周孝剛

【摘 要】 在實際進行一項建筑工程的過程中，對于整體建造價格方面的管理工作可以發(fā)揮出十分重要的實際作用，本文主要以當下我們國家建筑工程的實際施工狀況為根本，并且把其與最近幾年工程整體建造價格管理工作的具體特征進行了有機結(jié)合，全面的研究并分析出目前對建筑工程的建造價格進行管理的過程中實際存在的而一些問題，并且根據(jù)目前的時代背景提出了一些對建筑工程整體建造價格進行管理的科學方案，希望通過這一方式來進一步提升實際開展建筑工程的整體效率以及實際質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】 建筑工程；管理；建造價格

[Abstract] In the practical process of a construction project， as a whole to build the price management can play a very important role in practical work， this article mainly the present condition of our country construction project construction as the basis， and put it with engineering in recent years the overall build price management of organic combination of the specific characteristics of a comprehensive study and analysis of the current building price of construction project management process and some problems of the real， and according to the current time background put forward some to build price management in whole construction project of scientific plan， hope that through this way to further enhance the overall efficiency of the actual to carry out the construction project and the actual quality.

[Key words] construction engineering； management； price of building

在目前我國社會經(jīng)濟不斷進步的發(fā)展背景之下，建筑工程行業(yè)在不斷開拓創(chuàng)新的過程中迎來了較之以往更大的挑戰(zhàn)，但同時也面臨這更加廣闊的發(fā)展前景和機遇，正因如此我們國家的建筑行業(yè)如果說想要在不斷創(chuàng)新和進步的過程中保障自身所處整體環(huán)境得到平穩(wěn)持續(xù)的進步，就一定要依照目前實際進行工作的過程中顯現(xiàn)出來的具體優(yōu)點持續(xù)對過去所進行的工程管理工作相關(guān)項目進行持續(xù)的整改，從而達到進一步加強建筑工程在實際進行施工的過程中進行管理工作的整體效率的實際效果。通過科學合理的方式對建筑工程的建造價格進行管理，可以在很大程度上保障建筑行業(yè)在目前的時代背景影響之下得到更加平穩(wěn)的進步。

1 目前我國建筑工程在進行建造造價管理過程中顯現(xiàn)出的問題

1.1 在管理系統(tǒng)及具體的工作方面缺少規(guī)范性

對建筑工程建造價格的實際決定工作可以直接對負責建筑整體設(shè)計以及施工的單位造成很大程度上的影響，并且還會影響到與其相關(guān)聯(lián)的銀行部門，正因如此各個單位方面對于建筑工程建造價格的實際需要也是各不相同的，這就直接致使實際進行建筑工程建造價格的管理以及控制工作的過程中存在十分困難的現(xiàn)象。正式因為與一個建筑工程相關(guān)聯(lián)的價格制定部門不止一個，所以在最初進行建造價格額度設(shè)定的過程中很難使多個定價方達到統(tǒng)一的態(tài)度。

1.2 目前在進行工程造價工作的機制過于單一

從目前的實際情況來看這個問題是在實際對建筑工程的建造價格進行管理的過程中造成影響的一項十分重要的原因之一。首先，相關(guān)部門對施工現(xiàn)場缺少科學的調(diào)查，并且在實際進行現(xiàn)場調(diào)查工作的過程中實際力度問題需要進一步的加強和完善，這就造成了對建筑工程施工所需實際成本進行研究的過程中參照的依據(jù)都存在著片面的問題。與其相關(guān)的建筑工程報價人員在沒有對建筑工程整體狀況進行全面了解的情況之下就將整體的預算成本計劃出來，在這樣的情況之下在日后的施工工作過程中就會產(chǎn)生很多安全方面的隱患問題。其次，在建筑工程進行招標的過程中，沒有從整體的角度對工程招標文件進行詳細的研究分析，這就造成了在實際進行施工具體方案的組織工作過程中很難根據(jù)預算的具體成本來對建筑工程整體的建造價格進行管理和控制；最后一點，在實際進行建筑施工的工作過程中，對于建筑材料市場之中各種材料的價格沒有進行全面的研究，而且在實際進行的過程中總是會受到各種各樣因素的限制，使得在實際對建筑工程建造價格進行管理過程中總是會出現(xiàn)各種各樣的問題。

1.3 部分工作人員自身素質(zhì)不足

在實際進行建筑工程的建筑工作過程中，負責整體建造價格管理的相關(guān)工作人員自身的整體素質(zhì)可以直接對整個工程項目建造價格管理工作的順利進行造成很大程度上的影響。這一問題主要可以分為兩個方面：首先，負責工程建造價格管理的相關(guān)工作人員自身對于管理的相關(guān)理論知識的理解不足，在建筑工程行業(yè)不斷進步和發(fā)展的過程中，我們國家負責建造管理工作的相關(guān)人員其中有一部分并沒有受過專業(yè)的培訓，正是因為它們對于建造價格管理工作方面的理論認識較為有限，這就造成了在實際對建造價格進行管理的過程中很難達到與其的效果；除此之外，負責建筑工程建設(shè)的相關(guān)管理人員在實際進行管理工作的過程中對于建造價格的概預算方面過分注重，這也直接造成了當下對建筑工程建造管理的相關(guān)從業(yè)人員對于基礎(chǔ)的知識以及實際操作的實踐并不是十分了解，這一問題也在很大程度上對工程建造價格的管理造成很大程度上的影響。

2 建筑工程建造價格管理工作的具體優(yōu)化研究

2.1 進一步對建造價格管理的思想進行創(chuàng)新和優(yōu)化

首先，在為建筑工程建造價格制定額度的過程中，一定要與市場整體的進步路線相結(jié)合，通過科學合理的方式來準確的制定出合理的造價方案。其次，建筑企業(yè)內(nèi)部負責建筑工程建造造價的相關(guān)部門一定要持續(xù)的對市場競爭系統(tǒng)進行創(chuàng)新和完善，從而完全的體現(xiàn)出決策的公開性以及實際的有效程度，保障建筑施工過程中建造價格工作的是公平的，對市場方面價格的變化狀態(tài)做到全面的掌握；最后一點，整改造價管理理念，促使工程造價工作可以有效實施。

2.2 對目前應用的建造價格管理系統(tǒng)進行科學改進

一方面，要整改工程造價管理系統(tǒng)。在建筑施工階段，政府需要和施工單位以市場經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律為基礎(chǔ)，設(shè)計全面的法律規(guī)定，對建筑工程造價管理系統(tǒng)實施有效的監(jiān)管工作，從而更好滿足現(xiàn)階段市場經(jīng)濟的發(fā)展。當然，也要結(jié)合市場對價格的影響，提出合理的造價管理方案，以此對建筑工程造價實施全面而有效的管理工作；另一方面，正確實施工程施工階段的造價管理工作。負責建筑施工的人員需要結(jié)合現(xiàn)場情況，設(shè)計科學的施工方案，提升建筑施工企業(yè)獲取的經(jīng)濟效益和社會效益。

2.3 進一步加強建筑企業(yè)內(nèi)部工作人員培訓力度

一方面，需要優(yōu)化造價工作者團隊，提升建筑造價工作者的整體素養(yǎng)和工作能力。建筑造價部門要推廣建造工程師的職業(yè)資格證書制度，在制度上對造價工作者實施全面督促，以此增強工作者的專業(yè)理論知識和實踐操作水平；另一方面，需要增加對工作者的培訓。建筑造價部門需要加大對人才培訓的投資，這樣在豐富工作者操作經(jīng)驗的過程中，也可以優(yōu)化工作者的綜合素養(yǎng)。

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