(西華大學(xué) 四川 成都 610039)

20世紀(jì)70年代西方國家的石油危機(jī)，使人們開始意識到節(jié)約能源的重要性，由于建筑耗能占社會耗能的30%，建筑節(jié)能成為世界節(jié)能潮流的主流之一。

綠色建筑的定義有很多提法，我國《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2014中對綠色建筑定義如下：在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)地，節(jié)水，節(jié)能，節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、舒適、高效的生活空間，與自然和諧共生的建筑。與以往建筑相比，綠色建筑運(yùn)用節(jié)能的材料，不僅環(huán)保，而且?guī)砀蟮慕?jīng)濟(jì)效益。其設(shè)計(jì)策略主要包含，與自然環(huán)境共生的設(shè)計(jì)策略，建筑節(jié)能及環(huán)境新技術(shù)的應(yīng)用，全周期壽命策略，舒適健康的室內(nèi)環(huán)境，融入歷史與地域的人文環(huán)境。具體的建筑技術(shù)也涉及到可再生能源利用技術(shù)(太陽能、風(fēng)能、地?zé)?，建筑智能化技術(shù)，適應(yīng)氣候的建筑設(shè)計(jì)等。目前綠色建筑總體數(shù)量不算多，且地域發(fā)展不平衡，通過對綠色建筑的工程造價計(jì)量計(jì)價分析和成本預(yù)算管控，可以很大程度的推廣綠色建筑的使用。

一、傳統(tǒng)建筑與綠色建筑的對比

(一)設(shè)計(jì)理念方面

在過去幾十年中，傳統(tǒng)建筑的設(shè)計(jì)雖然在一定程度上有可取之處，但其致命點(diǎn)在于缺乏長遠(yuǎn)的考慮。傳統(tǒng)建筑更偏向于滿足人們對居住生活的要求，滿足當(dāng)下經(jīng)濟(jì)效益，而缺乏對長久經(jīng)濟(jì)回報和環(huán)境污染問題的思考?！耙匀藶楸尽笔蔷G色建筑最強(qiáng)調(diào)的一個點(diǎn)，相比于傳統(tǒng)建筑，綠色建筑提倡以人類的長遠(yuǎn)利益為出發(fā)點(diǎn)來考慮建筑的設(shè)計(jì)和建造?！熬G色”不是表意上的綠化工作，而是在保證建筑質(zhì)量的前提下，充分利用自然資源，對自然無害且不破壞生態(tài)平衡。為了更好地實(shí)現(xiàn)建筑與自然的和諧共生，這種設(shè)計(jì)的理念是貫穿整個建筑過程的，從最初的項(xiàng)目計(jì)劃書、環(huán)境評估，到施工階段及建成后的運(yùn)營，都需要在全生命周期造價管理思想和方法指導(dǎo)下綜合考慮。

(二)建筑材料及施工工藝方面

綠色建筑材料在原材料的采取、產(chǎn)品使用過程中對地球的負(fù)荷量小，其優(yōu)點(diǎn)正是環(huán)保，節(jié)材，運(yùn)用合理的技術(shù)方法去創(chuàng)造舒適、符合可持續(xù)發(fā)展的居住環(huán)境，因此，在施工工藝上也有不同的要求。

位于北京市的科技部建筑節(jié)能示范樓是中美科技合作項(xiàng)目之一，大樓為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積12959，經(jīng)測試其節(jié)能達(dá)到百分之七十以上，該工程被美國綠色建筑協(xié)會評定為LEED金級建筑，是非常典型的綠色建筑。

示范樓采用十字形的平面和外形設(shè)計(jì)，充分利用自然采光和春秋季自然通風(fēng)，相比于其他平面設(shè)計(jì)節(jié)能減少5%。其圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中包括的舒布洛克復(fù)合外墻、旭格70系列熱斷橋鋁合金窗框，在高透光下做到了高絕熱，并對容易出現(xiàn)冷斷橋的薄弱部位做了保溫隔熱的措施。此外，夜間蓄冰和白天化冰釋冷的空調(diào)、節(jié)能電梯、新風(fēng)供應(yīng)能力，都能從細(xì)節(jié)處反映高科技下的綠色建筑工藝。墻體的兩層空心磚之間夾泡沫聚氨酯保溫層，隔熱效果良好，由白石灰和貝殼粉混合而成的內(nèi)墻涂料也是最傳統(tǒng)的無污染建筑工藝。潔凈的空氣質(zhì)量，為使用者提供了舒適而健康的環(huán)境。[1]

二、綠色建筑成本定性分析

誠然，綠色建筑節(jié)能環(huán)保的優(yōu)點(diǎn)被人們青睞，而這背后是否意味著高成本的投入？如此高成本投入的新型建筑真的可以普及嗎？綠色建筑當(dāng)然不等于單純的高成本投入。雖然說在工程項(xiàng)目的施工建設(shè)中確實(shí)會因?yàn)橄嚓P(guān)設(shè)計(jì)手段和施工方案的落實(shí)而導(dǎo)致一些額外的經(jīng)濟(jì)支出，但卻并不代表可以隨意提升建筑工程項(xiàng)目投資額度，仍需要具備成本節(jié)約意識，對任何一個新型綠色建筑工程項(xiàng)目，施工技術(shù)手段的應(yīng)用都應(yīng)該從經(jīng)濟(jì)角度進(jìn)行考慮，避免最終出現(xiàn)項(xiàng)目成本超支。

綠色建筑是有經(jīng)濟(jì)回報的，是值得我們大力推廣的，現(xiàn)階段多花費(fèi)的成本在將來能夠以實(shí)際的形式回饋并長遠(yuǎn)發(fā)展，真正體現(xiàn)了綠色建筑的長遠(yuǎn)思想戰(zhàn)略。從全壽命周期成本而言，綠色建筑應(yīng)該是節(jié)約的。

三、綠色建筑工程成本控制

(一)引入全生命周期造價管理模式

我國現(xiàn)行的上下垂直管理模式存在一定缺陷，為了更好地管理建筑的建造全過程，引入全生命周期造價管理模式是非常有必要的，建設(shè)項(xiàng)目全生命周期是指建設(shè)項(xiàng)目從決策設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段、運(yùn)營維護(hù)階段和項(xiàng)目拆翻階段所經(jīng)歷的全部時間。建設(shè)項(xiàng)目全生命周期成本是指一個建筑物從立項(xiàng)、建造、運(yùn)行、維護(hù)直至拆除的總成本。[2]造價預(yù)算是一個很重要的部分，除了“長度”上考慮全面，“寬度”上也不可忽視，要充分考慮工程中資料的收集工作、現(xiàn)場勘測工作、施工圖紙審核，國家的政策、材料價格變化、員工薪水變化、投資商主意臨時改變等問題也會關(guān)系到工程的進(jìn)度和最后支出的額度，如沒有全面考慮，很可能會造成支出超額。

要認(rèn)真做好全生命周期造價預(yù)算，做好防范突發(fā)情況對項(xiàng)目影響的準(zhǔn)備，進(jìn)而有效避免不利于項(xiàng)目的因素產(chǎn)生。

(二)建立完整的成本控制體系

建筑的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、現(xiàn)實(shí)的建筑用地勘探、工程量核算與建筑材料的采購等都是造價人員需要涉及到的，因此建筑工程的管理是一個很復(fù)雜的過程，如果中間出現(xiàn)了偏差，就會導(dǎo)致整個預(yù)算出現(xiàn)問題。施工的成本控制問題，不能從單一的角度去理解，需要一套行之有效的控制體系，分部門，再具體化到個人，做好責(zé)任交接工作，明確管理體系內(nèi)容，進(jìn)行更詳盡的成本控制。

(三)采用先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行造價過程模擬

隨著科技的發(fā)展，很多工作可以通過先進(jìn)技術(shù)及相關(guān)的學(xué)術(shù)知識來進(jìn)行模型的建造，通過模擬造價過程，進(jìn)行量化的預(yù)測。加大投資力度，引入各種新的手段方法，廣泛進(jìn)行市場調(diào)查和數(shù)據(jù)收集，對數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、處理，利用仿真技術(shù)對造價過程進(jìn)行模擬，這是一種非常有效的方法。[3]

通過類似的建模方法，可以在模擬過程中看到方案的不足，及時進(jìn)行改正，優(yōu)化預(yù)算方案，避免在建造過程中出現(xiàn)人力資源和財力的浪費(fèi)。

(四)提高工程造價人員的專業(yè)性

綠色建筑的形式是更為復(fù)雜的，涉及到的問題比傳統(tǒng)建筑要多很多，它具有現(xiàn)代性，造價預(yù)算繁瑣，成本管理考慮范圍更廣，對工程造價人員的專業(yè)性要求更高。造價人員需要了解新型綠色建筑，對新型材料、施工工藝有著足夠的認(rèn)識，與時俱進(jìn)，掌握現(xiàn)行的管理模式和先進(jìn)技術(shù)。建筑單位要注重對新技術(shù)的引進(jìn)，提升員工的專業(yè)素養(yǎng)，豐富員工的專業(yè)知識，學(xué)習(xí)最新的工程造價與成本控制的理論與技術(shù)，為建筑單位的造價與成本控制工作提供有利人才保障。

四、結(jié)語

隨著時代的進(jìn)步和發(fā)展，綠色建筑已經(jīng)成為了建筑行業(yè)一個不可忽視的發(fā)展趨勢，對于綠色建筑的造價預(yù)算和成本控制十分有利于保證建筑工程的質(zhì)量，因此，建筑企業(yè)和工程造價人員還需在不斷實(shí)踐中對其預(yù)算和成本控制方法不斷完善，以適應(yīng)新型建筑，為綠色建筑的質(zhì)量提供有力的支持和保障。