狄娜 如星 楚格 Patrick Guo 朱旭

要不要對(duì)Boss Say no……

瑞拉和GNUEHCCV之前都經(jīng)歷過(guò)四到五種工作領(lǐng)域，瑞拉做過(guò)時(shí)尚編輯、進(jìn)過(guò)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，目前在國(guó)家饑關(guān)上班，而GNLUEHCCV則做過(guò)公共關(guān)系、品牌傳播，也做過(guò)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間的flreelancer，不同工作領(lǐng)域的轉(zhuǎn)換練就了他們理性的職場(chǎng)思維，他們的觀點(diǎn)也代表著當(dāng)下很多人在不同領(lǐng)域的縮影。

瑞拉

如果對(duì)老扳Say No，有心理壓力怎么辦？

職場(chǎng)拒絕這件事要看你的老板是怎樣的人了，開明的老板不會(huì)因?yàn)槟愕暮侠砭芙^而給你穿小鞋。

你善于理性拒絕嗎？

我比較懂得拒絕，我如果覺(jué)得要求不合理或者這件事不對(duì)，都會(huì)向老板表達(dá)不認(rèn)同。但有些不認(rèn)同也不得不做的事，咬咬牙去做也就平穩(wěn)渡過(guò)了，抵觸到我想要離開，也會(huì)基于責(zé)任感先完成。

如果“你的拒絕”遭到了拒絕，你會(huì)怎么處理呢？

被拒可能會(huì)長(zhǎng)期嚴(yán)重影響我的生活節(jié)奏和質(zhì)量，自己內(nèi)心也認(rèn)為工作沒(méi)有意義的時(shí)候，我不會(huì)去接受。

在職場(chǎng)中，你通暢的拒絕方式是怎樣的？

權(quán)衡這件事的重要性吧，盡量不給公司以及其他同事造成麻煩，能頂就先頂下來(lái)，之后再好好考慮，這種類似情況過(guò)于頻繁的話，會(huì)考慮換工作。

請(qǐng)你以過(guò)來(lái)人的身份，給新入職場(chǎng)的大學(xué)生一些建議吧。

職場(chǎng)不是你家，別以為誰(shuí)都把你當(dāng)塊兒寶，收起慣有的鋒芒，你會(huì)更招人喜歡;職場(chǎng)又是你家，好的工作發(fā)展，才能幫你過(guò)上更好的生活，學(xué)到更多東西。職場(chǎng)上也不要太委屈自己，好好想清楚自己喜歡什么，想得到什么，人生不長(zhǎng)，千萬(wàn)不要在垃圾公司的垃圾崗位浪費(fèi)自己，學(xué)會(huì)Say No。只要你夠努力、人生方向清晰一些，一切就會(huì)越來(lái)越好的。

GNUEHCCV

職場(chǎng)拒絕這件事在不同工作領(lǐng)域之間。會(huì)有很大區(qū)別嗎？

應(yīng)該說(shuō)是有非常大的區(qū)別。因?yàn)樾袠I(yè)屬性導(dǎo)致的溝通環(huán)境不一樣，再加上職場(chǎng)上下級(jí)結(jié)構(gòu)有一定的變化。

你自己是懂得拒絕的人嗎？

我曾經(jīng)不是，記得一次team Jeader原話：你拿工資了，即使過(guò)年期間客戶安排的工作也是工作，所以你一定要做！我認(rèn)為現(xiàn)在的我還是沒(méi)有做到善于拒絕，但是我會(huì)選擇用拒絕捍衛(wèi)自己的權(quán)利。

領(lǐng)導(dǎo)給過(guò)你怎樣的壓力，你默默忍過(guò)罷了？

最深刻的還是心理壓力吧。瘋狂的指責(zé)，對(duì)自己的能力產(chǎn)生了極大的懷疑，這種來(lái)自外部的情緒控制會(huì)進(jìn)一步導(dǎo)致自我否定。跟這個(gè)老板的時(shí)候我有抑郁癥傾向。

你通常的拒絕方式是怎樣的？

內(nèi)心糾結(jié)之后正面“剛”。但是我覺(jué)得我太任性了，忍也是隨心所欲，拒絕也挺隨心所欲的，但是我從來(lái)沒(méi)后悔，再出現(xiàn)我依然會(huì)這樣選擇。

你之前遇到過(guò)最奇葩的老板是什么樣子？

本來(lái)看到這個(gè)問(wèn)題我很興奮，很想瘋狂吐槽。但是正在打字回答的時(shí)候，我發(fā)現(xiàn)可能在TA眼中我也是奇葩的下屬。

辣辣和刁震是上下級(jí)的關(guān)系，兩人都是公關(guān)傳播領(lǐng)域的從業(yè)者，職業(yè)的環(huán)境讓他們更懂得交流的技巧，他們的回答也反映了相當(dāng)多職場(chǎng)人，作為上級(jí)或下屬的不同角色時(shí)，對(duì)“拒絕這件事”的思考。

刁震

有哪次經(jīng)歷，由于你自己的爭(zhēng)取換回了相應(yīng)的回報(bào)，使你覺(jué)得很爽？

公關(guān)乙方的成長(zhǎng)歷程中會(huì)面對(duì)很多品牌，印象最深的一次爭(zhēng)取是從服務(wù)科技客戶A中逃離苦海，爭(zhēng)取到了做生活方式客戶B的機(jī)會(huì)。

你會(huì)為了什么。為不合理的職場(chǎng)現(xiàn)象做出讓步？

成長(zhǎng)。在公關(guān)行業(yè)內(nèi)，想要快速走到高職位，必須要經(jīng)歷大項(xiàng)目的抗壓能力。但是在大項(xiàng)目中經(jīng)常會(huì)存在給職位不高的人分配很多瑣碎工作的現(xiàn)象，雖然分工很不合理，但為了成長(zhǎng)我可以讓步。

如果你是老板，下屬對(duì)你SayNo，你覺(jué)得能夠接受嗎？

合理Say No會(huì)更利于我對(duì)一個(gè)員工的了解，也可以給予其更好的職業(yè)發(fā)展定位。但一定要是合理的Say N0，而不是遇事都Say No那種，如果有這種人，他將不會(huì)出現(xiàn)在我的團(tuán)隊(duì)。

在過(guò)往職場(chǎng)經(jīng)歷中哪次的隱忍，現(xiàn)在看來(lái)讓你后悔了？

升職。領(lǐng)導(dǎo)之前以年齡為由拒絕了我的升職。但后來(lái)仔細(xì)想想，公關(guān)是一個(gè)能者多勞的行業(yè)，年齡只是衡量的因素之一，更多的是項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、內(nèi)容能力、溝通能力的綜合素質(zhì)考量。

如果表達(dá)拒絕，怎樣的方式更好一些？

首先你要換位思考：在拒絕之前想好拒絕的原因，不僅要想好自身原因，還要從對(duì)方的角度出發(fā)，這樣對(duì)方會(huì)覺(jué)得你有換位思考，所以對(duì)于拒絕也不會(huì)很排斥。其次可以考慮打感情牌：拒絕時(shí)把自己裝得可憐一些，畢竟職場(chǎng)上感性的同事還是很多的。

辣辣

下屬對(duì)你分配的任務(wù)提出拒絕，你通常會(huì)有怎樣的反應(yīng)？

重新衡量下任務(wù)和他能力的匹配度以及目前他的任務(wù)量，如果確實(shí)是任務(wù)有困難換人做，其他原因下屬自己克服。

你會(huì)做出一些措施，來(lái)規(guī)避“下屬對(duì)你Say No”這種隱患嗎？

會(huì)。一方面平時(shí)搞好彼此關(guān)系，另一方面對(duì)每個(gè)下屬的能力綜合分析得出他們最擅長(zhǎng)的領(lǐng)域，合理安排任務(wù)，適當(dāng)激勵(lì)，避免出現(xiàn)任務(wù)和能力不匹配的問(wèn)題。

下屬給出怎樣的理由時(shí)，你會(huì)認(rèn)為這樣的拒絕是合理的？

有兩個(gè)理由可以接受并且我會(huì)自我檢討：能力確實(shí)沒(méi)辦法滿足，或者工作上確實(shí)忙不過(guò)來(lái)。其他不接受。

作為老板，你同時(shí)也有自己的老板，對(duì)你來(lái)說(shuō)，對(duì)他們Say No是一件容易的事嗎？

不容易，老板一般有自己的考量，比自己全局觀更強(qiáng)，另一方面有些老板只需要服從。所以遇到可以接受批評(píng)的人，如果兩個(gè)方案都差不多（比如按自己的做法90分，領(lǐng)導(dǎo)的做法80分）那就聽老板安排，如果覺(jué)得老板有明顯不恰當(dāng)之處，會(huì)嘗試據(jù)理力爭(zhēng)說(shuō)服他。遇到典型的自信型人格，除非真的問(wèn)題很大，否則老板永遠(yuǎn)都是對(duì)的。

你是拒絕被動(dòng)星人嗎？

在心理學(xué)當(dāng)中，“趨利避害”是人的本能之一，而這種本質(zhì)似乎在職場(chǎng)體現(xiàn)得更為突出，每當(dāng)在職場(chǎng)面臨選擇時(shí)，我們常會(huì)兩害相權(quán)取其輕，兩利相權(quán)取其重。然而往往在“拒絕老板”這件事上，很多人遲遲拿不定主意。面對(duì)突如其來(lái)的工作任務(wù)或者并非合理的安排處理，“不會(huì)拒絕星人們”通常選擇退讓隱忍，而換回來(lái)的很可能只是更加變本加厲的“剝削”，成全別人、惡心自己是這類人群最大的煩惱。

任務(wù)和報(bào)酬不相匹配

經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，而如果物質(zhì)需求得不到合理滿足，拿著三千元的薪水，操著三萬(wàn)元的心，這不免讓人難以鼓足干勁兒，為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值。

做自己不擅長(zhǎng)的工作

知人善任是領(lǐng)導(dǎo)必備的素養(yǎng)，而如果你本是程序員卻被分配做美工的任務(wù)，本是運(yùn)營(yíng)人才卻要硬背銷售KPI，這樣不僅自己的才能被埋沒(méi)，新接手的任務(wù)也往往完成不好。

企業(yè)文化“三觀”不合

選擇一家企業(yè)上班或追隨一位老板時(shí)，和談戀愛很像，“三觀”和諧十分重要，而如果你覺(jué)得彼此的“三觀”嚴(yán)重不合，那么也沒(méi)有磨合的必要了。

“不懷好意”的物質(zhì)誘惑

理性職場(chǎng)的另一面隱藏著紙醉金迷和聲色犬馬，當(dāng)“不懷好意”的物質(zhì)誘惑充斥在你的面前，很多人不懂得如何拒絕，或者過(guò)早夭折，或者遺失晚節(jié)。

性別歧視嚴(yán)重

無(wú)論男性或者女性都會(huì)在職場(chǎng)中遇到性別歧視，這種無(wú)奈的職場(chǎng)現(xiàn)象背后是領(lǐng)導(dǎo)職業(yè)素養(yǎng)的欠缺，乃至公司病態(tài)理念的積重難返。

勞動(dòng)價(jià)值得不到認(rèn)可

勞動(dòng)價(jià)值得不到認(rèn)可是令人最沮喪的職場(chǎng)尷尬，這不僅阻礙了自己職業(yè)道路的晉升，而且經(jīng)常會(huì)令員工看不到自己的前途命運(yùn)，從而喪失信心一蹶不振。

多“管”齊下之尷尬

面臨多位老板時(shí)你如何自處？由于公司架構(gòu)的不合理，而導(dǎo)致權(quán)力分配不均衡，多管齊下時(shí)常會(huì)令下屬感到左右為難。

以各種理由“被離職”

工作調(diào)動(dòng)和職位升遷是很正常的職場(chǎng)現(xiàn)象，但是以各種莫名其妙的理由“被離職”似乎成為了一些老板對(duì)付員工的陰暗手段，這時(shí)候你應(yīng)該毫不猶豫地用法律的武器捍衛(wèi)自己的合法權(quán)利。

他們不上班！

鐘靜雯：忠于熱愛，也忠于自我

從小與咖啡結(jié)下不解之緣，15歲萌生了開一家咖啡店的想法，19歲實(shí)現(xiàn)了這個(gè)愿望——布達(dá)佩斯咖啡館的店主鐘靜雯，用熱愛和堅(jiān)定自我讓夢(mèng)想照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)。

“很小的時(shí)候我媽就用牛奶兌咖啡給我喝，”鐘靜雯說(shuō)，“我也很自然地接受和習(xí)慣了。母親對(duì)我的教育方式一直不是特別傳統(tǒng)?！辩婌o雯從小就是特立獨(dú)行的孩子，雖然成績(jī)好不逃課，但有想法和執(zhí)行力，曾經(jīng)不認(rèn)同學(xué)校的做法，她就和十幾個(gè)同學(xué)退學(xué)去了澳洲讀書。初三，她萌生了開咖啡館的想法，母親本以為鐘靜雯是一時(shí)興起，因?yàn)樗矚g的事情特別多，但對(duì)希望在日常生活中找到一個(gè)興趣點(diǎn)的她而言，當(dāng)時(shí)認(rèn)定屬于自己的這個(gè)點(diǎn)就是咖啡。

于是，帶著滿腔熱愛的鐘靜雯在四年里跑遍了全世界1000多家咖啡館，學(xué)會(huì)了做咖啡、甜品、木工、陶藝……都是為夢(mèng)想的實(shí)現(xiàn)來(lái)加碼?；I備四年，咖啡館的設(shè)計(jì)她聯(lián)系了澳洲的專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)完成。“我是顏控，本身也是學(xué)設(shè)計(jì)專業(yè)的，所以咖啡館的質(zhì)感一定要好?！笔覂?nèi)的椅子均為設(shè)計(jì)師正版作品，水磨石臺(tái)階從澳洲空運(yùn)過(guò)來(lái)……每一個(gè)細(xì)微之處都體現(xiàn)著店主的用心，“比如裝飾上我不要木頭，要整體的綠色，要有留白。每一個(gè)地方都可以讓客人有拍照的欲望，甚至是廁所。”包括招聘店員時(shí)要求都寫得十分細(xì)致，“有文身，顏值高?！辩婌o雯說(shuō)，“這是我的訴求。對(duì)于喜歡的東西，沒(méi)必要藏著掖著?！彼那逍押凸乙挥[無(wú)余，“我不在乎別人的評(píng)價(jià)，每個(gè)人獨(dú)特的快樂(lè)其他人都想象不到，自己過(guò)得好，是對(duì)所有質(zhì)疑的最大反擊。”

最終，上下兩層、200平方米的布達(dá)佩斯咖啡館開業(yè)，店名取自她鐘愛的電影《布達(dá)佩斯大飯店》，現(xiàn)在是成都獨(dú)具特色的“網(wǎng)紅”店。開業(yè)當(dāng)天，鐘靜雯的心情很放松?！拔壹s了朋友們來(lái)吃火鍋，沒(méi)哭沒(méi)鬧不激動(dòng)，因?yàn)檎娴幕I備太久?！蹦壳斑€在墨爾本讀書的她，正抓緊gap year的時(shí)間環(huán)游世界，微博上仍在繼續(xù)分享旅行攻略和世界探店干貨，“有了新的意見和想法，我會(huì)帶回店里，前幾天也剛剛在英國(guó)見了一位設(shè)計(jì)師，準(zhǔn)備談合作?！睂?duì)于布達(dá)佩斯咖啡館的未來(lái)，鐘靜雯也有很多設(shè)想。“我一直在完善菜單，希望開發(fā)更多可能。開店自然也是想賺錢的，但我并不指望賣飲品和甜品來(lái)回本。這點(diǎn)我很明白。”這次開店經(jīng)歷，讓她在設(shè)計(jì)、餐飲領(lǐng)域都積累了許多經(jīng)驗(yàn)，“布達(dá)佩斯是我最初的興趣，也是我的生活。未來(lái)，它會(huì)是一個(gè)擁有無(wú)限可能的空間。”

把興趣變成事業(yè)

她這樣做

1.既然決定了就去做，遇到困難沒(méi)必要糾結(jié)，去解決就好——年輕人等得起，也不害怕。

2.把興趣變成事業(yè)的過(guò)程中，一定要找到新的興奮點(diǎn)。因?yàn)闇?zhǔn)備開店，我去過(guò)世界各地許多有趣好看的咖啡館，甚至部分完成了自己環(huán)游世界的夢(mèng)想，還認(rèn)識(shí)了很多志同道合的朋友……這個(gè)過(guò)程讓我有了更多收獲。

3.人生中的興趣有很多，但并不是完成了一個(gè)東西，就一定要去尋找下一個(gè)。把當(dāng)下能做的事情做好其實(shí)更重要。

葉天宇：喜歡，那就在一起

因?yàn)閷?duì)“做字”有濃厚的興趣和熱愛，90后的葉天宇毅然辭職成為一名字體設(shè)計(jì)師，走上字庫(kù)創(chuàng)業(yè)之路，創(chuàng)辦了自己的品牌“喜鵲造字”：“我喜歡做字。既然喜歡，那就在一起?！?/p>

小時(shí)候，葉天宇就喜愛畫漫畫，“最喜歡《幽游白書》和富堅(jiān)義博，之所以學(xué)設(shè)計(jì)也是這個(gè)緣故。”但凡是他感興趣的事情，都會(huì)做得很好?！按髮W(xué)的時(shí)候很喜歡魔術(shù)，學(xué)了兩年，后來(lái)成為了魔術(shù)社的社長(zhǎng);還有一陣熱衷于轉(zhuǎn)魔方，三個(gè)月的時(shí)間，訓(xùn)練自己轉(zhuǎn)到15秒以內(nèi)?！毕啾冗@些，“做字”是他堅(jiān)持最久的一件興趣。

2013年，葉天宇首次參加第七屆方正獎(jiǎng)字體大賽就獲得了三等獎(jiǎng)。賽后，所有獲獎(jiǎng)作品在中央美院展出，他一一看完，突然心中覺(jué)得驚艷?！白鲈O(shè)計(jì)的人可能都會(huì)有點(diǎn)兒執(zhí)拗或者執(zhí)念，我就一直較真于我的所有東西都要原創(chuàng)，”葉天宇說(shuō)，“看展時(shí)我萌生了一個(gè)想法，如果我自己來(lái)做字庫(kù)，讓沒(méi)有字體原創(chuàng)能力的人來(lái)選擇，應(yīng)該是件特別好的事。”彼時(shí)他大學(xué)畢業(yè)不久，還在互聯(lián)網(wǎng)公司做UI設(shè)計(jì)師?！澳菚r(shí)候的工作是在滿足別人的需求，而且做出來(lái)的設(shè)計(jì)的生命力都很短，畢竟誰(shuí)也不會(huì)記得前年某個(gè)促銷活動(dòng)的設(shè)計(jì)稿?！比~天宇覺(jué)得，做設(shè)計(jì)卻留不下任何東西是遺憾的?！霸缧┠晡蚁矚g在網(wǎng)上分享自己的作品，但是做UI設(shè)計(jì)的那幾年，我沒(méi)有發(fā)過(guò)任何東西?！弊罱K，他決定辭職，辭職后先是踏實(shí)做了兩個(gè)月的字體設(shè)計(jì)，又去參賽，再次得獎(jiǎng)——這一次的參賽作品是在國(guó)家大劇院展出。

“那兩個(gè)月我的狀態(tài)是什么？”葉天宇回憶，“每天都在做字，一天過(guò)得漫長(zhǎng)充實(shí)，并且特別期待第二天到來(lái)。腦中充滿改不完的細(xì)節(jié)、修不完的內(nèi)容?！痹俅蔚锚?jiǎng)之后，他覺(jué)得如果可以一直像這兩個(gè)月一樣生活，“挺對(duì)，就是我想要的。”

最初決定創(chuàng)業(yè)的時(shí)候，葉天宇也想過(guò)，“如果這事兒黃了怎么辦？”但他很快就說(shuō)服了自己，“有多少人這輩子都沒(méi)按照自己的內(nèi)心哪怕活一個(gè)月。所以即使我只能堅(jiān)持一年，那也不虧?！彼χ?，“我還能成為擁有兩套字庫(kù)的男人！”現(xiàn)在已經(jīng)擁有兩套字庫(kù)的葉天宇，設(shè)計(jì)靈感大多脫胎于古籍字和美術(shù)字，有趣鮮活，“帶動(dòng)氣氛，展現(xiàn)視覺(jué)張力，表達(dá)一定的情感——這是字體的巨大魅力?！彼冀K相信靈感來(lái)自于日常的累積，“做創(chuàng)作有兩個(gè)重點(diǎn)，創(chuàng)新和傳承，我可能會(huì)更看重傳承。古人留下來(lái)的好東西特別多，能夠全部傳承下來(lái)就厲害了?！币惶滓惶讏?jiān)持將字庫(kù)做到底，是他的宏大目標(biāo)?！拔覀冎形淖謳?kù)仍然比較少，像日本這種漢語(yǔ)同源國(guó)大概是我們的十倍。我能多做一套兩套，貢獻(xiàn)給社會(huì)，何樂(lè)不為呢？”

用興趣實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值

他這樣做

1.即使自己一個(gè)人工作，也要有匠人的勁兒。我始終有一種心態(tài)：完成的每一個(gè)作品，可以擺出來(lái)給大家看，可以讓大家來(lái)選擇。哪怕就是一個(gè)字體筆畫的曲線做得特別美，也會(huì)讓人充滿成就感：

2.試著把興趣堅(jiān)持一段時(shí)間，比如兩個(gè)月。兩個(gè)月結(jié)束后，回想一下自己在這期間的感覺(jué)和心境，是否覺(jué)得“爽”或者“有意義”。如果你愿意把這兩個(gè)月的感覺(jué)，復(fù)制到將來(lái)生活中的每一天，那么你就可以試試將其變成事業(yè)了。

3.因?yàn)闊釔郏悦刻觳磕芸吹竭M(jìn)步。比如做字，就像健身一樣——你不斷地跑步，心肺功能就會(huì)得到提升;只要舉鐵，就會(huì)長(zhǎng)肌肉，慢慢瘦下去。要有耐心，一定會(huì)得到回饋。

會(huì)不會(huì)辭職決定你成為哪種“圖鑒”！

當(dāng)80后還在為工作憂心發(fā)際線的時(shí)候，90）后、95后已經(jīng)瀟灑辭職，連衣袖也不揮一下。說(shuō)好的“干一行愛一行”呢？新一代年輕^嫌棄地聳聳肩：“你妨礙我追求自我了。”我們問(wèn)了很多年輕人，為你搜集了很多根本編都編不出來(lái)的辭職理由，而且他們確實(shí)都成功辭職了。

早上跳操的“傳銷style”。

每天早上要背半個(gè)小時(shí)《弟子規(guī)》，還要輪流分享感想……

一個(gè)人當(dāng)三個(gè)人使，還不讓馬兒吃草。不想談理想，只想賺錢。

做多做少?zèng)]人管，年終獎(jiǎng)金平均分。

吹捧互聯(lián)網(wǎng)文化，辦公室有貓有下午茶，然而基本薪資福利都不能保證。

熱衷開會(huì)，聊著聊著就跑題，毫無(wú)效率。

早上8點(diǎn)上班，下午7點(diǎn)下班，還要打卡，遲到半分鐘就要扣錢？

討厭別人逼著我喝酒。

主管不懂得護(hù)下屬，總是被別的部門欺負(fù)。

總監(jiān)上班脫了鞋踩在椅子上摳腳，摳完還愛拍人肩膀。

不想給所謂的老前輩端茶倒水打掃衛(wèi)生，聽說(shuō)今年開始要家訪。

可怕的中老年婦女，天天聊奶粉錢討論生二胎，還喜歡八卦別人的家長(zhǎng)里短。

朝令夕改，總是浪費(fèi)精力去做無(wú)用功。

每天每周每月每季度每半年都要寫計(jì)劃和總結(jié)。

工作生活分不開，24小時(shí)手機(jī)待命。

累！每天忙東忙西都不知道自己在忙什么。

請(qǐng)假如同乞討，還要聽一耳朵酸話。

加班無(wú)調(diào)休，雙休變單休、再變無(wú)休。

防不勝防的求職之路！

還以為找工作是一成不變的走流程？在這些變幻莫測(cè)的面試方式和職場(chǎng)招數(shù)下，想要安全過(guò)關(guān)變得更難了。

堪比最強(qiáng)大腦的面試現(xiàn)場(chǎng)

國(guó)家秘密情報(bào)局的面試很難進(jìn)？未必。點(diǎn)開一個(gè)鏈接，你也能參加澳大利亞ASIS（Australian secret intel-ligence service）的面試。它們號(hào)稱自己有“世界上最有趣的入職面試”——這行大字就寫在用來(lái)面試的交互性網(wǎng)頁(yè)上。面試形式像在玩頁(yè)游：美女HR帶領(lǐng)你穿過(guò)辦公室，從機(jī)場(chǎng)走到酒吧，根據(jù)一路獲取的視聽信息回答問(wèn)題。譬如，你能在短時(shí)間內(nèi)記住幾張人臉，并在路過(guò)他們的時(shí)候指認(rèn)出來(lái)……通過(guò)測(cè)試，你就能填表申請(qǐng)成為情報(bào)官，還司以反復(fù)刷題。

腦筋急轉(zhuǎn)彎面試題仍有市場(chǎng)

如果你想申請(qǐng)科技公司的職位，那面試前你最需要準(zhǔn)備的可能是一本《腦筋急轉(zhuǎn)彎大全》。前些年，風(fēng)行給面試者提一些相當(dāng)?shù)筱@的問(wèn)題，谷歌的問(wèn)題曾是業(yè)內(nèi)的標(biāo)桿：“如果讓你擦整個(gè)西雅圖的窗戶，你會(huì)收多少錢？”“美國(guó)每年要生產(chǎn)多少個(gè)吸塵器？”大多問(wèn)題都沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案，面試官只是想看看你的思辨能力過(guò)不過(guò)關(guān)。如今谷歌已經(jīng)不再這么做了，但亞馬遜還在沿用這種腦筋急轉(zhuǎn)彎式的面試方式。

玩游戲也能幫助通過(guò)面試

一家名為“有趣法人KAYAC”的日本公司把應(yīng)聘者的游戲經(jīng)驗(yàn)用作了公司錄取的加分項(xiàng)，他們與PS4游戲機(jī)合作，如果你的游戲賬號(hào)里有獲得率極低的白金獎(jiǎng)杯，就能跳過(guò)首輪面試，直接進(jìn)入二輪。除此之外，它們還用“骰子津貼”來(lái)給員工發(fā)工資：公司每月發(fā)工資前會(huì)用骰子搖出一個(gè)數(shù)字乘以基本工資，算出的金額作為員工的獎(jiǎng)金，每個(gè)月擲骰子的數(shù)值都會(huì)在網(wǎng)上公布。

不要掛掉這樣的面試通知

在俄羅斯，如果你接到這樣一通電話：“我叫Vera，是個(gè)機(jī)器人，您還在找工作嗎？”先別以為是詐騙就著急掛掉！包括宜家和百事在內(nèi)，俄羅斯有200多個(gè)公司都聘用了這個(gè)名叫Vera的AI設(shè)備。Vera先用關(guān)鍵詞篩選簡(jiǎn)歷，再與初步篩選的人進(jìn)行電話面試，還能發(fā)電郵聯(lián)絡(luò)。不過(guò)真正成就它成為俄羅斯HR界新寵的原因，或許還是它可以24小時(shí)高效工作無(wú)休，一天能打1500通面試電話。

“不是人”的面試官

越來(lái)越多的美國(guó)公司開始用AI來(lái)面試。應(yīng)試者們要回答的問(wèn)題仍然是那么幾個(gè)，只不過(guò)這回是對(duì)著鏡頭說(shuō)。鏡頭后的AI會(huì)用算法分析你的語(yǔ)調(diào)、微表情乃至對(duì)詞匯的選擇，很像之前被用來(lái)分析罪犯的那一套。然而，抹殺了你和面試官套近乎的機(jī)會(huì)還不是最可怕的：由于訓(xùn)練機(jī)器人時(shí)用到的表情和聲音素材通常來(lái)自于白人男性，這些機(jī)器人面試官生來(lái)就有點(diǎn)種族和性別歧視。

體驗(yàn)公司文化“一日游”

對(duì)于初入職場(chǎng)的應(yīng)屆生，了解一個(gè)企業(yè)的方式無(wú)非是通過(guò)宣講會(huì)和網(wǎng)絡(luò)。但在日本，應(yīng)屆生們可以通過(guò)“一日實(shí)習(xí)”來(lái)和企業(yè)做雙向選擇。你不妨把這個(gè)概念理解成企業(yè)一日游，身在其中，可以像員工一樣參與工作、體驗(yàn)公司文化。如果你時(shí)間充裕，大可將提供一日實(shí)習(xí)的企業(yè)都體驗(yàn)一遍，再結(jié)合信息進(jìn)行橫向?qū)Ρ?，參加過(guò)的學(xué)生有將近一半的滿意度。不過(guò)，受限于企業(yè)的接納能力，很多一日實(shí)習(xí)也是需要面試的。

找工作請(qǐng)不要意氣用事

辭職可以圖一時(shí)爽快，但是之后如何找一份心儀的工作，這點(diǎn)值得你好好琢磨。

1.你真的看懂招聘網(wǎng)站了嗎？

招聘網(wǎng)站主要分為綜合類和垂直類。前者是大商場(chǎng)，后者是專賣店。綜合類招聘網(wǎng)站里，前程無(wú)憂、智聯(lián)招聘、中華英才網(wǎng)這三家資格最老，關(guān)系廣、行業(yè)全、信息多。但如果你在某個(gè)行業(yè)或領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富，拉勾網(wǎng)、Boss直聘、100of-fer、e成等近年熱門的垂直招聘網(wǎng)站效果更好。

2.“海投”簡(jiǎn)歷會(huì)泄露信息。

你的姓名、聯(lián)系方式、教育背景、工作經(jīng)歷……這些個(gè)人信息往往會(huì)成為某些招聘網(wǎng)站的營(yíng)收來(lái)源。他們把求職者的簡(jiǎn)歷打包售賣給企業(yè)，還是計(jì)件收，難保你不是這樣被詐騙或騷擾電話盯上的。

3.你投簡(jiǎn)歷的是假公司嗎？

收到了面試通知？別急著高興，現(xiàn)在面試還會(huì)遇到假公司呢。一般來(lái)說(shuō)，工商局網(wǎng)站都能提供企業(yè)的登記信息查詢服務(wù)。天眼查可以查到公司的工商信息、招聘數(shù)據(jù)、專利、商標(biāo)等，還能追溯公司與公司之間的關(guān)系網(wǎng)。Glassdoor可以查到一些跨國(guó)企業(yè)的薪資情況，啟信寶可以查到各地小微企業(yè)的信用情況。

4.實(shí)在懶得動(dòng)那就花錢吧

如果你是土豪，懶得把時(shí)間花在到處投簡(jiǎn)歷、找關(guān)系和打聽公司情況上，那不妨花錢買服務(wù)。一種方法是聯(lián)系專門的職業(yè)規(guī)劃咨詢公司，讓專業(yè)團(tuán)隊(duì)幫你解決問(wèn)題。還有一種方法就是求助網(wǎng)絡(luò)?，F(xiàn)在的社會(huì)，沒(méi)什么是網(wǎng)絡(luò)解決不了的。比如各種付費(fèi)咨詢，答主里隱藏著不少HR、大學(xué)講師、職業(yè)規(guī)劃師、企業(yè)高管等各行業(yè)大?！玫煤茫f(shuō)不定還能直接拿到一個(gè)面試機(jī)會(huì)。

房?jī)r(jià)飆升工資起步你站哪一隊(duì)？

不得不承認(rèn)，租房已成大勢(shì)，越來(lái)越多的年輕人都傾向于租房而不是買房，不只是國(guó)內(nèi)，國(guó)外私人租賃業(yè)務(wù)中的住戶比例在過(guò)去十年內(nèi)也翻了一倍，到2021年英國(guó)全國(guó)15的家庭都會(huì)將房子（部分）租出去，他們甚至不介意和陌生人住在一起。Knight Fran公司對(duì)英國(guó)超過(guò)一萬(wàn)名租戶進(jìn)行了調(diào)查，并對(duì)26位深度用戶進(jìn)行了采訪。其中有一些很有意思的信息值得我們探討反思。

50%

超過(guò)40%的租房者在付房租上花的錢超過(guò)薪水的50%。

50-64歲

那些把房子租出去的人通常是50歲到64歲的獨(dú)居老人或夫婦，他們每月的開銷只有收租的一半多一點(diǎn)。

8%

還有一些零零碎碎的租房理由：

8%的人是堅(jiān)定的租房主義者，不愿意買房;6%的人因?yàn)楣ぷ餍再|(zhì)沒(méi)辦法長(zhǎng)時(shí)間定居;6%的人遇到了裁員;6%的人挑不到心儀的房子;還有5%的人生性愛漂泊，不想被困在同一間屋子里，時(shí)不時(shí)就喜歡搬個(gè)家。

25-34歲

25歲-34歲的職場(chǎng)人士是租房的主力軍，并且這個(gè)情形預(yù)計(jì)會(huì)持續(xù)到2021年，唯一的變化趨勢(shì)是年輕人租房的時(shí)間會(huì)拉得更長(zhǎng)，以便他們攢到足夠的錢買房子。

30%

租房最常見的原因是存款買房，占到30%：其次有21%的人表示租房可以讓他們住到無(wú)力購(gòu)買的地段;18%的人表示租金比還房貸輕松一些。

25歲以下

25歲以下的年輕人和嬰兒潮一代（即1946年-1964年出生）的老年人的租房人數(shù)也會(huì)有所增長(zhǎng)。

375英鎊

房租未來(lái)會(huì)越來(lái)越貴，在倫敦租一間帶有wifi和家具的工作室，每周支付375英鎊（約人民幣3216元）。

我住故我在

初來(lái)乍到，在大城市開始打拼的年輕人不得不暫時(shí)蝸居在各式老房中，面對(duì)不夠合理的空間布局、老舊的生活方式，還有有限的預(yù)算，詩(shī)和遠(yuǎn)方？只有一地雞毛的生活。是時(shí)候奉上一句老話了：房子是租來(lái)的，可生活不是。

認(rèn)真清點(diǎn)一下，你會(huì)發(fā)現(xiàn)原來(lái)并不需要高額的改造費(fèi)用，也能換來(lái)愜意生活。北京四合院、上海老洋房、成都郊區(qū)老房，這些承載著時(shí)光和故事的居所，共同點(diǎn)便是讓你能親近自然，在改造后重新煥發(fā)出光彩，讓你在大城市的生活也因?yàn)檫@份“老”而多了不同的滋味。

即作 筑：人和空間一起成長(zhǎng)

“做工作室前，其實(shí)對(duì)自己理想中的工作環(huán)境已經(jīng)有了想象——一個(gè)可以親近大自然、舒適生活的空間，手里拿著當(dāng)季食材做飯，還有各種香氛、器皿、工具、模型……”即作建筑工作室的合伙人之一劉晨說(shuō)，“所以最終我們選擇了老北京胡同里的院子來(lái)改造，這最能傳達(dá)我們的理念。”

工作室一共有四位女生，她們對(duì)這個(gè)有兩棵銀杏樹的四合院非常喜歡?！爸拔覀兙驮O(shè)想有這樣一個(gè)公共屬性很強(qiáng)的空間，能夠承擔(dān)不同的功能。租下這個(gè)院子之后，我們?cè)谒械幕A(chǔ)上，定義了工作室、圖書室（用餐空間）、廚房、客房（藝術(shù)家住地）、衛(wèi)生間這幾項(xiàng)功能?！庇谑?，改造后的四合院除了能夠進(jìn)行日常的工作之外，還在周末承擔(dān)了很多活動(dòng)，“包括早午餐分享、講座、藝術(shù)分享、二手交換市集等等?！?/p>

原本20萬(wàn)-30萬(wàn)的成本，她們控制得很好，最終的改造費(fèi)用是21萬(wàn)，歷時(shí)三個(gè)月。整個(gè)過(guò)程里，本身就是建筑師的她們，也加入了不少有意思的嘗試。“比如請(qǐng)師傅把鍍鋅鋼板打磨后上清漆，令這個(gè)‘廉價(jià)的材料呈現(xiàn)出了不同以往工業(yè)粗糙的手工感?！倍麄€(gè)院子的敞亮和通透也來(lái)自于她們的用心，“我們保證了每個(gè)界面都具有透明性。玻璃和高強(qiáng)度亞克力運(yùn)用在公共功能空間的界面，視線和光線可以完整地進(jìn)入空間;陽(yáng)光板可以過(guò)濾光線，令室內(nèi)籠罩在柔和的光環(huán)境下，同時(shí)保持其空間內(nèi)的私密性?！眲⒊空f(shuō)，她們希望空間之間是流動(dòng)的、可以對(duì)話的。

“很多人對(duì)于建筑空間的態(tài)度是‘固定的，但其實(shí)根據(jù)使用者生活的轉(zhuǎn)變，空間也會(huì)轉(zhuǎn)變，它有生命，會(huì)和人一起成長(zhǎng)?！蹦壳埃醋鹘ㄖ退暮显旱淖饧s是三年，之后也會(huì)續(xù)約?！凹僭O(shè)租金到達(dá)了無(wú)法承受的地步，也許會(huì)放棄，但如果離開會(huì)很不舍。我想是因?yàn)椤褂米屗a(chǎn)生了更多的溫度，這也是由時(shí)間賦予建筑的美?！?/p>

關(guān)于改造

她們這樣做

1.中國(guó)的傳統(tǒng)制式是要被尊重的，所以我們選擇用“輕”的態(tài)度來(lái)對(duì)待它，在它的“庇護(hù)”之下植入了我們所要使用的空間。背后的歷史脈絡(luò)、紋理改變對(duì)我們來(lái)說(shuō)很重要，理解過(guò)去之外也嘗試思考當(dāng)代價(jià)值。

2.用大眾記憶里帶有“廉價(jià)”感的材料在新空間中表達(dá)出品質(zhì)。比如可簡(jiǎn)易施工組裝的多層板和歐松板，在胡同區(qū)域中常見的鍍鋅鋼板、陽(yáng)光板以及合玻璃形成模糊反差的高密度亞克力板。

3.好好考慮自己真實(shí)的生活需要什么，消極和混亂的空間多是因?yàn)椴环鲜褂眯枨蠖a(chǎn)生的，而這種空間也往往會(huì)對(duì)在其中的人和生活產(chǎn)生消極的影響。

王子風(fēng)：房子映照著生活

上海徐匯區(qū)是法租界的最美地段，老洋房掩映在高大的法國(guó)梧桐樹下，“春上春宿”民宿便坐落在這里。房東王子風(fēng)的本職工作是市場(chǎng)策劃。除了“春上春宿”，他在杭州、重慶還擁有幾家民宿正兼職打理。萌生改造老房做民宿的想法之前，王子風(fēng)理想中的房子是要帶個(gè)院子，可以種很多喜歡的植物，“春上春宿”實(shí)現(xiàn)了他的院子情結(jié)，“嚴(yán)格意義上說(shuō)，這是我第一次改造老房，從房子的功能劃分、水電鋪排、材料和家具的選擇、裝修施工的監(jiān)管、院子的設(shè)計(jì)規(guī)劃到最后的施工，都是我全程參與的。”

這幾年，他最費(fèi)心的一次改造經(jīng)歷，是杭州龍井村的一間農(nóng)舍，幾乎是危房。“好在它面對(duì)一大片茶園，不遠(yuǎn)處還有一棵千年桂花樹，旁邊就是乾隆御賜的18棵古茶樹?！蓖踝语L(fēng)從結(jié)構(gòu)加固做起，施工親力親為，甚至為了體現(xiàn)老房子的年代感，特別去了老木材市場(chǎng)挑選老木料來(lái)做門窗和家具?！拔矣X(jué)得裝修和改造中，最不能缺少的就是你想要的生活是什么，你喜歡的又是什么。”王子風(fēng)說(shuō)，“有了這個(gè)思考，你所做的一切才會(huì)圍繞一種生活方式進(jìn)行?！?/p>

關(guān)于改造

他這樣做

1.老房子改造最需要注意也最棘手的部分就是水電工程的重新鋪排，防水防潮防蟲蟻的基礎(chǔ)防范工作也要做好。

2.硬裝材料上要盡量選擇最好的，后續(xù)的維修返工幾率會(huì)很少，使用年限也更長(zhǎng)久。

3.充分結(jié)合老房子的特點(diǎn)，比如層高較高，可以在臥室上方設(shè)計(jì)儲(chǔ)物空間;廚房面積狹小，就做成開放式，還可以設(shè)置大餐桌充當(dāng)部分操作臺(tái)。

蘭奕：讓夢(mèng)想照進(jìn)家

大的落地窗、朝南的花園、足夠的露臺(tái)空間和綠植——這是蘭奕理想中的家的模樣。2010年從北京服裝學(xué)院碩士畢業(yè)，蘭奕回到成都，創(chuàng)立了原創(chuàng)婚紗禮服設(shè)計(jì)品牌“望設(shè)計(jì)”，同時(shí)打算置業(yè)。購(gòu)置前，蘭奕做了大量功課。位置、交通、戶型、物業(yè)形態(tài)、物管水平、植被綠化……考慮得事無(wú)巨細(xì)。最終選定這套老房的原因“是有一面墻的大窗戶”。房子入手后從硬裝到軟裝都是她一人主理，用了一年時(shí)間，花費(fèi)了40萬(wàn)。蘭奕說(shuō)，她一直都懷念小時(shí)候家里的感覺(jué)：棕紅色的油漆地面，刷了一半綠油漆的白墻，陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間的綠色馬賽克，廚房的白色瓷片以及柚木色的家具……因此，她沒(méi)有把家明確成一個(gè)什么風(fēng)格，主要是融入自己的審美偏好。“我偏愛花卉植物，喜歡英國(guó)鄉(xiāng)村復(fù)古風(fēng)，所以就加入了這些元素。”因?yàn)橄Ｍ诖斑叿胖镁G植，所以制作了櫸木材質(zhì)的窗臺(tái)，自己買來(lái)柚木色的木蠟油刷涂;因?yàn)橄矚g開放的空間，所以把一樓用于隔斷的墻體全部打掉，有50平米的空間供孩子自由玩耍?！皯汛Оl(fā)現(xiàn)美的心，那么映入眼簾的自然是美景。在力所能及的范圍內(nèi)，不妥協(xié)不將就，這就是我對(duì)家居的態(tài)度，也是對(duì)生活的態(tài)度?！?/p>

關(guān)于改造

她這樣做

1.有孩子的家庭，孩子的需求是設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。比如將客廳餐廳連成一個(gè)完全沒(méi)有阻礙的空間用于互動(dòng)交流;電器的選用和家具軟裝都考慮到兒童安全。

2.收納直接關(guān)系到家里的整潔程度。推薦近藤麻理惠的《怦然心動(dòng)的人生整理魔法》，會(huì)扔掉很多以為有用但永遠(yuǎn)不會(huì)用到的東西。

3.根據(jù)自己平時(shí)的使用習(xí)慣，裝修時(shí)設(shè)計(jì)適合的細(xì)節(jié)。比如，廚房島臺(tái)里用于吃火鍋的鑲嵌電磁爐;廚房窗戶外的小露臺(tái)，利用廚余可以制作堆肥。

世界各地租房比拼

日本Moru Memorial Foundation城市戰(zhàn)略研究所在2016年發(fā)布的全球城市實(shí)力指數(shù)報(bào)告（GPCI）中整理出了“全世界最具吸引力的30個(gè)城市”，而RENTCafe從不同媒介中獲得了這30個(gè)城市的租房均價(jià)，來(lái)看看每月花費(fèi)9000元左右人民幣（1500美元），在這些魅力城市里可以租到多大面積的房子。

新租房時(shí)代，你選擇哪種花式Style？

大到國(guó)家的大環(huán)境，小到個(gè)人的小心思，都在說(shuō)明一個(gè)明顯的事實(shí)：眼下，租房早已成為一種時(shí)髦、性價(jià)比也極高的做法。北上廣的“游牧青年”們，大可以follow your heat，跟隨工作隨時(shí)調(diào)整租房的地理位置，讓自由與靈活成為硬道理。租房也有各種花哨style，《智族GQ》帶你漲姿勢(shì)，玩出“租房”的花樣經(jīng)！

“花樣”一：“一租十年”的長(zhǎng)租公寓

萬(wàn)科翡翠書院90平方米三居室的月租金為115萬(wàn)-118萬(wàn)，180平方米以上的復(fù)式四居室月租金為3萬(wàn)-4萬(wàn)。最厲害的是，翡翠書院只租不賣，一簽租約就是十年，十年最少要交180萬(wàn)元。

雖然數(shù)字乍看嚇人，但從長(zhǎng)期來(lái)看還是合算的。因?yàn)殚L(zhǎng)租公寓十年租金不動(dòng)搖，只是需要短時(shí)間內(nèi)交齊，抵抗通貨膨脹真是杠杠的。對(duì)于那些穩(wěn)定生活在某個(gè)地區(qū)，但又不愿被房子束縛的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，是一個(gè)理想選擇。最近出爐的租房消費(fèi)者報(bào)告顯示，北京租房總?cè)巳褐校?8%的人可以接受一輩子租房。觀念變了，租房的方式當(dāng)然也在跟著變。

目標(biāo)客群：

家庭租戶，科技/金融精英

“花樣”二：“一月一租”的短租房間

想要更瀟灑、更不被束縛？鏈家旗下的“自如公寓”，創(chuàng)業(yè)型的蘑菇公寓，“短租”公寓如雨后春筍般，紛紛冒出頭來(lái)。短租的特色是：一個(gè)月一租，讓租房時(shí)間更為靈活，更有調(diào)整性，對(duì)于跳槽頻繁、喜歡不斷變換住宿環(huán)境的年輕人來(lái)說(shuō)，求之不得。

在APP上隨時(shí)查看，立即下訂，隨時(shí)退房，每個(gè)房間的設(shè)施、功能都大致相同，免去了看房的折騰，都讓“短租”變得像點(diǎn)外賣一樣方便簡(jiǎn)單。相對(duì)傳統(tǒng)租房需要面對(duì)大量虛假信息，需要實(shí)地看房來(lái)說(shuō)，這些短租APP上的房源都是真實(shí)有效的，讓租房不再是一件痛苦麻煩的事情。

目標(biāo)客群：剛工作的年輕人，在校大學(xué)生

“花樣”三：新型共享居住空間

租房的同時(shí)交更多新朋友？邦舍公寓、Yunix酒店，租房，除了租住一個(gè)可以睡覺(jué)休息的房間，現(xiàn)在的房主更別出心裁，提供共享中庭，為年輕人提供透光、透氣性良好的呼吸空間。還有定期組織的各種溫馨party，在滿足租房需求的同時(shí)，還滿足了年輕人共享交流的需要，讓租房帶上了“社交”的屬性。

另有一些房主不僅提供共享中庭，更在共享空間提供游戲機(jī)、跑步機(jī)、動(dòng)感單車等附屬設(shè)施，還有咖啡、小食空間，讓租房的生活屬性大大提升。

目標(biāo)客群：愛社交、注重生活質(zhì)量的年輕人

“花樣”四：高端服務(wù)式公寓

高大上的租房是什么樣子？協(xié)信家、雅詩(shī)閣，高端精英人士喜歡怎樣的居住空間，比如“空降”的外企高管，跨城市辦公的創(chuàng)業(yè)型公司CEO？月租高達(dá)數(shù)萬(wàn)元的高端服務(wù)式公寓就滿足了此類消費(fèi)者的需求。

這種公寓位于城市中心黃金商業(yè)地帶，有24小時(shí)服務(wù)，也有開闊景觀，公寓內(nèi)的設(shè)施更是一應(yīng)俱全，滿足高端人士的租房需求。

目標(biāo)客群：高端商務(wù)人群

外國(guó)年輕人都住哪兒？

別以為外國(guó)的年輕人們就不用為了租房發(fā)愁。交通便利和私密舒適在我們看來(lái)不可兼得，但外國(guó)開發(fā)商們的這些嘗試似乎兼顧了一切，還能順帶解決死宅們的交友問(wèn)題。

1.下了班，去種菜：紐約Urby公寓$1，890每月起

對(duì)于很多在紐約打拼的上班族來(lái)說(shuō)，租住在價(jià)格讓人肉疼的downtown并不是一個(gè)好主意。紐約的一家開發(fā)商在曼哈頓的南面，需要搭乘30分鐘輪渡才能抵達(dá)的史泰登島（Statenlsland）上建造了這間叫做Urby的出租公離，可能更適合年輕人居住。Urby中央菜地和大面積的共享廚房可以讓下班后閉門不出的年輕人們享受獨(dú)特的社交方式：可以一起種菜、烹飪美食，還能在這里出售自己制作的食物。

2.住在酒店里：倫敦The Collective$800每月起

更樂(lè)于享受、更善于交際的歐美年輕人們，似乎不愿意為了買房置業(yè)而將自己的快樂(lè)生活拱手送給銀行。英國(guó)的The Collective就是在這樣的觀念下誕生的。它介于學(xué)生宿舍和酒店之間，除了每人獨(dú)立的臥室之外，在10層的共享空間中，廚房、主題餐廳、露臺(tái)、電影院、游戲室、工作區(qū)、健身房應(yīng)有盡有，甚至還有水療中心。

3.做警察局的看門人：英國(guó)LOWe Guardian8$400每月

你一定想過(guò)為了省下一筆房租而住在公司里的可能性。結(jié)果這群英國(guó)人還真的這么做了。在英國(guó)，很多空置的商業(yè)房產(chǎn)需要有人來(lái)照看，而很多年輕人需要既便宜，又能滿足基本生活需要的住所。在這種情況下，LoweGuardians既為房產(chǎn)尋找看守人，同時(shí)為年輕人找到適合他們的住所，并進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修。目前為止，出租出去的房屋里有酒吧、辦公室、警察局、倉(cāng)庫(kù)等。

我們?yōu)槟泱w驗(yàn)了支付寶免押金租房

聊到租房，你不能不知道時(shí)下最火爆的“免押租房”?！懊庋骸倍謫螐淖置嬉馑家呀?jīng)足以讓租房青年們?nèi)杠S了，然而這其中到底是如何操作的，真實(shí)情況是否還原這句嘹亮的口號(hào)，支付寶是否真的將不一樣的“未來(lái)”帶進(jìn)了我們的生活——帶著疑問(wèn)，《智族GQ》對(duì)“免押租房”進(jìn)行了一次實(shí)測(cè)。

現(xiàn)在支付寶的“免押租房”在北上廣的城市里都已經(jīng)開通。我們先從北京出發(fā)，在支付寶頁(yè)面進(jìn)入平臺(tái)并且把“免押租房”設(shè)置為篩選條件后，北京市朝陽(yáng)區(qū)出現(xiàn)十余個(gè)房源，除了一處在望京，其余房源都位于東壩、雙橋等地。其他區(qū)域的房源也如出一轍的偏遠(yuǎn)。然后來(lái)到上海后，支付寶的免押政策似乎是因地制宜，在上海，741的信用分可獲得1000元押金減免。在綜合考慮了交通、舒適度以及價(jià)格等因素后，我們挑選出位于上海市嘉善路地鐵站附近的兩處房源。嘉善路地鐵站位于徐匯區(qū)與黃浦區(qū)的交界處，緊鄰肇嘉浜路、斜土路等，并且是9號(hào)線和12號(hào)線的換乘站，可以說(shuō)是非常方便了。第一處房源是一套30平米的單身公寓，報(bào)價(jià)4380元/月;另一套是一戶合租房，四居室里的東北臥報(bào)價(jià)2875元/月。我們通過(guò)支付寶平臺(tái)聯(lián)系了“房東”（管家），開始了“免押金”體驗(yàn)之旅。

我們首先來(lái)到的是單身公寓，它在一棟四層樓里，其中一層、二層是某快捷酒店，三層、四層則是一家酒店式公寓。因?yàn)闆](méi)有電梯，我們從快捷酒店的后樓梯上樓，穿過(guò)棋牌室和晾衣架，赫然映入眼簾的是五顏六色的走廊、昏黃的燈光、緊湊的房門和墻上開的一個(gè)個(gè)小氣窗?；蛟S彩色墻壁是想營(yíng)造歡快跳脫的氛圍，但不知為何卻讓人更感局促與不安。路過(guò)的許多間房都開著門，租客正光著膀子看電視。繞了幾圈后找到服務(wù)臺(tái)，向前臺(tái)人員說(shuō)明來(lái)意后，女管家?guī)覀兛戳藘砷g房。第一個(gè)房間10平米左右，有床、桌、衣柜、洗手間等基本設(shè)施，狹小到?jīng)]有多余的空間，報(bào)價(jià)3700元。第二間是我們?cè)谥Ц秾毶峡粗械哪情g，稍大一些，因?yàn)橛小皬N房”和“廳堂”，但目測(cè)20平米出頭。女管家說(shuō)押金可按照支付寶的評(píng)測(cè)減免。女管家報(bào)價(jià)4380元，但4200元可租;雖然最短三個(gè)月起租，但是我們只租一個(gè)月也行。

接著，我們?nèi)チ说诙幏吭矗c聯(lián)系好的蘑菇管家在小區(qū)門口會(huì)合后，他帶我們到了位于第20層的一間四居窒。10平米的臥室是合租房的一間，備有基本配置。問(wèn)到免押金一事，管家先是表示不確定，后來(lái)請(qǐng)示上級(jí)后得到的回饋是：房屋押金可以減免，但租客要交納1000元的水電燃?xì)庋航?，這條是寫在“押金減免規(guī)則”里的。只要房屋押金進(jìn)行減免，不論多少，租客都要交這1000元。管家說(shuō)，有些人的信用分高到房屋押金全免，只要交1000元的水電燃?xì)庋航鸺纯?，不過(guò)這樣的人非常少?？偠灾侵Ц秾氃u(píng)測(cè)你可獲得1000元的減免，否則這種減免，至少在蘑菇租房這里沒(méi)什么用處。

經(jīng)過(guò)實(shí)測(cè)，我們發(fā)現(xiàn)支付寶免押金租房現(xiàn)階段尚存在幾個(gè)問(wèn)題。

第一，支付寶免押金租房是各個(gè)房屋中介的集散地，且房屋公司的規(guī)模普遍小，結(jié)構(gòu)松散，房源質(zhì)量參差不齊。支付寶所匯集的房源需要租客親自看房，以降低信息不對(duì)稱的風(fēng)險(xiǎn)。

第二，無(wú)條件減免押金的房源質(zhì)量欠佳，而質(zhì)量較好的房源，押金減免附帶條件。最后與租客跳過(guò)支付寶直接找中介租房并沒(méi)有太大區(qū)別。支付寶此舉反而增加了租房的冗雜環(huán)節(jié)，甚至造成一定的溝通障礙。

第三，支付寶就免押金租房這一板塊內(nèi)部搭建欠完善。板塊內(nèi)容不固定，覆蓋地區(qū)、房源都在不斷變動(dòng)。在完成上海實(shí)測(cè)之后，我們發(fā)現(xiàn)北京朝陽(yáng)區(qū)居然有五環(huán)內(nèi)的房源了，而這中間只不過(guò)是一天的時(shí)間差。

GQ租房tips

1.Airbnb上的很多房源，其實(shí)也是可以長(zhǎng)租的。一些設(shè)計(jì)公司承包了從老房改造到長(zhǎng)期租賃的業(yè)務(wù)鏈，成為設(shè)計(jì)藝術(shù)的房屋，或居住或辦公，出租給高消費(fèi)人士或新型創(chuàng)意團(tuán)體。

2.如果你沒(méi)有那么高的租房預(yù)算，但愿意花不多的錢進(jìn)行軟裝修，那么或許可以嘗試侘寂（CHAJI）這種風(fēng)格。選擇樸素的房屋，強(qiáng)調(diào)自然的痕跡，保留殘缺的、不完整的形態(tài)，按照房屋原有的輪廓去裝點(diǎn)它的不完美。

3.國(guó)家發(fā)改委、住建部規(guī)定，房屋中介費(fèi)不得超過(guò)月租的70%，且由房東和租客對(duì)半承擔(dān)，也就是各35%?，F(xiàn)在市面上的大型房屋中介都會(huì)要50%的中介費(fèi)，你一定要“講價(jià)”。