“一線”居，大不易。繼1988年首次房改之后，深圳再一次按下住房制度改革的“啟動(dòng)”鍵，6月5日，深圳市政府發(fā)布《關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見（征求意見稿）》，提出未來(lái)18年（2018年至2035年）的住房發(fā)展目標(biāo)，到2035年，深圳將分近期、中期、遠(yuǎn)期三個(gè)階段，籌集建設(shè)各類住房170萬(wàn)套。其中，人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少于100萬(wàn)套。

按照最新改革方案，深圳將住房分為市場(chǎng)商品房、政策性支持住房（人才住房和安居型商品房）和公共租賃住房三大類共四種住房，滿足不同收入水平的居民和專業(yè)人才等各類群體住房需求，著力構(gòu)建多層次、差異化、全覆蓋的住房供應(yīng)與保障體系。同時(shí)，對(duì)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)和比例作出調(diào)整，其中，人才住房、安居型商品房、公共租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的60%左右，出租和出售的住房各占50%左右。

在通過(guò)加大貨幣補(bǔ)貼力度鼓勵(lì)支持人才租購(gòu)市場(chǎng)商品住房的同時(shí)，深圳市將進(jìn)一步深化租購(gòu)并舉，探索建立先租后售、以租抵購(gòu)制度，實(shí)行一定年限內(nèi)封閉流轉(zhuǎn)等。

深圳市住房制度改革“新政”——住房實(shí)物供應(yīng)類型詳解