高曉葉

摘 要：住宅區(qū)建筑是國家進(jìn)行重點(diǎn)建設(shè)和規(guī)劃的建筑工程項(xiàng)目，住宅區(qū)中為了構(gòu)建出一體化的發(fā)展目標(biāo)就要合理的控制其內(nèi)部結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)工作。電氣設(shè)備屬于建筑體的核心構(gòu)成，如果從電氣設(shè)備的設(shè)計(jì)階段進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，促進(jìn)電氣設(shè)備安裝和施工流程的規(guī)范化發(fā)展，保證建筑電氣設(shè)計(jì)的預(yù)期效果達(dá)成。設(shè)計(jì)人員需要將住宅區(qū)的實(shí)際環(huán)節(jié)和條件作為電氣設(shè)計(jì)依據(jù)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，確保電氣系統(tǒng)的安全運(yùn)行。本文分析了住宅小區(qū)的建筑電氣設(shè)計(jì)，以供參考。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；建筑；電氣設(shè)計(jì)

1 住宅小區(qū)電氣設(shè)計(jì)概述

在住宅小區(qū)建筑電氣設(shè)計(jì)過程中，必須嚴(yán)格按照建筑電氣系統(tǒng)的功能需求以及使用規(guī)模來進(jìn)行準(zhǔn)確定位，參照電氣系統(tǒng)工程的實(shí)際情況來進(jìn)行科學(xué)、合理的電氣設(shè)計(jì)。按照住宅小區(qū)建筑的各個(gè)用電設(shè)施，把用電負(fù)荷等級(jí)和變配電系統(tǒng)容量合理確定下來，然后才能明確設(shè)置應(yīng)急電源以及各個(gè)備用電源系統(tǒng)，滿足緊急情況下的用電需求。同時(shí)，在住宅小區(qū)的建筑電氣系統(tǒng)中，需要合理設(shè)計(jì)照明系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)以及接地系統(tǒng)，其中使用的電氣參數(shù)需要根據(jù)國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)而定，這樣才能滿足負(fù)荷指標(biāo)以及燈光照明度要求。

2 電氣設(shè)計(jì)需要遵循的原則

在住宅小區(qū)的建筑電氣設(shè)計(jì)工作中，為了提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，達(dá)到良好的應(yīng)用效果，必須遵循合理的設(shè)計(jì)原則，這樣才能更容易實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。具體而言，第一，建筑電氣設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)政策，按照國家法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)準(zhǔn)則來設(shè)計(jì)電氣系統(tǒng)，合理操作安裝電氣系統(tǒng)，這樣才能讓電氣系統(tǒng)達(dá)到良好的安全性能，還能夠保障安裝技術(shù)完整，使住宅小區(qū)人員能夠更好地使用建筑電氣系統(tǒng)。第二，在設(shè)計(jì)建筑電氣系統(tǒng)時(shí)，需要充分考慮建筑實(shí)際情況，充分發(fā)揮建筑電氣系統(tǒng)的實(shí)用性，不能毫無邏輯地設(shè)計(jì)建筑電氣，在建筑電氣設(shè)計(jì)中需要注重使用功能，這樣才能達(dá)到經(jīng)濟(jì)、使用目的，而不會(huì)浪費(fèi)材料。同時(shí)，在建筑電氣設(shè)計(jì)工作中，需要考慮到客戶的經(jīng)濟(jì)效益，在節(jié)約材料、能源的基礎(chǔ)上減少排放，以“節(jié)能減排”為最終目的，盡快解決成本控制和技術(shù)瓶頸問題。第三，作為建筑電氣設(shè)計(jì)人員，必須盡快轉(zhuǎn)變思維，適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展趨勢，不斷提高自身的綜合素質(zhì)和專業(yè)技術(shù)水平，遵循建筑電氣設(shè)計(jì)原則，這樣才能提高住宅小區(qū)的建筑電氣設(shè)計(jì)水平。

3 住宅小區(qū)的建筑電氣設(shè)計(jì)要點(diǎn)

3.1 高效低能設(shè)備的合理運(yùn)用

為了對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)部建筑電氣損耗進(jìn)行科學(xué)合理控制，就改善設(shè)備，靈活運(yùn)用高效低能設(shè)備，化節(jié)能的效果。與油浸式變壓器進(jìn)行比較，干式變壓器的效率更高且能耗不高。與此同時(shí)，風(fēng)機(jī)與水泵實(shí)際運(yùn)行的過程中，實(shí)際輸入能量的15%～20%都是電機(jī)、水泵與風(fēng)機(jī)本身消耗，超過50%能量是擋板與風(fēng)門節(jié)流消耗。為改善這一狀況，應(yīng)選擇使用效率較高的電機(jī)、風(fēng)機(jī)與水泵，同時(shí)對(duì)節(jié)能調(diào)速調(diào)節(jié)流量的方式運(yùn)用，進(jìn)而達(dá)到目標(biāo)。水泵本身的軸功率和轉(zhuǎn)速三次方呈正比例關(guān)系，而流量和轉(zhuǎn)速一次方也是呈正比例關(guān)系。因而，一旦在調(diào)速的作用下，使得流量下降至滿載條件的80%，那么軸功率即可降低一半。在實(shí)踐過程中，通過對(duì)節(jié)能調(diào)速調(diào)節(jié)流量方式的運(yùn)用，能夠有效地節(jié)省60%的電能。

3.2 智能化監(jiān)控系統(tǒng)的合理運(yùn)用

借助智能化監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)用，使得資源的利用效率全面提升。住宅小區(qū)內(nèi)部建筑物的間距、形狀、日照的方向以及配置都會(huì)影響到監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行的效果。特別是行列式與組團(tuán)式小區(qū)住宅，為獲取更多日照，對(duì)建筑物之間的距離進(jìn)行了調(diào)整，嚴(yán)重影響了監(jiān)控設(shè)備安裝的質(zhì)量。針對(duì)這一問題，必須保證住宅小區(qū)監(jiān)控設(shè)備與系統(tǒng)選擇的科學(xué)合理，盡量減少監(jiān)控設(shè)備的數(shù)量，同時(shí)保證對(duì)更多區(qū)域進(jìn)行監(jiān)控。將智能化系統(tǒng)引入其中能夠更好地達(dá)到以上目標(biāo)。其中，住宅小區(qū)內(nèi)部智能化監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能夠支持遠(yuǎn)程控制、視頻監(jiān)測以及環(huán)境監(jiān)測等。與此同時(shí)，系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)與計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)以及電子技術(shù)相結(jié)合，實(shí)時(shí)監(jiān)控小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境以及人員出入情況。若系統(tǒng)監(jiān)測到不合理的人為活動(dòng)區(qū)域，會(huì)以短信的形式向相關(guān)工作人員及時(shí)通知。另外，系統(tǒng)本身還應(yīng)當(dāng)智能化處理與控制，具備物聯(lián)網(wǎng)傳感的功能，不僅可以監(jiān)控小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境，同樣可以監(jiān)控內(nèi)部設(shè)備運(yùn)行的狀況。對(duì)設(shè)備展開遠(yuǎn)程監(jiān)控的情況下，可以全面掌握設(shè)備運(yùn)行的狀態(tài)，一旦發(fā)生異常，即可以最快的速度采取處理的措施。

3.3 變壓器設(shè)計(jì)

通常情況下，住宅小區(qū)建筑防火等級(jí)是一級(jí)，所以必須保證變壓器等類型的建筑供配電設(shè)備處于安全的運(yùn)行狀態(tài)。其中，油浸式變壓器內(nèi)部存在的礦物油易燃且易爆，無法滿足住宅小區(qū)對(duì)于防火的要求。但干式變壓器則不同，與其他類型變壓器相比，其自身的防火性以及節(jié)能性都十分明顯，因而應(yīng)盡量將干式變壓器應(yīng)用在住宅小區(qū)建筑內(nèi)部。干式變壓器的防污與防潮優(yōu)勢也十分明顯，可以在惡劣環(huán)境之下長時(shí)間存放，并始終具備較強(qiáng)的使用功能。一般來講，干式變壓器應(yīng)當(dāng)被安裝在室內(nèi)區(qū)域，而且與其他的金屬封閉開關(guān)設(shè)備一起存放，共同使用同一金屬外殼，節(jié)省占地的面積。與油浸式變壓器相比，干式變壓器實(shí)際使用的時(shí)候，其檢修工作量以及維護(hù)工作量并不大，而且工作的難度也不高，對(duì)于成本節(jié)約而言十分有利。最重要的是，在實(shí)際使用的過程中，干式變壓器并不會(huì)受發(fā)生故障的影響而引發(fā)其爆炸或者是著火。

3.4 照明設(shè)備設(shè)計(jì)

大部分住宅小區(qū)內(nèi)部都已經(jīng)配備地下車庫亦或是地下住宅。地下車庫與住宅數(shù)量的增加，同樣會(huì)使得所需照明的設(shè)施以及能耗提高。為此，有必要對(duì)智能照明控制系統(tǒng)以及自然光予以充分利用。以某中心住宅項(xiàng)目為例，為對(duì)停車壓力與困擾予以有效緩解，盡量節(jié)省占地的面積，絕大部分住宅小區(qū)會(huì)選擇構(gòu)建大規(guī)模地下車庫，甚至建設(shè)多層車庫。針對(duì)這一情況，必須借助智能化照明設(shè)備，才能夠達(dá)到節(jié)能電能的目標(biāo)。綜合考慮該中心住宅項(xiàng)目的實(shí)際狀況，合理地制定了建筑照明用電節(jié)能的方案，盡可能減少照明工具使用量，并借助聲控與光控的方式開光。對(duì)微波探測器亦或是紅外探測器進(jìn)行合理地運(yùn)用，可以將其安裝于各照明設(shè)備表面，對(duì)有車輛亦或是人員進(jìn)入的區(qū)域提供光亮，而在超出范圍以后將及時(shí)關(guān)閉燈光。而且，車庫管理工作人員還能夠借助觸摸式一體電腦定時(shí)與分區(qū)控制照明的區(qū)域。

3.5 電動(dòng)機(jī)的節(jié)能設(shè)計(jì)

對(duì)于住宅小區(qū)而言，內(nèi)部電動(dòng)機(jī)在將電能有效轉(zhuǎn)換成機(jī)械能的過程中，自身也會(huì)消耗部分能量，一般可以細(xì)化成可變損耗、雜散損耗以及固定損耗。其中，可變損耗會(huì)伴隨負(fù)荷變化而有所改變，而雜散損耗主要包括了軸承封三與轉(zhuǎn)子實(shí)際運(yùn)行所形成的摩擦與風(fēng)阻損耗。固定損耗與負(fù)荷并不存在關(guān)聯(lián)，涵蓋了機(jī)械與鐵芯損耗。而要想更好地達(dá)到節(jié)能減排的目標(biāo)，可以通過降低電動(dòng)機(jī)定子繞組損耗的方式，使定子槽截面積得以提升。而在定子外徑相同的情況下，對(duì)定子槽截面積的合理增加，可以實(shí)現(xiàn)磁路面積介紹的目標(biāo)，也使得齒部的磁密更為突出。

4 結(jié)語

住宅小區(qū)建筑電氣系統(tǒng)和人們的生活質(zhì)量息息相關(guān)，為了改善人們的生活居住環(huán)境，必須結(jié)合實(shí)際用電情況合理設(shè)計(jì)建筑電氣系統(tǒng)，滿足居民用電需求，遵循建筑電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則，才能為居民提供更加便捷的用電環(huán)境。本文在簡要介紹建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)之上，分析了電氣設(shè)計(jì)需要遵循的原則及設(shè)計(jì)要點(diǎn)，以供參考。

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