此類研究中，由于作為最小研究單元的農(nóng)村居民點(diǎn)通常以面或者點(diǎn)的形式予以表現(xiàn)，導(dǎo)致其內(nèi)部的宅基地相關(guān)信息缺失，對(duì)宅基地特征及其受到的影響進(jìn)行的研究很少。因此，從宗地尺度細(xì)致地刻畫宅基地的規(guī)模、形態(tài)等特征，分析區(qū)域宅基地的空間格局及其影響因素，有助于從微觀角度了解宅基地的特點(diǎn)，切實(shí)有效地反映宅基地利用的重點(diǎn)和區(qū)域宅基地規(guī)劃的發(fā)展方向。

隨著近年來(lái)我國(guó)農(nóng)村集體土地確權(quán)工作的開(kāi)展，為上述針對(duì)宅基地開(kāi)展的研究提供了可能。本研究以農(nóng)村集體土地確權(quán)調(diào)查中宅基地相關(guān)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，結(jié)合地理信息系統(tǒng)(GIS)空間分析和景觀指數(shù)研究方法，從微觀的宗地尺度，研究分析了武漢市蔡甸區(qū)侏儒山街農(nóng)村宅基地空間格局及利用特征，以期對(duì)目前地區(qū)在農(nóng)村居民點(diǎn)及宅基地上進(jìn)行的整理、流轉(zhuǎn)等工作起到重要參考，為全國(guó)更大范圍內(nèi)相關(guān)工作推進(jìn)提供有效借鑒。

1 研究區(qū)概況

蔡甸區(qū)位于武漢市西郊、江漢平原東部，地處漢江與長(zhǎng)江匯流的三角地帶。侏儒山街位于蔡甸區(qū)西部，地處漢川、仙桃、武漢3市交界處，地貌類型是丘陵性湖沼平原，境內(nèi)的中、北部均為丘陵崗地(圖1)。區(qū)域北部多湖泊河流，中部有石灰?guī)r礦山；西南部地勢(shì)相對(duì)平坦，南部為湖洼低地，西部為湖沼淤積成的壟崗平原；東部地區(qū)丘陵、湖泊、壟崗間或分布。全街土地面積102 km2，下轄34個(gè)行政村、2個(gè)社區(qū)居民委員會(huì)、229個(gè)村民小組，2014年總?cè)丝?.81萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口4.84萬(wàn)人。

本研究共涉及侏儒山街道內(nèi)43個(gè)地籍子區(qū)、265個(gè)農(nóng)村居民點(diǎn)、17 514處宅基地，宅基地總面積約為215萬(wàn)m2。其中，地籍子區(qū)是本研究單元，是以行政村、居委會(huì)或街坊界線為基礎(chǔ)結(jié)合明顯線性地物劃分的地籍調(diào)查單元；農(nóng)村居民點(diǎn)則以土地利用變更調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)中的“村莊”圖斑作為范圍，一般為農(nóng)村建設(shè)用地，包括宅基地、村民管理機(jī)構(gòu)用地、服務(wù)設(shè)施用地、工商企業(yè)用地和閑置用地[19]。

2 數(shù)據(jù)來(lái)源與研究方法

2.1 數(shù)據(jù)來(lái)源

本研究主要采用2015年武漢市蔡甸區(qū)侏儒山街農(nóng)村集體土地確權(quán)調(diào)查數(shù)據(jù)(1 ∶500)和武漢市蔡甸區(qū)2011年土地利用變更調(diào)查數(shù)據(jù)(1 ∶10 000)。其中，農(nóng)村宅基地、道路等矢量數(shù)據(jù)根據(jù)《第二次全國(guó)土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》(2007年)土地利用現(xiàn)狀分類方法提取自武漢市蔡甸區(qū)2011年土地利用變更調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)(1 ∶10 000)，并根據(jù)2015年土地確權(quán)調(diào)查數(shù)據(jù)，基于研究主題，剔除居民點(diǎn)均為國(guó)有土地的侏儒山街辦事處及區(qū)域內(nèi)不存在居民點(diǎn)的地籍子區(qū)，再應(yīng)用ArcGIS軟件對(duì)農(nóng)村居民點(diǎn)和宅基地矢量圖斑進(jìn)行柵格化處理，以便于利用Fragstats 4.2計(jì)算宅基地占農(nóng)村居民點(diǎn)比例和宅基地平均鄰近距離等指標(biāo)。

2.2 研究思路與方法

2.2.1 研究思路 農(nóng)村宅基地作為農(nóng)民生活居住場(chǎng)所，其利用空間特征是農(nóng)村生產(chǎn)生活活動(dòng)在一定地域內(nèi)的空間組織形式和相互關(guān)系的體現(xiàn)，而宅基地內(nèi)部宗地及建設(shè)建筑狀況則能直觀反映農(nóng)民生活水平狀況。鑒于此，本研究首先借助景觀生態(tài)學(xué)的方法，基于柵格化處理后的宅基地?cái)?shù)據(jù)對(duì)研究區(qū)內(nèi)各地籍子區(qū)宅基地空間格局特征進(jìn)行刻畫，然后從宗地構(gòu)成情況和房屋建筑特征2個(gè)方面出發(fā)，依據(jù)2015年武漢市蔡甸區(qū)侏儒山街農(nóng)村集體土地確權(quán)調(diào)查數(shù)據(jù)(1 ∶500)，分析研究區(qū)內(nèi)宅基地利用特征規(guī)律及差異性，進(jìn)一步揭示區(qū)域內(nèi)居民生活質(zhì)量差異。此外，為進(jìn)一步剖析宅基地空間分布格局及利用特征的形成原因，本研究從自然環(huán)境和區(qū)位2個(gè)方面選取相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行了定量探討。

2.2.2 宅基地空間格局特征指數(shù) 本研究依據(jù)景觀生態(tài)學(xué)原理，從宅基地用地規(guī)模、集聚狀況這2個(gè)方面共選取4個(gè)指標(biāo)來(lái)反映宅基地空間格局特征。

2.2.2.1 規(guī)模特征指數(shù) 宅基地平均面積(AAH)，表示地籍子區(qū)范圍內(nèi)宅基地的平均占地面積，用以反映地籍子區(qū)內(nèi)戶均宅基地占地面積現(xiàn)狀特征。計(jì)算公式為

(1)

式中：ai為第i個(gè)宅基地的面積；n指宅基地?cái)?shù)量。

宅基地平均面積標(biāo)準(zhǔn)差(SDAAH)，表示地籍子區(qū)范圍內(nèi)宅基地平均面積與其平均值之間的差異程度。通常來(lái)看宅基地面積越大，其所有者生活狀況越好，因此本研究用其反映地籍子區(qū)內(nèi)居民生活狀況差異。計(jì)算公式為

(2)

2.2.2.2 聚集特征指數(shù) 宅基地占地籍子區(qū)內(nèi)農(nóng)村居民點(diǎn)的比例(PHRS)，反映農(nóng)村居民點(diǎn)內(nèi)宅基地的用地規(guī)模大小。其值越大，則表明在農(nóng)村居民點(diǎn)內(nèi)，屬于集體建設(shè)用地的服務(wù)機(jī)構(gòu)和工商等用地以及道路所占的比例越小，同時(shí)也說(shuō)明在居民點(diǎn)內(nèi)，宅基地分布更加緊湊、集中。計(jì)算公式為

(3)

式中：RSA表示農(nóng)村居民點(diǎn)面積。

平均鄰近指數(shù)(MPI)，反映地籍子區(qū)范圍內(nèi)宅基地分布的集聚或分散程度。其值等于斑塊面積除以最鄰近距離平方的總和再取平均值，取值范圍≥0，值越大則說(shuō)明宅基地之間的相互距離越近，集聚程度越高。計(jì)算公式為

(4)

式中：ais為在距離宅基地i給定距離范圍內(nèi)的宅基地is的面積；his為宅基地i到宅基地is之間的距離。

2.2.3 宅基地利用特征指數(shù) 宅基地的利用實(shí)質(zhì)就是在其上建造房屋和生活的過(guò)程。因此宅基地利用特征可以從其內(nèi)部宗地構(gòu)成情況和其上房屋建筑特征2個(gè)方面體現(xiàn)。其中，宅基地的宗地構(gòu)成情況，用“宅基地細(xì)碎化比例”表征；宅基地的房屋建筑特征，以“房屋結(jié)構(gòu)”和“平均房屋層數(shù)”反映。

2.2.3.1 宅基地利用特征指數(shù) 宅基地細(xì)碎化比例(HFR)，指地籍子區(qū)范圍內(nèi)“一基多宗式”宅基地?cái)?shù)量占宅基地總數(shù)的比例，該值越大，則宅基地細(xì)碎化比例越高。其中，“一基多宗式”宅基地指由2宗及以上數(shù)量宗地構(gòu)成的宅基地，即正屋和雜屋、廚房等附屬房屋間有較大的間隔距離且沒(méi)有圍墻將整個(gè)宅基地圍成一個(gè)相對(duì)封閉的空間，是一種開(kāi)放式的民居風(fēng)格(圖2)；“一基一宗式”宅基地，指由單獨(dú)一宗地構(gòu)成的宅基地，宅基地內(nèi)只有一處房屋或各類房屋及院落由圍墻圈成一個(gè)封閉的整體。宅基地細(xì)碎化比例計(jì)算公式如下：

(5)

式中：Nd表示“一基多宗式”宅基地的數(shù)量。

2.2.3.2 房屋建筑特征指數(shù) 房屋結(jié)構(gòu)指數(shù)(HSI)，指地籍子區(qū)范圍內(nèi)磚混結(jié)構(gòu)房屋的數(shù)量與磚木結(jié)構(gòu)房屋數(shù)量的比值。在研究區(qū)中，近20年內(nèi)新建房屋基本上為磚混結(jié)構(gòu)，該指數(shù)可反映當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民住房的新舊情況和生活水平。計(jì)算公式為

(6)

式中：Nh指磚混結(jié)構(gòu)房屋的數(shù)量；Nm指磚木結(jié)構(gòu)房屋的數(shù)量。

房屋平均層數(shù)(AHF)，反映地籍子區(qū)范圍內(nèi)所有房屋的平均層數(shù)，即宅基地總建筑面積與宅基地總占地面積的比值。計(jì)算公式為

(7)

式中：Fi指第i個(gè)宅基地的層數(shù)。

3 宅基地空間格局及利用特征分析

3.1 宅基地空間格局特征分析

3.1.1 宅基地規(guī)模特征 研究區(qū)宅基地平均面積呈現(xiàn)以區(qū)域行政中心侏儒街為中心逐漸增大的圈層式分布格局(圖 3-a)，東部、北部和西部的一些地籍子區(qū)普遍較高，宅基地占地面積較大，而中南部地區(qū)平均面積相對(duì)較小，宅基地占地情況也相對(duì)合理。其中，地處東部丘陵附近的薛山宅基地平均面積最大，達(dá)146.03 m2，而地處中部的侏儒山平均面積僅為79.06 m2。由《武漢市個(gè)人建設(shè)住宅管理規(guī)定》(2008年)可知，研究區(qū)內(nèi)67%的地籍子區(qū)宅基地平均面積高于當(dāng)?shù)卣厥褂脴?biāo)準(zhǔn)120 m2。出現(xiàn)上述空間分布的原因，或許是中部地區(qū)作為侏儒山街行政中心，便民條件優(yōu)越，人口聚居密度大于周邊地區(qū)，用地較為規(guī)范，而隨著到中心街區(qū)距離的增加，上述聚集效應(yīng)減弱，宅基地面積則開(kāi)始有所上升，這一特征在某種程度上也契合了杜能圈理論。

從地籍子區(qū)內(nèi)宅基地面積差異狀況來(lái)看，東部、中部和西部的地籍子區(qū)內(nèi)宅基地面積差異較為明顯，北部地區(qū)的差異則偏小(圖3-b)。其中，平均面積標(biāo)準(zhǔn)差最大的是位于研究區(qū)西部平原區(qū)原成功鄉(xiāng)政府所在地的國(guó)光，其值達(dá) 65.91 m2，差異最小的是同處西部地區(qū)平原的四百弓，其值為35.05 m2?？梢?jiàn)，北部地區(qū)居民點(diǎn)內(nèi)各宅基地面積相對(duì)均衡，更有利于居民點(diǎn)整治規(guī)劃，相反，其他地區(qū)居民點(diǎn)內(nèi)宅基地面積分布缺乏均衡性，則會(huì)增加規(guī)劃實(shí)施的難度。

3.1.2 宅基地聚集特征 從宅基地占居民點(diǎn)比例來(lái)看，高值子區(qū)主要集中在中部街區(qū)及北部丘陵區(qū)(圖3-c)，比例最高的為中部街區(qū)附近的侏儒山，為37.53%，次高是位于北部丘陵區(qū)的港咀，為30.29%；西部地區(qū)宅基地占居民點(diǎn)比例則普遍偏小，如比例最小的五姓口為15.18%。從平均鄰近指數(shù)空間分布來(lái)看，研究區(qū)內(nèi)宅基地聚集程度區(qū)域差異明顯，高值區(qū)主要分布在中部街區(qū)附近及西部、南部地勢(shì)平坦的湖沼平原區(qū)，而東部和北部的丘陵區(qū)宅基地集聚程度則較低(圖3-d)。部分地區(qū)宅基地聚集程度差異較大，如楊嶺、侏儒山2個(gè)子區(qū)平均鄰近指數(shù)分別為1 503.39、1 682.70，而最低的神堂僅為219.57。

3.2 宅基地利用特征分析

3.2.1 宅基地宗地構(gòu)成情況 目前研究區(qū)內(nèi)農(nóng)民的住房習(xí)慣更偏向“一基一宗式”宅基地，宅基地的細(xì)碎化比例普遍較低，90%以上的子區(qū)“一基多宗式”宅基地的數(shù)量都在20%以下?！耙换嘧谑健闭刂饕性诒辈壳鹆陞^(qū)及中部臨街地區(qū)，由于地形限制及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，使得大部分農(nóng)民住房布局更趨向于集約、便利；南部平原的非街區(qū)地帶宅基地細(xì)碎化比例則偏高(圖4-a)，如千湖和金雞等以湖沼平原區(qū)農(nóng)業(yè)為主的地區(qū)，宅基地細(xì)碎化比例分別為22.00%和32.05%。

3.2.2 宅基地房屋建筑特征 區(qū)域內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)指數(shù)大多在7以下，房屋平均層數(shù)基本在1.5～2.0層之間(圖4-b、圖5-c)。軍山、合豐兩區(qū)房屋結(jié)構(gòu)指數(shù)最低，分別為0.42和0.57，同時(shí)這2個(gè)子區(qū)的層數(shù)也最低，均為1.3層。這2個(gè)地區(qū)位于研究區(qū)中部石灰?guī)r山區(qū)的南部坡地，附近多采石場(chǎng)，分別有70%和64%的房屋為1層磚木結(jié)構(gòu)的老式房屋。此外，位于街區(qū)的侏儒房屋平均層數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)指數(shù)都最高，分別為2.70和148.75(圖4-b)。研究表明，房屋結(jié)構(gòu)指數(shù)(HSI)基本與房屋平均層數(shù)(AHF)呈一定正相關(guān)關(guān)系(圖5)：即層數(shù)為1層的房屋，結(jié)構(gòu)多為老式的磚木結(jié)構(gòu)，而在房屋結(jié)構(gòu)趨向于新式的磚混結(jié)構(gòu)時(shí)，房屋層數(shù)隨之增高。

3.2.3 宅基地利用特征分異規(guī)律 在研究區(qū)宅基地整體利用特征分析的基礎(chǔ)上，本研究依據(jù)宅基地實(shí)際空間分布和聚集形態(tài)，將其劃分為條帶型、分散塊狀型、聚集片狀型、街區(qū)塊狀型4種類型(圖6)，并對(duì)比研究各類型區(qū)內(nèi)宅基地利用特征。各空間格局類型主要特點(diǎn)如下：(1)條帶型，在本研究區(qū)內(nèi)又分為丘陵條帶型和平原條帶型2種情況，其中在丘陵條帶型內(nèi)，宅基地一般沿丘陵或河流一側(cè)分布，宅基地呈條帶狀聚集，整個(gè)居民點(diǎn)內(nèi)部道路較狹窄，宅基地聚集程度高；而在平原條帶型內(nèi)，宅基地一般分布于平原區(qū)條帶狀高地上，四周為耕地，居民點(diǎn)內(nèi)有1條以上道路，道路較寬且貫穿整個(gè)居民點(diǎn)，宅基地沿道路分布。(2)分散型，主要位于地形破碎的地區(qū)，宅基地聚集成小塊狀零散分布于田間高地處，每個(gè)居民點(diǎn)內(nèi)宅基地?cái)?shù)量都相對(duì)較少，使其整體呈現(xiàn)一種較為分散的不集聚的狀態(tài)。(3)片狀型，主要分布于平原區(qū)，呈條帶狀分布在公路兩旁并向周邊擴(kuò)展，且位于公路旁的宅基地一般互相接鄰、沿路分布。與條帶型不同之處在于其有向沿線周邊擴(kuò)展的態(tài)勢(shì)，且宅基地排列相對(duì)規(guī)整。(4)塊狀型，位于街道辦事處所在地主要街道周邊，宅基地面積小，排列較規(guī)則，接鄰程度高。

為更好地挖掘宅基地利用特征規(guī)律，本研究分別從條帶型、分散型、片狀型、塊狀型4種空間格局類型中選擇百寶、金雞、群豐、侏儒4個(gè)典型地籍子區(qū)作為案例。

(1)百寶的宅基地沿丘陵北側(cè)呈帶狀分布，其北部為耕地，南部為丘陵。在相對(duì)集聚的空間格局下，宅基地也多采取緊湊型的“一基一宗式”，其數(shù)量達(dá)到90%(圖7-a)。房屋結(jié)構(gòu)以磚混為主，占其總體的73%(圖7-b)，層數(shù)在2層及以上，占總體的69%(圖7-c)，說(shuō)明該子區(qū)有超過(guò)1/4的房屋建筑年代較久，農(nóng)民生活水平較低。

(2)金雞宅基地位于湖沼平原區(qū)，小型湖泊與耕地交相分布，農(nóng)村居民點(diǎn)受地形因素影響整體呈現(xiàn)分散的格局，宅基地內(nèi)部結(jié)構(gòu)也相應(yīng)受到影響，細(xì)碎化比例高?！耙换嘧凇钡拈_(kāi)放式宅基地組成類型在此地的比例明顯大于其他空間類型地區(qū)，達(dá)到32%(圖7-d)；在房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)方面，磚混結(jié)構(gòu)和2層及以上層數(shù)的房屋超過(guò)總數(shù)的3/4，分別占85%(圖 7-e)和78%(圖7-f)，說(shuō)明該地居民生活水平整體較高。

(3)群豐宅基地位于平原區(qū)，在1條小河流兩側(cè)。西邊宅基地沿1條公路分布，東邊沿河岸分布并向西擴(kuò)展。從總體上看，該區(qū)“一基多宗式”宅基地比例為10%，明顯小于分散塊狀型；從其內(nèi)部看，西部沿公路地區(qū)“一基多宗式”宅基地?cái)?shù)量明顯少于東部地區(qū)(圖7-g)。與其他類型地區(qū)房屋結(jié)構(gòu)指數(shù)基本與房屋平均層數(shù)呈正相關(guān)關(guān)系不同，該區(qū)磚木結(jié)構(gòu)房屋數(shù)量比例為2%(圖7-h)，而樓層數(shù)為1的房屋數(shù)量比例為19%(圖7-i)，這種情況說(shuō)明該地區(qū)部分農(nóng)戶建新房年代較早或者建房資金有限。

(4)侏儒位于侏儒山街道辦事處東部，該區(qū)范圍內(nèi)宅基地沿街接鄰分布，整體上較為規(guī)整，宅基地基本為“一基一宗式”，只有3戶“一基多宗式”宅基地，不到總數(shù)的1%(圖7-j)。同時(shí)，絕大多數(shù)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，僅4戶為磚木結(jié)構(gòu)，不到總數(shù)的1%(圖7-k)。在房屋層數(shù)上，街區(qū)型平均層數(shù)遠(yuǎn)高于其他類型，該區(qū)只有3%房屋層數(shù)為1層，2層有24%，3層及以上達(dá)到73%(圖7-l)，這種類型下宅基地利用最為集約，居民生活水平也相對(duì)較高。

4 影響因素分析

宅基地的利用受到區(qū)域自然環(huán)境、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況、政策法規(guī)、農(nóng)戶居住條件等多種因素的影響，而在本研究中，研究區(qū)僅為單一鎮(zhèn)域，政策和社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境基本一致，因此本研究重點(diǎn)從自然環(huán)境和區(qū)位2個(gè)方面選取了高程、坡度、距行政區(qū)距離、距道路距離等4個(gè)因子(圖8)來(lái)探討其對(duì)宅基地空間格局和利用特征的影響。由于宅基地具有個(gè)體獨(dú)立性，為了不打破其本來(lái)固有的集聚結(jié)構(gòu)，對(duì)宅基地聚集狀況的影響因素分析以地籍子區(qū)為研究單元。

4.1 自然環(huán)境因素

研究區(qū)范圍內(nèi)地形為丘陵性湖沼平原，微地形復(fù)雜多變，丘陵、湖沼、平原等多種微地形相間分布，使區(qū)域內(nèi)宅基地受地形影響程度不同。因此本研究選取高程、坡度2種自然環(huán)境因子，分析其對(duì)宅基地的影響。

采用自然斷點(diǎn)法分別將高程和坡度各分為5級(jí)并計(jì)算每個(gè)級(jí)別范圍中宅基地的各項(xiàng)特征情況(表1)。在不同高程下，宅基地?cái)?shù)量在分布上呈現(xiàn)出明顯差異性：在20～30 m這一范圍內(nèi)宅基地最多，其次是30～56 m；在≤6 m和≥56 m的最低、最高范圍內(nèi)，宅基地?cái)?shù)量明顯減少。宅基地平均面積在20～30 m高程范圍內(nèi)出現(xiàn)最小值，隨著高程的增大和減小，其值增大；房屋結(jié)構(gòu)指數(shù)也在這一范圍內(nèi)出現(xiàn)最大值。宅基地細(xì)碎化比例和房屋平均層數(shù)大致隨著高程的升高而增大，后者在高程≥56 m時(shí)出現(xiàn)最小值。

在不同坡度范圍內(nèi)，宅基地?cái)?shù)量分布在總體上呈現(xiàn)出隨坡度增大而減少的趨勢(shì)，在坡度范圍為4°～9°時(shí)數(shù)量最多，≤4°范圍內(nèi)其次。宅基地平均面積在坡度≤4°時(shí)最大，≥22°時(shí)最小，在其他坡度范圍內(nèi)相差不大。宅基地細(xì)碎化比例、房屋結(jié)構(gòu)指數(shù)和房屋平均層數(shù)基本上隨著坡度的增大而減少。

綜上所述，在丘陵性湖沼平原地形下，宅基地的分布出現(xiàn)了一些特定規(guī)律：(1)宅基地?cái)?shù)量分布最多的并不是地勢(shì)最低、坡度最緩的地區(qū)。這是由于當(dāng)?shù)卦跉v史上多湖沼，而后地勢(shì)低平區(qū)基本被開(kāi)墾為耕地，所以平原區(qū)的宅基地多分布于田間壟崗之上，在丘陵區(qū)則多分布于丘陵邊緣緩坡上。(2)面積較大的宅基地出現(xiàn)在高程高而坡度緩的地區(qū)，這樣的地區(qū)往往地勢(shì)平坦開(kāi)闊，有利于住宅建設(shè)而且不會(huì)占用農(nóng)田。(3)宅基地細(xì)碎化比例隨著高程的升高而增大，而隨著坡度的增大而減少，即宅基地在高程高而坡度緩地區(qū)細(xì)碎化程度越小。

4.2 區(qū)位因素

便捷的內(nèi)外交通在給農(nóng)村居民出行帶來(lái)方便的同時(shí)，也在促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，而行政中心作為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，擁有優(yōu)越的便民條件，能夠在很大程度上提高居民生活質(zhì)量。因此，本研究主要選擇與公路距離、與行政中心距離2個(gè)因子來(lái)定量分析區(qū)位因素對(duì)宅基地空間格局和利用特征的影響。

研究結(jié)果顯示，公路對(duì)宅基地分布的影響明顯(表1)。在與公路距離≤600 m的范圍內(nèi)，宅基地?cái)?shù)量達(dá)到60%，隨著與公路距離變遠(yuǎn)，宅基地?cái)?shù)量越少，宅基地細(xì)碎化比例越大，在距公路3 100 m以外的區(qū)域沒(méi)有宅基地分布。宅基地平均面積在靠近公路地區(qū)較小，遠(yuǎn)離公路地區(qū)較大。房屋結(jié)構(gòu)指數(shù)和房屋平均層數(shù)在≤600 m和>2 100～3 100 m 2個(gè)區(qū)域出現(xiàn)較大值。

在行政中心方面，由于研究區(qū)西部地區(qū)是由原成功鄉(xiāng)于2001年整體并入侏儒山街道，距今年限較短，所以在考慮行政中心對(duì)宅基地影響的同時(shí)把原成功鄉(xiāng)政府所在地國(guó)光作為除侏儒山街道辦事處外的另一個(gè)行政中心。從分析結(jié)果看，宅基地的數(shù)量隨著距離行政中心距離增大而減少，而宅基地平均面積和宅基地細(xì)碎化比例基本上隨之增大。房屋結(jié)構(gòu)指數(shù)和房屋平均層數(shù)則在距離行政中心≤1 800 m的區(qū)域出現(xiàn)最大值。

因此，公路和行政中心對(duì)宅基地分布有一定吸引作用，且從宅基地細(xì)碎化比例和房屋平均層數(shù)可以看出，越靠近公路和行政中心，宅基地的集約化程度就越高。

5 討論與結(jié)論

宅基地作為農(nóng)民居住生活的重要場(chǎng)所，有效揭示其空間格局及利用特征，分析相關(guān)影響因素，是推動(dòng)農(nóng)村土地集約利用的重要基礎(chǔ)。本研究以農(nóng)村集體土地確權(quán)調(diào)查中宅基地相關(guān)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，結(jié)合GIS空間分析和景觀指數(shù)分析方法，從空間格局和利用特點(diǎn)2個(gè)方面，對(duì)微地形復(fù)雜地區(qū)宅基地的相關(guān)特征進(jìn)行了綜合分析。研究發(fā)現(xiàn)：

表1 影響因子不同級(jí)別內(nèi)宅基地特征

(1)研究區(qū)宅基地規(guī)模呈現(xiàn)以區(qū)域行政中心侏儒街為中心逐漸增大的圈層式分布格局，鄰近行政中心的宅基地面積較小，其次是平原區(qū)，丘陵區(qū)宅基地平均占地面積普遍偏大。從聚集狀況看，研究區(qū)內(nèi)宅基地聚集程度區(qū)域差異明顯，東北部丘陵區(qū)集聚程度低，西南部平原區(qū)集聚程度較高且多呈連片分布。

(2)研究區(qū)宅基地的細(xì)碎化比例普遍較低，以“一基一宗式”宅基地為主，占比在80%以上，而房屋平均層數(shù)基本在 1.5～2.0層之間。房屋結(jié)構(gòu)指數(shù)(HSI)基本與房屋平均層數(shù)(AHF)呈一定正相關(guān)關(guān)系，即在房屋結(jié)構(gòu)由傳統(tǒng)磚木向現(xiàn)代鋼混結(jié)構(gòu)過(guò)渡過(guò)程中，房屋層數(shù)也不斷增加。

(3)從整體的空間格局看，由于研究區(qū)所在地地形起伏多變、斑塊破碎，在較小的行政街范圍內(nèi)呈現(xiàn)出多種宅基地空間格局類型，包括條帶型、分散型、片狀型、塊狀型。研究區(qū)宅基地多分布于高程低、坡度緩的地區(qū)，如丘陵邊緣的緩坡和田間壟崗之上，同時(shí)，鄰近公路和行政中心的地區(qū)對(duì)宅基地的修建有較大的吸引作用。

(3)農(nóng)村宅基地的利用特征與所處的自然環(huán)境、空間格局類型相關(guān)，受區(qū)位條件影響最大。細(xì)碎化程度高的“一基多宗式”宅基地多分布于湖沼平原區(qū)高程高而坡度緩的田間高地上，與早期地形環(huán)境有關(guān)。房屋結(jié)構(gòu)和房屋層數(shù)則主要受區(qū)位影響。在靠近公路、行政中心的地區(qū)，宅基地趨向于建筑面積大而占地面積較小，在利用上更為集約。

宅基地的空間分布格局及利用特征是長(zhǎng)期歷史演化的結(jié)果，涉及自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等多個(gè)方面的影響。由于村級(jí)人口、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)獲取困難及宅基地相關(guān)歷史數(shù)據(jù)的缺乏，本研究著重分析了地形、區(qū)位因素對(duì)宅基地特征的影響，研究因素較為片面；此外，單一時(shí)間點(diǎn)宅基地特征的分析難以揭示宅基地的變化規(guī)律，這也是本研究后續(xù)深化的方向。