莊溧

（七冶建設集團有限責任公司）

基于當前我國工民建施工現(xiàn)狀來看，工民建盡管發(fā)展速度較快，工程質(zhì)量呈現(xiàn)不斷提升的趨勢，但是實際暴露出來的問題也相對校對。多數(shù)工民建施工期間存在著管理效果不佳、施工質(zhì)量控制效果不良的問題，對建筑施工活動的有序開展也會產(chǎn)生阻礙性影響。工民建施工管理期間，需要基于常見的滲水問題加以分析，切實改善建筑施工期間滲漏的問題，對現(xiàn)代工民建施工整體質(zhì)量的提升奠定良好基礎。文章將基于工民建施工的實際滲水現(xiàn)狀進行討論，希望能夠?qū)ο嚓P研究活動帶來一定借鑒價值。

1　工民建施工中滲漏的常見問題分析

工民建施工滲漏期間，多發(fā)生于屋面、外墻以及廁所間等，彰顯出當前工民建施工防水防滲技術操作效果仍然不夠理想。

1.1　屋面水滲漏

屋面為工民建施工期間漏水問題的多發(fā)位置，滲漏的位置多在屋面和現(xiàn)澆層中間，其發(fā)生的原因在于屋面鋼筋變形，現(xiàn)澆筑混凝土面層建筑不夠均勻[1]。

1.2　外墻面水滲漏

外墻和門窗交接位置的裝飾材料相對較多，故而比較容易發(fā)生裂痕問題，滲水的幾率相對較大，需要予以重點分析[2]。

1.3　廁所間水滲漏

廁所為常見的滲水位置，廁所中包含諸多管道，在沿墻位置會發(fā)生不同程度的滲水問題。比如浴缸底部位置重力滲水等等問題比較常見。

2　工民建施工中滲漏的原因分析

工民建施工期間，其滲漏的原因多表現(xiàn)在環(huán)境因素、材料因素等方面，致使各類不良問題的發(fā)生。

2.1　環(huán)境因素

建筑材料多暴露在室外，建材長時間受到風雨侵襲的影響，材料與瓦片會受到風化影響，侵蝕影響等等，致使建材表面出現(xiàn)斷裂的問題[3]。再如人們對建筑材料外層表面養(yǎng)護的重視程度不足，也會使得建筑材料的質(zhì)量降低，對施工活動會產(chǎn)生較大影響，施工期間滲水問題比較易于發(fā)生。

2.2　材料因素

材料因素也是常見的工民建施工期間滲漏問題的誘發(fā)原因，比如在配置水灰比例期間，混凝土水泥用量對工民建施工期間抗?jié)B漏能力會產(chǎn)生較大影響。在固定砂率之后，如果水泥用量較少，則難以有效包裹住砂子的表面，混凝土的固定效果也會產(chǎn)生較大阻礙，致使其混凝土密度降低，致使漏水問題的發(fā)生。

3　工民建施工中防水防滲技術的應用方式分析

工民建施工期間，可以科學應用各類先進的技術手段，切實改善工民建施工期間滲水的問題，提升建筑施工的整體質(zhì)量。

3.1　屋面及室內(nèi)防水防滲技術

對屋面與室內(nèi)實施防水防滲施工之前，需要對天氣因素加以調(diào)查。預防性設計排水裝置，預防室內(nèi)積水的產(chǎn)生。

工民建施工期間需要全面了解基層的實際情況，針對于不平坦的墻面進行有效修補，保證保溫層沒有發(fā)生松動問題。在此基礎上，還需要控制混凝土塌陷程度，基于工程建設的實際需求加以分析，滿足其建設期間的密度要求。施工完成后，則需要對屋面室內(nèi)進行保養(yǎng)，特別是在溫度較高的情況下，更需要保證屋內(nèi)未發(fā)生脫水問題。

3.2　外墻防水防滲施工技術

外墻為工民建施工中的重要組成部分，其質(zhì)量會直接影響工民建施工的整體外觀。在施工期間如果難以對其進行合理控制，對外墻進行粉刷，則外墻比較容易發(fā)生滲透的問題。針對于上述問題，則可以基于建筑施工的特點對外墻進行設計，比如可以應用小砌塊技術。

技術操作期間可以應用小砌磚材料，且注意控制其收縮能力。在進場期間，需要保證小砌磚的干燥效果，避免應用潮濕的材料。小磚塊在潮濕的環(huán)境下，其受到環(huán)境溫度的影響，會發(fā)生收縮、膨脹等問題，整體質(zhì)量也會降低，難以切實達到防水防滲的作用價值。

在此基礎上，還需要基于墻體材料的情況加以分析，明確各項墻體材料攪拌期間的配比、劑量要求等等。建筑期間，需要提升建筑材料外層表面養(yǎng)護的重視程度，重視材料選擇對整體施工建設活動能夠產(chǎn)生的重要影響，且發(fā)揮前期環(huán)境調(diào)查、氣候分析的價值，做好充足的前期準備工作，保證整體建設施工的質(zhì)量，且注重各個階段應用后的保養(yǎng)工作。需要至少位置1個月的保養(yǎng)時期，且不能隨意轉(zhuǎn)變保養(yǎng)的時間。

3.3　門窗位置防水防滲施工技術

門窗為建筑工程中的主要結(jié)構，其應用頻率相對較高，對建筑工程的外觀及其使用價值能夠產(chǎn)生重要影響。門窗施工期間需要科學應用防水防漏技術，對建筑施工進行綜合分析。相關設計人員在施工設計期間，需要綜合分析門窗對整體建筑外觀的影響。在此基礎上，還需要基于用戶需求的視角加以分析，盡量保持其舒適度與實用功能。

門窗比較易于發(fā)生滲水問題，針對于上述問題則可以在明確相關管理標準前提下，應用防水砂漿材料進行管理。嵌實期間選擇的材料具有保證其彈性特征。處理窗洞節(jié)點位置期間，需要發(fā)揮門窗的防水功能，縫隙的填充需要采用分層式的堵塞模式。在工民建施工結(jié)束后，需要對門窗防水防滲的能力進行檢測。在密封的情況下相關人員可以檢測是否能夠感受到風，沒有則代表門窗防水防滲的作用較好，如果能夠感受到風，則需要進行重新處理。

3.4　廚衛(wèi)防水防滲施工技術

廚衛(wèi)作為房屋用戶日常生活與飲食的重要場所，這個空間中的防水防滲效果會直接影響到居民的生活質(zhì)量與個人需求滿足情況。廚衛(wèi)中滲水情況比較常見，多是由于某個管道斷裂所造成，對防水層產(chǎn)生了一定的破壞。針對于上述問題，可以將廚衛(wèi)地面高度比設計為臥室地面至少＜50mm。為了達到水排出的作用效果，則在工民建施工期間，可以將地漏口高度較周圍地面稍低。

因為廚房和衛(wèi)生間用水率較高，故而在實際的工民建施工期間也需要基于設計的要求進行綜合分析，滿足相關規(guī)定要求，且在粉刷墻壁期間融入防水粉，提升廚衛(wèi)墻壁的防水能力。安裝完成管道之后，則可以對其壓力進行測試，避免后期擁堵、破損等問題的發(fā)生。

3.5　施工期間的監(jiān)督和管理工作

科學應用各類施工技術展開防水防滲操作過程中，也需要注意施工期間監(jiān)督與管理工作的開展。合理安排專業(yè)人員對防水防滲的實際情況進行調(diào)查，對建筑的結(jié)構、功能及外觀等進行細致觀察，及時發(fā)現(xiàn)實際建設施工期間存在的問題，且基于解決問題，避免問題的發(fā)生與發(fā)展。

在施工完成之后，還需要定期對防滲漏位置及結(jié)構進行復核檢查，早期發(fā)現(xiàn)問題、剞劂問題，提升建筑的整體質(zhì)量。

4　結(jié)束語

隨著人們生活質(zhì)量的不斷提升，對工民建工程建設的質(zhì)量提升了更高要求。針對于當前工民建施工期間常見的滲漏滲水問題，可以采用合理的管理技術予以防范，努力提升工民建工程施工的整體質(zhì)量，為人們生活質(zhì)量的提升提供更多保障。

[1]王福德.防水防滲施工技術在工民建施工中的運用[J].建筑知識，2017，37（09）：60.

[2]項楠，龐博.工業(yè)與民用建筑施工中防水防滲技術的應用[J].住宅與房地產(chǎn)，2016（36）：130.

[3]茍 思.防水防滲技術在工民建施工中的有效運用探討[J].四川水泥，2016（11）：191.