李顏

（深圳市建鋒工程造價(jià)咨詢有限公司　廣東深圳　518034）

前言

在社會經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，建筑工程項(xiàng)目迅速崛起，并以強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭占據(jù)整個市場。隨之而來的是一個巨大的市場競爭，面對如此激烈的競爭，很多企業(yè)和單位都會產(chǎn)生投機(jī)取巧的心理，希望通過一些不公平的手段來虛增項(xiàng)目的造價(jià)，從而達(dá)到實(shí)現(xiàn)個人利益的目的，這不僅滋生了腐敗等問題，而且造成了資源的浪費(fèi)。而工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)是工程建設(shè)中的核心工作，對施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益具有重要的意義。因此，開展工程造價(jià)管理預(yù)結(jié)算審核方法的研究是十分必要的。

1　建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核概述

1.1　基本原則

對于工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作而言，在該項(xiàng)工作的進(jìn)行過程中也是要遵循一定的原則的，在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作之前，審核人員要提前對施工圖紙和和施工方案進(jìn)行研究，主要審核其圖紙數(shù)據(jù)是否精確，以及方案是否合完整。

1.2　審核方法

1.2.1全面審核

盡管這種審核方法在實(shí)施過程中會存在著工作量較大的問題，但是其審核結(jié)果十分精確，所以，全面審核法一直都廣泛被應(yīng)用于各個建筑工程中。

1.2.2重點(diǎn)審核

該種審核方法其實(shí)屬于全面審核方法下的一種補(bǔ)充審核方法，其審核目標(biāo)主要是全面審核中一些難點(diǎn)，針對于這些難點(diǎn)再一次進(jìn)行分析。

1.2.3對比審核

對比審核法具有審核速度快和審核結(jié)果準(zhǔn)確的特點(diǎn)，還能夠有針對性的對需要審核的要素進(jìn)行審核，該種審核方法主要適用于兩項(xiàng)在建筑結(jié)構(gòu)上比較相近的大型建筑工程。

2　建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的問題

2.1　材料管理制度不完善

建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過程中，最重要的一項(xiàng)內(nèi)容就是對建筑施工材料的造價(jià)管理和控制，也是預(yù)結(jié)算中的核心內(nèi)容。這是因?yàn)榻ㄖ┕ぶ胁牧系馁|(zhì)量以及數(shù)量會對預(yù)結(jié)算的結(jié)果造成直接的影響。從我國現(xiàn)階段工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的情況來看，材料管理制度還不夠完善，從而導(dǎo)致造價(jià)預(yù)結(jié)算審核無法高效的開展。

從當(dāng)前的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核情況來看，其中仍然存在很多的問題。包括審核人員自身的能力水平和素質(zhì)不足，審核的手段和方式不科學(xué)，定額換算的不合理等。同時(shí)在造價(jià)審核的過程中，審核人員對材料價(jià)格掌握不到位，結(jié)算的過程中由于人為失誤導(dǎo)致冒算等。在造價(jià)審核中出現(xiàn)這些問題，都會影響審核工作的順利開展，而這也會導(dǎo)致工程建設(shè)項(xiàng)目中容易出現(xiàn)施工材料不合格的問題，從而導(dǎo)致工程返工或者質(zhì)量問題，提升工程建設(shè)的成本，增加工程造價(jià)。

2.2　施工設(shè)計(jì)圖紙混亂

建筑施工圖紙是建筑工程項(xiàng)目施工中不可缺少的元素，設(shè)計(jì)圖紙不僅是施工的依據(jù)，同時(shí)也是造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要參考。但是從我國當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目的分析來看，大部分工程建筑施工單位都沒有認(rèn)識到設(shè)計(jì)圖紙的重要作用，進(jìn)而導(dǎo)致施工中容易出現(xiàn)混淆圖紙的問題。比如，由于施工人員的失誤導(dǎo)致工程施工圖紙與竣工圖紙發(fā)生混淆，進(jìn)而影響造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的順利開展。此外，建筑工程施工過程中，部分施工單位為了獲得更多的經(jīng)濟(jì)利益，還會將一些已經(jīng)更改或者取消的圖紙納入到工程造價(jià)中，進(jìn)而虛增了施工成本，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展存在一定的困難。

3　建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的對策

3.1　做好審核前的準(zhǔn)備工作

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核前，還需要做好審核的準(zhǔn)備工作，對施工的圖紙進(jìn)行重點(diǎn)的分析，防止將施工圖紙與竣工圖紙混淆，從而影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。同時(shí)注重對相關(guān)資料的檢查，包括建筑工程材料的定額和價(jià)格等，查看其真實(shí)性、準(zhǔn)確性以及完整性，防止存在不實(shí)的定額數(shù)量或者虛假的報(bào)價(jià)等。最后，還需要對相關(guān)聯(lián)系單位是否存在變更進(jìn)行確認(rèn)，并及時(shí)進(jìn)行處理，明確數(shù)據(jù)和信息，從而保證工程造價(jià)估算的準(zhǔn)確性。

3.2　提升審核人員的業(yè)務(wù)能力

審核人員的業(yè)務(wù)能力直接影響審核工作的效果和質(zhì)量，所以必須要保證審核人員能夠精通相應(yīng)的審核業(yè)務(wù)，同時(shí)熟練掌握業(yè)務(wù)的操作。對工程計(jì)量、計(jì)算機(jī)操作軟件等都能夠做到熟練操作。同時(shí)掌握施工的程序以及具體的施工規(guī)范，通過不斷的完善審核人員的專業(yè)知識，并根據(jù)委托方的需求，加強(qiáng)對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中問題的處理，并協(xié)調(diào)好各方的關(guān)系，保證造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的效率。此外，還需要保障審核人員具有一定的市場觀念，在保證工程造價(jià)審核效率的同時(shí)，也能夠體現(xiàn)工程造價(jià)的公正性。

3.3　加強(qiáng)材料價(jià)格的審核

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，材料價(jià)格的審核具有非常重要的作用。材料價(jià)格會隨著市場方面的原因而上下的波動，進(jìn)而影響到預(yù)算的準(zhǔn)確性，同時(shí)也提升材料價(jià)格的審核難度。所以在預(yù)算的審核過程中，還需要根據(jù)合同，結(jié)合材料的市場價(jià)格等進(jìn)行嚴(yán)格的審核。根據(jù)合同的規(guī)定以及實(shí)際的預(yù)算情況，對于合同中允許變動的部分內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)根據(jù)施工進(jìn)度以及材料的運(yùn)輸情況等確定工程的進(jìn)度，進(jìn)而保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，并根據(jù)材料在具體應(yīng)用中的平均信息價(jià)格對材料進(jìn)行審核。

3.4　合理應(yīng)用定額套用法

定額套用審核的過程中，需要對定額的使用范圍以及實(shí)效性等進(jìn)行審核，保證這些方面都能夠符合施工的要求，防止出現(xiàn)施工高套或者錯套單價(jià)的行為發(fā)生，同時(shí)這也對審核人員的能力提出更高的要求。施工單位在定額套用的應(yīng)用中，往往會采用就高不就低的方式，同時(shí)在換算定額單價(jià)的過程中，還需要結(jié)合工料、預(yù)算價(jià)格以及臺班等情況，并根據(jù)定額的規(guī)定對材料、人工以及機(jī)械數(shù)量等進(jìn)行調(diào)整。在換算預(yù)算定額的過程中，結(jié)算的單價(jià)還需要根據(jù)招標(biāo)規(guī)定以及合同的約定執(zhí)行計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和原則，并采用合理的換算方式，保證換算的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。

4　結(jié)束語

總之，在建筑工程項(xiàng)目的成本審查中，預(yù)結(jié)算審查是影響項(xiàng)目成本審計(jì)準(zhǔn)確性的關(guān)鍵因素。因此，為了提高整個工程項(xiàng)目造價(jià)成本審核的準(zhǔn)確性，工程項(xiàng)目審計(jì)人員必須認(rèn)真對待建筑工程預(yù)結(jié)算階段審核工作。