王 磊

(太原市熱力公司,山西 太原 030021)

1 概述

根據(jù)我國前瞻產(chǎn)業(yè)研究機構所公布的《2013—2017年中國智能建筑行業(yè)市場前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》之中相關數(shù)據(jù)可以看出，現(xiàn)階段國內(nèi)的既有建筑總面積已經(jīng)超出了500億m2，在這些既有建筑之中有將近90%以上建筑物均屬于高能耗的建筑工程，城市之中節(jié)能建筑的數(shù)量相對較多，但是其所占比例也僅僅為23%左右，這說明了我國既有建筑節(jié)能改造的空間非常大。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2013—2017年中國智能建筑行業(yè)市場前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》中的數(shù)據(jù)顯示，我國目前既有建筑面積超過500億m2，90%以上是高耗能建筑，城鎮(zhèn)節(jié)能建筑占既有建筑面積的比例僅為23.1%。

2 既有建筑節(jié)能改造概述

在建筑工程中，主要的能耗分成兩個部分，其一是建筑工程建設過程中所使用的材料以及材料運輸?shù)拳h(huán)節(jié)所消耗的能源，從容賢沂的研究數(shù)據(jù)來看，此環(huán)節(jié)中能耗占據(jù)建筑總能耗的27%左右。其二是在建筑工程投入使用之后，為了達到居民居住需求所消耗的能源。建筑節(jié)能便是指在建筑工程設計、建設施工以及改造等環(huán)節(jié)上，依照我國相關的節(jié)能標準與規(guī)范，通過利用新材料以及新技術，提升建筑工程圍護結構的保溫性能，確保居住環(huán)境舒適的基礎上，加大圍護結構熱阻，避免大量熱量在建筑內(nèi)部和外部發(fā)生傳遞，從而實現(xiàn)建筑節(jié)能的目標。

3 建筑節(jié)能的方式

從目前我國的能源消耗情況來看，建筑工程的能耗和工業(yè)生產(chǎn)能耗以及交通運輸業(yè)能耗已經(jīng)組成了我國能耗三大部分。建筑節(jié)能工作已經(jīng)發(fā)展成了影響我國社會與經(jīng)濟發(fā)展的重要因素，開展建筑節(jié)能工作同樣也是未來我國建筑發(fā)展的必然方向。在建筑節(jié)能實施過程中，能夠采取下列方式：其一是利用精細化設計建造出擁有優(yōu)良節(jié)能性能的建筑工程；其二是針對既有建筑開展節(jié)能改造工作。上述兩種手段均可以達到節(jié)能的效果，可以有效改善我國建筑能耗較高的問題，還能顯著延長我國建筑工程的生命周期。對于新建設建筑推行節(jié)能技術是必須開展的工作，同時對于既有建筑進行節(jié)能改造更是建筑節(jié)能的要求，擁有極大的現(xiàn)實意義。

3.1 既有建筑節(jié)能改造的現(xiàn)實意義

國內(nèi)建筑行業(yè)在剛剛起步階段，主要是依靠粗放型的增長方式，更加重視建筑工程的數(shù)量，而忽視了建筑工程的質量。針對這些建筑工程，要是全部的強行拆除并建設節(jié)能建筑，將會導致極大的資源浪費，同時還會造成環(huán)境污染的問題出現(xiàn)，在這一過程中會出現(xiàn)人員拆遷、環(huán)境污染等等各種問題。而要是對于此類建筑工程進行節(jié)能改造，則可以確保社會與環(huán)境均收益，其擁有極大的社會效益以及環(huán)境效益。

3.2 既有建筑節(jié)能改造是建筑節(jié)能的要求

通過有效的開展既有建筑節(jié)能工作，能夠顯著改善目前建筑工程能耗偏高這一問題。不過，也不是所有的既有建筑均要求應當開展節(jié)能改造工作。在既有建筑節(jié)能改造工作開展時，判斷的因素包含多個方面，具體影響因素見表1。若是既有建筑適宜進行節(jié)能改造，則通過改造才可以獲得更大的經(jīng)濟效益。

表1 判斷既有建筑是否適宜開展節(jié)能改造的影響因素

4 既有建筑節(jié)能改造過程中存在的問題

4.1 既有建筑節(jié)能改造認識不足

現(xiàn)階段，和既有建筑節(jié)能改造存在關聯(lián)性的各個主體之中，對于節(jié)能改造工作的認識依舊不夠深刻，未能充分認識到節(jié)能改造工作的重要性，對于既有建筑的節(jié)能改造認識依舊不足。我國絕大多數(shù)應當進行節(jié)能改造的建筑工程均未能實現(xiàn)商業(yè)化，同時我國政府在相關工作的推廣過程中力度較小，在節(jié)能改造過程中政府前期要投入非常多的資金，也會加重政府財政負擔，導致政府對既有建筑節(jié)能改造工作的推廣力度不高。

4.2 節(jié)能改造標準以及體系不夠健全

因為國內(nèi)關于既有建筑節(jié)能改造工作的發(fā)展相對晚，相關的法規(guī)以及標準等均不夠完善。而在一些發(fā)達國家之中，卻早已經(jīng)建立相關標準以及法規(guī)等。例如，美國所建立的LEED評價體系，就是一個專門針對既有建筑綠色改造的評價體系?，F(xiàn)階段，國內(nèi)逐漸的實施《綠色建筑評價標準》，不過，這一標準依舊不太完善，而且在實際的推行過程中效果不太理想。

4.3 既有建筑節(jié)能改造的成本較高而受益較小

不管是對于新建的節(jié)能建筑工程而言，或是對于既有建筑開展節(jié)能改造工作，成本與受益是最為重要的影響因素?？墒蔷湍壳暗那闆r而言，對既有建筑進行經(jīng)濟改造所帶來的效益非常不顯著，進行節(jié)能改造能夠取得較好的社會效益以及環(huán)境效益，但是這些效益均無法當成是融資的具體條件。很多情況下即使通過論證證明了節(jié)能改造擁有較大的潛能，但是，在具體的實踐過程中確實很少有企業(yè)參與進來。

5 推動既有建筑節(jié)能改造的措施

5.1 健全既有建筑節(jié)能改造的標準

國家需要進一步的完善既有建筑節(jié)能建筑相關標準，不同省份也需要依照自身具體情況制定適宜的節(jié)能標準，構建建筑工程節(jié)能改造的體系框架，并進一步的強化官方監(jiān)督與管理。政府還應當積極的引入市場競爭機制，并借助國家相關政策的扶持作用，對節(jié)能改造行業(yè)進一步的規(guī)范化，確保節(jié)能改造能夠完全的走向市場，在完善的標準體系之下，通過客觀與公正的競爭確保節(jié)能改造行業(yè)能夠有序、穩(wěn)定發(fā)展。

5.2 要提升民眾對既有建筑節(jié)能改造的認識

政府應當不定期的組織講座或者對一些成功的節(jié)能改造案例進行分析，對節(jié)能改造中取得的成果加以分享，讓民眾能夠更加全面的了解節(jié)能改造嘗試。政府還應當設置節(jié)能改造咨詢專線或者設置專門的咨詢部門，更加全面的為既有建筑節(jié)能改造工作服務。

5.3 推行EMC節(jié)能項目投資模式

西方一些發(fā)達國家在既有建筑節(jié)能改造過程中已經(jīng)取得了一定成果，結合這些國家的經(jīng)驗來看，基本上都是通過EMC節(jié)能項目投資模式開展既有建筑節(jié)能改造工作，此種模式就是專業(yè)性的節(jié)能技術服務企業(yè)為節(jié)能改造提供技術支持，同時也會提供啟動資金完成節(jié)能改造工作，節(jié)能技術服務企業(yè)則將節(jié)能帶來的經(jīng)濟效益作為投資回報，從而確保投資能夠收回并獲取到相應的利潤。這一模式之下，最為關鍵的是節(jié)能技術服務企業(yè)，我國政府也應當出臺相應的稅收政策以及貸款優(yōu)惠政策等，引導節(jié)能技術服務企業(yè)進一步發(fā)展。另外，采用此種技能改造模式還需要企業(yè)以及客戶間能夠建立信任，而信任是建立在信息對等的基礎之上，所以，政府還需要對節(jié)能信息共享加以監(jiān)控。國內(nèi)同樣能夠采取這一節(jié)能改造模式，進一步的引導節(jié)能技術服務企業(yè)發(fā)展，從而有效推動我國既有建筑節(jié)能改造工作的發(fā)展。

6 結語

若是既有建筑已經(jīng)無法達到現(xiàn)階段社會的需求，則應當對既有建筑進行節(jié)能改造，通過節(jié)能改造能夠顯著改善國內(nèi)建筑工程能耗高的問題，并且還可以保存既有建筑自身的文化價值。不過，在既有建筑節(jié)能改造的過程中，前期的成本投入較大，會導致政府以及業(yè)務面臨較大的資金壓力。因此，我們應當結合既有建筑節(jié)能改造中存在的問題，在不斷健全節(jié)能改造相關標準的基礎上，加強節(jié)能改造的推行力度，確保我國既有建筑節(jié)能改造工作能夠快速、穩(wěn)定的發(fā)展。

參考文獻：

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[3] 王占友.既有建筑節(jié)能改造智能化行業(yè)如何擔當[J].智能建筑,2015(3):34-35.