摘要：隨著建筑行業(yè)的日益進(jìn)步，建筑工程施工技術(shù)不斷改進(jìn)，取得了很大的突破。不過，在建筑工程施工中，可能還會因建筑的質(zhì)量不到位，導(dǎo)致滲漏的現(xiàn)象頻頻發(fā)生。由此可見，了解當(dāng)前防滲漏技術(shù)的現(xiàn)狀與不足，找出滲漏中存在的原因，就可以采取針對性的解決對策。

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工；防滲漏；技術(shù)

引言

建筑存在的意義不僅限于為人們遮風(fēng)擋雨，還隨著時代的發(fā)展而具備更加現(xiàn)代化的功能。不過，再好的建筑也架不住滲漏所帶來的不利影響，問題就會變得十分嚴(yán)重。因建筑出現(xiàn)滲漏的投訴比比皆是，造成滲漏的原因有很多，因此，要采取有效的措施才能避免滲漏，提高建筑質(zhì)量。

1、建筑工程防滲漏技術(shù)現(xiàn)狀

在建筑中，滲漏的狀況時常難以避免。比如，衛(wèi)生間滴答的水跡，屋面上的痕跡等等，這些部位的滲漏頻率較高，主要是由于混凝土的問題、柔性防水質(zhì)量不到位?；炷烈坏┌l(fā)生問題，可能就會因其孔隙多、防水性能不到位。雖然混凝土的應(yīng)用頻率非常高，多處可見，而且也不能否認(rèn)這一材料所具備的強大抗水性，但這并不意味著混凝土就不會出現(xiàn)滲漏，一旦防水功能有疏漏之處，這一功能所產(chǎn)生的功效就會大打折扣。此外，混凝土也會有裂縫，比如，環(huán)境十分惡劣，時間較長等等。造成混凝土裂縫的原因還有氣候潮濕、基層沒有清理干凈、柔性防水技術(shù)不到位等等。此外，管道連接的具體位置不牢固也可能隨著年久失修而出現(xiàn)裂縫，出現(xiàn)滲漏。還有的防水材料會隨著溫度的變化而發(fā)生變形，也會逐漸引發(fā)防水材料性能失效。

2、建筑工程出現(xiàn)滲漏的因素

2.1影響屋面滲漏的因素

首先，如果施工人員施工不到位，使某些部位的銜接不牢固，就會造成滲漏。第二，材料質(zhì)量差，不符合工程的要求，防水效果較差。第三，屋面有雜質(zhì)，長期沒有清理，這樣就會破壞防水層，造成滲漏。第四，屋面的設(shè)計不盡人意，滲漏情況頻頻發(fā)生。

2.2影響衛(wèi)生間和廚房滲漏的因素

由于衛(wèi)生間和廚房的管道較多，在施工時可能就會出現(xiàn)處理不當(dāng)，或者疏忽了對其防水功能的設(shè)置，隨著使用年限的不斷延長，就有可能造成滲漏。裝修時，防水層因外力等作用發(fā)生問題，破壞其本該擁有的功效，使泄漏頻頻發(fā)生。

2.3影響建筑外墻門窗滲漏的因素

建筑外墻大多采用的是混合磚或空心磚。這些材料的使用可以進(jìn)一步節(jié)省施工成本，但卻由于這些材料承受能力差，而很容易遭到外界的影響，就出現(xiàn)材料損壞，從而引發(fā)外墻滲漏。這些材料的裂縫還會隨著環(huán)境、時間的改變而日益嚴(yán)重，這樣就會加大外墻滲漏的可能性。門窗同樣會因長期風(fēng)吹日曬而出現(xiàn)裂縫，下雨的時候就會使雨水滲透到裂縫之中，造成滲漏。如果墻體、門窗距離超出標(biāo)準(zhǔn)，也會誘發(fā)滲漏。

2.4影響地下室滲漏的因素

地下室的防水功能不完善，防水措施不到位，在施工的過程中沒有按照要求開展，一旦出現(xiàn)滲漏，則可以充分說明防水手段不高明。第二，混凝土澆筑質(zhì)量不高，澆筑過程中沒有做好充分的養(yǎng)護(hù)，從而使混凝土出現(xiàn)裂縫，產(chǎn)生滲漏。第三，對于施工的縫隙處理不到位，縫隙內(nèi)有雜質(zhì)，也會產(chǎn)生滲漏；同時，混凝土的澆筑工序一般都不會在一次之內(nèi)完成，因此前后澆筑若是無法實現(xiàn)高度融合，也可能會因無法緊密結(jié)合出現(xiàn)裂縫和滲漏。第四，地下室的支模缺乏有效的止水措施，缺乏防水性能，就很容易導(dǎo)致滲漏。第五，振搗混凝土?xí)r，時間不正確，或者振搗不合格，就可能會致使混凝土中間出現(xiàn)孔洞，成為產(chǎn)生滲漏的元兇。第六，由于地下室可能會有多處需要混凝土澆筑，因此，必須要保證澆筑質(zhì)量。然而，在澆筑過程中，會不可避免出現(xiàn)很多冷縫隙，這就有可能出現(xiàn)澆筑失敗，誘發(fā)滲漏。第七，泵送混凝土的時候，如果混凝土的水灰比重較大，外加劑不合理，就可能會導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)收縮變形的問題，繼而引發(fā)滲漏。

總之，影響地下室滲漏的因素有很多，而人為則是最大的影響因素。出現(xiàn)滲漏多由于施工不到位、不合理造成，這主要就是因為施工人員缺乏專業(yè)的素質(zhì)和水平，不按照有關(guān)規(guī)定開展施工，或者企業(yè)一味追求降低成本，購買廉價、不合格的材料，這樣就會影響防水材料的性能，從而出現(xiàn)滲漏。

3、建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)

3.1屋面防滲漏技術(shù)

關(guān)于屋面的防滲漏技術(shù)應(yīng)用，首先要采取有效的防水施工措施，使防水工程可以符合嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙的要求。第二，施工開始之前，各項檢查要到位。比如，如果圖紙有誤，或者存在疑點，就需要及時分析與調(diào)整。第三，發(fā)揮防水核心功能的部位就是各種材料，這些材料的性能是否符合標(biāo)準(zhǔn)則尤為關(guān)鍵。第四，保持屋面清潔，避免表面出現(xiàn)雜質(zhì)，這樣就可以提高防水層的性能，減少滲漏的可能性。

3.2衛(wèi)生間和廚房防滲漏技術(shù)

針對衛(wèi)生間和廚房的防滲漏技術(shù)應(yīng)用，首先要制定完善的設(shè)計方案，在方案中要明確施工材料、施工管道的位置等重要的內(nèi)容。第二，要重視基礎(chǔ)設(shè)施安裝之后是否存在一些空隙和空洞，若是有要及時堵住，防止出現(xiàn)滲漏。第三，材料是否合適非常關(guān)鍵，因此要認(rèn)真進(jìn)行選擇，提高防水性能。

3.3外墻及門窗防滲漏技術(shù)

第一，不管是外部墻體，還是門窗，對于這兩個部位的防滲漏技術(shù)運用，要取決于其設(shè)計是否合理。對相應(yīng)的圖紙進(jìn)行仔細(xì)的檢查。第二，外墻的核心在于其制作的材料，需確保材料合格；同時還要對墻體的薄厚程度進(jìn)行檢查，確定防滲漏的具體設(shè)計。滲漏的預(yù)防是一門技術(shù)，尤其要重視門窗周圍的銜接密封效果，一般會采用防水劑處理不密實之處。

4、地下室防滲漏技術(shù)

4.1地下室剛性防水技術(shù)

剛性防水技術(shù)常常應(yīng)用于地下室，旨在起到阻止?jié)B漏的作用。該技術(shù)主要是以混凝土為處理對象，旨在減少混凝土裂縫，提高混凝土質(zhì)量。

4.1.1模板工程

模板工程的核心在于計算，因此，首先要通過計算確定其尺寸和重要的參數(shù)。第二，對于模板的尺寸進(jìn)行嚴(yán)格控制，還要控制已經(jīng)被破壞的部分，避免這些已經(jīng)遭到損壞的內(nèi)容影響整體工程。第三，進(jìn)行模板安裝的時候要嚴(yán)格按照順序進(jìn)行安裝，并注意安裝質(zhì)量。第四，進(jìn)行模板的拆卸工作時，其最終的拆卸時間將會與混凝土是否達(dá)到滿意效果為界。

4.1.2鋼筋工程

第，要確保鋼筋材料的質(zhì)量，對鋼筋材料進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，要單獨開辟一個位置專門用于堆放鋼筋，保持鋼筋表面的清潔。第二，確保綁鋼筋的時候要采取牢固的模式，保護(hù)層可以起到有效的保護(hù)作用。第三，注意鋼筋骨架尺寸準(zhǔn)確以及其他的一些必要施工內(nèi)容。

4.1.3混凝土與后澆帶工程

在進(jìn)行混凝土施工的時候，首先要確?；炷烈院侠淼谋壤M(jìn)行配置，確保混凝土足夠振搗，在澆筑和澆筑之后的養(yǎng)護(hù)工作要予以充分的注意，比如，在澆筑之后，如果旁邊的混凝土質(zhì)量參差不齊，或者鋼筋不夠牢固，問題就會頻頻發(fā)生。

4.2地下室柔性防水技術(shù)

首先，為了提高柔性防水技術(shù)，就需要注重防水材料的使用，認(rèn)真選擇材料，確保其性能、適應(yīng)性良好，可以充分起到防水效果。第二，在進(jìn)行施工時，要對基層進(jìn)行清理，確保基層不干燥，沒有缺陷，確保密封工作，對增強層進(jìn)行有效的施工，對相關(guān)細(xì)節(jié)做到有效處理，高度重視每一個銜接處的密封情況，確保密實，不容易滲漏。

5、結(jié)束語

綜上所述，要了解滲透產(chǎn)生的原因，采取針對性解決措施，就可以有效改善滲漏情況。防滲漏技術(shù)可以提高建筑質(zhì)量，減少用戶的投訴，還用戶一個舒適、和諧、美好的生活環(huán)境。

作者簡介：胡乙波，身份證：422201198506197917，目前職稱：中級（土建工程師，公路與橋梁工程師），雙職稱 學(xué)歷：全日制大學(xué)本科 主要從事工作：施工現(xiàn)在管理。