美國OZY網(wǎng)站4月12日文章，原題：中國開發(fā)商轉(zhuǎn)向教育，而非公寓根據(jù)中國房產(chǎn)信息集團(tuán)的數(shù)據(jù)，中國規(guī)模最大的三家開發(fā)商——碧桂園、恒大和萬科今年一季度銷售數(shù)據(jù)均呈現(xiàn)增長放緩跡象。隨著信貸收緊和打擊房地產(chǎn)炒作，國內(nèi)住房價(jià)格增長也不斷下滑。

與此同時(shí)，中國的教育市場正在蓬勃發(fā)展。德勤會(huì)計(jì)師事務(wù)所表示，教育行業(yè)的收入規(guī)模將從2015年的1.64萬億人民幣增長至2020年的2.9萬億人民幣。教育部數(shù)據(jù)顯示，過去10年，中國學(xué)生人數(shù)增長了近150%，而公立學(xué)校錄取的學(xué)生人數(shù)則下降了近15%。

面臨激烈的升學(xué)壓力，緊鄰好學(xué)校成了決定中國房價(jià)的關(guān)鍵因素。這促使開發(fā)商修建住宅小區(qū)時(shí)配套步行范圍之內(nèi)的學(xué)校，聘請或建設(shè)內(nèi)部教育團(tuán)隊(duì)。

碧桂園現(xiàn)已成為中國最大的私立教育提供商之一，其下屬教育集團(tuán)經(jīng)營的學(xué)校多達(dá)52所。萬科集團(tuán)于2015年成立了獨(dú)立的教育集團(tuán)，作為其向家庭提供“全生態(tài)”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的一部分。萬達(dá)集團(tuán)對教育的興趣也日漸濃厚，去年，萬達(dá)旗下的兒童教育和娛樂集團(tuán)銷售額增長了近3倍。

隨著房地產(chǎn)開發(fā)商傳統(tǒng)經(jīng)營領(lǐng)域面臨越來越大的壓力，尋找新的收入來源變得愈發(fā)重要起來。與此同時(shí)，中國的城市化政策使得房地產(chǎn)開發(fā)商可以獲取的土地減少，它們被迫遠(yuǎn)離市中心。為了吸引富裕買家到城市邊緣地區(qū)，它們必須提供包括教育和醫(yī)療在內(nèi)的完整服務(wù)?！?/p>

（作者艾米麗·馮，王曉雄譯）