李 萍 萍

(太原理工大學(xué)，山西 太原 030024)

1 概述

1.1 研究目的

太重蘇聯(lián)專家樓始建于1952年，是配合太重大型工業(yè)項(xiàng)目所建設(shè)與工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的生活配套項(xiàng)目，是目前太原市建筑質(zhì)量保留最完好的蘇式住宅區(qū)，具有較高的建筑藝術(shù)與歷史文化價(jià)值，是見證中蘇友誼的代表性建筑，并被列為了太原市歷史文化街區(qū)。為了保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)歷史建筑的可持續(xù)利用，在《太原歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》總體指導(dǎo)下，重在研究太重蘇聯(lián)專家樓歷史文化街區(qū)的保護(hù)與利用，留住20世紀(jì)50年代蘇聯(lián)專家樓的歷史記憶，滿足當(dāng)代生活需求，塑造人文關(guān)懷特色生活社區(qū)，提升太重企業(yè)的文化品質(zhì)。

1.2 研究原則

1.2.1歷史真實(shí)性原則

尊重歷史建筑和環(huán)境的原真性，保持歷史街區(qū)所代表的時(shí)代特征，真實(shí)地反映蘇式住宅的建筑原型和20世紀(jì)50年代環(huán)境特征，體現(xiàn)街區(qū)的歷史文化價(jià)值。

1.2.2以人為本原則

在維護(hù)歷史街區(qū)生活狀態(tài)延續(xù)的同時(shí)，正視時(shí)代差異，滿足居民現(xiàn)代生活中的相關(guān)需求，提高生活品質(zhì)，保障住房安全。

1.2.3動(dòng)態(tài)保護(hù)原則

根據(jù)街區(qū)的實(shí)際情況和歷史建筑生命周期，立足近期，分近、中、遠(yuǎn)三期實(shí)現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)，確保太重蘇聯(lián)專家樓歷史街區(qū)整體風(fēng)貌的延續(xù)。

2 現(xiàn)狀概況

2.1 現(xiàn)狀建筑特征

太重蘇聯(lián)專家樓是典型蘇式住宅建筑群，有7棟蘇式住宅，由中間4棟乙型、東北3棟7型和3棟仿蘇式住宅(911-15型，俗稱“悶頂樓”)圍合而成，均為磚混結(jié)構(gòu)的“蘇式三層起脊悶頂式住宅”，建筑平面為“L”形或“凹”字形，每棟住宅3個(gè)～4個(gè)單元，為一梯三戶或四戶的戶型，使用面積較小，為每戶30 m2～40 m2，墻體抗震性能強(qiáng)。

2.2 現(xiàn)狀利用情況

太重蘇聯(lián)專家樓歷史街區(qū)現(xiàn)為太重職工宿舍，至今已有50余年，建筑結(jié)構(gòu)和外觀缺乏維修，內(nèi)部缺乏配套設(shè)施，隨著居民生活水平的提高，與當(dāng)代居民生活需求存在較大差距。

雖然建筑和人口呈嚴(yán)重的老齡現(xiàn)象，但仍然保存著融洽的街區(qū)氛圍與和諧的生活氣息。

3 保護(hù)價(jià)值

太重蘇聯(lián)專家樓現(xiàn)存10棟歷史建筑，組團(tuán)完整，具有強(qiáng)烈的“形式主義”傾向，是50年代住宅區(qū)典型布局的體現(xiàn)。建筑樣式以蘇式為主，主體及外墻裝飾基本保持了建成風(fēng)貌：建筑屋頂均為坡屋頂，紅瓦，青磚墻面。線腳、門窗洞、檐口基座采用水泥抹灰的線腳。部分窗戶開老虎窗，為券柱式單元門洞，門洞墻面有藝術(shù)精美的白色浮雕。陽(yáng)臺(tái)金屬欄桿造型精美，將政治與藝術(shù)、古典與現(xiàn)代合二為一，具有很高建筑藝術(shù)價(jià)值。

4 空間格局與歷史建筑保護(hù)

4.1 空間格局的保護(hù)

4.1.1空間布局

拆除后期建設(shè)的六層板式住宅，展現(xiàn)原有東西向的景觀軸線，以步道連接北部院落組團(tuán)，恢復(fù)完整的蘇式居住小區(qū)風(fēng)貌。

4.1.2建筑高度

在歷史文化街區(qū)內(nèi)，必須嚴(yán)格保護(hù)歷史建筑的現(xiàn)有高度，不得變更，核心保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)建筑限高為三層，檐口高度不大于10 m。街區(qū)內(nèi)其他地段的建筑不得破壞核心區(qū)整體風(fēng)貌高度，且其位置不應(yīng)對(duì)文物保護(hù)單位和歷史環(huán)境產(chǎn)生不良影響，保持整體建筑空間尺度協(xié)調(diào)的建筑空間。

4.2 歷史建筑保護(hù)

4.2.1建筑風(fēng)貌保護(hù)

在保護(hù)歷史建筑原物的基礎(chǔ)上，對(duì)蘇式和仿蘇式建筑采取不同的建筑外立面修繕方式。

1)7型和乙型蘇式住宅風(fēng)貌較完好，對(duì)外觀進(jìn)行保護(hù)和修繕。拆除部分加封的陽(yáng)臺(tái)，并更換現(xiàn)狀鋁合金門窗為褐色、木色塑鋼門窗，滿足居民生活需要的同時(shí)，協(xié)調(diào)建筑立面整體色調(diào)。

2)911-15型住宅風(fēng)貌一般，建筑結(jié)構(gòu)與質(zhì)量較差，可根據(jù)功能需要在不破壞整體風(fēng)貌的前提下進(jìn)行局部改造。

3)歷史建筑內(nèi)具有時(shí)代特色和歷史特征的樓梯、扶手、線腳等細(xì)部，應(yīng)給予保護(hù)與修復(fù)。

4.2.2建筑結(jié)構(gòu)修復(fù)

根據(jù)規(guī)定對(duì)歷史建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震和結(jié)構(gòu)可靠性鑒定；并按建筑工程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，經(jīng)抗震鑒定和結(jié)構(gòu)加固合格的太重、礦機(jī)廠磚混宿舍，后續(xù)使用年限不少于30年。

1)加固地基，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)受損建筑物采取針對(duì)性的方法加固建筑地基，防止地基沉降。

2)增設(shè)構(gòu)造柱和圈梁，與原磚墻可靠連接，并使新增的構(gòu)造柱與圈梁連成結(jié)構(gòu)整體。

3)開裂墻體的修復(fù)加固，采用壓力灌漿修補(bǔ)已開裂的墻體，并用鋼絞線網(wǎng)—聚合物砂漿面層的方法加固墻體兩側(cè)。

4)根據(jù)結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行修復(fù)、補(bǔ)強(qiáng)和加固。

4.2.3建筑內(nèi)部空間整合

由于太重歷史建筑屬于50年代居住建筑，建筑面積小，內(nèi)部功能不齊全，無法滿足現(xiàn)代生活需求。為延續(xù)居住功能，同時(shí)滿足現(xiàn)代人生活需求，在使用年限內(nèi)，分期整合。

1)近期采用戶型內(nèi)部改造方式，即不改變單元中戶型數(shù)量及面積，不改變戶型間的組合方式，僅在各戶型內(nèi)部進(jìn)行調(diào)整，如改造廚衛(wèi)空間，增設(shè)客廳等，滿足當(dāng)前對(duì)戶型的多功能要求。

2)遠(yuǎn)期可采用戶型重組改造方式，通過疏散住戶，在單元內(nèi)進(jìn)行戶型重組，由一梯三戶整合為一梯兩戶，擴(kuò)大套內(nèi)面積，完善居住功能，實(shí)現(xiàn)歷史建筑的再利用。

5 歷史街區(qū)優(yōu)化與提升

5.1 提升環(huán)境

為提升歷史文化街區(qū)生活文化環(huán)境的活力，需結(jié)合蘇式街區(qū)內(nèi)部綠化特征和現(xiàn)狀樹木，適當(dāng)增加綠化景觀，鼓勵(lì)增設(shè)小面積綠地，樹種考慮落葉與常綠喬木搭配的形式，營(yíng)造宜人的街區(qū)開放空間。

太重歷史文化街區(qū)空間結(jié)構(gòu)是以景觀綠地系統(tǒng)為導(dǎo)向，對(duì)于綠地系統(tǒng)的組織應(yīng)充分結(jié)合庭院圍合空間布局，同時(shí)維系好組團(tuán)綠地之間的連續(xù)性。

5.2 優(yōu)化配套生活設(shè)施

5.2.1休閑設(shè)施

改造后蘇式歷史街區(qū)以居住生活功能為主，應(yīng)結(jié)合街區(qū)開敞空間和綠地設(shè)置居民生活常用休息桌椅、健身器械等等休閑活動(dòng)設(shè)施。并應(yīng)體現(xiàn)對(duì)兒童和老年居民的關(guān)懷，設(shè)置棋牌和兒童活動(dòng)等設(shè)施，為居民提供人性化的休閑場(chǎng)所。

5.2.2安全設(shè)施

為保障居民居住安全，應(yīng)增設(shè)門禁系統(tǒng)與街區(qū)風(fēng)貌協(xié)調(diào)。并考慮對(duì)街區(qū)內(nèi)弱勢(shì)群體的關(guān)懷，在樓宇出入口、步道和綠地內(nèi)設(shè)置無障礙設(shè)施。

5.2.3景觀小品

組團(tuán)內(nèi)院落的景觀規(guī)劃以綠地、花壇、鋪地為空間載體，結(jié)合環(huán)境小品設(shè)置，形成以公共性圍合空間為主的景觀節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)從建筑到院落景觀的整體協(xié)調(diào)。

入口景觀是進(jìn)入街區(qū)的節(jié)點(diǎn)，應(yīng)采用具有地標(biāo)性的景觀設(shè)計(jì)，如大門、廣場(chǎng)等景觀要素，形成良好的空間引導(dǎo)效果，提供適合步行停留的空間。

通道景觀影響街區(qū)整體景觀的連續(xù)性，應(yīng)多從人視行進(jìn)的角度考慮通行過程中的景觀變化效果，達(dá)到從一個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)到達(dá)另一個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)的良好過渡。鋪地形式、綠化樹種、路燈、垃圾箱、報(bào)欄和地下管道井蓋等環(huán)境構(gòu)成元素應(yīng)最大限度的與街區(qū)風(fēng)貌相融合，使用適宜的材料、形式和色彩，打造良好而統(tǒng)一的視覺環(huán)境。

6 實(shí)施建議

太重歷史文化街區(qū)的保護(hù)與利用應(yīng)采取政府主導(dǎo)、專家領(lǐng)銜、社會(huì)協(xié)作和公眾參與的實(shí)施方式。政府為推動(dòng)歷史街區(qū)保護(hù)更新提供保障機(jī)制，街區(qū)產(chǎn)權(quán)所有的居民是街區(qū)保護(hù)更新的最直接的參與者。政府應(yīng)列支專項(xiàng)保護(hù)基金，建立對(duì)原住民自行修繕房屋的補(bǔ)助基金，對(duì)各部門和居民的保護(hù)工作獎(jiǎng)懲分明。認(rèn)真聽取社會(huì)各階層關(guān)于街區(qū)保護(hù)與發(fā)展建議，發(fā)動(dòng)全社會(huì)參與街區(qū)保護(hù)更新，挖掘更多的歷史文化資源。