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眾舍空間:樂于分享,樂于傳播

2018-04-03 02:53史詩
科學之友 2018年3期
關(guān)鍵詞:李響辦公創(chuàng)業(yè)者

史詩

“當時眾舍空間開張第一個月入駐率就基本達到50%?!鼻胤弪湴恋卣f。如今的秦峰,是眾舍空間的創(chuàng)始人。而此前,2015年初,秦峰辭去瑞士銀行的工作,在W eW ork租了一個工位開始創(chuàng)業(yè)。那是他第一次離“創(chuàng)業(yè)者”這個詞那么近?!霸诿绹ぷ骱蛣?chuàng)業(yè)是完全不同的概念”,這是秦峰“掙扎”了一段時間后的感悟。于是,偶然契機下,他選擇了回國,成為聯(lián)合辦公領(lǐng)域第一批的創(chuàng)業(yè)者。

秦峰介紹到,眾舍空間由一幫北美歸國的小伙伴共同打造,為你帶來最酷最前沿的北美創(chuàng)業(yè)思潮。眾舍主旨共同理想,共同方向,共同分享,即眾想、眾向、眾享的創(chuàng)業(yè)理念。眾舍空間希望打造可以接納多元文化的辦公社群,團隊集合設(shè)計、媒體、融資、行政人才為創(chuàng)業(yè)者保駕護航,我們要做跨界的玩家,K O L的好朋友和創(chuàng)意的推進器。我們是原創(chuàng)的源泉,創(chuàng)新者的創(chuàng)造者。

三個火槍手開啟創(chuàng)業(yè)之旅

“回國是契機。2014年年初,一個朋友在國內(nèi)開始創(chuàng)業(yè),我們經(jīng)常一起探討,逐漸了解了國內(nèi)的大環(huán)境,到2014年9月,我才意識到國內(nèi)的創(chuàng)業(yè)氛圍已經(jīng)非常好?!庇谑?,秦峰辭掉了金融白領(lǐng)的工作,花了兩個月的時間考察美國市場。

“從2014年的10月到12月,我大部分時間都是在W eW ork考察。(這是美國一家專注于聯(lián)合辦公租賃市場的公司。公司成立近一個月后就實現(xiàn)了首次盈利,此后從未虧損。2014年,W eW ork實現(xiàn)了1.5億美元的營業(yè)收入,市場估值超過50億美元。)”秦峰感觸最深的是就是兩個字:舒服。一是環(huán)境的舒服,二是思想的舒服。創(chuàng)業(yè)者在W eW ork里沒有競爭關(guān)系,哪怕是同行都會彼此分享互相探討。

秦峰輾轉(zhuǎn)多個W eW ork空間,被創(chuàng)業(yè)者“樂于分享,樂于傳播”的精神所感染?!安荒馨炎约喊谧约旱男∈澜缋?,創(chuàng)業(yè)不需要過分地封閉自己?!鼻胤暹@樣總結(jié)自己的考察收獲。這樣的社團文化、社區(qū)型的文化、社區(qū)型的互助,不正是美國大學的校園文化嗎?

于是,秦峰聯(lián)合了兩個志同道合的合伙人,回國創(chuàng)辦了眾舍空間。“李響主要負責設(shè)計,夏俊彥負責融資,我負責運營。我們?nèi)硕荚诒泵雷x書,對這種校園文化有很深刻的理解。”秦峰說。這三個火槍手沖進這波創(chuàng)業(yè)浪潮里,開始乘風破浪之旅。

做思想上的聯(lián)合辦公

2015年10月,眾舍空間開始籌備選址裝修,位于朝陽公園附近的京朝大廈,面積1 200平方米,目前入駐率100%,已實現(xiàn)盈虧平衡。

很多人把2015年定義為“中國聯(lián)合辦公元年”,形形色色的聯(lián)合辦公空間如雨后春筍層出不窮;2016年,中國聯(lián)合辦公領(lǐng)域一系列的行業(yè)準入標準初步成形;2017年被認為是中國聯(lián)合辦公的關(guān)鍵年,深耕細作的空間或許才能嶄露頭角。

“還是有很多不同的,創(chuàng)業(yè)初期更需要親力親為。”說起創(chuàng)業(yè)和按部就班的工作之間的區(qū)別,秦峰這樣說。在美國工作時,雖然工作壓力很大,但是分工明確責任劃分清晰,開始創(chuàng)業(yè)后很多事情都要親力親為,比如如何裝修、如何選場地等。秦峰在親力親為的過程中,總結(jié)出了很多經(jīng)驗:“在中國一件事情的解決途徑有很多,你可以選擇直接解決,也可以迂回處理?!?1財務、元和律師事務所等都是秦峰在創(chuàng)業(yè)初期使用過的服務商,如今也被他招至眾舍空間的“麾下”,未來將會為更多的“舍友”提供服務。正如眾舍空間的聯(lián)合創(chuàng)始人李響所說:我們走過一遍的路、淌過一遍的河,都希望可以指引創(chuàng)業(yè)者,給他們借鑒。

“我們希望眾舍就像大學的宿舍一樣,我們把眾舍的經(jīng)理稱作‘舍長。眾舍的‘眾就是眾向、眾想和眾享,大家朝著一個方向一起思想一起分享。”李響說。

李響在北美留學多年,2014年回國創(chuàng)辦了自己的設(shè)計公司,眾舍的logo就是李響設(shè)計的?!氨娚岬膌ogo由紅色、黃色和黑色組成,讓人感覺很溫暖,像家一樣?!崩铐懴霝閯?chuàng)業(yè)者設(shè)計出更加溫馨溫暖的辦公環(huán)境。

在這1 000多平米的空間里,李響設(shè)計了178個工位、5個會議室、一個公共空間(可容納大約80人)、一個咖啡廳、一個小的膠囊宿舍(可容納10人)、一個健身房,“很多創(chuàng)業(yè)者下班很晚,第二天還要一早開會,如果你不想回家,就可以舒舒服服地睡在我們給你提供的膠囊宿舍里?!贝送饨∩矸亢涂Х葟d,也是基于必要的生活場景所設(shè)置的。“我們給你提供你生活的必需場景,但不希望你把這里當成家?!崩铐懻f。

與大多數(shù)聯(lián)合辦公空間不同的是,眾舍空間的開放工位少之又少。對此,秦峰解釋,“聯(lián)合辦公不是物理上的概念,而是思想層面上的聯(lián)合辦公,才能發(fā)揮最大的價值?!鼻胤逭J為,單純依靠政策和創(chuàng)業(yè)者的聯(lián)合辦公空間很難有較大發(fā)展。

據(jù)秦峰的描述,眾舍空間的定位是這樣的:創(chuàng)新的源泉,創(chuàng)造者的基地。“我們沒有做眾創(chuàng)空間+公寓的模式,就是希望你可以把工作和生活分開。讓你工作像在家,而你依然擁有自己的家?!鼻胤逭f。在秦峰看來,一個健康的人一定擁有兩個圈子,一個是跟自己工作相關(guān)的社交圈子,一個是真正屬于自己的生活圈?!霸谏缃蝗Γ娚峥梢蕴峁┙o你場地和機會,而你的生活圈,希望那是獨立于你的社交圈、完全屬于你自己的圈子?!鼻胤逭f。

談到競爭對手,秦峰表示,眾舍空間最大的競爭對手并不是那些孵化器,而是原有的商住兩用樓。秦峰表示,只在聯(lián)合辦公這個創(chuàng)業(yè)圈子里,其實并不存在太大的競爭關(guān)系,因為每個企業(yè)不管在項目特色、地理位置上都各有優(yōu)勢,“與其說競爭,不如說互補?!?/p>

有溫度的“大學宿舍”

目前,眾舍空間與招商銀行等多家金融服務機構(gòu)合作,為入駐企業(yè)提供小企業(yè)貸款服務。“我們的空間更有招商銀行常駐代表隨時與舍友探討融資需求和個人金融業(yè)務,讓入駐團隊的金融服務足不出戶就可以方便解決?!鼻胤褰榻B,眾舍空間作為朝陽區(qū)第一批海外學人創(chuàng)業(yè)空間聯(lián)盟成員,為入駐企業(yè)提供“朝陽區(qū)鳳凰計劃”申請輔導服務,能夠幫助海歸創(chuàng)業(yè)者拿到第一手的創(chuàng)業(yè)基金和政策。

眾舍空間有專職的社區(qū)運營經(jīng)理與入駐的創(chuàng)業(yè)者溝通交流,社區(qū)經(jīng)理要熟悉入駐團隊的每一位成員以及他們相應的職位,每個團隊入駐之后,社區(qū)經(jīng)理都會帶他們?nèi)チ私饷恳粋€創(chuàng)業(yè)者,讓他們有一個初步的認識。

“我們希望眾舍空間就像大學的宿舍一樣,我們把眾舍的社區(qū)運營經(jīng)理稱作‘舍長。眾舍的‘眾就是眾向、眾想和眾享,大家朝著一個方向一起思想一起分享?!鼻胤逭f。

“舍長”承擔的是眾舍空間管家的角色。秦峰想做“有溫度”的聯(lián)合辦公,在眾舍空間里,內(nèi)部消化的項目往來占到30%左右。“很多外國團隊可以幫中國企業(yè)作海外公關(guān)、宣傳?!鼻胤逭f。

“我們是一種lifestyle”

眾舍空間的三個創(chuàng)始人都是海歸,調(diào)研中秦峰發(fā)現(xiàn)中國的聯(lián)合辦公空間整體氛圍本土化很濃,他希望眾舍空間里能產(chǎn)生不同文化不同思想上的碰撞。

圈外人會疑問,為什么聯(lián)合辦公空間對裝修如此考究?聯(lián)合辦公空間的優(yōu)勢在于打造了一個你不能打造的環(huán)境。配套設(shè)施和軟性服務讓你覺得錢花得值。“讓我們來關(guān)心你的團隊,讓入住團隊將更多的精力放在自己的項目上”秦峰說。

在聯(lián)合辦公在中國還是新生事物的時候,在國內(nèi)都在宣傳打造生態(tài)圈的時候,秦峰卻在思考怎么創(chuàng)造出一種適合中國的lifestyle。

在“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的影響下,大多數(shù)的眼光仍然定位在創(chuàng)業(yè)生態(tài)中。與其他眾創(chuàng)空間和聯(lián)合辦公不同的是,眾舍空間的初創(chuàng)團隊只占到30%~40%,秦峰將這解釋為“有意為之”:“希望聯(lián)合辦公更加符合商業(yè)的本質(zhì),我們的客戶群體更多是小微企業(yè)、國企創(chuàng)新部門、上市公司代表處、外資公司代表處、自由職業(yè)者等?!?/p>

在眾舍空間,秦峰一直希望把工作、生活和娛樂更有效地結(jié)合起來,形成更好的生活方式來增強工作效率,也因為如此,秦峰才開發(fā)了更多地區(qū)的空間,并且與酒店、出行和餐飲都能有效地結(jié)合。

帶著唯一一家眾舍空間,秦峰和其他兩位聯(lián)合創(chuàng)始人在不斷摸索中前行。2018年,朝陽公園邊兒上的這間“大學宿舍”依然溫馨。

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