張華麗

（信陽市城建監(jiān)察支隊 河南省信陽市 464000）

1 房屋建筑工程質量概念闡述

房屋建筑的工程質量指的是建筑自身的實體質量以及施工的工作質量，實體質量是指一項工程為了滿足顧客提出的需要而具備的實際使用功能，工作質量則是指該工程建設人員參與建筑工作的業(yè)務水平以及共作完成程度。監(jiān)督管理是一項房屋建筑工程的重點在于工程質量方面的管理。房屋在建設的過程當中經常會出現(xiàn)很多容易被忽略的問題，這些問題不僅會引發(fā)許多質量安全方面的隱患，同時也嚴重影響到建筑工程的質量，從而對項目投產后期使用階段的安全、質量及功能造成十分惡劣的影響。房建工程的施工過程當中存在的問題已經演變成為阻礙現(xiàn)代房屋建筑業(yè)又好又快發(fā)展的重要因素。生產的過程日漸復雜化使得建筑工程的施工管理也越來越復雜。所以我們要不斷的學習，豐富經驗，盡快適應時代的發(fā)展，在建筑施工質量管理方面做到多角度全方位的突破與創(chuàng)新。

2 房屋工程中施工技術的要點分析

2.1 房建工程的基本技術

房建工程主要包含有樁基坑支護和樁基技術這兩種。樁基技術隨著房建技術的發(fā)展相應也得到了一定的提升，樁基技術能夠承受的重力不斷加強，不僅使得應用的土層范圍廣，而且對外界環(huán)境的適應能力增強。近幾年來，混凝土灌注樁得到了廣泛的應用，房建工人將預先埋好的的注漿管灌注成樁之后，通過把水泥漿按壓到樁側和樁底，從而使樁身、樁底部的沉渣以及樁側與樁底的泥皮膠結、固化，這是對樁基技術進行研究得出來的一門新技術。這一技術一旦運用到實際的施工過程中，不但能縮小整個樁的體積，而且可以減少施工的成本。

2.2 混凝土的工程技術

房建工程施工主要技術之一就是混凝土的施工技術?；炷猎谕两ńY構中占有重要地位，施工管理首先要考慮的問題就是混凝土質量，為了進一步完善混凝土施工工程的關鍵技術，中國從未停止研制特殊性能的混凝土，即為高強度高性能類混凝土。另外，我們還要采取以下措施來有效的保障大規(guī)?；炷猎谑┕み^程中的質量：①混凝土應當運用分層、斜面推進以及大斜面式等分層下料措施。②使用混凝土之前進行嚴格試配。③現(xiàn)場對混凝土的內外溫差嚴格的進行監(jiān)控，檢測溫度時使用溫度微機自動測試儀。④依照混凝土在施工過程中的實際用量來組織混凝土的罐車、現(xiàn)場泵車、備用電源以及混凝土供應站所形成的混凝土供應鏈，以保障混凝土其供應的充足與連續(xù)性。

2.3 鋼筋的使用方面

鋼筋是建筑施工當中的重要材料。鋼筋在制作加工的過程中存在著較多的不規(guī)范現(xiàn)象，如焊縫不飽滿、焊接的長度未達要求、焊縫的高度不合規(guī)等，另外還存在板頂其鋼筋之間馬凳的支撐度不夠充足；板底鋼筋的墊塊不夠；梁內的縱筋間距太小等問題。由于部分施工企業(yè)過分注重經濟方面效益，不注重商品的質量，以低價錢采購部分不合格鋼材，比如在廢品收購站買來生銹的鋼材，或者不合格工廠生產出來的鋼材。這些不合格鋼材的韌度以及結構強度達不到生產要求，鋼筋的抗拉度遠不符合設計的要求。這些不合格材料如果用在平房的建造中，一般不容易出問題，因為住宅房屋一般為一層的四合院式結構，頂部不需要承重，但是如果在高層樓房建筑中使用，則容易出現(xiàn)墻體變形、斷筋、開裂等問題。

2.4 房建施工中模板的使用

木模和鋼模是建筑施工經常用到的兩種主要模板，而鋼模的質量比較好，主要用于連接不牢固的模板以及變形和修整，逐層的復查梁、標高、柱斷面、尺板是否和原來的設計相一致；模板之間拼制的縫隙是否嚴密；支撐底部的受力是否均勻；支頂是否牢固等；模板在變形之后沒有修理不可以投入使用。木模周轉的次數(shù)多，變形太大、拼接不嚴、支頂不夠牢靠等現(xiàn)象經常出現(xiàn)，主要表現(xiàn)在模板之間的拼接不嚴實，標高不夠準確，軸線出現(xiàn)偏位，由于縫隙大跑漿，支頂不夠牢固，混凝土的強度很難達到標準要求。

2.5 砌體工程施工方面

在進行砌體施工中，最好不要采用高強度水泥來對低強度的水泥砂漿進行配置，勿使用細砂，嚴格把控塑化材料在使用中的摻量以及質量。灰桶中剩余的砂漿應該經常進行翻拌和清底，應當將拉結筋作為一項隱檢項目進行對待，加強管理與檢查，并積極填寫檢查記錄同時存檔。

3 應對房建工程施工中技術常見問題的處理辦法

3.1 房屋的基礎處理

研究表明，許多房屋建筑施工之前，并沒有對地質情況做詳細的勘探，而基本都是根據(jù)周圍已經存在的建筑群基礎設計的資料來設計施工。此類做法將會給建筑工程產生不可估量的安全隱患。在房屋建筑的施工過程之中，對房屋的基礎設計與地基要做到安全適用、合理；要滿足這點要求，首先應該勘察地質，依據(jù)測量數(shù)據(jù)，考慮多方面的因素，然后再設計地基的施工圖。與此同時，應該區(qū)分來對待不同地基，必須準確的分析該地區(qū)土壤層的結構，從而采取不同的方法來應對不同情況，從而最大程度的避免給后期施工留下不必要的安全隱患。然而在實際操作過程中，許多房屋建筑工人都是憑經驗對地基進行處理，這種做法不但不科學，而且還會留下很多安全隱患?？傊还苓\用何種地基處理辦法，施工人員都應當參照周圍的施工條件、環(huán)境條件、建筑結構類型、水文地質條件、地質等多方面因素，全方位的比較分析，從而選擇出最合理的地基處理方法。

3.2 房屋滲水的處理措施

導致房屋滲水的原因有很多種，如施工的技術、材料的質量以及施工中的管理維護等都將會影響房屋防水的質量，房屋防水工程的質量直接影響了房屋滲水幾率的高低。要杜絕發(fā)生房屋工程之中的滲水問題，就必須嚴格把控房屋防水的工程質量。因此，我們在設計出科學的脈絡之后，選用優(yōu)質的材料，同時在防水工程的設計以及施工時對相對薄弱的地方要加固增強層，提高防水層的設防能力，從而達到預期的防水效果。

3.3 房屋墻體的裂縫問題

混凝土的施工水平未達到標準要求是造成墻體裂縫的主要原因。影響混凝土施工質量的原因一是混凝土骨料在進行下沉的過程之中受到阻力的影響，進而使得混凝土的塑性沉降產生裂縫，而產生這種狀況的主要原因是混凝土沉陷的過高以及塌落程度過大。

此外，模板的移動沉陷、模板綁扎時也會造成墻體裂縫。原因二是溫度差造成的應力裂縫，造成這種裂縫的主要原因是混凝土澆筑之后，內部水泥的水化熱很難散發(fā)出去，使得混凝土內部溫度升高，隨著內部溫度的慢慢提升，其外表面的散熱速度加快，從而使得內外溫差較大，導致在混凝土的表面產生了明顯的溫度梯度和巨大的拉應力，而此時凝土的抗拉能力極低，表面的拉應力遠遠超出了此時混凝土最大的抗拉強度，因此混凝土的表面會產生此類裂縫。

最后，由于施工方面的原因造成的墻體裂縫。應當派遣專人進行負責，監(jiān)視振搗過程，杜絕下沉現(xiàn)象產生，施工人員必須在試塊的強度達到理論允許值時才能拆模，確保施工過程中板面負彎矩筋保護層的厚度達到設計要求。

4 小結

我國的房建工程技術水平隨著經濟快速的發(fā)展得到了穩(wěn)步提升，而房建工程技術水平的高低直接影響著我們的人身安全以及財產安全。所以，此類方面問題一直頗受關注，我們不僅要研發(fā)出更環(huán)保、更新型、更安全的建筑施工技術，同時還應嚴格要求房建工程的設計和施工人員按照要求進行設計和施工，將偷工減料以及盲目施工等影響建筑安全的行為扼殺在搖籃中，保障人民的人身財產安全。