付雪亮

（中國瑞林工程技術(shù)股份有限公司 江西南昌 330038）

我國在城市改造的過程中，已經(jīng)從大規(guī)模粗放式改造方式逐漸演變?yōu)闈u進(jìn)式改造方式，在此過程中，如何對老舊的社區(qū)進(jìn)行改善已經(jīng)成為當(dāng)前城市改造和更新的重點(diǎn)課題。根據(jù)老舊社區(qū)的實(shí)際情況，實(shí)施大范圍的改造非常困難，因此，需要借鑒城市雙修的基本理論，對老舊社區(qū)進(jìn)行生態(tài)修復(fù)和城市修補(bǔ)，提升社區(qū)的空間活力、文化環(huán)境、社區(qū)基本功能。

1 城市雙修與社區(qū)更新改造之間的聯(lián)系

1.1 生態(tài)修復(fù)促進(jìn)社區(qū)改造

社區(qū)是城市生態(tài)的有機(jī)組成部分，在對其進(jìn)行改造和更新的過程中，采取經(jīng)濟(jì)性修復(fù)措施對老舊社區(qū)的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行全面修復(fù)，能夠促進(jìn)社區(qū)生態(tài)綠化、空間綠化等方面的全面改造，并通過補(bǔ)足生態(tài)綠化的方式來減輕老舊社區(qū)的生態(tài)環(huán)境壓力，達(dá)到環(huán)境修復(fù)的目的。

1.2 城市修補(bǔ)加快老舊社區(qū)更新改造

城市修補(bǔ)包括功能修補(bǔ)、文化修補(bǔ)以及城市空間修補(bǔ)等。改造過程可能會對老舊社區(qū)的文化產(chǎn)生沖突，但同時(shí)也會對其確實(shí)的功能進(jìn)行修補(bǔ)，比如：休閑建設(shè)功能、社區(qū)醫(yī)療功能、文娛功能等。通過城市修補(bǔ)中的文化修補(bǔ)方式，能夠保留老舊社區(qū)獨(dú)特的地域文化、生活文化等。通過城市修補(bǔ)中的空間修補(bǔ)方式，加快老舊社區(qū)景觀、交通等方面的更新和改造速度，促進(jìn)城市化進(jìn)程的加快。

2 城市雙修背景下老舊社區(qū)更新策略

以廣州市天河區(qū)德欣小區(qū)為例，該小區(qū)雖然處在繁華的天河南，但是小區(qū)較為老舊，小巷以及樓道里面到處架設(shè)電線，相關(guān)供電設(shè)施、消防設(shè)置、照明設(shè)施老舊，消防通道堵塞，雨天積水能夠淹到腳踝，小區(qū)車輛隨意停放，安全隱患較大，同時(shí)也影響了城市發(fā)展。該區(qū)相關(guān)部門以“不大拆大建，以功能提升為主”對該區(qū)進(jìn)行微改造，涉及改造消防系統(tǒng)、綠化升級、供水管網(wǎng)改造、房屋修繕、商圈改造、車道改造等，小區(qū)煥然一新，與周邊環(huán)境相襯。根據(jù)該老舊社區(qū)改造，筆者特提出以下幾點(diǎn)更新改造策略：

2.1 優(yōu)化社區(qū)功能

老舊社區(qū)更新改造的過程中，不僅要保留原有的功能，同時(shí)也要對社區(qū)的功能進(jìn)行優(yōu)化和創(chuàng)新，因此，可以通過以下方式來對社區(qū)的功能進(jìn)行全面優(yōu)化：①在改造更新的過程中，應(yīng)當(dāng)要尊重社區(qū)原有的居住功能，增強(qiáng)社區(qū)商業(yè)功能，包括衣食住行方面的服務(wù)功能，如：快遞公司、旅行社、保健公司、商超便利店、特色小吃、干洗店、健身房、診所、服裝店等。②適當(dāng)增加文化休閑功能，在社區(qū)內(nèi)建設(shè)社區(qū)文化廣場，配置一定數(shù)量的運(yùn)動器材，如單雙杠、秋千、肩關(guān)節(jié)康復(fù)器、棋牌桌、休閑椅、小型籃球場、羽毛球場等，提升社區(qū)的文化休閑功能。

2.2 優(yōu)化交通環(huán)境

優(yōu)化交通環(huán)境是老舊社區(qū)改造過程中的重點(diǎn)內(nèi)容之一。良好的交通環(huán)境能夠?yàn)樯鐓^(qū)居民的出行帶來方便，因此，可以從以下幾點(diǎn)來優(yōu)化交通環(huán)境：①宏觀角度。在修繕基本道路的基礎(chǔ)上，適當(dāng)增加社區(qū)道路，形成“四通八達(dá)”而又不凌亂的交通系統(tǒng)，可以通過生態(tài)走廊來區(qū)分人行道和機(jī)動車道。②微觀角度。為社區(qū)老人和小孩提供專門的道路，平整無障礙，或設(shè)置路牌，加強(qiáng)道路指引性。③優(yōu)化機(jī)動車、自行車的停車設(shè)施，建立地下車庫，并規(guī)劃機(jī)動車停車位，合理設(shè)置進(jìn)出口位置，同時(shí)在地上建立自行車停車棚，避免機(jī)動車與自行車隨意停放。

2.3 修復(fù)生態(tài)景觀

修復(fù)生態(tài)景觀是老舊社區(qū)更新過程中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)之一，對社區(qū)居民的生活有著直接影響。①對原有的綠化進(jìn)行補(bǔ)充，并在現(xiàn)代化綠化理念下對綠化的形態(tài)進(jìn)行豐富，如：立體綠化形式、廢物再利用形式等。比如：利用爬山虎將房頂進(jìn)行全面綠化，增加美觀性的同時(shí)也提升了小區(qū)空氣清新度，并起到冬暖夏涼的自然保溫效果。②在社區(qū)綠化系統(tǒng)中引入更多具有一定觀賞性的植物，比如：北方小區(qū)中常見的綠化植物有銀杏、法桐、皂角、紫藤、海棠、白玉蘭、金焰繡線菊、金葉女貞、串串紅等；而南方常用的綠化植物有芭蕉、紫薇、薰衣草、觀音竹、孔雀草、珊瑚騰等。規(guī)劃師可以根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的植物來進(jìn)行生態(tài)修復(fù)。

2.4 合理更新空間布局

在老舊社區(qū)更新的過程中，空間布局不僅是一項(xiàng)綜合性較強(qiáng)的工程，同時(shí)也是影響居民生活的重要內(nèi)容之一。①合理更新公共空間，在居住的入口處、轉(zhuǎn)角處、交叉口處等空間節(jié)點(diǎn)位置改造景觀環(huán)境，增加喬木、灌木、花卉、路牌等，將社區(qū)與城市連接到一起，打造開放性社區(qū)。②對老舊社區(qū)的街道和建筑進(jìn)行修繕，改善外墻、修繕消防系統(tǒng)，將老舊社區(qū)中凌亂的電線、供電系統(tǒng)、照明設(shè)施等進(jìn)行改善，改變小區(qū)街道的外觀，修繕小區(qū)道路，拆除過于老舊的設(shè)施。如圖1所示，為某老舊小區(qū)改造前后對比圖。

圖1

2.5 挖掘地域文化

地域文化在老舊社區(qū)更新改造的過程中起著重要的作用。①延續(xù)傳統(tǒng)風(fēng)貌。適當(dāng)對沿街建筑進(jìn)行修復(fù)，對一些具有傳統(tǒng)風(fēng)貌的建筑進(jìn)行高質(zhì)量的修復(fù)，保留其傳統(tǒng)的建筑特點(diǎn)，通過粉刷翻新、加固抗震結(jié)構(gòu)、適當(dāng)?shù)亟ㄖM(jìn)行擴(kuò)建和改建，將地域文化與建筑結(jié)合到一起，建立特色社區(qū)。②挖掘社區(qū)文化特色。不同的社區(qū)有不同的文化特色，包括環(huán)境文化、行為文化、精神文化等，在更新改造的過程中，需要全面掌握社區(qū)人民的環(huán)境意識、資源利用、文化節(jié)、趣味競賽、晚會、郊游、社區(qū)精神等方面的文化特色，通過成立社區(qū)文化辦公室來為社區(qū)提供文化保護(hù)，同時(shí)建立文化交流場所，延續(xù)其固有的文化傳統(tǒng)。

3 結(jié)束語

綜上所述，在城市雙修的背景下，應(yīng)當(dāng)要注重老舊社區(qū)的更新，并在此過程中通過生態(tài)修復(fù)手段以及城市修補(bǔ)手段來促進(jìn)老舊社區(qū)的更新和改造。在改造的過程中，相關(guān)設(shè)計(jì)和規(guī)劃人員需要注重傳統(tǒng)風(fēng)貌與現(xiàn)代化建筑空間的有效結(jié)合，為老舊社區(qū)的居民提供更好的生活環(huán)境。