張廣建

摘 要：在我國社會經濟和科學技術協(xié)同發(fā)展背景下，我國城市化建設水平也得到很大幅度的提高，在一定程度上也推動了我國建筑行業(yè)獲得進一步發(fā)展。然而從當前實際情況來看，我國建筑工程管理中由于受到諸多因素的影響，導致工程缺陷層出不窮，對建筑工程施工質量及安全也造成一定影響，也不利于我國建筑行業(yè)健康、持續(xù)發(fā)展?；诖耍瑢ㄖこ坦芾淼挠绊懸蛩嘏c應對方法展開分析。

關鍵詞：建筑行業(yè)；工程管理；影響因素；應對方法；分析

1 引言

建筑工程管理作為建筑工程中的重要組成部分，對工程順利開展施工和保障最終工程施工質量發(fā)揮著至關重要的作用。隨著近幾年我國科學技術不斷進步，人們對房屋建設質量也提出了更高的要求，然而由于建筑工程開展施工和管理的環(huán)節(jié)眾多，也較容易受到外界因素和人為因素的影響，進而對建筑工程施工質量和安全造成不良影響，也制約著我國建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。在本文中，從建筑工程管理影響因素出發(fā)，并對新時期背景下，建筑工程管理的發(fā)展提出幾點有效建議，以發(fā)揮參考和借鑒作用。

2 建筑工程管理的影響因素分析

2.1 主觀因素

建筑工程管理中受到主觀因素的影響，主要體現在以下幾方面：（1）機械設備，機械設備作為建筑工程開展施工所需的重要工具，尤其是近幾年我國科學技術不斷發(fā)展，也使得很多的機械設備在施工中進行廣泛應用。在實際應用中若是出現與實際施工不相符合的情況，也會直接影響到工程施工的順利開展和施工質量；（2）人為因素，人作為建筑工程施工主體，貫穿于整個建筑工程始末，不僅僅體現在對建筑結構的設計上，還體現在建筑施工、監(jiān)理等方面，都離不開人的參與，如果管理人員在實際開展工作中，自身專業(yè)素質和能力水平不能夠滿足工作需求，也將直接影響到工程管理效果[1]。

2.2 客觀因素

建筑工程管理過程中受到客觀因素的影響，主要體現在：（1）政府部門管理，建筑工程施工受到政府部門管理，主要是通過政府部門頒布的一些政策文件，對建筑施工提出一些具體的要求，同時也引導建筑施工單位嚴格按照相關規(guī)章、制度開展施工。然而若是政府部門對工程施工監(jiān)理不夠嚴格，也會導致這些規(guī)章、制度無法落到實處，最終引發(fā)各種問題；（2）管理體制，現目前，我國建筑工程管理體制還有待完善，其中尤其是監(jiān)理單位所發(fā)揮的作用還不夠完全，讓監(jiān)理單位參與到建筑工程施工管理當中，雖然在一定程度上可以顯著提高管理效率和水平，然而長久發(fā)展下去也會滋生出收買監(jiān)理單位的情況，還需要對相關管理制度加以完善和優(yōu)化；（3）施工材料，施工材料作為建筑工程開展施工的前提和基礎，其質量的好壞也直接關系到工程施工質量，在對施工材料進行管理的過程中主要是從采購、運輸、保管三方面展開，任意環(huán)節(jié)出現問題，都會對最終應用效果造成不良影響；（4）環(huán)境安全因素，對施工環(huán)境安全因素進行管理，主要體現在粉塵、噪音、安全措施、污水等方面[2]。

3 新時期背景下建筑工程管理發(fā)展對策探討

3.1 創(chuàng)新建筑工程管理

對建筑工程管理進行創(chuàng)新，促使在實際工作中充分發(fā)揮其作用，就可以從以下幾方面實現：（1）創(chuàng)新建筑工程管理理念，首先就需要結合當前工程管理實際，轉變傳統(tǒng)管理思維，也對建筑工程管理進行重新定位，也積極的引進更多現代化的優(yōu)秀人才加入到其中，使得各項管理工作有序展開；（2）創(chuàng)新管理組織機構，建筑行業(yè)作為我國國民經濟中的重要組成部分，對我國社會經濟發(fā)展也起到十分重要的作用，同時在推進我國城市化現代化建設中也發(fā)揮著無可替代的地位[3]。然而其中也存在著一些問題，如：以往簽訂的建筑施工合同，會隨著項目經理的解散，引發(fā)權責不明問題，同時在實際施工中也更多的是關注自身利益，沒有從全局進行綜合考慮，也為我國建筑行業(yè)健康、持續(xù)發(fā)展埋下隱患。

3.2 強化建筑工程質量監(jiān)督

質量作為保障我國建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展的前提，建筑工程開展管理的核心目的也在于確保工程最終施工質量。因此，建筑工程管理人員需要充分認識到施工質量的重要性，在實際開展工作中也要認真對待，通過對建筑工程實際情況了解的基礎上，構建與之相對應的施工管理體系，并在不斷實踐中加以完善和優(yōu)化，針對重點、特殊施工環(huán)節(jié)也要由專門的技術管理人員從旁指導和監(jiān)督，在確保施工質量的基礎上，避免質量、安全問題的發(fā)生。除此之外，也要重視施工材料、施工機械設備管理工作，嚴格把關施工材料采購、運輸、保管等環(huán)節(jié)，所有進入施工場地的材料都需要進行嚴格的檢驗，只有檢驗合格的材料才能夠進入。針對施工機械設備則需要結合實際施工需求和實際，對機械設備的適用范圍及性能進行了解，然后恰當的選擇和應用[4]。

3.3 加強建筑工程安全管理

加強建筑工程安全管理主要涉及到施工環(huán)境、施工技術兩方面內容，通過強化監(jiān)督的方式減少安全事故發(fā)生率。安全管理作為工程管理中的核心內容，在新時期背景下，更加需要建筑單位重視這項工作，通過對工程施工條例的制定和完善，同時也要管理人員深入到施工實際了解執(zhí)行情況，同時加強安全管理和監(jiān)督。在這過程中也要求安全管理人員充分意識到自身職責，并在工作實踐中不斷推升自身綜合素養(yǎng)，建筑單位也可以采取項目經理資格認證制度，并對管理人員實際工作開展情況進行審核、考試和評價，必要情況下也可以將競爭機制引入到其中，實現真正意義上的提高管理人員素養(yǎng)和能力。

3.4 做好建筑工程的成本管理

成本管理作為保障建筑工程按時完工的重要保障，對建筑工程開展成本管理就需要借助有效技術和手段，對開展施工的每個環(huán)節(jié)資金的使用情況進行科學合理的管理和監(jiān)督，同時也需要對建筑工程開展施工所出現的各項支出、費用進行詳細審核，以確保資金使用的合理性和可靠性，在一定程度上還提升了資金使用的透明度，最終實現對成本的有效控制。

3.5 強化建筑工程施工進度管理

加強對建筑工程施工進度的管理，就需要從做好以下工作實現：（1）建筑施工單位需要結合建筑施工環(huán)境實際情況，制定詳細的建筑工程施工計劃，并組織開展施工，在實際施工過程中若是遇到自然環(huán)境、地質條件等不可控因素的影響，也要及時的對施工計劃進行調整和優(yōu)化，以確保施工正常、有效展開；（2）充分借助現代科學技術，對網絡圖進行應用，不僅可以全面、系統(tǒng)的了解建筑工程項目施工情況，還能夠在此基礎上對施工進度進行合理規(guī)劃，針對不同施工環(huán)節(jié)情況也能夠進行檢查，確保每一項施工任務順利完成[5]。

4 結語

在本文中，對建筑工程管理的影響因素與應對方法進行分析和探討，主要是從建筑工程管理影響因素展開，這些影響因素主要體現在設備、材料、人為、體制等方面，最后也結合當前建筑工程管理實際情況，提出幾點可供參考的建筑工程管理發(fā)展建議，以推動我國建筑行業(yè)獲得健康、持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1] 周穎.建筑工程管理的影響因素與應對方法分析[J].房地產導刊，2017（23）：143.

[2] 王榮晶.建筑工程管理的影響因素與應對方法分析[J].建筑工程技術與設計，2017（29）：1384.

[3] 朱文銳.建筑工程管理的影響因素與應對方法分析[J].建筑工程技術與設計，2017（23）：4140.

[4] 雍強，陳翔.建筑工程管理的影響因素與應對方法分析[J].建筑工程技術與設計，2017（23）：4302.

[5] 鄒業(yè)陳.建筑工程管理的影響因素與應對方法分析[J].建筑工程技術與設計，2017（16）：4108.