鄧澤俊

（廣東強(qiáng)雄建設(shè)集團(tuán)有限公司 524400）

1 引言

改革開放以來，我國的各項(xiàng)事業(yè)都取得了快速的發(fā)展，建筑行業(yè)更是進(jìn)步明顯，當(dāng)前的建筑產(chǎn)品無論是從規(guī)模上還是從功能完善上都較過去提升明顯。但同時(shí)我們要清醒地看到，目前建筑施工技術(shù)的發(fā)展也遠(yuǎn)未達(dá)到盡善盡美的地步，以工程施工中的滲漏問題為例來說，不僅會(huì)嚴(yán)重影響到工程質(zhì)量和施工企業(yè)的信譽(yù)度，而且還會(huì)給后續(xù)的建筑使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成威脅，必須引起充分的重視。

在這種情況下，我們有必要提升對(duì)防水防滲施工技術(shù)的重視力度，通過在施工中采取切實(shí)有效的技術(shù)措施和控制手段，以避免滲漏問題的發(fā)生。本文正是基于這一考慮，對(duì)建筑施工中的滲漏問題進(jìn)行了概述，總結(jié)分析了常見的滲漏部位，最后重點(diǎn)對(duì)防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行了探討，希望對(duì)業(yè)內(nèi)同仁能夠起到參考和借鑒作用。

2 建筑施工中的滲漏問題概述

現(xiàn)實(shí)中，導(dǎo)致建筑施工中發(fā)生滲漏問題的因素比較，但總的來說可以歸納為以下三個(gè)因素：設(shè)計(jì)因素、材料因素和施工技術(shù)因素。在建設(shè)設(shè)計(jì)階段，如果設(shè)計(jì)人員缺乏對(duì)實(shí)際工程項(xiàng)目的全面了解，對(duì)整體結(jié)構(gòu)沒有做到心中有數(shù)，或者在設(shè)計(jì)過程中沒有端正態(tài)度，缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性和準(zhǔn)確性，那么其設(shè)計(jì)方案就可能存在潛在的質(zhì)量隱患，從而就可能導(dǎo)致滲漏問題發(fā)生，給建筑使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成威脅。對(duì)于建設(shè)施工中的防水防滲措施來說，材料選擇至關(guān)重要，如果材料選擇不恰當(dāng)，或者缺乏對(duì)進(jìn)場材料質(zhì)量的嚴(yán)格把關(guān)，那么就可以導(dǎo)致實(shí)際應(yīng)用的防水防滲材料質(zhì)量不合格，那么也就自然無法起到相應(yīng)的作用，致使?jié)B漏問題發(fā)生。此外，一些建筑工程在施工環(huán)節(jié)存在急于趕超施工進(jìn)度而忽視質(zhì)量控制的問題，比如對(duì)工序交接位置的防水防滲處理工作不夠重視或出現(xiàn)遺忘，那么必然會(huì)引發(fā)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致滲漏問題發(fā)生。

3 常見滲漏部位的歸納總結(jié)

3.1 建筑屋面

建筑屋面一旦發(fā)生滲漏，那么將對(duì)建筑的正常使用造成巨大影響，所以建筑屋面的防滲工作必須加以重視。屋面施工時(shí)，滲漏經(jīng)常發(fā)生在現(xiàn)澆層與屋面設(shè)施之間的一些節(jié)點(diǎn)上，而造成滲漏的主要原因是施工材料的質(zhì)量不合格或施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)。此外，建筑混凝土澆筑結(jié)束后，如果沒有進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)，那么就可能出現(xiàn)面板鋼筋擠壓變形或者冷接縫等質(zhì)量問題，進(jìn)而導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲水問題。

3.2 外墻面

外墻面比較靠近門窗的部位是比較重要的部位，同時(shí)也是容易發(fā)生滲水的部位之一。由于應(yīng)力比較集中的緣故，如果施工環(huán)境的溫度比較高，那么在施工中就很容易發(fā)生裂縫。在此情況下，如果再受到較大暴雨的影響，那么雨水就會(huì)沿著裂縫流入建筑室內(nèi)，從而引發(fā)滲漏問題。另外，當(dāng)前建筑施工中經(jīng)常還涉及到門窗的裝飾施工環(huán)節(jié)，而這也在一定程度上增大了該部位發(fā)生滲漏的幾率。

3.3 廁浴間

因?yàn)閹￠g功能的特殊性，所以會(huì)在墻體內(nèi)布置大量的水管，如果使用的管材質(zhì)量不合格，或者施工工藝比較粗糙，那么就會(huì)引發(fā)滲水問題，滲漏的水會(huì)沿著墻體流下。此外，浴缸的底部也經(jīng)常容易發(fā)生滲漏，不容忽視。

3.4 地下室

現(xiàn)代化的建筑工程普遍都包括地下室，而地下室往往又會(huì)安裝整個(gè)建筑工程中涉及到的大量管道，所以在施工時(shí)必須重點(diǎn)防止裂縫的出現(xiàn)。然而在實(shí)際工作中，要完全避免地下室出現(xiàn)裂縫很難，很多地下室都存在伸縮縫、冷接縫以及墻體的蜂窩通道等等，如果對(duì)這些裂縫的產(chǎn)生和蔓延缺乏有效控制，那么就必然無法保證施工質(zhì)量，滲漏問題也就自然而然地會(huì)發(fā)生。

4 建筑施工中防水防滲技術(shù)的著重點(diǎn)

4.1 設(shè)計(jì)工作

對(duì)于建筑工程而言，設(shè)計(jì)方案是后續(xù)施工活動(dòng)開展的依據(jù)，也是落實(shí)各項(xiàng)防水防滲措施的重要依據(jù)。對(duì)于建筑設(shè)計(jì)者，在開展其工作的過程中，必須對(duì)施工環(huán)境做到充分了解，結(jié)合實(shí)際情況來制定設(shè)計(jì)方案，并在方案中對(duì)相關(guān)的防水防滲技術(shù)進(jìn)行有效應(yīng)用。在實(shí)際業(yè)務(wù)的開展過程中，要針對(duì)比較容易發(fā)生滲漏的部位進(jìn)行重點(diǎn)考慮，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行防水防滲設(shè)計(jì)，以形成完善的防水防滲方案和相關(guān)工程圖紙來為具體施工提供指導(dǎo)。

4.2 嚴(yán)格把關(guān)材料質(zhì)量

在建筑工程的防水防滲施工中，施工材料的質(zhì)量將對(duì)防滲工程的質(zhì)量產(chǎn)生重要影響，所以必須嚴(yán)把施工材料的質(zhì)量關(guān)：①要對(duì)所有的進(jìn)場材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測，凡是檢測確定為質(zhì)量不合格的材料，嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場；②對(duì)于進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料也要加強(qiáng)監(jiān)管，可以采用質(zhì)量抽查的方式來對(duì)材料的防水防滲性能進(jìn)行檢測，以保證其能夠滿足防水防滲的要求。

5 防水防滲施工技術(shù)探究

5.1 頂層施工技術(shù)

在進(jìn)行頂層施工時(shí)，要做好防水防滲方案的設(shè)計(jì)。對(duì)于屋面頂層容易發(fā)生滲漏的一些關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，要采取有針對(duì)性的措施進(jìn)行解決，并選擇防水性能較好的施工材料進(jìn)行施工，以確保建筑屋面的防水防滲施工質(zhì)量。

5.2 外墻施工技術(shù)

對(duì)于外墻面的防水施工，要針對(duì)導(dǎo)致外墻面滲漏的具體因素，采取有針對(duì)性的措施進(jìn)行處理，具體需要考慮以下幾個(gè)方面：①對(duì)外墻面的施工工序進(jìn)行合理安排，對(duì)一些前期施工中遺漏的孔洞要專門進(jìn)行修復(fù)，避免留下滲漏隱患；②對(duì)建筑外墻面進(jìn)行仔細(xì)清理，施工中的砂漿砌筑問題要采取相應(yīng)的修復(fù)措施，同時(shí)還要對(duì)墻面進(jìn)行平整操作，確保外墻的使用性能；③要對(duì)外墻的關(guān)鍵連接部位加強(qiáng)重視，確保這些部位的施工中合理運(yùn)用了防水防滲技術(shù)；④外墻施工中必須嚴(yán)格遵守相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范，消除因不規(guī)范的施工操作而帶來的滲漏隱患。

5.3 廁浴間施工技術(shù)

廁浴間是比較容易發(fā)生滲漏問題的重點(diǎn)部位，在對(duì)其進(jìn)行防水防滲施工時(shí)，首先要分析可能導(dǎo)致滲漏問題發(fā)生的原因，然后在此基礎(chǔ)上通過合理選擇施工工藝和防水措施，以實(shí)現(xiàn)避免滲漏發(fā)生的目的?？紤]到現(xiàn)實(shí)中造成廁浴間發(fā)生滲漏的主要原因是結(jié)構(gòu)和管道，所以其防水防滲工作需要注意以下幾點(diǎn)：①對(duì)廁浴間的結(jié)構(gòu)連接處要做好防水防滲設(shè)計(jì)；②對(duì)廁浴間的管道布置進(jìn)行合理規(guī)劃，并采用優(yōu)質(zhì)的管道，降低管道破裂的發(fā)生幾率；③作為使用水量較多的場合，廁浴間的抹灰施工中應(yīng)加入適量的防水粉；④待施工結(jié)束后，要進(jìn)行防水防滲的施工質(zhì)量驗(yàn)收，只有通過驗(yàn)收后才能正式竣工。

5.4 地下室施工技術(shù)

地下室的防水防滲施工要采取“以防為主，以排為輔”的綜合施工方案（如圖1所示），具體可以采取以下措施：①要注意地下混凝土施工技術(shù)，確保管道安全；②選用優(yōu)質(zhì)管道進(jìn)行鋪設(shè)，同時(shí)采用預(yù)埋套管施工技術(shù)，避免管道漏水發(fā)生；③應(yīng)用防水層施工技術(shù)，通過在地下室表面設(shè)置防水層的方式來降低滲水對(duì)地下室的影響。

圖1 地下室防水工程設(shè)計(jì)方案

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