呂珊琳 張榮芳

（銅仁職業(yè)技術(shù)學(xué)院 貴州銅仁 554300）

BIM（建筑信息模型）經(jīng)過長時間的應(yīng)用實踐，證明對其進行合理應(yīng)用，可以使實現(xiàn)對建筑工程項目的科學(xué)管理。近幾年，隨著人們對其研究的不斷深入，其應(yīng)用變得更加廣泛，并且從應(yīng)用情況來看，也取得了不錯的效果。通過的BIM技術(shù)的應(yīng)用，可有效控制建筑工程建設(shè)過程中的質(zhì)量風(fēng)險，并且可以控制工程的施工進度。

1 BIM技術(shù)特點

BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用具有如下特點：

1.1 模擬型

施工人員要對建筑工程中必要的構(gòu)件進行模擬，但是從實際情況來看模擬操作難以實現(xiàn)。因此，應(yīng)全面了解建筑工程的具體情況，在此基礎(chǔ)上，對BIM技術(shù)進行合理應(yīng)用，從而使施工過程中存在的各項問題都能夠得到解決。例如，針對疏散和燈光照明情況進行模擬，最終選擇合理的方式，為建筑工程施工的順利進行提供支持。

1.2 直觀性

現(xiàn)代建筑的種類不斷增多，采用過去傳統(tǒng)的管理模式難以滿足現(xiàn)代社會發(fā)展需求，施工人員在不能單純的依靠圖紙施工，避免工程的施工進度，以及工程的質(zhì)量都無法滿足要求。只有通過對BIM技術(shù)的應(yīng)用，才能更直觀的完成對建筑物的模擬，并且使建筑施工過程中遇到的問題得到解決。

1.3 協(xié)調(diào)性

建筑工程管理過程中，工作人員需要兼顧每個部門，工作人員要相互協(xié)作，對工程建設(shè)過程中遇到的各項問題進行確定，然后通過會議召開的方式，對存在的問題進行探究，然后制定相應(yīng)的措施，對問題加以解決[1]。在該過程中，通過對BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠使傳統(tǒng)管理模式的局限性被打破，從而是工程質(zhì)量能夠得到提高，并且可以提升建筑工程的建設(shè)效率。

2 工程建筑管理中對BIM技術(shù)應(yīng)用的作用

2.1 實現(xiàn)對施工的模擬

通過對BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠完成對建筑工程施工的合理模擬，在實際作業(yè)過程中，施工人員只需要將建筑工程建設(shè)過程中的各項參數(shù)輸入到系統(tǒng)中，就能夠形成三維模型，將模型與建筑施工對比，可以及時發(fā)現(xiàn)建筑工程施工過程中存在的問題，并且能夠采取相應(yīng)的措施對問題加以解決。

2.2 減少工程返工現(xiàn)象

通過對BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以針對建筑的具體情況構(gòu)建立體模型，并且能夠明確建筑工程的細(xì)節(jié)，以及施工過程中的要點，及時幫助建筑工程的設(shè)計和管理人員及時發(fā)現(xiàn)施工圖紙中存在的各項問題，從而采取有效的措施對問題加以解決，從而減少建筑工程建設(shè)過程中返工情況[2]。

2.3 實現(xiàn)信息化施工

BIM技術(shù)是近幾年隨著信息技術(shù)不斷發(fā)展而出現(xiàn)的一項新技術(shù)，其具有信息化特點。在建筑工程建設(shè)管理期間對BIM技術(shù)進行應(yīng)用，可以構(gòu)建建筑模型，從而使數(shù)字信息可以保持一致，為施工單位各項工作的開展提供全面信息支持，從而實現(xiàn)信息化施工。

3 BIM技術(shù)在建筑管理中的具體應(yīng)用

3.1 規(guī)劃階段對BIM技術(shù)的應(yīng)用

處理好業(yè)主和建筑物間的管理是建筑工程規(guī)劃中的一項重要內(nèi)容。將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程規(guī)劃中，實現(xiàn)項目經(jīng)濟效益最大化。建筑工程施工期間，通過對BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠確保建工程施工的技術(shù)性和經(jīng)濟性，同時，也能夠提升工程項目核驗的準(zhǔn)確性。

建筑規(guī)劃期間，業(yè)主都會評估建筑工程施工方案，這是一項復(fù)雜的工作，會耗費大量的精力和時間。將BIM技術(shù)合理的應(yīng)用在建筑規(guī)劃期間，可以依據(jù)項目的規(guī)劃的具體要求，進行項目模型建設(shè)，分析模型中各項數(shù)據(jù)，這一方面可以降低時間成本，另一方面也可以降低經(jīng)濟成本。

3.2 策劃階段對BIM技術(shù)的應(yīng)用

建筑項目立項期間，要對建筑工程建筑的可行性進行研究，該階段會對建筑工程投資的獲取的經(jīng)濟效益造成直接影響。因此，對于建筑工程企業(yè)來說，要加強對各項內(nèi)容的重視。在對BIM技術(shù)應(yīng)用后，能夠獲取一個可行的方案。對立項造成影響的因素主要體現(xiàn)在以下幾個方面：①建筑工程周圍的環(huán)境。②建筑地貌。③建筑工程所在位置。

傳統(tǒng)建筑工程管理期間，對于立項階段涉及到的各項信息內(nèi)容的處理都十分緩慢，這會對建筑工程后期造成較大影響。該階段，具有豐富建設(shè)建筑工程經(jīng)驗的企業(yè)都會對BIM技術(shù)進行合理應(yīng)用，最終得到一個最佳的方案，從而使建筑工程建設(shè)過程中，傳統(tǒng)管理方案的各項弊端都能夠得到解決，從而使建筑工程項目在實際運行過程中的各項風(fēng)險都會降到最低，同時，也可以使規(guī)劃立項變得更加科學(xué)合理[3]。

3.3 施工安裝階段對BIM技術(shù)的應(yīng)用

3.3.1 控制質(zhì)量風(fēng)險

傳統(tǒng)建筑工程質(zhì)量控制過程中，質(zhì)量管理想多比較抽象，對于問題的細(xì)化不到位，這會對工程施工質(zhì)量問題埋下嚴(yán)重的安全隱患。但是，在對BIM技術(shù)進行應(yīng)用后，則可以利用三維方式表達二維無法表達的內(nèi)容，從而細(xì)化施工過程中的質(zhì)量問題，并且可以更好的呈現(xiàn)問題，使質(zhì)量風(fēng)險能夠得到合理控制。

3.3.2 控制工程施工進度

在建筑工程建設(shè)過程中，工程的施工進度管理會對工程的質(zhì)量產(chǎn)生直接影響，通過科學(xué)的方式對工程的施工進度進行管理，能夠提高建筑工程的質(zhì)量，并可以擴大經(jīng)濟效益。建筑工程傳統(tǒng)管理模式中，通過進度圖表示工程的施工進度，這也就難以實現(xiàn)進度精準(zhǔn)化信息。在對BIM技術(shù)進行應(yīng)用，將其合理的融入到建筑工程施工進度中，構(gòu)建出3D加時間進度的信息模型，從而能夠更加準(zhǔn)確的對建筑工的動態(tài)情況進行模擬，同時，對施工進程和時間進行標(biāo)記。要想確保建筑工程可以按期竣工，減少工程無法按期竣工風(fēng)險，施工期間要對施工進度進行模擬，當(dāng)出現(xiàn)誤差時，要及時做好相應(yīng)的調(diào)整工作，確保建筑工程施工的精準(zhǔn)性。

3.4 建筑工程竣工后對BIM技術(shù)的應(yīng)用

BIM技術(shù)在建筑施工中都有著廣泛應(yīng)用，在項目工程竣工后也要對BIM進行應(yīng)用。在建筑工程竣工后，具體應(yīng)用該階段，要對建筑工程做好相應(yīng)的維護和管理，這樣可以使建筑工程的應(yīng)用周期得到進一步提高。工程竣工后，通過對BIM技術(shù)的應(yīng)用，對建筑工程管理和維護問題進行分析，形成一個竣工模型，通過對該模型進行應(yīng)用，為以后管理和維護工作的開展奠定基礎(chǔ)。在對建筑工程進行維護期間，利用BIM技術(shù)對工程項目設(shè)備、結(jié)構(gòu)、管道等各項內(nèi)容維護。在具體應(yīng)用期間，要做好數(shù)據(jù)記錄，并且做好相應(yīng)的空間定位，在項目工程做好相應(yīng)的管理工作，避免應(yīng)用過程中出現(xiàn)各種問題。在工程竣工后，對BIM信息標(biāo)準(zhǔn)進行應(yīng)用，構(gòu)建以及作業(yè)里程實施，使得整個建筑項目在具體運營過程中，實現(xiàn)可控、高效特點，避免在具體應(yīng)用中各種突發(fā)狀況，從而使各方利益都能夠?qū)崿F(xiàn)最大化，使工程竣工階段BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠得到突出。

4 結(jié)束語

將BIM技術(shù)合理的應(yīng)用到建筑工程中，可以在建筑工程具體施工過程中，對整個階段的合理控制。在建筑工程建設(shè)期間，對先進的管理技術(shù)進行應(yīng)用，不僅要掌握先進的技術(shù)，而且還要對采用的管理方法進行適當(dāng)創(chuàng)新，只有不斷創(chuàng)新，才能使建筑工程管理過程中的各項問題得到解決，從而促進建筑行業(yè)的健康發(fā)展。