胡君堂

（天水東源市政有限公司 甘肅省天水市 741000）

城市化進(jìn)程的加快使得人們對建筑工程施工投入了更多的人力、物力和財(cái)力的支持，房屋建筑是人們賴以生存的居住環(huán)境，是人們生活的重要保障。在人們生活水平的不斷提升下，人們對房屋建筑業(yè)提出了更高的要求。但是從實(shí)際的房屋建設(shè)發(fā)展實(shí)際情況來看，建筑房屋施工存在較為嚴(yán)重的滲漏問題，滲漏問題的存在也嚴(yán)重影響了房屋質(zhì)量，影響了人們實(shí)際生活，甚至還會造成較大的居住風(fēng)險，為此，在房屋建筑施工中需要引起相關(guān)人員的關(guān)注。

1 房屋建筑施工中滲漏問題出現(xiàn)的原因

1.1 建筑房屋合計(jì)不合理帶來的滲漏問題

在建筑房屋設(shè)計(jì)中，如果房屋設(shè)計(jì)存在滲漏和設(shè)計(jì)缺陷問題則會引發(fā)后續(xù)施工的一系列問題，嚴(yán)重影響建筑房屋的安全性和穩(wěn)定性。同時，在建筑房屋施工中，如果施工設(shè)計(jì)人員沒有對各類防滲漏施工工藝進(jìn)行考慮，則會使得外界各類因素加劇整個房屋滲漏問題的出現(xiàn)。

1.2 建筑房屋施工不科學(xué)帶來的滲漏問題

從當(dāng)前建筑施工發(fā)展實(shí)際情況來看，很多建筑施工單位都存在不同程度的施工不嚴(yán)格、操作不規(guī)范等問題，這些問題的存在會導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。同時，在建筑房屋施工過程中，一些施工組織和施工單位沒有充分考慮施工設(shè)計(jì)方案，忽略了標(biāo)準(zhǔn)操作文件，在不按照施工規(guī)范施工之后對房屋建筑結(jié)構(gòu)帶來了較大的破壞。另外，在房屋施工中，一些施工人員完全是按照自己的施工意愿進(jìn)行施工，工作責(zé)任心不夠，且在施工中沒有進(jìn)行認(rèn)真檢查，導(dǎo)致混凝土中包含的雜志較多，混凝土質(zhì)量達(dá)不到施工標(biāo)準(zhǔn)要求。

1.3 建筑房屋材料不完善帶來的滲漏問題

建筑房屋施工建設(shè)在以利益為追求的情況下會在工程建設(shè)中應(yīng)用一些質(zhì)量低劣的材料，這些低劣的材料無法保證建筑房屋工程施工質(zhì)量，使得建筑房屋工程施工出現(xiàn)了惡性循環(huán)的問題。從應(yīng)用情況來看，惡性材料的防水性能較差，比如常見的油氈瀝青混凝土就是一種劣質(zhì)材料，這些材料在房屋工程中的應(yīng)用影響了房屋結(jié)構(gòu)安全性、穩(wěn)定性。

2 房屋建筑施工防滲漏的優(yōu)化策略

2.1 建筑房屋屋面防滲漏施工技術(shù)

①提升屋面板的施工質(zhì)量。在建筑房屋屋面防滲漏施工操作中需要相關(guān)人員結(jié)合有關(guān)規(guī)定正確留置現(xiàn)澆鋼筋混凝土面板保護(hù)層，并在操作中要預(yù)防鋼筋被踩踏變形。同時，混凝土施工要采取連續(xù)澆筑的形式，嚴(yán)格禁止在施工中出現(xiàn)施工裂縫，并在操作中做好振搗密實(shí)操作；②做好找平層施工。平層是建筑卷材屋面防水的基礎(chǔ)層，為此，在具體施工操作中需要嚴(yán)格控制卷材層的結(jié)構(gòu)整體性和結(jié)構(gòu)剛度。為此，在屋面防滲漏施工中需要相關(guān)人員預(yù)留好分割縫，合理安排分隔縫的位置，將彼此之間的間隔距離控制在6m以上。如果預(yù)制結(jié)構(gòu)的分割層在屋面板承邊的拼縫位置上，為了確保分隔縫的寬度、直徑保持一致，則是需要在施工之前預(yù)先放置分隔條；③做好保溫層施工。如果房屋建筑的保溫層含水量較大會引發(fā)防水層起鼓、開裂，由此使得建筑保溫層失去防水的作用。為此，在施工中需要根據(jù)保溫層軸線方向來設(shè)置寬度為50mm、橫縱向貫通通氣的分倉縫，將分倉縫和出屋面的透氣管連接提高屋面的保溫防水性能；④防水層施工要求。在建筑防水層施工操作之前需要相關(guān)人員加強(qiáng)對建筑屋面和天溝基層的檢查，確?；鶎优潘捻槙澈徒遣刻幚淼恼_。同時，在防水層施工完成之后還需要做好相關(guān)物品保護(hù)工作，避免因?yàn)榉浪畬犹幚聿划?dāng)出現(xiàn)滲漏問題。

2.2 建筑房屋外墻防滲漏施工技術(shù)

①在建筑房屋墻體上的每一層都需要設(shè)定圈梁，通過圈梁的設(shè)計(jì)防止墻體因?yàn)槌兄剌^大而出現(xiàn)開裂、變形等問題，提升房屋建筑的剛度、強(qiáng)度；②在建筑房屋外墻施工中盡可能選擇水化熱較低的混凝土，并在其中加入適當(dāng)?shù)耐饧觿瑥亩档徒ㄖ课萃鈮κ┕だs沉降對整個工程施工建設(shè)的不利影響；③建筑房屋外墻施工不能在高溫、高寒的極端天氣下進(jìn)行，需要在溫度適宜的環(huán)境下進(jìn)行；④在建筑房屋施工中需要結(jié)合實(shí)際設(shè)計(jì)必要的變形縫。在施工中如果地基土質(zhì)不理想，還需要施工人員對地基的變化情況進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果選擇適合的沉降縫。

2.3 建筑房屋地下室防滲漏施工技術(shù)

地下室工程防水是建筑房屋工程防水中的一個重要組成。從當(dāng)前實(shí)際施工情況來看，一些地下室工程由于沒有科學(xué)處理，使得地下建筑底板和剪力墻出現(xiàn)了不同程度的滲漏水問題，惡化了人們的生活，縮短了房屋建筑使用壽命。為此，在建筑房屋地下室防滲漏施工中需要相關(guān)人員加強(qiáng)對房屋建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、剛度問題的思考和把握，在施工之前要充分了解地基是否存在不均勻的沉降問題。之后應(yīng)用全封閉防水施工方案來防止房屋地下室漏水問題的出現(xiàn)，打造剛?cè)峤Y(jié)合的防水屏障，從而避免出現(xiàn)建筑房屋裂縫、滲漏問題。

2.4 建筑廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

在現(xiàn)代建筑中，廚房和衛(wèi)生間的用水頻率和用水?dāng)?shù)量較大，在施工用水的過程中不可避免的會出現(xiàn)地面積水問題，在出現(xiàn)地面積水之后如果相關(guān)人員沒有在第一時間采取有效的防控措施則是會引發(fā)建筑房屋滲漏問題。為此，在建筑房屋廚房和衛(wèi)生間施工建設(shè)中需要相關(guān)人員著重做好以下幾點(diǎn)防滲漏施工操作：①在房屋結(jié)構(gòu)施工中需要注意把控廚房和衛(wèi)生間的地面高差，在具體施工中根據(jù)施工設(shè)計(jì)要求進(jìn)行放坡操作；②加強(qiáng)對廚房、衛(wèi)生間設(shè)備和防水材料質(zhì)量的把控。在廚房、衛(wèi)生間防水設(shè)計(jì)中所應(yīng)用的各項(xiàng)資料需要具備出廠資格證明和質(zhì)量檢驗(yàn)證明，從施工設(shè)備、材料源頭上杜絕工程滲漏問題；③在廚房、衛(wèi)生間浴缸和沖淋墻體的1.8m以下位置需要設(shè)計(jì)防水層，并確保防水層的涂料厚度符合施工要求，并在完成施工設(shè)計(jì)之后開展相應(yīng)的檢驗(yàn)；④在廚房和衛(wèi)生間裝修操作的時候，房屋地面不能夠進(jìn)行打孔、釘鑿操作，同時在具體施工中要采取有效措施避免管線和防水層被外界環(huán)境限制。

2.5 建筑空調(diào)孔、煙囪孔防滲漏施工技術(shù)

建筑空調(diào)孔和煙囪空出現(xiàn)滲漏的主要原因是在安裝空調(diào)、煙囪之后，相關(guān)人員沒有嚴(yán)格按照相關(guān)人員來檢查孔封堵的密實(shí)程度，使得孔封堵不夠密實(shí)，由此導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題。具體施工操作如下：在安裝空調(diào)和煙囪打孔之后還需要額外安裝和孔徑尺寸大小相適應(yīng)的PVC管，將PCV管作為預(yù)留套管，從而有效阻擋雨水滲漏到建筑墻體中，減少滲漏問題的出現(xiàn)。

3 結(jié)束語

綜上所述，從當(dāng)前房屋建筑施工發(fā)展實(shí)際情況來看，房屋建筑施工過程中不可避免的存在一些滲漏問題，滲漏問題的存在嚴(yán)重影響了房屋建筑工程施工質(zhì)量，加大了房屋建筑工程施工難度。為此，在房屋建筑施工中需要相關(guān)人員加強(qiáng)對防滲漏問題的關(guān)注，從多個角度采取建筑房屋防滲漏操作，從而更好的促進(jìn)建筑工程施工建設(shè)發(fā)展。