王欣芳

匠心十年，藍石·大溪地堅守初心和理想，為濟南打造了一種詩意的棲居樣本。

印象大溪地

濟南藍石田源置業(yè)有限公司（下稱“藍石田源置業(yè)”）副總裁于健至今記得初遇白鷺湖的情景：水面初平，草木豐茂，雖地處西城田中村，卻具原始生態(tài)之美。

自1992年進入房產(chǎn)行業(yè)，于健參與了濟南房地產(chǎn)市場化的每一個發(fā)展階段。彼時，其所在藍石田源置業(yè)已先后開發(fā)了濟南藍石商務中心、濟南藍石·趵北6號等項目，在濟南房地產(chǎn)市場上頗有名頭。當他聽說競品公司有意填湖造房時，頗有些暴殄天物的心情。在他看來，濟南人對西城了解太少，未能及時領略白鷺湖之美，而出于從業(yè)人士的經(jīng)驗和敏感，他認為這里更適宜做富于情趣的住宅產(chǎn)品。

其實，于健和藍石田源置業(yè)團隊自始至終都以從容態(tài)度與土地做交流。2008年拿地后，藍石田源置業(yè)邀5國11家設計團隊進行聯(lián)合設計，歷經(jīng)1100個日夜的反復推敲和淬煉，定名為藍石·大溪地的項目最終得以呈現(xiàn)。

藍石·大溪地占地700畝，400畝為景觀用地，300畝為建筑用地。其宣傳文案是：坐擁33.4平方公里濟西濕地資源，擁享25萬平湖景私家園林，社區(qū)還有10萬m2原生湖泊、3個原生池塘、1200米白鷺湖黃金水岸、珍稀樹種全冠移植、數(shù)十種野生珍禽棲息……一步一景，步移景異。

真到藍石·大溪地走一圈，才知所言不虛。竹徑與林蔭路將經(jīng)十路的繁華隔離在外，湖泊池塘毫無掩飾的展現(xiàn)風貌、自成生態(tài)；你與自然隨時邂逅，一只蟬蛻、幾顆白果，間或還有大搖大擺路上經(jīng)過的鵝，都會引起你的會心微笑。

5H的高階存在感

“大溪地屬于改善型項目，客群年齡偏大，他們的居住理念更傾向于棲居，對生活方式有所追求。”在于健看來，自然生態(tài)是大溪地項目的天然優(yōu)勢，但其更高階的存在感來自于對城市生活方式的倡導。

2015年，藍石·大溪地借鑒小毛驢公社的經(jīng)驗，建成了溪地農(nóng)園。這是社區(qū)有機蔬菜專供農(nóng)場，總占地面積300余畝，包括有機蔬菜種植區(qū)、親子休閑區(qū)、勞動體驗區(qū)、果蔬采摘區(qū)、綜合服務區(qū)等，旨在打造一個綠色、健康、生態(tài)為理念的有機新鮮農(nóng)產(chǎn)品的種植基地及田園休閑的體驗農(nóng)業(yè)基地。業(yè)主還可分得部分土地，自耕自種，自主經(jīng)營，亦可享受新鮮果蔬的配送服務。

以此為基礎，藍石·大溪地提出了5H健康生活體系，除了包含溪地農(nóng)園的健康膳食體系，還涵蓋健康呼吸、健康飲水、健康運動、健康呵護四大體系，通過環(huán)境、膳食、飲水、配套等為業(yè)主提供一種健康的生活方式。

33.4平方公里國家級濕地公園環(huán)抱，新鮮空氣中負氧離子高達2100個/cm3，為社區(qū)有氧生活提供了保證；社區(qū)內(nèi)以供水系統(tǒng)自備井直取億萬年未曾被驚動的400米深層地下水，水質(zhì)可與法國依云水相媲美；此外，社區(qū)內(nèi)按照國際標準建造的網(wǎng)球場、籃球場、高端配置的大型室內(nèi)游泳池、健身房，還有環(huán)繞湖泊、河流、溪流的濱水散步道，全面滿足運動需求；藍石·大溪地用心呵護每一位家庭成員，社區(qū)食堂、社區(qū)醫(yī)療、商業(yè)街、超市、藍石客棧、寵物活動區(qū)、兒童樂園……從老人、孩子到寵物，點滴細節(jié)周全考慮，藍石·大溪地營造出一種獨特的都市宜居生活。

有位業(yè)主這樣描述自己的5H生活：在鳥鳴中迎接清晨，于綠意中經(jīng)營生活。下班后在農(nóng)場勞作收獲，繼而烹飪有機餐飲。他借用林語堂言曰：“宅中有園，園中有屋，屋中有院，院中有樹，樹上見天，天中有月，不亦快哉！”

初心與理想

匠心十年，藍石·大溪地在成長的同時，也見證了濟南西城的蛻變。

西客站拔地而起，1小時都市圈隨之拓展；省會大劇院投入運營，其代表的三館成為濟南人的藝術大本營；從宜家、麥德龍，到迪卡儂、西部會展中心，多項城市級配套的入駐加速了城市氛圍。去年年中，備受矚目的濟南國際醫(yī)學中心落地西城，為藍石·大溪地區(qū)域發(fā)展再添利好。

于健將這些紅利，部分歸結為尊重自然、尊重價值的“福報”。他，或者說藍石田源置業(yè)整個團隊，是那種老派的地產(chǎn)人，這種老派不代表保守因循，而是堅守初心、尊重規(guī)律，始終懷著敬畏的心情，發(fā)現(xiàn)情緒的觸動和共鳴，以回歸自然本源的方式，為居住者帶來詩意棲居的處所，也完成作為本地房企的藍石田源置業(yè)，對一座城市房地產(chǎn)概念的空前延伸。

這種理念并非僅體現(xiàn)在大溪地。藍石田源置業(yè)在青島開發(fā)了藍石海景，距離海岸線直線距離僅百米有余，至今是當?shù)刈蠲赖暮I住宅之一。

許多年前，詩人荷爾德林寫下了“人，詩意的棲居在大地之上”的詩句，德國哲學家海德格爾借用并賦予其豐富的哲學內(nèi)涵。自此以后，詩意棲居成為引起全世界共鳴的居住理想。

2000年，人居學者劉沛林在《理想家園》中提到，美好的居住就應該是“詩意的棲居”，它既能為人們提供生物體所需的寄居空間，更能為人們獲得與自然相融相生的精神愉悅創(chuàng)造條件，從而回歸中國人追求美好人居環(huán)境的矢志不渝的夢想和情懷?！霸娨獾臈印辈辉俸唵蔚赝Ａ粲趯W術與哲理層面，而是從環(huán)境、文化、哲學、技術等多個方面賦予了新的現(xiàn)代內(nèi)涵。

在某種程度上，藍石·大溪地就是這樣詩意的棲居，它代表的，是濟南地產(chǎn)人的初心與理想。