楊驛

摘 要：住宅裝修設(shè)計(jì)一體化是一種全新的設(shè)計(jì)線路，需要各專業(yè)設(shè)計(jì)師適時(shí)配合，科學(xué)而嚴(yán)格地管控，這樣對(duì)室內(nèi)空間的功能和品質(zhì)具有更大的提升，也能夠達(dá)到資源高效利用和減小環(huán)境負(fù)荷的目的，使生態(tài)良性循環(huán)的可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：住宅；裝修一體化設(shè)計(jì)；管控

1 傳統(tǒng)建筑裝修存在的問(wèn)題

1.1 土建與裝修相互分離

目前，傳統(tǒng)的房屋建筑和裝修施工是相互分離的，房主一般會(huì)在施工后期才會(huì)對(duì)住宅進(jìn)行第二次裝修。二次裝修設(shè)計(jì)主要是對(duì)所有民房的水路設(shè)計(jì)以及電氣線路進(jìn)行改造。而且原來(lái)的民用建筑由交換機(jī)提供，之前的照明、開(kāi)關(guān)等器件都必須更換，這里的相關(guān)材料只能當(dāng)廢物處理，造成了嚴(yán)重資源的浪費(fèi)。

1.2 土建與裝修的施工單位不同

由于建筑和裝修的施工單位是不相同的，所以需要的精度要求也不盡相同。在這個(gè)階段，中國(guó)主體的制造水平是比較低下的，它不要求特別高的精度。土建與裝修施工單位的質(zhì)量合格檢驗(yàn)也有不同的標(biāo)準(zhǔn)要求。即使一起施工也不能按照相同的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。管理者自身可以的協(xié)調(diào)能力也面臨一個(gè)很大的挑戰(zhàn)，這些問(wèn)題都不利于建筑管理，很難區(qū)分各自的責(zé)任。

1.3 缺少系統(tǒng)化材料與技術(shù)

缺乏住房部的供應(yīng)方法會(huì)對(duì)后續(xù)的工作造成傷害，部分產(chǎn)品需要具有系統(tǒng)化，模塊化的特殊要求，對(duì)產(chǎn)品全方位的技術(shù)運(yùn)用也要掌握好，不能讓建筑單位沒(méi)有住宅裝修信息，這樣不利于技術(shù)人員在工業(yè)部門的培訓(xùn)。在施工人員安裝過(guò)程中如果出現(xiàn)不穩(wěn)定性的現(xiàn)象，要及時(shí)解決問(wèn)題。現(xiàn)場(chǎng)安裝制造的價(jià)格過(guò)于昂貴，安裝精度相對(duì)較低，都會(huì)影響施工工期和產(chǎn)品質(zhì)量，并給管理者帶來(lái)很大壓力。

2 住宅裝修一體化設(shè)計(jì)管控探究

2.1 建筑專業(yè)管控

在進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)及戶型設(shè)計(jì)時(shí)，室內(nèi)設(shè)計(jì)單位必須介入，對(duì)建筑戶型進(jìn)行優(yōu)化，以室內(nèi)設(shè)計(jì)的角度對(duì)建筑的各個(gè)功能空間進(jìn)行分析，審查后砌墻體、建筑門窗開(kāi)洞、衛(wèi)生間及廚房的功能布局等缺陷及時(shí)反饋給建筑。

（1）玄關(guān)。入戶門門洞及門扇大小可結(jié)合項(xiàng)目定位設(shè)單扇門或子母門；設(shè)置玄關(guān)柜收納系統(tǒng)，玄關(guān)柜土建預(yù)留凹位厚度400mm，長(zhǎng)度不少于1200mm，側(cè)端加設(shè)400mm 墻垛，保證玄關(guān)柜無(wú)側(cè)端見(jiàn)光板；建筑平面定位墻體即為裝修定位墻體。

（2）客廳及餐廳?？照{(diào)安裝管線盡可能不設(shè)置在廚房或衛(wèi)生間空間內(nèi)，同時(shí)室外空調(diào)機(jī)位的位置和大小需安裝方便及最大化結(jié)合建筑外立面造型要求；客廳出陽(yáng)臺(tái)門如設(shè)置固定扇需兼顧考慮家具布置后的室內(nèi)功能流線設(shè)計(jì)。

（3）臥室。根據(jù)實(shí)際臥室空間尺寸決定是否預(yù)留設(shè)置合理的衣柜位置；臥室出陽(yáng)臺(tái)的鋁合金推拉門窗反坎需做防水處理；門洞及門窗的安裝完成標(biāo)高必須嚴(yán)格按裝修完成參考標(biāo)高進(jìn)行預(yù)留，尤其是門窗安裝標(biāo)高；所有墻體定位與厚度，應(yīng)考慮到天花梁位及空間的實(shí)際布局，如房間門垛有條件時(shí)要保證100mm，最少50mm。

（4）廚房。抽油煙機(jī)排煙道可根據(jù)情況設(shè)置在廚房?jī)?nèi)或廚房外（如管道井、外墻及生活陽(yáng)臺(tái)等），并應(yīng)通向屋面；如設(shè)置在廚房?jī)?nèi)部，煙道與樓板的結(jié)合部需做防水處理，煙道尺寸不可過(guò)大，如做防水反坎處理則尺寸一定需控制在500mm 以內(nèi)，否則影響櫥柜臺(tái)面的安裝；煙道止回閥中心高度一般在2.5m，煙道應(yīng)盡量與結(jié)構(gòu)梁避開(kāi)，如無(wú)法避開(kāi)需穿上部結(jié)構(gòu)梁時(shí)，應(yīng)預(yù)留洞口；抽油煙機(jī)位置與煙道止回閥水平安裝距離控制在1.5m 以內(nèi)為佳；廚房墻角門垛臨近冰箱應(yīng)考慮冰箱位厚度，設(shè)置合理寬度的墻垛。

2.2 結(jié)構(gòu)專業(yè)管控

結(jié)構(gòu)梁的高低直接影響到室內(nèi)的整體裝修效果，在結(jié)構(gòu)圖施工圖完成時(shí)參與結(jié)構(gòu)和建筑的審圖，明確所有結(jié)構(gòu)梁的位置、高度及對(duì)空間的影響，有預(yù)見(jiàn)性的判斷裝修的空間形式，把過(guò)低的梁和不合理的結(jié)構(gòu)及時(shí)的反饋給結(jié)構(gòu)工程師，避免不可挽回的效果問(wèn)題或裝修后期返工。

（1）玄關(guān)。強(qiáng)弱電箱位置盡可能不設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)墻體，以免對(duì)原結(jié)構(gòu)系數(shù)有影響，如必須設(shè)置需提前預(yù)留。

（2）客廳及餐廳。門洞及門窗的安裝完成標(biāo)高必須嚴(yán)格按裝修完成參考標(biāo)高進(jìn)行預(yù)留，尤其是鋁合金門窗和戶內(nèi)門安裝標(biāo)高。

（3）臥室。臥室內(nèi)如不可避免需設(shè)置結(jié)構(gòu)梁，則梁體高度盡可能提高，為裝修標(biāo)高提供保障；如臥室與衛(wèi)生間相鄰，梁位一般情況應(yīng)偏向衛(wèi)生間，保證臥室空間整齊。

（4）廚房。為防止廚房用水溢出，結(jié)構(gòu)采用降板進(jìn)行處理，降板高度通常為50mm；

（5）衛(wèi)生間。為防止衛(wèi)生間用水溢出，可采用結(jié)構(gòu)降板的處理，降板高度通常為小降板50mm 或大降板350mm；衛(wèi)生間內(nèi)避免有梁穿過(guò)，有梁穿過(guò)時(shí)應(yīng)注意衛(wèi)生間器具樓面留孔與梁的關(guān)系，同時(shí)注意給水管、排水管不發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開(kāi)窗。

2.3 水電專業(yè)管控

為方便施工圖設(shè)計(jì)，減少后期變更，在土建施工圖設(shè)計(jì)前提供準(zhǔn)確的裝修水電定位圖，將與精裝修圖紙一致的建筑施工圖提供給設(shè)備設(shè)計(jì)師并要求土建施工嚴(yán)格按照精裝修電位進(jìn)行管線的預(yù)留。水電定位圖除了平面布置外，還要有立面、頂棚平面及相應(yīng)的尺寸標(biāo)注，便于施工時(shí)做到準(zhǔn)確預(yù)埋，避免后期調(diào)整，減少設(shè)計(jì)變更。空調(diào)定位等與土建施工圖有關(guān)系的設(shè)備擺放位置，亦應(yīng)在水電定位圖中詳細(xì)標(biāo)明。水電定位應(yīng)結(jié)合家具布置仔細(xì)考慮，如；床頭的開(kāi)關(guān)及插座與床的定位居中關(guān)系，強(qiáng)、弱電盒的位置對(duì)玄關(guān)柜及壁櫥的影響，開(kāi)關(guān)面板的位置對(duì)衣柜的放置的影響等等。

（1）玄關(guān)?？梢晫?duì)講門鈴的位置需結(jié)合實(shí)際布局進(jìn)行合理性設(shè)計(jì)，其中可視對(duì)講設(shè)置位置盡量結(jié)合玄關(guān)空間和儲(chǔ)藏柜設(shè)置；強(qiáng)弱電箱位置如設(shè)置在該區(qū)域，應(yīng)盡可能布置在入戶門開(kāi)啟后門扇后面或隱藏于玄關(guān)柜內(nèi)。

（2）客廳及餐廳?？照{(diào)設(shè)置：兩房以下戶型考慮掛機(jī)；兩房以上戶型，需同時(shí)考慮柜機(jī)及掛機(jī)，插座和空調(diào)洞口一并預(yù)留可視對(duì)講的室內(nèi)機(jī)設(shè)置在入戶門邊，與客廳開(kāi)關(guān)設(shè)置在一起；如有相鄰插座，應(yīng)盡量上下對(duì)齊設(shè)置；餐廳盡可能設(shè)置自由備餐區(qū)及預(yù)留一個(gè)電源插座位；根據(jù)定位設(shè)置多個(gè)；客、餐廳的天花燈位滿足與餐桌、沙發(fā)、茶幾及電視柜有對(duì)位關(guān)系，應(yīng)根據(jù)裝修天花平面定位圖的設(shè)計(jì)位置進(jìn)行預(yù)埋設(shè)計(jì)，一次到位；客廳沙發(fā)位置合理設(shè)置，同時(shí)根據(jù)不同戶型要求設(shè)置一或兩組電視插座，滿足不同視覺(jué)空間效果要求；根據(jù)不同地區(qū)要求，預(yù)留鋪設(shè)多媒體線路或線路鋪設(shè)到位。

（3）廚房。廚房?jī)?nèi)可視情況設(shè)置如下插座：一般情況下抽油煙機(jī)插座（距地高度2.0m），電冰箱插座（距地高度1.2m），消毒柜插座（掛式時(shí)距地高度1.8m，嵌柜式時(shí)距地高度0.3m），微波爐插座（距地高度0.3m），同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目檔次和定位預(yù)留不少于一個(gè)的備用插座（距地高度1.2m）；廚房天花燈位應(yīng)考慮吊柜的影響，一般設(shè)置與非吊柜區(qū)域的中心點(diǎn)；而天花燈的開(kāi)關(guān)一般設(shè)置在廚房出客廳的門外。

3 結(jié)語(yǔ)

室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)在項(xiàng)目整體運(yùn)作當(dāng)中起到了至關(guān)重要的作用，裝修的質(zhì)量與效果直接影響到品牌展示形象，是門面工程。室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)由于在工序上較建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等專業(yè)靠后，因此存在較多與其他專業(yè)沖突或者不盡完善之處，因此，在建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)計(jì)各個(gè)階段中，裝修就要提前介入，以裝修的角度對(duì)其它各個(gè)專業(yè)反提意見(jiàn)，實(shí)現(xiàn)土建、設(shè)備及裝修一體化。

參考文獻(xiàn)：

[1] 陳鬏桔.河南省成品住宅發(fā)展問(wèn)題與對(duì)策研究[D].河南工業(yè)大學(xué)，2017.

[2] 張玲.全裝修住宅的一體化設(shè)計(jì)流程管理分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（9）：140.

[3] 張曉曦，張福棟，陳梅，馬玉婧.產(chǎn)業(yè)化形勢(shì)下山東省集合住宅裝修一體化設(shè)計(jì)方法——以濟(jì)南市某高層住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)為例[J].建筑與文化，2017（1）：142～144.

[4] 丁雅晴.淺議居住建筑土建裝修一體化的進(jìn)程[J].工程與建設(shè)，2016（5）：601～603.