韓海燕

摘要 為科學(xué)地評(píng)價(jià)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施后產(chǎn)生的效益，借助層次分析方法，構(gòu)建4個(gè)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)、4個(gè)社會(huì)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)和3個(gè)生態(tài)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)組成的土地開(kāi)發(fā)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，選取定邊縣6個(gè)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為例，對(duì)其進(jìn)行實(shí)證研究。結(jié)果表明：該地區(qū)過(guò)于重視經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，忽略了生態(tài)效益；經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)是制約土地開(kāi)發(fā)綜合效益高低的關(guān)鍵因素。今后實(shí)施新項(xiàng)目中應(yīng)對(duì)生態(tài)效益予以重視，實(shí)現(xiàn)土地開(kāi)發(fā)綜合效益最大化。

關(guān)鍵詞 土地開(kāi)發(fā)；綜合效益；層次分析法；定邊縣

中圖分類(lèi)號(hào) F301.24 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼

A 文章編號(hào) 0517-6611（2018）17-0216-03

Abstract In order to scientifically evaluate the benefits generated by the implementation of land development projects， the evaluation system was built. It was made up of four economic indices， four social indices and three ecological indices. And the values of these indices were calculated based on analytical hierarchy process， then an empirical research was carried out by the example of the six selected land development project of Dingbian County. The results showed that the area pays too much attention to economic and social benefits， so that neglects the ecological benefits. and the economic based is the key factor that restricts the comprehensive regulation benefit of land development.We should pay attention to ecological benefits in implementing new projects in the future， and maximize the comprehensive benefit of the land development.

Key words Land development；Comprehensive benefits；Analytical hierarchy process；Dingbian County

隨著人口增加、工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快，土地需求量迅速擴(kuò)大，為保持耕地占卜平衡，迫使利用通過(guò)工程手段對(duì)未利用土地或者已利用的土地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)[1]。土地開(kāi)發(fā)是提高土地利用率、增加耕地面積、提高耕地質(zhì)量、改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件、強(qiáng)化節(jié)約集約用地和提升土地產(chǎn)能的重要途徑[2]。近年來(lái)，土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總體目標(biāo)從原先只追求開(kāi)墾土地?cái)?shù)量轉(zhuǎn)變?yōu)閿?shù)量、質(zhì)量、生態(tài)三者并重的方向。土地開(kāi)發(fā)綜合效益評(píng)價(jià)是從區(qū)域社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)綜合效益角度對(duì)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施效果的鑒定，有利于提升土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的管理水平，推動(dòng)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的高效實(shí)施[3]。一些學(xué)者[4-6]從不同的角度，構(gòu)建了經(jīng)濟(jì)效應(yīng)、社會(huì)效應(yīng)、生態(tài)效應(yīng)三位一體的土地開(kāi)發(fā)效應(yīng)評(píng)估指標(biāo)體系，分別對(duì)濕地、農(nóng)用地、煤礦區(qū)、低區(qū)丘陵土地開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用變化引發(fā)的生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)價(jià)值損益進(jìn)行分析，并從生態(tài)重建與景觀修復(fù)層面提出了相應(yīng)的策略。

榆林沙區(qū)地處毛烏素沙地東南緣，屬于干旱、半干旱區(qū)農(nóng)牧交錯(cuò)地帶，風(fēng)大、沙多，自然環(huán)境惡劣，鹽堿地分布廣、面積大，改造利用困難，嚴(yán)重影響著工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及各行各業(yè)的發(fā)展，改造利用鹽堿地對(duì)于沙區(qū)土地資源的充分利用以及環(huán)境條件的改善意義重大。目前針對(duì)土地整治項(xiàng)目綜合效益評(píng)價(jià)開(kāi)展較多，但對(duì)未利用地中的鹽堿地開(kāi)發(fā)后土地綜合效益評(píng)價(jià)較少?；谝陨显?，筆者選取定邊縣6個(gè)以鹽堿地為主的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為例，采用層次分析法，構(gòu)建土地開(kāi)發(fā)綜合效益評(píng)價(jià)體系，對(duì)該地區(qū)開(kāi)發(fā)的鹽堿地改造項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，以期為其他地區(qū)實(shí)施鹽堿地開(kāi)發(fā)提供依據(jù)，同時(shí)為地方政府提供一定的指導(dǎo)思路。

1 研究區(qū)概況及數(shù)據(jù)來(lái)源

定邊縣地處陜西省北部，榆林市西端，東距榆林市300 km。地理坐標(biāo)在107°15′～108°22′E、36°49′～37°53′N(xiāo)。東至東南與本省靖邊、吳起縣相接，南至西南與甘肅省華池、環(huán)縣接壤，西與寧夏鹽池縣毗鄰，北至東北與內(nèi)蒙古鄂托克前旗相臨，為陜、甘、寧、蒙4省區(qū)交界地。全縣南北長(zhǎng)118 km，東西寬98 km，總面積6 920 km2，約占全省總面積的3.4%，屬溫帶干旱半干旱氣候區(qū)，具有明顯的溫帶大陸性半干旱季風(fēng)氣候特征。北部為風(fēng)沙灘區(qū)，沙丘起伏，沙帶縱橫，間有大面積天然牧草地、旱灘地和小面積的湖沼地，面積為2 677 km2，占全縣總面積的39%，是主要的農(nóng)林牧區(qū)；南部為丘陵溝壑區(qū)，黃土層深厚，地形破碎，間有較大的梁、塬、澗地，面積為4 243 km2，占全縣總面積的61%，宜林宜牧?，F(xiàn)耕地面積11.33萬(wàn) hm2，多為旱地與山地，廣種薄收，水土流失嚴(yán)重。

選取的6個(gè)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于風(fēng)沙灘區(qū)，地表覆蓋主要為風(fēng)沙土和鹽堿砂壤土。研究區(qū)域總規(guī)模為462.89 hm2，通過(guò)土地工程措施新增耕地面積為432.94 hm2。該研究中涉及規(guī)模、產(chǎn)量及經(jīng)濟(jì)等方面的主要數(shù)據(jù)來(lái)源于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目規(guī)劃及部分項(xiàng)目區(qū)調(diào)查。

2 土地開(kāi)發(fā)綜合效益評(píng)價(jià)

2.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建

根據(jù)國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀和定邊縣級(jí)各鎮(zhèn)的實(shí)際情況，評(píng)價(jià)指標(biāo)的選取應(yīng)能良好地反映研究區(qū)域的土地開(kāi)發(fā)效益，按照可持續(xù)發(fā)展評(píng)價(jià)指標(biāo)體系建立原則——科學(xué)性、整體性、易得性、簡(jiǎn)明性、動(dòng)態(tài)性，參照國(guó)內(nèi)外學(xué)者研究成果[7-8]，確定建立起經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)等3個(gè)方面的指標(biāo)體系，主要包括4個(gè)經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)，4個(gè)社會(huì)效益指標(biāo)，3個(gè)生態(tài)效益指標(biāo)（表1）。

2.2 確定指標(biāo)權(quán)重

采用層次分析法確定權(quán)重，層次分析法是一種定量和定性分析相結(jié)合的多目標(biāo)決策[9]。層次分析法的內(nèi)容包括兩方面：一是確定各層次指標(biāo)權(quán)重；二是由最低層次各指標(biāo)的權(quán)重和各方案的屬性值對(duì)方案做出綜合評(píng)價(jià)[10-12]。運(yùn)用層次分析法，依據(jù)成對(duì)比較標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)造各級(jí)指標(biāo)的判斷矩陣，然后對(duì)各指標(biāo)權(quán)重進(jìn)行計(jì)算，須通過(guò)一致性檢驗(yàn)（表2）[10]。

2.3 數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)化處理

為統(tǒng)一各原始數(shù)據(jù)之間的可比性，根據(jù)數(shù)據(jù)中最大值、最小值和特征值，對(duì)指標(biāo)進(jìn)行歸一化處理。通過(guò)歸一化處理后得到標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)（表3）。

2.4 綜合效益評(píng)價(jià)分值計(jì)算

根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)以及準(zhǔn)則層對(duì)措施層的權(quán)重，計(jì)算措施層中各指標(biāo)的綜合評(píng)價(jià)值，后通過(guò)措施層中各指標(biāo)的評(píng)價(jià)值和對(duì)總目標(biāo)的權(quán)重，計(jì)算總目標(biāo)的最終評(píng)價(jià)值[14]：

F=ni=1Wi·Vi

式中，F(xiàn)為綜合評(píng)價(jià)值；Wi為第i個(gè)指標(biāo)的權(quán)重；Vi為第i個(gè)指標(biāo)的評(píng)價(jià)值；n為指標(biāo)個(gè)數(shù)。綜合評(píng)價(jià)值的大小反映了各項(xiàng)目實(shí)施效益的大小順序。評(píng)價(jià)值越大，表明項(xiàng)目實(shí)施后綜合效益越好；評(píng)價(jià)值越小，表明項(xiàng)目實(shí)施后綜合效益越差。通過(guò)計(jì)算，得到定邊縣土地開(kāi)發(fā)綜合效益評(píng)價(jià)值（表4）。

從表3可以看出，6個(gè)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜合效益平均值為0.537，總體綜合效益較好，這說(shuō)明通過(guò)土地開(kāi)發(fā)可以提高項(xiàng)目區(qū)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益。其中，向陽(yáng)村二組土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的綜合效益值最高，為0.618，向陽(yáng)村三組土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的綜合效益值最低，為0.455。與其他項(xiàng)目相比較，向陽(yáng)村二組土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)效益中的新增耕地面積投資和回收期相對(duì)較小，人均收入較高；在社會(huì)效益中耕地供養(yǎng)人數(shù)和整治后路網(wǎng)密度均高于其他項(xiàng)目。

3 結(jié)論

通過(guò)對(duì)定邊縣6個(gè)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行綜合效益評(píng)價(jià)可以看出：①經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)是制約土地開(kāi)發(fā)綜合效益高低的關(guān)鍵因素。通過(guò)土地開(kāi)發(fā)均不同程度的對(duì)項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了積極作用。其中對(duì)北畔村、向陽(yáng)村二組、鄭寨子六組等3個(gè)項(xiàng)目區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)效果較明顯。當(dāng)然經(jīng)濟(jì)效益的顯著也是建立在項(xiàng)目區(qū)原有的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)上，所以在今后新項(xiàng)目選址中，盡量選擇當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高地區(qū)，以此為示范，帶動(dòng)周邊地區(qū)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。②項(xiàng)目實(shí)施后，安裝了噴灌及漫灌設(shè)備，提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。項(xiàng)目區(qū)鋪設(shè)的道路，也改善了當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。同時(shí)，在一定程度上也緩解了耕地占補(bǔ)壓力，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展奠定資源基礎(chǔ)。③6個(gè)項(xiàng)目在生態(tài)效益方面均較差，3個(gè)效益值差異較大，說(shuō)明研究區(qū)域過(guò)于重視經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，忽略了生態(tài)效益。通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施，土地墾殖率大幅度提高，土壤理化性質(zhì)得到優(yōu)化，也對(duì)當(dāng)?shù)乇３炙痢⒎里L(fēng)固沙起到良好作用。

通過(guò)對(duì)定邊縣選取的6個(gè)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)狀的調(diào)查研究，結(jié)合綜合效益評(píng)價(jià)結(jié)果，可見(jiàn)土地開(kāi)發(fā)綜合效益評(píng)價(jià)對(duì)當(dāng)?shù)睾椭C發(fā)展有重大的作用，該研究結(jié)果與實(shí)地調(diào)研一致，充分反映出當(dāng)?shù)匾褜?shí)施土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目存在的不足。在今后實(shí)施新項(xiàng)目中應(yīng)對(duì)生態(tài)效益予以重視，達(dá)到三大效益相均衡，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)三者綜合效益最大化。

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