周湘東

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前言

隨著社會主義經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)在迎來嶄新發(fā)展機遇的同時，也面臨著巨大的挑戰(zhàn)，在參與市場競爭的過程中，建筑企業(yè)要想站穩(wěn)腳跟，實現(xiàn)自身的可持續(xù)發(fā)展，就需要給予建筑工程管理工作以充分重視。而基于建筑工程項目管理工作本身所面臨的內(nèi)外部影響因素較多且復雜，因此，相應管理工作落實的難度較大。為了進一步提高建筑工程管控的力度，就需要積極地將BIM技術(shù)應用于該項管理工作之中，以借助BIM技術(shù)來實現(xiàn)信息共享平臺的搭建，進而在規(guī)避項目風險的同時，提升自身的競爭實力。

1 BIM的相關(guān)簡介

BIM主要是指建筑信息模型，是近幾年來工程開發(fā)中形成的一種新型數(shù)字化技術(shù)，BIM的形成，越來越扭轉(zhuǎn)了工程開發(fā)中的運作形式，并在工程開發(fā)行業(yè)產(chǎn)生特別大的影響。BIM一方面將工程建設從二維空間帶人三維空間，另一方面還通過數(shù)字化技術(shù)，為建筑三維模型提供了一個與實際情況相同的工程信息庫，在這個信息庫中，不僅能搜索到建筑物構(gòu)建信息、專業(yè)信息、狀態(tài)信息等基本信息資源，還能將空間、運動行為等非構(gòu)件對象的狀態(tài)信息通過三維模型展現(xiàn)出來，這就極大提高了建筑工程的集成程度，使得建筑工程項目全過程處于一個可視化控制狀態(tài)，極大提高了工程建設質(zhì)量，降低了工程建設成本[1]。

2 BIM在建筑工程管理中應用的意義

2.1 有利于促進建筑工程獲得更多的經(jīng)濟效益

在建筑工程管理中應用BIM，有助于建筑工程各項目的施工時間大大的縮減，促進建筑工程效率的提高，而且還可以促進建筑設備的智能化發(fā)展，保證建筑工程的施工質(zhì)量。同時運用BIM可以協(xié)調(diào)、調(diào)整各種工程資料，推動管理工作效率的增強，使整個工程在管理方面節(jié)省愈發(fā)多的人力、財力等，為社會與建造方創(chuàng)造愈發(fā)多的利益。

2.2 有利于優(yōu)化建筑工程管理方式

BIM在建筑工程管理中能夠改變過去的管理形式，利用BIM能夠?qū)嵭刑摌?gòu)建造，采取可視化、集成的4D的建造形式，達到改進建造管理形式的成效。卓有成效的連接建筑訊息模型、建造進度規(guī)劃，集中處理建造材料、場地安排等訊息，利用4D效果的建造訊息模子，動態(tài)、集中控制裝備訊息、成本訊息、人才訊息、材料訊息等，同時尚可以可視化模擬建造進程，完成相關(guān)人員之間的科學協(xié)調(diào)的目的。而且在互聯(lián)網(wǎng)管理平臺的基礎(chǔ)上，工程的參加單位能夠利用互聯(lián)網(wǎng)采取審批、審核文檔與圖像等，達到了訊息的快速共享[2]。

3 BIM在建筑工程管理中的具體應用

3.1 造價與規(guī)劃設計的應用

首先，在造價管理上，實現(xiàn)造價的真實性、準確性是保證建筑項目達成既定經(jīng)濟目標的基礎(chǔ)，而工程造價主要是受到建筑材料與施工工程量的影響，而基于傳統(tǒng)造價管理模式下，人工計量方法下則無法確保實現(xiàn)工程造價的準確性，而將BIM技術(shù)引入，通過BIM模型的搭建能夠為實現(xiàn)對工程量信息的有效獲取與處理奠定基礎(chǔ)，基于相應參數(shù)化模型下，相應設計人員按照施工當?shù)毓こ塘坑嬎愕囊?guī)范要求，運用相應的軟件來實現(xiàn)快速且準確的計算，并以造價管理軟件的應用來確保造價的精準性；其次，在規(guī)劃設計上，基于BIM技術(shù)下，能夠利用相應的軟件來實現(xiàn)概念模型的構(gòu)建，進而將相應的設計信息轉(zhuǎn)變?yōu)榱Ⅲw建筑模型，通過效果圖的呈現(xiàn)為實現(xiàn)最佳的規(guī)劃設計奠定基礎(chǔ)；同時，基于這一技術(shù)下，設計的協(xié)同能力與水平得到了提升，相應設計質(zhì)量與效率素質(zhì)提高；此外，借助三維技術(shù)能夠利用碰撞檢查來實現(xiàn)對錯漏等問題的解決，進而為避免施工返工等問題提供保障。

3.2 施工環(huán)節(jié)中的應用

建筑過程的施工環(huán)節(jié)具有不確定性的特征，直接導致了建筑企業(yè)對施工期間產(chǎn)生的費用的有效控制的效果，為建筑企業(yè)的成本控制管理帶來了極大的難度。而在運用BIM之后，有利于相關(guān)工程管理人員對建造現(xiàn)場的實際情況、建造進度狀況等迅疾的掌握，并動態(tài)更新工程的實際狀況，促使建筑企業(yè)能夠在建造時期就能良好的控制費用。同時還可以及時的審核、記錄建造具體過程中產(chǎn)生的現(xiàn)場簽證狀況、建造變更情況等。這樣有利于提升業(yè)主清單計價管理的準確性，完成對承包企業(yè)建造狀況的有效監(jiān)督。若是在施工過程中出現(xiàn)了設計變更問題，那么設計單位和施工單位之間可以利用相關(guān)的網(wǎng)絡設備進行遠程聯(lián)系，將出現(xiàn)的變更問題及時有效的解決，降低設計變更帶來的經(jīng)濟損失等。另外在應用BIM之后，建筑單位可以對建筑信息進行及時的數(shù)據(jù)更新，防止出現(xiàn)對工程進度款的盲目支付問題的產(chǎn)生。

3.3 在建筑工程的竣工決算環(huán)節(jié)的應用

在竣工階段中，BIM技術(shù)的應用能夠為實現(xiàn)快速且準確的竣工決算提供技術(shù)支撐，進而在降低竣工決算工作量的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)公開透明化審核奠定基礎(chǔ)，在實際應用的過程中，主要是借助參數(shù)化設計，以聯(lián)動來及時獲取工程變更下的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，提高了竣工決算的準確性。在運營期間，借助集成化信息為后期物業(yè)管理等工作的開展提供數(shù)據(jù)信息支撐，通過聯(lián)網(wǎng)接口的提供來實現(xiàn)對運營期間各項數(shù)據(jù)信息的有效獲取，并針對故障點所存在的問題進行及時解決，在提高經(jīng)營管理質(zhì)量的同時，相應商業(yè)價值隨之提升[3]。

4 結(jié)束語

在建筑行業(yè)中，BIM技術(shù)不僅代表了信息技術(shù)的新方向，還推動了建筑事業(yè)的發(fā)展。在建設項目的施工過程中，對拖延工期等問題，BIM技術(shù)在設計上避免了這些問題，使得項目施工的有效率有所提高。雖然BIM技術(shù)在短期內(nèi)還存在一些問題，但從長遠發(fā)展的角度來看，必能促進我國建筑事業(yè)的發(fā)展。