王劍

（陜西建工第六建設(shè)集團(tuán)有限公司 陜西省 712000）

前言

近些年來(lái)，由于人們生活水平質(zhì)量的不斷提高，人們對(duì)房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題給予了更高等要求和標(biāo)準(zhǔn)。尤其是腎的問(wèn)題長(zhǎng)期困擾著人們的住房質(zhì)量，因此，在房屋建筑的滲漏問(wèn)題方面人們提出了更高的要求。同時(shí)，在房屋建筑施工過(guò)程中相關(guān)單位也使用了相關(guān)的防滲漏技術(shù)。使房屋的滲漏問(wèn)題得到解決，整體上提高了我國(guó)建筑行業(yè)的整體水平。

1 對(duì)房建施工滲漏問(wèn)題原因分析

1.1 設(shè)計(jì)不科學(xué)或設(shè)計(jì)有缺陷

在房屋建筑施工過(guò)程中，由于成本管理的相關(guān)問(wèn)題，在施工過(guò)程中所需運(yùn)用到的技術(shù)以及設(shè)備都會(huì)在施工前的設(shè)計(jì)方案當(dāng)中進(jìn)行可行性的評(píng)估，只有可行性高的施工方案在施工過(guò)程中才能夠更加保證房屋建筑施工的質(zhì)量。但就目前我國(guó)對(duì)房屋建筑設(shè)計(jì)方案的相關(guān)設(shè)計(jì)，在房屋滲漏問(wèn)題上存在著設(shè)計(jì)不科學(xué)或者設(shè)計(jì)有缺陷的問(wèn)題。這就是我國(guó)房屋建筑的整體質(zhì)量達(dá)不到更高的標(biāo)準(zhǔn)。

1.2 施工人員素質(zhì)低，施工技能不到位

由于我國(guó)建筑行業(yè)不斷發(fā)展，工作量也在不斷加大，這就意味著，在我國(guó)建筑行業(yè)所需要的工作人員數(shù)量再補(bǔ)斷的增大，這就面臨著施工人員素質(zhì)低的問(wèn)題，一些施工人員由于自身文化水平不高，對(duì)于建筑施工當(dāng)中一些專業(yè)的問(wèn)題掌握不夠，使得建筑施工當(dāng)中相關(guān)的技術(shù)工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，并且就目前而言，大多數(shù)的施工人員并沒有更加先進(jìn)的施工理念。這也是阻礙我國(guó)房屋建筑行業(yè)向更高水平發(fā)展的一個(gè)因素。在解決房屋滲漏問(wèn)題上，由于施工人員的素質(zhì)低，施工技能不高等問(wèn)題，使房屋滲漏問(wèn)題得不到根本上的解決，從而阻礙著我國(guó)房屋建筑行業(yè)的發(fā)展。

1.3 材料選取錯(cuò)誤造成的滲漏

除了設(shè)計(jì)和施工人員以及施工技術(shù)等因素之外，防滲漏的材料選取也是解決房屋建筑滲漏問(wèn)題的一個(gè)關(guān)鍵因素。在我國(guó)的建筑行業(yè)當(dāng)中，有很多的房屋滲漏問(wèn)題就是因?yàn)檫x擇材料不當(dāng)而造成的。因此，在進(jìn)行防漏材料的選曲以及購(gòu)買工作上，需要讓專業(yè)的人士來(lái)進(jìn)行，同時(shí)還要保證材料的選取質(zhì)量。提高相關(guān)購(gòu)買人員的責(zé)任心以及工作素養(yǎng)，以防發(fā)生謀私的現(xiàn)象，以次充好從而影響整個(gè)房屋建筑的施工質(zhì)量。

1.4 房建施工中的外墻滲漏原因

在房屋建筑施工過(guò)程當(dāng)中。一旦外墻產(chǎn)生泄漏問(wèn)題，就會(huì)使墻體出現(xiàn)裂縫。而在一般的施工過(guò)程中，對(duì)于裂縫的修補(bǔ)都是使用混凝土來(lái)進(jìn)行，但是就現(xiàn)階段我國(guó)的房屋建筑施工技術(shù)來(lái)講，在進(jìn)行混凝土的配制上，存在著一定的問(wèn)題，因此對(duì)于房屋建筑施工當(dāng)中的外墻滲漏的修補(bǔ)問(wèn)題并不能很好的解決。

2 房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

2.1 房建施工中墻面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在實(shí)際的房建施工過(guò)程中，需要嚴(yán)格的按照要求進(jìn)行，這樣對(duì)于房屋建筑的質(zhì)量才能夠給予更高的保障。在房屋建筑進(jìn)行抹灰前，需要對(duì)進(jìn)行抹灰的墻面進(jìn)行清理，去報(bào)墻面的平整程度達(dá)到要求后才可進(jìn)行抹灰；同時(shí)對(duì)于砂漿也是有一定的要求的，砂漿必須能夠達(dá)到一定的粘稠度，這樣，在進(jìn)行抹灰時(shí)，才能夠保證砂漿能夠附著在墻體表面，而不至于輕易地脫落；在進(jìn)行涂抹砂漿時(shí)，砂漿的厚度也需要控制，過(guò)厚或者過(guò)薄都會(huì)影響到砂漿涂抹的效果。另外，為了能夠保證房建工程的防滲漏效果，對(duì)于房屋使用的混凝土的質(zhì)量等也需要進(jìn)行要個(gè)的要求，在進(jìn)行材料選擇時(shí)，也要選取抗壓性以及防水性較好的材料，從各個(gè)方面提升建筑的防滲漏效果。

2.2 房建施工中屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在房屋建筑施工當(dāng)中，房屋的屋面涂料與防水卷材在房屋滲漏問(wèn)題當(dāng)中起著非常重要的作用。質(zhì)量良好的圓面涂料與防水卷材?？梢愿佑行У乜刂品课莩霈F(xiàn)滲漏問(wèn)題，另外，在進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)施工時(shí)，必須由專業(yè)人員進(jìn)行施工，并且施工時(shí)要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，以保證施工質(zhì)量。并且在完成施工之后還要進(jìn)行相關(guān)的防水檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果必須達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，否則還需要對(duì)工程進(jìn)行改善工作，以達(dá)到預(yù)期房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 房建施工中廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在房屋當(dāng)中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的地方當(dāng)中較多的事廚房和衛(wèi)生間，廚房和衛(wèi)生間常年處于相對(duì)潮濕的環(huán)境當(dāng)中，易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。尤其是廚房和衛(wèi)生間當(dāng)中存在著許多水管，靠近這些管道的地方更容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。因此，在進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)時(shí)，需要對(duì)管道以及孔洞進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)。并且在對(duì)管道的材料進(jìn)行選取工作時(shí)需要選取更加適合房屋建筑施工過(guò)程中的材料，增強(qiáng)房屋的防滲漏質(zhì)量，同時(shí)，對(duì)于管道的拼接處還需要進(jìn)行更加嚴(yán)密的拼接工作，房質(zhì)管刀的拼接處發(fā)生滲漏情況，從而導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，降低人們的住房質(zhì)量。

2．4 房建施工中門窗防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

在房屋建筑當(dāng)中門窗的滲漏現(xiàn)象也時(shí)常發(fā)生，主要原因是與墻體之間的連接沒有達(dá)到相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。針對(duì)此類問(wèn)題再進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)以及施工時(shí)，對(duì)門窗以及墻體的連接工作和相關(guān)的防滲漏工作需要進(jìn)行嚴(yán)格的施工以及相關(guān)的檢查工作。從根本上解決房屋門窗滲漏問(wèn)題，提高房屋建筑的施工質(zhì)量。施工材料的質(zhì)量直接影響著房屋建筑的施工質(zhì)量，因此，在進(jìn)行房屋建筑是相關(guān)防滲漏材料的質(zhì)量問(wèn)題必須達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

3 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，雖說(shuō)我國(guó)的建筑行業(yè)水平也在不斷提高，但有關(guān)房屋滲漏問(wèn)題的相關(guān)工作還存在著許多的不足之處，因此，只有從房屋設(shè)計(jì)、材料選取以及提高生人員的綜合素質(zhì)等方面解決我國(guó)房屋建筑行業(yè)當(dāng)中現(xiàn)存的房屋滲漏問(wèn)題，才能使我國(guó)建筑行業(yè)達(dá)到更高的水平。