○ 記者 吳婧茸

“住在園區(qū)什么都好，就是購物有些不方便……”十幾年前，這句話被園區(qū)居民提及的頻率頗高，而現(xiàn)在，過去的煩惱卻變成了驕傲，如果隨機(jī)問蘇州人：“你平時(shí)最喜歡去哪里休閑購物？”相信其中的不少人都會(huì)選擇園區(qū)。

蘇州工業(yè)園區(qū)的商業(yè)發(fā)展和這個(gè)新城一起經(jīng)歷了24年的變遷，如今它引領(lǐng)著城市發(fā)展的潮流。在整個(gè)蘇州大市，園區(qū)商業(yè)有著開創(chuàng)性的探索與獨(dú)特的實(shí)踐，它不斷升級，不斷發(fā)展，在自身強(qiáng)大的內(nèi)在邏輯中不斷拔高生長，并引領(lǐng)著大市范圍內(nèi)的商業(yè)發(fā)展。

曾經(jīng)，古城區(qū)是商業(yè)的天堂，觀前、石路、南門三大商圈，然而隨著城市的發(fā)展，蘇州需要更高品質(zhì)的都市商業(yè)空間，這時(shí)候園區(qū)出現(xiàn)了。從最早的鄰里中心，到如今人氣爆棚的蘇州中心，在這個(gè)24年，園區(qū)完成了一系列的“美麗轉(zhuǎn)身”。這個(gè)當(dāng)年8平方公里的鄉(xiāng)下茭白地， 漸漸地轉(zhuǎn)型成248平方公里的新城，它的崛起急速匯聚著東移的人氣、商氣和財(cái)氣，讓蘇州的商業(yè)也一起風(fēng)云變幻，緊鑼密鼓地與國際化商業(yè)接軌。

攝影/安圖

破繭湖西，小荷才露尖尖角！

更是新城商業(yè)發(fā)展的一個(gè)標(biāo)志性符號(hào)。

隨著左岸商業(yè)街的火熱，湖西早期的另幾處商業(yè)區(qū)也在此時(shí)揭開了面紗，像大家熟悉的湖濱新天地、星都中心、白領(lǐng)廣場等紛紛開工開張，園區(qū)的商業(yè)有了種遍地開花的感覺。

緊接著，蘇州首家集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體的一站式大型國際化購物中心——印象城出現(xiàn)了，它是首個(gè)將綜合體的概念帶給了蘇州人，讓大家感受到在一個(gè)空間里就能吃能逛能看電影，新生代的它一下子就包攬了蘇州人的周末時(shí)光。

在同年，湖西板塊的地標(biāo)性商業(yè)體天虹百貨也隆重開業(yè)，這一家知名百貨品牌開進(jìn)了園區(qū)。全國連鎖業(yè)百強(qiáng)天虹百貨蘇州分店的正式開張，也改變了園區(qū)沒有大型百貨商場的局面。天虹以時(shí)尚百貨、品質(zhì)超市、餐飲休閑一體化的經(jīng)營模式，集購物、飲食、娛樂、休閑為一體的體驗(yàn)式百貨，直至今天，仍然吸引著許多消費(fèi)者。從此，園區(qū)的百貨零售業(yè)也逐漸開花。不得不說，湖西商業(yè)的開枝散葉，奠定了園區(qū)商業(yè)最初的新城格局。

發(fā)力湖東，大鵬一日同風(fēng)起！

說起園區(qū)最早的商業(yè)，便是鄰里中心了。這個(gè)來源于新加坡的一種商業(yè)模式，基本框架是在一個(gè)人口相對集聚的社區(qū)，配備相應(yīng)的生活配套設(shè)施。有了它，碩大的園區(qū)馬路上看不到路邊店，也杜絕了街商的環(huán)境污染和噪音擾民等問題，改善了人居環(huán)境和城市面貌。

漸漸地，為了適應(yīng)園區(qū)更快速發(fā)展的需要和居民們?nèi)找嬖鲩L的生活需要，第一個(gè)上規(guī)模的特色商業(yè)街一一左岸商業(yè)街應(yīng)運(yùn)而生?；貞浧?004年以前，在園區(qū)找個(gè)吃飯的地方都很難。2004年左岸商業(yè)街A區(qū)的成功開街以后，這里便變成了吃貨們的樂園，讓園區(qū)餐飲呈現(xiàn)出豐富多變的姿態(tài)。當(dāng)時(shí)，整條街有20多家店面，西餐館、日韓料理、酒吧、咖啡屋、美容足道店、面包房等一應(yīng)俱全，不少還是知名餐飲連鎖進(jìn)入蘇州的第一家。

2005年，左岸商業(yè)街B區(qū)開街，湖西的商業(yè)再次發(fā)生了多元化模式的改變。如今，為了更好的發(fā)展，左岸商業(yè)街已被拆除，但不可否認(rèn)，左岸商業(yè)街的存在見證了園區(qū)商業(yè)時(shí)代的變遷，它承攬了許多老園區(qū)人的回憶，

隨著蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)東進(jìn)號(hào)角的吹響，湖東這片集中式發(fā)展的大商業(yè)區(qū)也開始展露出芳容，讓環(huán)金雞湖商業(yè)版圖上又多出了一個(gè)自己的重點(diǎn)。

李公堤商業(yè)街，不僅是美麗的景觀之一，更是集高端特色餐飲、娛樂、觀光、休閑、文化為一體的國際風(fēng)情商業(yè)水街，成為蘇州2006年最為璀球的現(xiàn)代都市商業(yè)亮點(diǎn)。隨著一期、二期、三期、四期的逐漸推進(jìn)，成功導(dǎo)入多種業(yè)態(tài)，不斷提升了李公堤商業(yè)街整體內(nèi)涵，同時(shí)也讓金雞湖畔也多了一道時(shí)尚風(fēng)景線。

圓融時(shí)代廣場是環(huán)金雞湖CBD的核心商業(yè)體，同時(shí)也是蘇州二十一世紀(jì)新城市中心的核心。對于蘇州工業(yè)園區(qū)來說，2009年圓融時(shí)代廣場崛起，給園區(qū)的住戶帶來了極大的方便。這個(gè)商業(yè)巨無霸聚集了百貨、家電、兒童城、餐飲于一體，還攜手高端百貨品牌久光商城，共同帶動(dòng)了整個(gè)湖東的商業(yè)。

除此之外，接地氣的金雞湖商業(yè)廣場、情調(diào)滿滿的月光碼頭、連接蘇州與國際的時(shí)尚舞臺(tái)等商業(yè)也漸漸成熟化，以湖東引領(lǐng)的園區(qū)商業(yè)與古城核心商業(yè)板塊錯(cuò)位，重點(diǎn)發(fā)展新型商業(yè)業(yè)態(tài)。

再后來，中國首座自然生態(tài)坡地大型綜合體圓融星座，購買全球好貨的奕歐來，重拾當(dāng)年風(fēng)采的斜塘老街，匯集小眾品牌的新光天地，中國最大的購物中心永旺夢樂城，以品質(zhì)生活為入口的誠品書店等的相繼出現(xiàn)，一次又一次地給湖東的商業(yè)帶來了欣喜。

這些商業(yè)載體的出現(xiàn)大大提升蘇州的城市品位，改善城市生態(tài)環(huán)境，完善城市基礎(chǔ)功能，提高綜合競爭力，最終實(shí)現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展，最大化地突現(xiàn)座城市的價(jià)值，形成具有自己獨(dú)特風(fēng)格的現(xiàn)代化新城區(qū)。

東西齊飛，百事大吉前景春！

在湖東商業(yè)飛黃騰達(dá)的這幾年，湖西也沒有放慢自己的商業(yè)步伐，蘇州的雙子星——環(huán)球188購物中心，連接地上地下的蘇州首個(gè)地下廣場——星海廣場，鐵獅門蘇州首個(gè)項(xiàng)目——蘇悅廣場的相繼出現(xiàn)，都很快成為園區(qū)人所青睞的新所在。

去年，作為華東區(qū)最受期待的商業(yè)綜合體——蘇州中心的開業(yè)一下子再次打開了湖西的CBD黃金地段，它坐于城市中軸動(dòng)脈之上，如鳳翼般華美舒展，成為城中最具地標(biāo)性的建筑。其豐富多元的首家店和旗艦店、全方位的立體交通、突破傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)和空間劃分，讓蘇州中心一下子被推向了蘇州商業(yè)發(fā)展的頂峰。

商業(yè)的發(fā)達(dá)程度從來都是衡量一個(gè)城市發(fā)展水平的標(biāo)尺。蘇州工業(yè)園區(qū)是蘇州經(jīng)濟(jì)的增長極，是蘇州市的商業(yè)、金融中心以及未來的城市中心。湖西、湖東CBD的形成，給園區(qū)商業(yè)提供了必要的條件，給蘇州帶來了全新的休閑商業(yè)時(shí)代。園區(qū)標(biāo)桿性商業(yè)的不斷涌現(xiàn)使得商業(yè)氛圍愈加濃厚，在未來，園區(qū)商業(yè)還將繼續(xù)發(fā)展。據(jù)了解，蘇州豐隆城市中心、蘇州奧林匹克體育中心等項(xiàng)目將在明年開業(yè)。

蘇州豐隆城市中心位于園區(qū)鐘園路北、思安街西，是蘇州首個(gè)綠色城市綜合體，與蘇州“細(xì)致內(nèi)斂”的氣質(zhì)相稱，以綠色建筑為整體概念和設(shè)計(jì)，集商業(yè)、酒店、辦公、住宅、公寓五大綜合業(yè)態(tài)于一體；蘇州奧林匹克體育中心坐落于蘇州工業(yè)園區(qū)湖東核心區(qū)域，是一個(gè)集體育競技、休閑健身、商業(yè)娛樂、文藝演出于一體的多功能生態(tài)型的商業(yè)體育中心，以“Living+休閑娛樂體驗(yàn)中心”為項(xiàng)目定位，致力打造全國首個(gè)體育公園式購物中心。

另外，還有東方之門、蘇州中南中心、蘇州國際金融中心(IFS)、蘇州環(huán)球貿(mào)易廣場ICC等重磅商業(yè)體等待著冉冉升起。

商業(yè)體量最大，園區(qū)包下了蘇城第一商圈！

隨著湖西湖東各個(gè)“商業(yè)大鱷”的逐漸亮相，園區(qū)可逛的商場將越來越多、商品越來越豐富、市民購買越來越方便。在園區(qū)的引領(lǐng)下，蘇州城市商圈的大格局正發(fā)生深刻變化。

近日，由蘇州市商聯(lián)會(huì)及圖比特商業(yè)研究機(jī)構(gòu)此次發(fā)布的《蘇州商貿(mào)業(yè)發(fā)展報(bào)告》，中顯示從蘇州市商業(yè)載體總體量達(dá)到1280萬平方米。其中，蘇州工業(yè)園區(qū)達(dá)到320萬平方米，總體量最大，園區(qū)商業(yè)項(xiàng)目絕對值增加也是最多的，超過20億元。

《蘇州商貿(mào)業(yè)發(fā)展報(bào)告》還對蘇州市開業(yè)超過一年的重點(diǎn)購物中心競爭力綜合評估，結(jié)果顯示，圓融時(shí)代廣場、印象城等5家購物中心排名居前。根據(jù)5年、超過10萬份消費(fèi)者調(diào)研數(shù)據(jù)分析，園區(qū)購物中心客群類型最為豐富。并且以80后、90后等為代表的新興消費(fèi)群體，他們具有時(shí)尚化個(gè)性化、追求品質(zhì)生活等特征，他們最傾向的購物區(qū)域也是園區(qū)。

隨著園區(qū)金雞湖商圏的不斷擴(kuò)大，商、旅、文的緊密結(jié)合，無論規(guī)模還是影響力，相信這里無論是現(xiàn)在還是未來，都會(huì)是蘇城的第一商圈。