徐漢坤

（中國電建集團西北勘測設計研究院有限公司 陜西西安 710065）

引言

建筑作為廣大人民生產(chǎn)生活的物質基礎所在，其整體的規(guī)劃、設計、建設以及防水防滲技術選用狀況如何，不僅直接影響著廣大人民的生活質量與生產(chǎn)效率，同時也在一定程度上彰顯著我國現(xiàn)代化建設的水平高低。特別是基于復雜多變的建筑工程市場環(huán)境，以及日趨多樣化的人民發(fā)展需求，各施工主體必須牢牢把握防水防滲施工技術的應用要點，全面提升工程項目的防水性能，才能更好地立足于競爭激烈的現(xiàn)代化市場。基于此，探究工民建施工過程中防水防滲技術的應用要點，有著較高的現(xiàn)實價值與實踐意義。

1 工民建工程項目滲漏原因探析

1.1 前期設計

規(guī)劃與設計是后期工民建工程建造的基礎所在，也是其防滲性能良好的重要保障。現(xiàn)階段，許多建設單位為了縮短工期，往往會忽視前期設計環(huán)節(jié)中對方案的反復論證與測驗，因而出現(xiàn)了許多不合理的設計要素[1]。例如，未能在保溫屋面處設置相應的排氣口，就會嚴重制約保溫層的正常排氣，久而久之就會影響到防水層的效能實現(xiàn)，為房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題創(chuàng)設一定的條件。

1.2 施工材料

在實際項目建設的過程中，所選用的材料質量如何，直接影響著項目工程整體的防滲性能?，F(xiàn)階段，許多施工單位為了降低工程報價，進而搶占更大的市場份額，所以在施工過程中選用一些劣質的低價防水材料，這些材料本身的防水性能很難滿足人們在后期生產(chǎn)、生活的需要，因而滲漏就成為十分普遍的一個施工問題。例如，用價格低廉的瀝青油氈來代替高防水性的合成材料，就極易因外部溫度的變化而出現(xiàn)不同程度的裂縫現(xiàn)象，因而實際密封處理的價值大打折扣。

1.3 施工技術

建筑防滲漏施工作為工程項目施工體系中的重要組成部分，其開展的結果深受施工人員技術水平以及工藝流程的影響?，F(xiàn)階段，伴隨著我國建筑領域建設規(guī)模的擴大化發(fā)展，對于專業(yè)化的防滲施工技術人員也有了更大的需求缺口。但在實際工程建設的過程中，各種技術選用不科學、工藝落實不到位、工程質量不達標的問題時有發(fā)生，嚴重制約了防滲漏施工價值的實現(xiàn)。例如，實踐中常見的因防水卷材鋪設不到位帶來的接縫、連接、過渡不佳等問題[2]。除此之外，如果未能在前期施工過程中，對混凝土這一要素進行妥善的處理，那么將大大提升房建項目出現(xiàn)滲漏問題的概率，制約廣大業(yè)主生活質量及生產(chǎn)效率的提升。

1.4 其他要素

現(xiàn)階段，就我國的建筑領域發(fā)展實況來看，許多滲漏問題都集中在工民建項目的外墻部分。究其原因，很大程度上在于前期施工過程中未能系統(tǒng)提升墻體的砌筑質量，或者是所選用的砌筑材料難以滿足實際建設與使用的需求，這就大大提升了自然因素以及人類活動對墻體的不利影響，各種規(guī)模的變形、裂縫現(xiàn)象時有發(fā)生。而以生活中滲漏問題的高發(fā)區(qū)——廚房與衛(wèi)生間為例，如果未能在前期合理設置該區(qū)域鋼筋混凝土的厚度與質量，并以此為基礎選用合適的防水材料，那將會為業(yè)主的正常生活、生產(chǎn)埋下較大的滲漏隱患。

2 防水防滲施工技術在工民建施工中的應用策略

2.1 屋面及室內(nèi)施工

有關主體在對工程項目的屋面以及室內(nèi)進行防水防滲處理之前，首先必須全面考量工程建設的外部環(huán)境以及天氣條件，盡量在晴天狀態(tài)下完成防水防滲施工。在此基礎上，應當根據(jù)工程項目的用途、規(guī)模以及細節(jié)性建設需求，有針對性地規(guī)劃并安裝排水裝置，避免在建筑內(nèi)部出現(xiàn)積水難以排出的問題。除此之外，還需要對基層的具體狀況進行全方位、多層次的查驗，及時修補表面不平坦、不密實的墻壁。需要注意的是，混凝土的坍落度必須控制在合理的范圍之內(nèi)，即科學處理易性與密性之間的關系，最大程度上降低工程項目在投入使用之后出現(xiàn)滲漏問題的概率。

2.2 外墻施工

外墻是建筑受外部要素影響最大的區(qū)域，所以應當重視這一部分的防滲施工。①水泥砂漿的攪拌必須做到充分，并且要確保將其均勻的涂抹在墻體之上，全面提升外墻面的平整度與密實度，避免出現(xiàn)無水泥砂漿覆蓋或者是存在雜物的區(qū)域，實現(xiàn)涂抹工藝的一次性完成，降低后期進行返工處理的概率[3]。②在對外墻進行抹灰的過程中，必須先對其進行澆水濕潤處理，使其表面呈現(xiàn)出清潔、平整的狀態(tài)。在此基礎上的抹灰工藝，必須要落實分層施工的具體要求，在其中加入適量的聚丙烯，并且在甩搓過程中提升抹灰層的質量，即要確保不同抹灰層的抗裂性能可以達到較為理想的狀態(tài)，從而有效規(guī)避后期出現(xiàn)裂口的概率。③如果房屋外墻砌體與頂板的距離較大，施工人員還需要以立磚為載體進行斜砌，并且用砂漿將其空隙處填實，全面提升建筑整體的穩(wěn)定性與安全性。

2.3 門窗施工

房屋建筑外部的門窗也是滲漏問題的高發(fā)區(qū)，基于此，有關主體在門窗安裝之前必須要確保門窗本身的質量可以滿足生產(chǎn)、生活應用的需求，即應當全面檢測門窗的抗雨水、空氣、風沙滲透的能力，確保其達到施工標準后方可投入使用。其次，在門窗的安裝過程中，所選用的連接件厚度必須大于1.5mm，且寬度必須大于25mm[4]。特別是針對現(xiàn)階段房屋建筑中常見的鋁合金門窗，其所應用到的連接件必須同門窗相匹配，并且盡量避免將門窗外框直接嵌入墻體之中，進而降低人類活動對于建筑本體穩(wěn)定性的影響。最后在設置門窗外框與墻體的固定點的過程中，應當確保其同門窗邊框兩側的距離小于15mm，并且要具備兩個或者兩個以上的連接件固定點。除此之外，門窗安裝完畢后還需做好其同墻體間縫隙的填實工作，為房屋的投入使用打下堅實的基礎。

3 結束語

總而言之，建筑作為廣大人民生產(chǎn)生活的物質基礎，所在，其整體的規(guī)劃，設計，建設以及防水防滲技術，選用狀況如何，不僅直接影響著廣大人民的生活質量與生產(chǎn)效率，同時也在一定程度上彰顯著我國現(xiàn)代化建設的水平高低?；诖耍嘘P主體應當從建筑屋面及室內(nèi)、外墻、門窗等部分的防滲施工入手，全面提升防水防滲施工技術應用的科學性、有效性，助力建筑整體防滲性能的全面提升，為我國現(xiàn)代化建設工作的推進注入新的活力。

[1]尹志兵.防水防滲技術在工民建施工中的有效運用探討[J].居業(yè)，2018（01）：112+114.

[2]朱汝杰.防水防滲施工技術在工民建中的運用研究[J].建材與裝飾，2017（22）：36～37.

[3]王福德.防水防滲施工技術在工民建施工中的運用[J].建筑知識，2017，37（09）：60.

[4]茍思.防水防滲技術在工民建施工中的有效運用探討[J].四川水泥，2016（11）：191.