李美玉

摘 要：測(cè)繪工程在建筑領(lǐng)域越來(lái)越受到關(guān)注，測(cè)繪技術(shù)也在慢慢提高，結(jié)合當(dāng)代的科技的高端提升，土地測(cè)繪技術(shù)已經(jīng)有了一定的成就，為了使土地測(cè)繪更具有信息化的特點(diǎn)，相關(guān)研究者在將測(cè)繪技術(shù)與信息技術(shù)結(jié)合，運(yùn)用通信技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)科技加強(qiáng)土地測(cè)繪技術(shù)的功能，開(kāi)拓測(cè)繪技術(shù)的更多用途，同時(shí)也給土地管理帶來(lái)了巨大的幫助，為合理開(kāi)發(fā)土地資源，科學(xué)規(guī)劃土地使用的方案提供便捷。

關(guān)鍵詞：土地測(cè)繪技術(shù)；信息化；土地開(kāi)發(fā)管理

建筑的快速發(fā)展使得國(guó)家建筑工程項(xiàng)目層出不窮，為了達(dá)到土地的最大利用率，節(jié)約環(huán)境資源，合理的安排劃分土地是測(cè)繪工作應(yīng)該負(fù)責(zé)的部分，運(yùn)用更快更直觀有效的測(cè)繪技術(shù)來(lái)進(jìn)行土地測(cè)繪能夠提高工作效率，為測(cè)繪工作者帶來(lái)更多的幫助。土地管理在城市建設(shè)中有著很重要的影響，劃分不合理會(huì)使不同的區(qū)域出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致建筑工程進(jìn)行受阻，土地測(cè)繪與土地管理有著一定的關(guān)聯(lián)，本文具體分析了兩者之間怎樣互相作用以及詳細(xì)解釋土地測(cè)繪的應(yīng)用技術(shù)。

1 土地開(kāi)發(fā)管理和土地測(cè)繪的關(guān)系

土地管理工作需要大量的進(jìn)行實(shí)地考察研究然后進(jìn)行細(xì)致規(guī)劃，土地測(cè)繪是其中的重要環(huán)節(jié)，土地測(cè)繪技術(shù)的運(yùn)用能夠給土地管理提供具有極大價(jià)值的數(shù)據(jù)信息，通過(guò)計(jì)算估計(jì)之后進(jìn)行方案計(jì)劃，將土地利用進(jìn)行不同用途的劃分。土地管理工作者的工作參考不能缺少測(cè)繪的支持幫助，測(cè)繪工作者應(yīng)通過(guò)土地管理組織利用測(cè)量結(jié)果使其實(shí)現(xiàn)價(jià)值，這也要求土地測(cè)量的結(jié)果精準(zhǔn)，來(lái)確保土地規(guī)劃管理能夠準(zhǔn)確合理。

在對(duì)土地進(jìn)行劃分之前，需要測(cè)查土地的面積范圍以及地理屬性，為以后對(duì)土地的建設(shè)打下基礎(chǔ)，之后再根據(jù)測(cè)繪結(jié)果考量土地利用適合于哪種項(xiàng)目工程，這都是土地測(cè)繪起到的作用。首先政府要加大力度對(duì)土地測(cè)繪進(jìn)行支持，排除工作障礙，做好與相關(guān)部門(mén)人員的協(xié)調(diào)，根據(jù)不同地域不同土地種類(lèi)進(jìn)行合理的劃分界定，維持測(cè)繪工作正常進(jìn)行。在得到部門(mén)支持后和當(dāng)?shù)鼐用褡龊脺贤ê蜏?zhǔn)備，以防發(fā)生特殊狀況妨礙測(cè)繪工作的過(guò)程，導(dǎo)致測(cè)繪結(jié)果出現(xiàn)偏差錯(cuò)誤。測(cè)繪設(shè)備需要進(jìn)行檢查和改善，對(duì)有問(wèn)題故障的設(shè)備要進(jìn)行修理或者更換，還有進(jìn)行一定的保護(hù)管理，避免設(shè)備丟失損壞造成浪費(fèi)和損失。測(cè)繪操作者的技術(shù)水平有較高的操作性才夠更好的完成測(cè)繪工作，要適應(yīng)各種地域的地理特點(diǎn)，克服困難。

2 土地開(kāi)發(fā)管理對(duì)土地測(cè)繪技術(shù)信息化的要求

2.1 測(cè)繪工作中使用的測(cè)量尺要足夠精準(zhǔn)，絲毫的誤差也會(huì)影響測(cè)繪結(jié)果，以比例尺的準(zhǔn)確為前提進(jìn)行后續(xù)的測(cè)量工作，達(dá)到對(duì)測(cè)繪工作的要求，使用比例尺要注意不同環(huán)境的測(cè)量偏差進(jìn)行衡量估計(jì)。

2.2 關(guān)鍵點(diǎn)的測(cè)量尤須注意

主要是高程趨勢(shì)變化點(diǎn)、坎頂。測(cè)繪圖上要除了反映居民田地，林地，溝、渠、電等信息外，還要給出舊城改造區(qū)的園地、林地林木種類(lèi)、面積、年齡等，還有居民的住宅面積，容積率等。在完成測(cè)繪后，有了足夠的標(biāo)石標(biāo)注高程和坐標(biāo)，以供后續(xù)工程項(xiàng)目施工使用。

3 信息化測(cè)繪在土地開(kāi)發(fā)管理中的應(yīng)用

為了更好的使用土地資源，節(jié)約自然財(cái)富，在土地管理上需要和測(cè)繪技術(shù)進(jìn)行良好的配合來(lái)進(jìn)行合作，將土地資源科學(xué)的劃分管理，結(jié)合信息快速發(fā)展的網(wǎng)絡(luò)科技條件下，測(cè)繪技術(shù)有了信息化的特點(diǎn)，信息化測(cè)繪技術(shù)不僅效率高而且減少了人工操作的缺點(diǎn)，大大的提升了測(cè)繪技術(shù)的質(zhì)量，詳細(xì)的信息化測(cè)繪技術(shù)包括下列幾種。

3.1 遙感（RS）技術(shù)在土地資源調(diào)查與監(jiān)測(cè)中的應(yīng)用

隨著遙感技術(shù)的快速發(fā)展，高分辨率的遙感數(shù)據(jù)不斷涌現(xiàn)，廣泛應(yīng)用于土地概查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、土地利用更新調(diào)查等工作中。從30m分辨率到0.61m分辨率數(shù)據(jù)都分別在不同土地資源調(diào)查中起到重要作用。①利用遙感影響進(jìn)行人機(jī)交互式邊界的提取，其面積的平均相對(duì)誤差可達(dá)到0.01～0.1；自動(dòng)提取進(jìn)相對(duì)中誤差在0.1～0.3范圍內(nèi)（就SPOT影像來(lái)說(shuō)）。②可利用遙感進(jìn)行土地利用類(lèi)型識(shí)別，（就SPOT影像來(lái)說(shuō)）人機(jī)交互式判別準(zhǔn)確度達(dá)到90%～100%，自動(dòng)分類(lèi)可達(dá)85%左右。

3.2 全球定位系統(tǒng)（GPS）新技術(shù)的應(yīng)用

GPS可以高精度并快速地測(cè)定各級(jí)控制點(diǎn)的坐標(biāo)。GPS靜態(tài)、快速靜態(tài)相對(duì)定位測(cè)量無(wú)需點(diǎn)間通視，能夠高精度地進(jìn)行各種控制測(cè)量，用RTK技術(shù)進(jìn)行控制測(cè)量既能實(shí)時(shí)知道定位結(jié)果，又能實(shí)時(shí)知道定位精度。應(yīng)用RTK技術(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)定位可以達(dá)到厘米級(jí)的精度，除了高精度的控制，測(cè)量仍采用GPS靜態(tài)相對(duì)定位技術(shù)之外，RTK技術(shù)既可以用于地形測(cè)圖中的控制測(cè)量，地籍測(cè)量中的控制測(cè)量和界址點(diǎn)點(diǎn)位的測(cè)量。這些對(duì)管理數(shù)據(jù)的采集監(jiān)管提供了有力的手段。這樣監(jiān)測(cè)的速度和精度，省時(shí)省工，保證土地開(kāi)發(fā)管理系統(tǒng)的現(xiàn)實(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.3 地理信息系統(tǒng)（GIS）的應(yīng)用

GIS最初的應(yīng)用領(lǐng)域，就是建立與土地管理、土地規(guī)劃相關(guān)（包括地籍管理、土地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)等有關(guān)系統(tǒng)的管理和規(guī)劃等）的土地信息系統(tǒng)（LIS）。因此，GIS是進(jìn)行土地管理，建立土地信息系統(tǒng)的最佳平臺(tái)。基于GIS平臺(tái)的土地管理系統(tǒng)可以完成諸多任務(wù)，土地信息管理系統(tǒng)的目標(biāo)是完成土地調(diào)查、登記、統(tǒng)計(jì)、評(píng)價(jià)，為地籍管理提供依據(jù)，為土地法律咨詢(xún)提供手段。在城鄉(xiāng)土地管理領(lǐng)域，并建立了地籍管理系統(tǒng)、城鎮(zhèn)地籍管理信息系統(tǒng)、時(shí)域地籍信息系統(tǒng)、農(nóng)村地籍管理信息系統(tǒng)、日常地籍管理信息系統(tǒng)。土地評(píng)價(jià)方面，可以進(jìn)行土地資源清查、土地生產(chǎn)潛力分析、土地適宜性評(píng)價(jià)和土地人口承載力分析。

3.4 “3S”技術(shù)的結(jié)合應(yīng)用

“3S”技術(shù)的結(jié)合才是其在土地開(kāi)發(fā)管理中的關(guān)鍵點(diǎn)所在，也是趨勢(shì)所在?；凇?S”技術(shù)的土地資源調(diào)查的常規(guī)辦法是指利用遙感資料（航空或航天）直接或間接（經(jīng)過(guò)全數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量處理）進(jìn)行野外調(diào)繪，再將調(diào)繪的成果在數(shù)字化軟件上數(shù)字化后導(dǎo)入GIS中或直接在GIS軟件平臺(tái)上直接數(shù)字化到入庫(kù)；非常規(guī)的方法是直接攜帶計(jì)算機(jī)到調(diào)繪現(xiàn)場(chǎng)，以計(jì)算機(jī)為操作平臺(tái)，遙感影像數(shù)據(jù)為參照，GPS為數(shù)據(jù)源，GIS平臺(tái)直接繪出圖斑，標(biāo)注地類(lèi)屬性，直接完成資源調(diào)查。

4 總結(jié)

土地測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用在土地的管理中凸顯出優(yōu)秀的作用，結(jié)合高效的信息化科技使得測(cè)繪技術(shù)更加的先進(jìn)快速，為不同地理形勢(shì)的測(cè)量帶來(lái)不同的效果，提高的測(cè)繪的精準(zhǔn)度和范圍，打破了人工操作設(shè)備測(cè)量的局限，得到更多分析結(jié)果來(lái)延伸土地管理的主干分支，為合理規(guī)劃土地利用土地資源提供了詳細(xì)的預(yù)測(cè)和判斷，未來(lái)還會(huì)在更多領(lǐng)域進(jìn)行伸展，實(shí)現(xiàn)更高端的測(cè)繪技術(shù)運(yùn)用。

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