郭英

（河南五建建設(shè)集團(tuán)有限公司　河南鄭州　450007）

1　屋面防水建筑施工技術(shù)中所存在的問題

1.1　監(jiān)督與管理不善

工程監(jiān)理和管理維護(hù)是保證工程質(zhì)量的重要的工作內(nèi)容，目前的屋面防水建筑施工技術(shù)中就存在工程監(jiān)理不到位和管理維護(hù)不善的現(xiàn)象，導(dǎo)致屋面防水建筑施工質(zhì)量存在一定的問題。監(jiān)理人員由于并沒有參與建筑施工的屋面防水方案這個(gè)環(huán)節(jié)，監(jiān)理工作人員對(duì)由施工隊(duì)所決定的施工方案也就不了解。且監(jiān)理人員缺乏建筑工程中的屋面防水施工技術(shù)的專業(yè)知識(shí)，在檢測(cè)建筑整體的質(zhì)量時(shí)并不能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)屋面防水環(huán)節(jié)的質(zhì)量問題，導(dǎo)致建筑工程存在安全隱患，威脅著業(yè)主和相關(guān)人員的生命安全。建筑工程施工結(jié)束之后會(huì)有五年的保質(zhì)期，在國(guó)家規(guī)定的五年保質(zhì)期內(nèi)管理人員要定期對(duì)建筑工程進(jìn)行管理，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問題。但是目前在管理這方面的情況并不樂觀，在規(guī)定的五年時(shí)間內(nèi)，管理人員會(huì)由于各種因素不定期進(jìn)行管理，屋面防水問題也容易被管理人員忽視，房屋的防水功能也就不能應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況。

1.2　屋面防水設(shè)計(jì)方案不合理

建筑工程中的屋面防水施工技術(shù)是依據(jù)屋面防水設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的，設(shè)計(jì)方案是整個(gè)建筑工程的向?qū)?，設(shè)計(jì)方案是否合理直接影響著建筑工程的整體運(yùn)行效果與質(zhì)量。目前建筑工程的屋面防水效果不佳的一種重要的因素就是屋面防水設(shè)計(jì)方案不合理，沒有全面考慮屋面的坡度和排水系統(tǒng)。屋面的坡度起著排泄雨水的作用，屋面的坡度不夠，雨水會(huì)直接聚集在屋面，長(zhǎng)時(shí)間的雨水聚集會(huì)侵蝕屋面的防水材料，一旦屋面的防水材料防水功能喪失，屋面就容易出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。沒有全面考慮到排水系統(tǒng)也是導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案不合理的重要因素，只有排水系統(tǒng)足夠完善，才能將降水排出屋面，減少屋面降水集聚。設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行屋面防水設(shè)計(jì)時(shí)要完整地考慮到屋面的坡度是否足夠、排水系統(tǒng)是否能夠?qū)⒔邓疅o障礙地排出屋面，才能設(shè)計(jì)出較為合理的方案。

1.3　建筑材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

目前加大了對(duì)屋面防水設(shè)計(jì)的關(guān)注，屋面防水理念深入人心，市場(chǎng)的屋面防水材料也依據(jù)需求的增加而增多。市場(chǎng)的屋面防水材料的種類多，類型、價(jià)格不同，使用功能與效果也存在差別，有的建筑工程材料購(gòu)買者為了實(shí)現(xiàn)利益最大化，以價(jià)格作為買入的標(biāo)準(zhǔn)，建筑材料的質(zhì)量得不到保證。購(gòu)入相對(duì)低廉的材料的防水功能、抗凍性能和耐高溫性能都存在問題，屋面的防水效果也就大打折扣。不同的地區(qū)對(duì)屋面的防水材料的要求不同，在我國(guó)北方，如果防水材料的抗凍性能不強(qiáng)，屋面出現(xiàn)裂縫的機(jī)率就急劇增加；在我國(guó)南方，高溫的天氣容易使屋面的防水材料變形，所以南方屋面的防水材料的耐高溫性能要好。每一個(gè)地區(qū)的防水材料在屋面設(shè)置時(shí)的防水層厚度會(huì)不一樣，要選擇高性能的建筑材料，保證在防水層的薄弱部位的防水效果。

2　建筑屋面防水施工的技術(shù)探討

2.1　施工的安排

不同的環(huán)境特點(diǎn)對(duì)施工技術(shù)的要求也會(huì)不一樣，在進(jìn)行建筑屋面施工時(shí)，要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際環(huán)境情況進(jìn)行施工。施工安排時(shí)首先要考慮施工期的整體環(huán)境情況，如果在北方，為了固化時(shí)間，泡沫保溫板是重要的

保溫材料，利用混凝土漿促進(jìn)添加劑的流動(dòng)也是提高屋面防水材料抗凍性能的重要舉措。為了防止出現(xiàn)裂縫，在進(jìn)行施工時(shí)，施工人員要特別提高防水材料與墻體的貼合度。在進(jìn)行施工安排時(shí)要注重程序的有序性，工程工序要符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，才能在工序上保證建筑工程的施工質(zhì)量。

2.2　健全與完善建筑防水保修制度

滲透問題一般不會(huì)在早期就出現(xiàn)，因?yàn)槲菝鏉B漏問題都是由于長(zhǎng)期的雨水集聚導(dǎo)致的。防水層受到大量雨水侵蝕的影響，原有結(jié)構(gòu)不再完整，防水層的防水效果也受到影響。因此就需要健全與完善建筑防水保修制度，延長(zhǎng)防水功能的保持時(shí)間。防水保修制度不僅是要求更換老化材料以及加固和修復(fù)結(jié)構(gòu)，還對(duì)施工人員的工作做出具體的安排，強(qiáng)烈抵制劣質(zhì)材料的使用，保證使用材料的數(shù)量和質(zhì)量。只有在第一次設(shè)計(jì)和施工時(shí)的質(zhì)量能夠保證，在后期的保修工作的力度就不會(huì)那么大，企業(yè)和業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失才能在可控的范圍。

2.3　選擇性能優(yōu)良的防水材料

采購(gòu)人員在進(jìn)行防水材料的選擇時(shí)要符合國(guó)家質(zhì)量要求，對(duì)比不同商家的材料的性能以及綜合功能和價(jià)格，還要審核防水材料是否具有材料準(zhǔn)用證和出廠合格證，在這之后再進(jìn)行購(gòu)買，在使用材料之前的抽檢材料也是必不可少的環(huán)節(jié)，質(zhì)檢人員通過抽檢的質(zhì)量能夠了解整體材料的質(zhì)量水平，才能擯棄不合格的材料。只有高性能的防水材料才能適應(yīng)我國(guó)不同地區(qū)的環(huán)境特點(diǎn)，提高防水效果。

3　結(jié)語

綜上所述，屋面防水技術(shù)在傳統(tǒng)的傳統(tǒng)建筑工程中占據(jù)重要的地位，是影響建筑工程整體性能的重要要素，也是關(guān)乎住戶對(duì)建筑滿意度的重要影響因素。因此要通過選購(gòu)優(yōu)質(zhì)性能的防水材料、健全和完善建筑保修制度、設(shè)計(jì)方案時(shí)考慮全面的要素等措施提高屋面防水效果。要挑選優(yōu)質(zhì)的施工隊(duì)伍，操作優(yōu)良的屋面防水技術(shù)，增加屋面防水性能，從而進(jìn)一步提高我國(guó)建筑行業(yè)的整體質(zhì)量。