劉暢

晚年養(yǎng)老，焦慮下的盲點

李潔這個月又買了份保險，心里踏實了些。這份給丈夫買的消費險，保費不到300元，卻可以擔保一年內(nèi)上百萬元的大病風險。她在一家保險公司工作，同行間的微信群里經(jīng)常推薦類似的保險產(chǎn)品。剛過不惑之年，她對父母、自己和丈夫的健康和養(yǎng)老問題越來越上心。半年以來，她感覺自己有些“瘋狂”，見到群里有合適的就買。在她心里，養(yǎng)老問題集中在大病的風險上。

“現(xiàn)在買保險，首先得看有沒有資格。之前我想給自己買份類似的保險，卻發(fā)現(xiàn)因為前些年體檢時，一個腫瘤標記物的指標偏高，沒辦法投保。”李潔和丈夫都是家里的頂梁柱，誰也不敢沒有擔保做后盾。他們夫妻二人來北京打拼近20年，搏出一份典型的白領家庭生活。丈夫做葡萄酒培訓，她在保險公司爬到中層，二人每月四五萬元的收入，從不炒股，攢下兩套房產(chǎn)，膝下有一剛上小學的女兒。李潔是獨生女，父母不滿65歲，退休后來北京與他們同住，幫忙帶孩子?！爸盀榱藢W區(qū)房，我們賣掉郊區(qū)160平方米的房子，換到城里60多平方米的房子里。如今算上房貸，每月的花銷有2萬多塊?！?/p>

余下的錢，李潔要在孩子升學、自己和丈夫的意外保障、父母的晚年保障間做平衡。她希望孩子未來可以出國留學，每年兌些外匯。而子女的長遠規(guī)劃之后，她的父母已過了投終身重疾險的年紀，對自己又有些吝嗇?！拔覀冞@個年齡如果買連年繳費的保險，每年也要交1.5萬元左右。拿出一個人一個月工資為自己投保，我們有些舍不得。于是，我發(fā)現(xiàn)消費險特別合適，大病、醫(yī)療的險種都有，雖然交了保費，如果沒出事也不會返還，但一頓飯的錢不疼不癢，有些幾千塊錢的，還能給父母上?！?p>

浙江紹興的退休居民聚在老街打撲克

但目前看起來劃算的規(guī)劃，恐怕禁不起時間的考驗。

李潔父親前些天看到賣2000多塊錢一組菜刀的電視廣告，脫口而出“真便宜”的評價，令她感到震驚，“上千元對于小城市里生活大半輩子的父親來說，本該是筆巨款，可見物價增長的程度”。在公司里，她見到業(yè)績的艱辛，自己雖無失業(yè)之虞，但也斷了日后裸辭、跳槽的念想。用房子變現(xiàn)的想法也隨著房價趨平，而匯率走低變得不合時宜。李潔的購買力和資產(chǎn)的價值在無形中下降，她越來越頻繁地用消費險保護自己的家人，而多年后父母及自己晚年的日常養(yǎng)老問題，卻是她難以企及的盲點。

如今60多歲的人雖已退休，但不論在自己，還是家人眼中，都還算不上步入老年。李潔的父母雖沒有異地就醫(yī)，每年體檢、開藥都回老家，不過老兩口當前身體硬朗，退休金每月加在一起有8000元，足夠自理。而李潔來難以想象自己三四十年后動不了的情形，她對養(yǎng)老院沒有概念，提起自己的養(yǎng)老，她想到的是和朋友假期住的民宿，希望年老后朋友們住在一起，互助養(yǎng)老。但待李潔的女兒長大，老人日常行動不便，李潔難以接受將父母送去養(yǎng)老院?？墒?，她那時將面臨的局面是，父母已是耄耋之年，自己也臨近退休，子女仍在上學或剛步入社會。而當她自己到70歲時，正值中國老齡化的頂峰。她和她父母的晚年由他人照料，似乎無法避免。

當下相對體面的養(yǎng)老院的價格，已讓李潔吃驚，她父母的退休金在全國屬于一般水平，卻加在一起都難以支付中檔養(yǎng)老院里一張床的費用。夫妻兩人單獨住在一起，屋中有地方放張書桌寫寫字，洗漱有私密的空間，每頓可以吃上可口的飯菜，房間外可以遛彎、曬太陽，平時有老年歌舞、書畫比賽、展覽等娛樂活動，無法自理有人照料，遇到突發(fā)情況可以急救，就近送醫(yī)。這樣的需求屬于中等養(yǎng)老院的水平。目前北京類似的養(yǎng)老院有六七十家，不算護理費，平均價格每人在1萬元以上。即使未來不考慮自己的生活，李潔父母的養(yǎng)老問題將與女兒的教育相沖突。

若退而求其次，只追求基本的生存需求，老人的退休金將就夠用，但難有盈余，且很難有空位住上合適的養(yǎng)老機構。不計護理費，養(yǎng)老機構每個月三五千元一個床位，三個人一個房間，每頓飯管飽，平日也有娛樂活動，身體不便有人看護，需要急救時也能搶救、送診。類似養(yǎng)老院以公辦民營為主，集中在小區(qū)里，吸收周邊失能失智的老人，常年處于艱難維持價格平穩(wěn)，而床位滿員、需要排隊的狀態(tài)。據(jù)相關數(shù)據(jù)預測，十幾年后，北京已進入重度老齡化社會，僅戶籍人口中的老年人便將占到總戶籍人口的30%。

李潔父母到時能否會在北京養(yǎng)老，成為李潔心中巨大的疑問，而這也將決定她未來是否仍會選擇在北京工作、生活?！拔以谙?，如果把北京的房產(chǎn)賣掉，攢出給女兒出國的錢，我也不做這行了，回到老家的省會盤些店鋪，雖然生活質量會下降，但能陪父母，生活成本也不會這么高?！?h3>養(yǎng)老院的價格困局

距李潔的工作地點僅一公里之遙，東直門養(yǎng)老照料中心坐落在鬧市邊的小區(qū)內(nèi)，住著37位老人，平均年齡82歲。當李潔趁著工作的間隙，在咖啡館里為我講述對自家未來的焦慮時，養(yǎng)老服務中心的老人們正相互監(jiān)督著吃下盤中剩下的米飯。如今已經(jīng)住在養(yǎng)老院中的老人，不論收入高低，均在承擔高漲的物價、市場中房租和物業(yè)費的價格波動，以及由此導致人工成本提高，所帶來的養(yǎng)老院價格高，且仍會不斷上漲的風險。

物價的漲幅沖擊著低收入人群在養(yǎng)老院的生活質量?！按饲拔覀兠吭虏唾M是600元，去年一下漲了300元，但現(xiàn)在的菜價漲得那么厲害，老人退休金就那么多，我們不敢漲價了，可是飯絕不能浪費?！别B(yǎng)老照料中心的工作人員杜靜帶我在中心里轉，其中有17個房間，里面不是兩人間便是三人間，有的床位之間用簾子隔開。雖然局促，但房間整潔干凈，每天工作人員會為老人換洗衣服、泡腳。她告訴我，他們每個床位每月要2800元，服務對象是周邊每月三四千元退休金的老人，這些老人的子女多已退休，且子女的經(jīng)濟條件也一般?！帮堝X就這么多，我們和老人們商量著做，隔段時間能吃頓茴香餡餃子，但肯定保證不了頓頓都吃?！?/p>

在30公里外，海淀區(qū)西山腳下的“和熹會”養(yǎng)老公寓里，王菊夫婦沒有物價之憂。她今年84歲，她的丈夫已有90歲。他們夫婦作為離退休的大學教授，每人一個月的退休金過萬，是“和熹會”里高齡、高知、高職的“三高人群”的典型。這些在北京屬于中等收入的老人能過上相對寬松、舒適的養(yǎng)老院生活，卻實屬幸運，他們的收入水平并不“安全”。

同檔養(yǎng)老院面臨的房租、物業(yè)帶來的成本問題，被“和熹會”屏蔽掉了。我見到王菊夫婦時，王奶奶正推著老伴的輪椅曬太陽回來，她思維敏捷，只是走路時背有些駝，她的丈夫則一直閉著眼睛沉睡。她告訴我，她的兒子定居國外，老兩口是空巢老人，丈夫老得走不動，只在養(yǎng)老院舉辦的舞會時，熱鬧的音樂下，會睜開眼和大家互動?！拔椰F(xiàn)在一天的時間都用來照顧他了，能推他出來走，我就自己做，但把他在床和輪椅之間搬，我實在搬不動，需要護理人員幫忙?！?/p>

這樣的養(yǎng)老生活在其他的養(yǎng)老院每人每月至少需要1.3萬元以上，但這里卻平均不到8000元，老人們完全支付得起，即使老兩口隨著年齡增長，進一步失去自理能力，“和熹會”的價目表上顯示，非自理的老人每月的綜合服務費最多需要3800元，他們也尚可應付?！昂挽鋾痹洪L郭延洲向我介紹，他們的養(yǎng)老院由某地產(chǎn)公司的酒店改造，本身成本就低些;加之由該地產(chǎn)公司自己開發(fā)，房租和物業(yè)都會減免一些;在此基礎上，他們的價格并未完全隨市場波動，使得他們能夠為老人提供比同檔低四五千元的服務。“花銷最大的住戶，如今每月每人在1.6萬元左右?？紤]到老人的房產(chǎn)，一旦老人把房子出租，每月可以支配的養(yǎng)老金還能增加一大塊?！?/p>

但“和熹會”只有200余個床位，更多的老人需要承受市場浮動的壓力?！捌渌禺a(chǎn)商有些是租房辦的養(yǎng)老機構，房租、物業(yè)的市場價格都要折算到老人每月入住的費用里。有的養(yǎng)老院今年一年漲了四次價，每月每人兩萬元，即使像這些高知的老人也很難承受，入住的人很少?！?/p>

即便是“微利模式”，從整體的經(jīng)濟鏈環(huán)上來看，高漲的房租，飛揚的物價，也從另一個方向，潛在地吞噬著老人們的退休金。服務人員的人工成本也在增加。在養(yǎng)老院一方，現(xiàn)有價格下，收支的天平越來越難以平衡。郭延洲說：“近些日子因為房租上漲，員工生活成本上升，而我們要顧及老人的承受能力，養(yǎng)老服務業(yè)工資水平也有限，有些很優(yōu)秀的員工都離開了?！?/p>

其中，專業(yè)護理人員的影響最甚。機構養(yǎng)老之外，居家養(yǎng)老與社區(qū)養(yǎng)老的結合是政府首推的選擇，類似于日本幾乎遍布各街道的托老所，面向人群最多，前景最廣闊。像王菊丈夫等無法自理的老人，可以到類似的驛站接受專業(yè)護理。但在當前的形勢下，目前開辦的服務中心也面臨成本上升的局面，老人即使選擇居家養(yǎng)老，護理的成本正潛在地上漲。石景山的樂齡是最早建立的類似機構之一，失能的老人可以在驛站里短住，每月最多一人4500元。但據(jù)樂齡創(chuàng)始人王艷蕊向本刊介紹，“一名剛入職的護理員，我們管吃管住，為他繳納社保后，他的工資最少有3800元。而從最近來看，到年底時，人力成本起碼要上漲10%。”

2017年，陸家嘴集團打造高端養(yǎng)老項目開業(yè)，葉先生是首位簽約入住者

“越早配置越劃算”

“每當經(jīng)濟不好，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)都會受青睞?！惫又藿衲瓴坏?0歲，他選擇進入養(yǎng)老行業(yè)，正是發(fā)現(xiàn)直到自己退休，中國一直會處在老齡化社會高速發(fā)展的時期，不但事業(yè)可以做一輩子，還能解決自己和家人的養(yǎng)老問題。而行業(yè)外的青壯年，似乎也仍有辦法未雨綢繆。

與郭延洲年齡相仿的朱明資產(chǎn)較多，面對未來的養(yǎng)老風險，他的策略是優(yōu)化資產(chǎn)的配置，盡量保值。他工作后投身房地產(chǎn)業(yè)，搭上房地產(chǎn)飛速發(fā)展的快車。身在山東濟南，他在不到20年的時間里，通過騰挪、轉賣房產(chǎn)，把大學畢業(yè)之初，與父母相依為命的39平方米的小房子，逐步變?yōu)閮商诪樽优疁蕚涞姆慨a(chǎn)，一套自己與妻子在市中心的大房子，以及郊區(qū)的別墅，他的資產(chǎn)也隨之過了千萬元?！拔覐牟怀垂?，也不為自己加杠桿，只是每年固定存一些外匯和黃金。兩三年前，我開始把郊區(qū)的小房子逐步換成市中心稀缺地段的大戶型，抵御未來房產(chǎn)稅的沖擊。除此之外，便是加大投入子女的教育，起碼讓他們以后能自食其力，不會連累我。”

朱明在濟南已經(jīng)衣食無憂，而在北京，他尚算不上除房產(chǎn)外，有600萬元以上凈資產(chǎn)收入的高凈值人群。富豪們面對養(yǎng)老問題，尚有更多的選擇。他們除了可以移民，也可以選擇入住國內(nèi)由保險公司承辦的高級養(yǎng)老社區(qū)，那里根據(jù)老人的身體狀況有不同的區(qū)域，能夠自理的老人可以住在不同戶型里，享受多樣的服務，無法自理的老人能夠獲得護士24小時值守的專業(yè)護理。類似的高端養(yǎng)老服務供不應求，高凈值人群通常會購買上百萬元的年金保險后，獲得入住優(yōu)先權，待未來入住時，再根據(jù)彼時的價格交租金。

資產(chǎn)并非特別雄厚的朱明卻始終對商業(yè)養(yǎng)老保險能夠維持退休后生活水平的說法心生疑竇，“那些先期投保，到退休年齡后再返回年金的保險，如何抵御貨幣貶值？”

但在保險從業(yè)者看來，無論對富豪還是普通大眾，商業(yè)養(yǎng)老保險都是抵御風險的可靠手段?！霸趪猓容^流行的商業(yè)養(yǎng)老保險是臨退休前，一次性交給保險公司一筆錢，客戶可以定期領取養(yǎng)老年金，直至身故。這種類型的保險在國內(nèi)也越來越多?！币诵挪┱\保險銷售服務（北京）股份有限公司董事長兼總經(jīng)理尹海向本刊介紹。“現(xiàn)在的商業(yè)養(yǎng)老保險基本都有一個萬能賬戶，保險公司支付的年金，客戶可以將其存在萬能賬戶里，它每年復利滾動，幫助客戶保值、增值，并能一定程度抵消貨幣貶值的影響。就普通大眾而言，退休后獲得的保險年金，可以作為國家和企業(yè)發(fā)放的退休金的補充”，宜信博誠產(chǎn)品負責人楊綺霞稱。

但若每年投保20萬元，連續(xù)投保5年，60歲后能夠每年獲得12萬元的年金，對像李潔這樣40歲的中層白領仍有困難。尹海也坦言，除了延長投保時間、減少投保額度外，其實對于現(xiàn)在的中年人，雖然他們在為上一輩因“現(xiàn)收現(xiàn)付”制而未繳納過退休金的人支付養(yǎng)老金，又趕上人口老齡化，下一輩可能因勞動力水平不足擔負不起所需的退休金，待他們退休時，養(yǎng)老金可能會縮水，但他們也享受到了改革政策的紅利，很多都有充足的房產(chǎn)儲備，可以作為未來養(yǎng)老的支撐。

如今方興未艾的“以房養(yǎng)老”，是其中較為特殊的一種方式。房屋所有人把自己的房子抵押給保險公司后，每月從保險公司領一筆養(yǎng)老金，待所有人去世后，保險公司再處置房子，并扣除養(yǎng)老保險相關費用。幸福人壽是當前國內(nèi)唯一一家實質開展此項目的保險公司，該公司負責此業(yè)務的副高級經(jīng)理陳磊向本刊介紹，他們優(yōu)先面對的對象是當下的孤寡失獨老人、低收入家庭，以及高齡老年群體，解他們的燃眉之急。“現(xiàn)在北京承保的家庭有30多戶，平均每個人每月可以拿到8000塊錢?！标惱谡f，“他們可用這些錢滿足日常的養(yǎng)老需求，同時房子也還在他們手上，他們不能抵押和買賣，但仍可自住，甚至出租。老人過世后，子女還可以替老人償還養(yǎng)老保險相關費用，優(yōu)先把房子贖回來?！?/p>

陳磊見到客戶里有不少中年人主動帶父母來辦，他們自己有房住，又無力改善父母的生活，對父母的房子沒有企圖，希望用房子盡孝。陳磊認為，雖然“以房養(yǎng)老”的模式在美國發(fā)展了30多年，也仍占少數(shù)，但隨著中國社會觀念的演變，這種模式也能占據(jù)一席之地。

不過，尹海提醒道，如今很多大城市35歲以下的年輕人可能已無力自己購置房產(chǎn)，待他們晚年時，恐怕做不到以房養(yǎng)老。這些人更需要早作打算，逐步配置資產(chǎn)，購買養(yǎng)老保險。應對養(yǎng)老風險，是一場以40年為尺度的接力。

（李潔、王菊、朱明為化名，感謝王福民、毛先生、李璐齡、王明婷、徐文娟、楊旻暉對本文的大力支持）