宇雷

【摘要】現(xiàn)代工程的機(jī)電設(shè)備的含量越來越高，設(shè)備購置費(fèi)比例也不斷提高。雖然機(jī)電安裝工程的造價占總造價的比例不高，但安裝工程的系統(tǒng)繁多， 主要有設(shè)備、給排水、消防噴淋、照明動力、通風(fēng)空調(diào)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、弱電工程等，技術(shù)含量高，涉及的管理部門多，安裝造價往往很難控制。因此，做好安裝工程的造價管理及成本控制是整個工程項(xiàng)目的關(guān)鍵所在。

【關(guān)鍵詞】工程造價；機(jī)電設(shè)備；安裝工程；成本控制

1、建筑機(jī)電安裝工程的造價管理特點(diǎn)

1.1涉及多種材料

機(jī)電設(shè)備安裝工程設(shè)計的材料是多種多樣的，有著不同的品牌、種類與規(guī)格，其價格也存在著較大的差異，即使是采用同一種材料，產(chǎn)地不同廠家不同價格也存在差異，雖然在使用起來沒有大的區(qū)別，但是種類過多就會給造價控制帶來影響。

1.2有多種不確定因素

在安裝機(jī)電設(shè)備時，為了保障設(shè)備的美觀性，往往需要將以往設(shè)計方案改變，采用暗敷與暗裝的安裝形式，這不僅導(dǎo)致施工工作與設(shè)計方案出現(xiàn)了一定的差異。而采用了暗敷與暗裝的方式后，這一部位是很難進(jìn)行檢驗(yàn)的，如果出現(xiàn)偷工減料問題，也無法及時地檢出。

1.3新材料、新工藝、新方法層出不窮

在社會的發(fā)展下，與機(jī)電設(shè)備安裝工程相關(guān)的新材料、新工藝與新方法更新速度也很快，新的材料、工藝以及施工方法層出不窮，價格變動也十分頻繁，這就給造價控制工作的開展帶來了極大的壓力。

2、建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價基本狀況

2.1機(jī)電設(shè)備安裝工程造價的控制是整個機(jī)電設(shè)備安裝工程中的最重要內(nèi)容，它貫穿于整個安裝工程始終

工程造價控制主要在項(xiàng)目施工過程中，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)成本控制，保在市場價格波動、圖紙變更、材料更換等情況下實(shí)現(xiàn)其竣工又不超投資額目標(biāo)的全過程控制。目前在機(jī)電安裝工程造價控制中常用安裝定額費(fèi)率計價和工程量清單計價兩種模式。機(jī)電設(shè)備安裝工程造價的特點(diǎn)顯著，在具體控制與管理措施的制定和實(shí)施中也要注意采取相應(yīng)的策略，否則難以保證管控工作的實(shí)際效果和作用。全過程造價控制包括事前控制、事中控制和事后控制三個階段。

2.2采用工程量清單招標(biāo)

施工單位項(xiàng)目工程招標(biāo)前夕，可根據(jù)企業(yè)規(guī)模、施工能力等情況，依據(jù)工程量清單，綜合考慮市場風(fēng)險后，調(diào)查研究，最后確認(rèn)包括安裝價格、材料價格以及人工費(fèi)在內(nèi)的機(jī)械安裝工程主體造價。設(shè)備安裝工程造價必須能夠準(zhǔn)確反映出投標(biāo)報價的合理程度，這些條件，都將成為影響到施工單位能否中標(biāo)的重要依據(jù)。機(jī)電設(shè)備安裝工程普遍具有材料品牌多、規(guī)格多、型號多等特點(diǎn)，機(jī)電設(shè)備安裝企業(yè)在進(jìn)行產(chǎn)品的選擇時一定要注意堅持質(zhì)優(yōu)價廉的基本原則?，F(xiàn)有的工程設(shè)備安裝投資遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于建筑行業(yè)的發(fā)展速度，隨著企業(yè)施工機(jī)械水平的不斷提高，新技術(shù)、新工藝的普遍應(yīng)用，工程設(shè)計驗(yàn)收變得更加合理。

3、加強(qiáng)建筑機(jī)電安裝工程造價管理及成本控制的有效措施

3.1提升建筑安裝工程施工水平

首先，必須要從相應(yīng)的設(shè)計入手，切實(shí)提升建筑安裝工程項(xiàng)目的設(shè)計水平，因?yàn)樵O(shè)計對于具體的安裝影響是比較重要的，其對于造價控制必然也會產(chǎn)生較大的影響，不斷地優(yōu)化建筑安裝工程設(shè)計，促使其能夠在較大程度上提升對于造價控制的積極價值，保障造價控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；其次，必須要從具體的安裝施工技術(shù)手段入手，切實(shí)提升具體的安裝技術(shù)手段，進(jìn)而減少安裝過程中對于安裝材料的使用，或者縮短安裝過程的安裝時間，這都能夠減少造價支出，對于造價的控制和管理做出一定的貢獻(xiàn)；最后，還應(yīng)該從具體的施工人員角度入手，即使技術(shù)手段再先進(jìn)也需要相應(yīng)的安裝施工人員較好的掌握，只有這些安裝人員能夠較好的應(yīng)用這些先進(jìn)的安裝施工技術(shù)才能夠發(fā)揮其最大的價值和作用，否則也是毫無意義的，因此，必須要針對具體的施工人員進(jìn)行相應(yīng)的培養(yǎng)和指導(dǎo)，確保其能夠充分應(yīng)用這些安裝施工技術(shù)。

3.2優(yōu)化建筑安裝工程造價控制指標(biāo)

對于建筑安裝工程造價控制過程中每一個分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批造價費(fèi)用組成明細(xì)加以明確，保障其指標(biāo)的可行性也是提升造價控制水平的一個重要手段，具體來說，最為主要的一種造價控制手段就是編制合理而準(zhǔn)確的造價組成分析表，把具體的每一個分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批中的造價指標(biāo)都進(jìn)行相應(yīng)的細(xì)化和明確，確定相應(yīng)的人、材、機(jī)械使用的類型和數(shù)量，并通過相應(yīng)表格的形式進(jìn)行呈現(xiàn)，進(jìn)而就能夠在后續(xù)的管理過程中依據(jù)這一明細(xì)表進(jìn)行嚴(yán)格的控制和管理，倡導(dǎo)節(jié)約避免浪費(fèi)或由于現(xiàn)場情況施工難度較大要及時與建設(shè)方溝通取得簽證，保障其造價控制的效果。

3.3加強(qiáng)安裝材料管理

首先，必須要由公司預(yù)算管理人員和項(xiàng)目經(jīng)理等審核確定施工材料的種類和數(shù)量，進(jìn)而為具體的采購工作提供計劃，避免在采購過程中出現(xiàn)多采購的浪費(fèi)現(xiàn)象，確保其采購的準(zhǔn)確性避免浪費(fèi)；其次，在安裝材料的采購過程中，還應(yīng)該重點(diǎn)針對相應(yīng)的材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制和審查，簽訂采購合同明確材料供方的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，并對安裝材料進(jìn)行進(jìn)場復(fù)試，確保所采購的材料質(zhì)量穩(wěn)定合格，避免在安裝和使用過程中由于材料質(zhì)量問題影響正常使用，以及由此引發(fā)的不必要的返工和財產(chǎn)損失問題；最后采用招投標(biāo)或競爭性談判的方式，在保障其質(zhì)量的同時，確保產(chǎn)品的單價最低，效益最大化；通過簽訂合同來避免一定時期安裝材料價格波動對工程造價的影響，盡可能的提升其造價控制的水平；同時及時關(guān)注市場的價格變動狀況，對在施工過程中有較大變化的材料，及時與建設(shè)方溝通簽訂協(xié)議價或按同期政府指導(dǎo)價執(zhí)行。

3.4提高造價人員專業(yè)素養(yǎng)

建筑工程造價管理工作，需要考慮的方面有很多，是一項(xiàng)技術(shù)和實(shí)踐性質(zhì)較強(qiáng)的工作。 因此對于從事建筑工程造價管理人員的要求，就是其是否具備一定的專業(yè)素質(zhì)，能否為工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)高效、高質(zhì)量的成本管理和控制。 特別是在如今市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的情況下，物價的飛漲對于這些工程周期長的項(xiàng)目來說就更加需要此類的專業(yè)素質(zhì)人才來進(jìn)行工程造價管理工作，必須將工程行業(yè)的實(shí)際需求與其所學(xué)的理論知識相結(jié)合，這樣才能培養(yǎng)出真正適合相關(guān)企業(yè)和單位所需求的工程造價管理型人才。

結(jié)語：

對于建筑機(jī)電安裝工程造價的問題而言，也必須著眼整體工程實(shí)際情況，將每個環(huán)節(jié)都精準(zhǔn)地控制在目標(biāo)范圍內(nèi)，確保整個建筑機(jī)電安裝工程造價控制目標(biāo)的合理。所以，積極做好機(jī)電安裝工程的成本控制是每個項(xiàng)目工程的關(guān)鍵所在。

參考文獻(xiàn)：

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